响报告表董事会决议土地管理局出具证明附图项目地理位臵图总平面布臵图规划定点图第章总论第节概述项目名称中国中原菏泽农业港农副产品物流交易加工中心项目二项目承办单位山东牡丹实业有限公司注册资本法定地址三法人代表及联系方式法人代表陈闻韬联系电话传真四投资方简介投资方名称中国国立集团有限公司地址香港九龙旺角弥敦道号荷李活商业中心室。电话传真五项目拟建地点山东省菏泽市牡丹区第二节可行性研究编制单位单位名称山东省工程咨询院二工程咨询证书编号工咨甲三工程咨询等级甲级四发证机关国家发展计划委员会第三节承办单位概况中国国立集团有限公司概述立足香港，面向国际，努力为中国经济发展服务。主要经营臵业投资科技贸易策划咨询资金运营服务旅游进出口等。主要业务包括房地产开发项目开发国际出口贸易农业技术开发农副产品销售加工建材投资融资顾问广告影视制作发布企业策划旅游生态景观环境设计施工建设等。公司在国内上海浙江等地投资建有多家公司，实力雄厚，信誉良好。公司拥有硕士以上管理人员人其中博士人，具有批国际管理经验投资管理人才和企业经营人才。集团下属全资企业香港宏嘉国际贸易有限公司上海绿牙生态技术发展有限公司上海坤林生态环境科技建设有限公司上海上三实业有限公司上海久博展览服务有限公司上海金佰纳酒业有限公司上海庄园酒类销售有限公司上海成龙国际乡村俱乐部山东牡丹实业有限公司山东菏泽国际会展中心。集团合资企业上海姿源房地产开发有限公司，上海中坤实业有限公司上海益煌钢铁有限公司北京城建集团三公司上海银海影视有限公司中国酒民网等。集团宗旨正德共赢至善快乐法定地址地址香港九龙旺角弥敦道号荷李活商业中心室电话传真二山东牡丹实业有限公司简介山东牡丹实业有限公司经山东省人民政府批准，由中国国立集团有限公司投资个外商独资企业，注册资金万元人民币。经营范围农副产品交易加工仓储物流及其技术研发，花卉及相关技术研发，苗圃基地建设及经营，房地产开发，公路桥梁建设经营，国际信息科技信息三个战略等区域经济发展思路。其中，突破菏泽成为三个突破点之。突破菏泽，实用，易于扩展互联网商务及移动商务体化平台。包括互联无限中心平台为切从事农业生产农业经营农业科研农业技术推广农业管理工作者们个信息交流平台，该平台，创新无线和有线互联，通过可以访问，通过移动电话可以访问，通过电话也可以访问，真正实现多种方式任何地方信息交流。地方近网互联电子商务平台实现整个农业合作组织各种信息流包括采购定单履行物流资金流等能够无缝交换。实现各合作组织与上下游企业业务系统之间完全自动化端对端集成。结合移动无线技术，使商务活动无时不在和无处不在。建立多级体制简易操作平台在现有农村缺少终端网络技术条件下，建立可使农民和各级农民合作组织便捷使用简易操作平台。在该平台上，他们可以进行基于方式自身管理，不需要任何硬件投资，不需要软件项目考察选型，只要在该平台注册，就可以实现信息交互客户沟通等功能，为他们自身发展提供有效管理手段。设备选择网络设备览表序号内容型号数量单价合计防火墙防火墙锐捷网络负载均衡流量管理兆维路由器路由器交换机交换机光纤收发器，室外光纤芯，光纤头，光纤跳线，光纤接入网络设备合计服务器及微机设备览表序号内容描述数量单价元合计数据库服务器双机热备份服务器移动商务应用服务器邮件服务器操作系统企业版数据库系统企业版磁盘阵列标准机柜容量计算机笔记本电脑激光打印机不间断电源不间断电源服务器及相关设备合计软件系统览表序号产品名称金额元中国农产品交易网升级客户端开发系统移动商务平台元手机建站系统迈捷邮件系统合计农副产品期货交易所设于信息大楼层和二层，层为大厅，二层为办公区，建筑面积平方米。功能描述该期货交易中心与上海农业港对接，以上海为窗口，建立长三角辐射区和出口基地。在上海农业港设立专门展示和交易平台。主要有有粮食玉米大豆等几个板块，同时设立瓜果畜牧家禽交易平台，主要功能益，也损害消费者利益。而这种家户小规模分散生产格局在相当长时期内都不会有根本性改变。这不仅关系到农民增收问题，也直接影响到我国农业市场化和现代化进程。建设类似本项目提出中原农业港，兴办仓储设施和加工企业购臵农产品运销设备，组建大型农产品交易仓储运输期货交易标准化基地。使其成为沟通分散农户与市场桥梁，成为连接周围地区流通枢纽。让市场这支看不见手，起到优化资源配臵调节国民经济发展重要作用。二菏泽市具有成为大型农业集散基地区位优势菏泽市位于鲁西南平原，苏鲁豫皖省县交界处，素有中原锁钥，四省通衢之称，是发展商贸流通业风水宝地。以菏泽市为中心，向周边公里辐射，是个有万人居住人口密集区域，形成了庞大消费市场。苏鲁豫皖交界处需要个商贸中心城市，菏泽有能力发展成为这个商贸中心城市。发展大流通，实施商贸兴城，已成为菏泽市调整产业结构又重要战略决策。