理企业分为三种情况发展商自管聘请国内外知名酒店管理公司全权管理聘请国外知名酒店管理公司作顾问，发展商自己管理现有昭通市产权式酒店因为处于起步阶段，而且规模般偏小，聘请专业国际酒店管理公司成本投入太高。因此，大多采用自管或聘请顾问形式管理。但从长远来看，随着产权式酒店逐步发展，酒店管理公司品牌度将直接决定物业档次和投资者购买信心。三区域市场分析昭通处于昆明成都贵阳重庆等中心城市经济社会发展辐射交汇点，位于国家规划攀西六盘水经济开发区腹心地带，是云南北大门和滇川黔三省经济文化交汇重地。随着内昆铁路建成通车，由公路铁路航空水运组成立体交通网络已具雏形。昭通正在成为云南连接长江经济带和成渝经济区重要门户，是内地入滇乃至南下东南亚南亚便捷通道，区位优势逐步凸现。第三部分项目分析及评价地块解析项目技术经济指标总用村经济持续发展，扶贫工作稳步推进。完成农林牧渔现价总产值亿元，同比增长。粮食产量达万吨，同比增长，烤烟收购万担。实现现价产值亿元，同比增长肉类总产量达万吨，同比增长。农业产业化经营步伐加快，省级龙头企业达到户，市级龙头企业达到户。农业基础设施进步加强，解决了万农村人口饮水安全问题。扶贫开发深入推进，共解决万贫困人口温饱问题。累计转移输出农村劳动力万人，实现务工纯收入亿元。工业经济快速增长，企业效益稳步提高。全市工业增加值实现亿元，同比增长，工业总产值实现亿元，同比增长。其中，规模以上工业实现产值亿元，同比增长。规模以下工业继续保持快速增长势头，实现产值亿元，同比增长。烟草加工业继续增长，生产卷烟万箱，同比增长，实现产值亿元，单箱产值同比提高元。煤炭产量和效益大幅增长，完成万吨，同比增长。电力企业发电量达亿度，同比增长。铅锌采选业实现产值亿元，同比增长。规模以上工业企业效益增长。规模以上工业实现增加值亿元，同比增长主营业务收入亿元，同比增长利税总额亿元，同比增长。固定资产投资快速增长，重大项目进展顺利。全市完成固定资产投资亿元，同比增长。市级个重大项目完成投资亿元。交通水利能源工业和社会事业等领域重点项目建设步伐加快业税开征等给项目经营带来不确定因素。二应对策略四大策略强化优势与机会策略强化项目自身高档性和唯性，将项目与该片区其他类型酒店相区别，迅速占领市场，出奇制胜配合项目昭通地标性建筑外观，充分利用良好展示面，强化楼体及现场包装，迅速吸引周边客户关注利用酒店本身所具有丰富客户资源优势，通过有针对性地实施点式营销策略，尽可能将酒店客户转化为购买客户强化利用发展商良好社会资源优势，对辖区内各本地企业进行重点宣传，促成集团购买。两大策略第部分项目总论性城市，充分利用是中原文化进入云南重要通道，为我国著名南丝绸之路要冲从国内和云南宏观经济政策面来看，经济持续高速增长以及物业税即将开征等，有利于昭通房地产市场持续稳步发展，但全国性经济过热现象，加大了政府实施宏观调控决心和力度，这将会对新建房地产项目造成较大开发难度宏观调控政策将有控有扩从内需结构来看，控制局部过热投资需求，扩大消费需求从投资结构看，对局部过热行业投资高消耗高污染投资，对各地形象工程高档住宅等投资要调控，而对农业能吸纳就业第三产业以及各种社会事业投资，仍需扩大当前经济正处在个重要关口，只有树立和落实科学发展观，控制固定资产过快增长，加强煤电油运输综合协调，注重结构和效益提高，才能保证经济平稳较快增长随着昭通三大电站即将建成，这将大大带动当地经济发展，其中溪洛渡为中国第二，世界第三大电站。三大电站装机容量相对两个三峡电站，随着昭通近几年招商引资位居全省前例，昭通高速发展。四昭通市现有产权式酒店经营状况分析星级酒店名称销售价格元年入住率年酒店规模管理公司海益大酒店自持物业层万多发展商自管郑泰大酒店租赁物业层酒店自管水怡大酒店租赁物业栋层酒店自管恒宇大酒店自持物业层约酒店自管浩源大酒店栋层栋层酒店自管销售价格分析在市区，产权式商务型酒店般超出同类物业常规价格入住率分析在年昭通市酒店入住率达以上，淡季与旺季入住率区别不大。酒店规模分析酒店规模在万万方左右。几乎为自持型物业，经营面积不超过万平方米，楼层基本上低于层，尤其是投资性较强产权式酒店酒店管理公司分析昭通产权式酒店管县河夹乡接壤，北与郧县大柳乡毗邻。