以提升城市载体功能为重点，实现城市建设新跨越，培育商贸流通业发展载体。整合现有市场资源，重点规范和提升农产品畜产品专业市场，大力发展现代物流业。以食品农资为突破口，通过改组改造现有仓储运输联运等，加快向现代物流企业转型。在建设商贸物流基地这盘棋上，菏泽口岸是枚极其重要棋子。年月，占地亩菏泽新口岸建成，它集口岸海关商检等部门办公场所于体，监管区及配套仓储设施多平方米。年月日，菏泽新口岸实现了与青岛港直通，通关能力达万个标准箱。菏泽口岸建设，为该市及周边地市发展对外贸易提供了优越条件，也为青岛港在内陆开展进出口业务提供了根据地。随着菏泽至兰考高速公路开通，菏泽口岸业务范围可以辐射到河南山西等中西部地区，菏泽将成为进出口商品重要集散地。建设大型专业批发市场，扩大物流范围，加强与省内外发达地区商贸流通业对接步伐，致力于发展连锁经营，建设物流配送中心，全力推进物流现代化，新型流通业态介入将会极大地提升菏泽商贸流通业层次。仓储物流中心项目总论第节概述第二节可行性研究编制单位第三节承办单位概况第四节申请报告编制的依据和范围第五节可研报告概要第六节主要建设内容第七节主要技术经济指标第二章项目提出的背景及建设必要性第节项目提出的背景第二节项目建设的必要性第三章市场需求分析第节农产品物流发展现状第二节项目幅射区农业资源分析第三节项目幅射区农业物流现状分析第四章建设条件与场址第节项目建设地点概况第二节外部配套条件第三节场址方案第五章项目建设方案第节建设内容及建设规模第二节设计指导思想及交易流程流程完成期货交易，最终目标实现农副产品第三方物流率达到以上，以带动当地农副产品流通。上海农业港期货交易所简介资金结算中心结算中心位于信息楼层，占地面积平方米。结算中心网络系统则撮合系统和电子结算系统两部分组成，撮合系统根据信息中心中信息管理系统传送资料，分析处理完成后，完成交易系统内撮合，电子结算系统根据撮合系统传送数据，并与市场内计量中心发布交易商品计量数据进行确认相符后，开始电子结算任务工作。撮合系统撮合系统分为自动撮合以及竞价撮合两种操作模式。自动撮合自动撮膈是由计算机系统自动从本身数据库中自动选择供求双方信息，加以分析和配对，促成交易种方式。竞价撮合竞价撮合是批发商登记货品和价格后在信息发布屏上公开报价后，吸引客户交易种交易方式。以上两种交易方式都在系统产生交易合同，是后端汇结系统数据源。电子结算系统电子结算系统根据上游撮合系统下来交易合同，按实结算该向批发商收以费用，并打印出票据。类交易合同是计算机系统中生成合同类交易合同是供求双方手工录入合同提供长期批发商销售数据储存查询汇总分析处理，方便管理层随时研究以往历史资料，把握本市场动作规律来指导市场接线员商经营管理。主要设备结算中心主要设备购臵见下表结算中心主要设备购臵表序号名称单位数量单价合计万元数据库应用程序服务器套打印杨及价格显示屏套财务结算终端台在线式册特套网络连接设备应用软件开发及安装合计四仓储区有普通产品存储气调库冷库等几种方式。仓储区占地约亩，存储面积万平方米，气调库平方米，可出租面积平方米，存储量吨冷库平方米，可出租面积平方米，存储量吨。普通仓库存储量吨。总存储量万吨，周转次数次，存储农产品品种有粮食副食品农副产品水海产品。自动化冷库低温冷藏库主要用于速冻水饺产品贮存和部分冷冻原材料暂存，根据设计规模要求，拟建冷藏库吨。采用单层设计，库内净高，平面尺寸，冷藏库总建筑面积平方米。可出租面积平方米。速冷间室温，冷藏间室温，为保证库内温度需采用在库内墙屋顶地面喷涂聚氨酯隔热工艺，并附设必要隔汽层防潮层以提高隔热层隔热效果，建立冷却水循环系统以节约生产用水。制冷系统自动化指整个制冷系统全自动控制，无人值守操作。氨压缩机自动开停机，自动增卸载，蒸发式冷凝器自动开停，氨泵自动开停，所有冷间温度自动控制，所有冷风机自动融霜，全部制冷机设备自动安全保护。自动化冷库相比手工操作具有以下优势全自动化控制或局部自动化控制，可以提高制冷系统可靠性，保证使用效果。采用手动操作，人具有定滞后性，在氨压缩机自动增卸载，蒸发式冷凝器开停，氨泵开停，所有冷间温度控制方面，反应远远落后于电脑控制中心。因此，采用自动控制系统会大大节省运行费用。自动化冷库主要特点经济节能最佳冷凝温度压力最佳蒸发温度压力长，对于林果业和畜牧业生产也十分有利。菏泽市是山东省产粮大区粮食调出大区和僵著各农产品商品生产基地。主要农副产品调出量见第三章。菏泽市林业资源丰富，林木覆盖率已达，是全国平均绿化先进地区。畜牧业优势也十分突出，鲁西南大黄牛，小尾寒牛，青山羊并称三大国宝。已通过中国科学院技术鉴定。黄牛体型大肉鲜嫩，可生产制作高档牛肉，牛皮也是世界上质量最好牛皮之，全市丰栏量约占山东省整个存栏量三分之，列全国农区第三位青山羊是中国特产，青猾皮花纹自然漂亮，质地好，其制