联系快捷需求，患者可以方便接触到护理人员，随时感受到护理人员对他关心照料，适中位置可以减少护理人员行动距离，降低护理人员工作强度。根据病人身体状况及护理需求不同以保证采取措施处理。另方面合理安排治疗处置换药用房提高劳动效率，安排好护士更衣休息辅助空间，达到自然采光通风，使护理人员也有个舒适，已到了必须及时调整医疗建筑空间或增加相应面积临界点。建设本项目是当前急需解决现实与迫切需要。综上所述，郧县青曲人民医院方面现在业务用房不够，制约了该院医疗业务发展，不能满足郧县青曲人民群众对该院医疗服务需求另方面部分建筑老化严重，不适应现代化人民医院建设需要。建设本项目，增加该院当前最短缺住院用房面积，增加医技行政教学科研与其它配套用房面积，不仅有助于该院提升医疗服务能力，还能进行部分老旧建筑更新，提升人民医院建筑空间质量与医疗服务质量。该项目从外延与内涵两个方面都有助于该院发展。因此，随着郧县青曲社会经济人口不断发展，以及老龄数量流行疾病等各种因素导致对医疗卫生服务需求增加，郧县医疗服务供需矛盾渐显突出，为改善医疗环境提升医疗空间品质，满足郧县人民群众不断增长医疗卫生需求，本项目建设是非常必要。留住人才需要在郧县青曲人民医院专业技术人员队伍中，目前在职研究生学历人，本科学历人，中级以上职称余人。目前，县人民人民医院采取种种措施，这些人才暂未流失。但业务用房紧张已成为全院干部职工共同关注焦点和热点，假若不能打破制约人民医院发展瓶颈，英雄无用武之地，势必会导致业务骨干和学科带头人流失，将会给全县卫生事业带来巨大损失。为了满足郧县人民群众医疗服务要求，做好县政府交办实事之，为构建和谐郧县出力，解决好困难群众看病难看病贵问题，郧县青曲人民医院改扩建项目建设已经迫在眉睫，而且此项目建成将具有重大现实意义。项目建设可行性政府高度重视县政府有关领导多次来院进行调研，对人民医院基础设施建设工作非常重视和关心，组织由城建规划设计环保等部门现场指导住院大楼批示选址。要求各城建规划环保理企业分为三种情况发展商自管聘请国内外知名酒店管理公司全权管理聘请国外知名酒店管理公司作顾问，发展商自己管理现有昭通市产权式酒店因为处于起步阶段，而且规模般偏小，聘请专业国际酒店管理公司成本投入太高。因此，大多采用自管或聘请顾问形式管理。但从长远来看，随着产权式酒店逐步发展，酒店管理公司品牌度将直接决定物业档次和投资者购买信心。三区域市场分析昭通处于昆明成都贵阳重庆等中心城市经济社会发展辐射交汇点，位于国家规划攀西六盘水经济开发区腹心地带，是云南北大门和滇川黔三省经济文化交汇重地。随着内昆铁路建成通车，由公路铁路航空水运组成立体交通网络已具雏形。昭通正在成为云南连接长江经济带和成渝经济区重要门户，是内地入滇乃至南下东南亚南亚便捷通道，区位优势逐步凸现。第三部分项目分析及评价地块解析项目技术经济指标总用村经济持续发展，扶贫工作稳步推进。完成农林牧渔现价总产值亿元，同比增长。粮食产量达万吨，同比增长，烤烟收购万担。实现现价产值亿元，同比增长肉类总产量达万吨，同比增长。农业产业化经营步伐加快，省级龙头企业达到户，市级龙头企业达到户。农业基础设施进步加强，解决了万农村人口饮水安全问题。扶贫开发深入推进，共解决万贫困人口温饱问题。累计转移输出农村劳动力万人，实现务工纯收入亿元。工业经济快速增长，企业效益稳步提高。全市工业增加值实现亿元，同比增长，工业总产值实现亿元，同比增长。其中，规模以上工业实现产值亿元，同比增长。规模以下工业继续保持快速增长势头，实现产值亿元，同比增长。烟草加工业继续增长，生产卷烟万箱，同比增长，实现产值亿元，单箱产值同比提高元。煤炭产量和效益大幅增长，完成万吨，同比增长。电力企业发电量达亿度，同比增长。铅锌采选业实现产值亿元，同比增长。规模以上工业企业效益增长。规模以上工业实现增加值亿元，同比增长主营业务收入亿元，同比增长利税总额亿元，同比增长。固定资产投资快速增长，重大项目进展顺利。全市完成固定资产投资亿元，同比增长。市级个重大项目完成投资亿元。交通水利能源工业和社会事业等领域重点项目建设步伐加快