【图纸下载】威驰轿车自动关窗器的设计【毕业设计】

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现“以人为本”的理念强调“人与自然的和谐统”，营造小区居民具有十分强烈的认同感与归宿感的居住空间场所。，银行收紧银根将给房地产企业带来资金压力和融资成本上升，这对房地产此类资金依赖度高行业冲击无疑比较大。四对未来房地产发展建议与对策目前房地产产业政策既有有利也有不利于产业发展因素，但是总体上有利于房地产业后市发展，短期内仍是个行业信心恢复释放，目前这些全国线城市正步入库存化真空期，些房价较为合理城市可能会加大开发投资，从而步入补库存阶段，而前期房价涨幅较高城市可能暂停再库存化过程，这些城市价升量缩态势可能进步持续。年季度投资同比增幅较大由于基期因素，年地产开发投资增速同比有可能超过。回顾年上半年“小阳春”以来，地产开发刚刚走出阴霾，而年季度投资增速平均为，处于历史低谷，虽然今年出台了很多调控地产投资措施，但在利率政策还未启动情况下，开发商投资行为并不会立马变化，目前出台措施不会对地产商资金链形成最严重削弱，即使在未来市场不可测情况下，开发商也可能会进行些必要开发，为以后库存做准备。毕竟些城市可售面积在不断下降，如果保障房不能有效跟进，自住需求有所抬头，房价飞速上涨局面又会重启，而这也将刺激开发商积极开发投资。不过，由于政府调控基调，地产投资大幅增长可能性有限。年季度中地产投资增长不是开发商主动所为，而是得益于去年基数原因和部分城市补库存行为，开发投资增速更多来源于市场空间较大二三线城市。对于线城市，我们认为能维持去年情况已经是很乐观了。销售将逐渐回归常态年月以来，新房和二手房成交面积持续萎缩，交易量下降比较明显。截至月底，根据统计个重点城市周成交面积为万平米，虽然大大低于年四季度平均水平，但也恢复到年二季度整体水平。对于今年季度成交情况，我们持谨慎态度。由于月份春节因素，预计在市场走出调控恐慌情绪后，市场成交状况仍然维持较低水平。季度销售状况可能会逐步走向常态，但与年四季度比，总量上将保持低位，由于基数原因，增速仍然保持强劲态势。我们认为，在经济向好上升阶段，年上半年地产销售速度不会出现转折性变化。到经济有可能过热阶段，地产将是更多人回避通胀首选资产。如果银行在具体执行中力度从严，可能投资性行为会受部分抑制，如果留有缺口，投资性地产行为仍较难打压。总之，年三季度以前，房地产业将更多去除非理性因素走向常态发展，市场小幅下挫会成为事实，但大幅波动可能性不大。二年季度重点地区房地产市场情况及未来预期分析年季度中，线城市自住型需求日渐式微，二三线城市将随年房价快速攀升而逐渐受到抑制。年季度，北京上海深圳等线城市房地产市场已明显恶化，居民对房价负担能力已经接近或超过年水平，年以来线城市自住型需求将难以为继。二三线城市房价尚在居民可承受范围以内，管理经验，具有较好企业管理水平，对房地产行业有着较深认识和研究。该公司主营业务为房地产开发，从当前企业开发能力和项目储备来看，具有定可持续发展性。四项目建设规模和建设内容项目地理位置本项目位于市湾里区北路号，总用地面积平方米，地块呈不规则形，小区主要入口设于基地西面，小区交通方便，周边配套设施齐全，拟在上述地块兴建具有高质量商业居住综合性居住小区。该地块周边生活配套设施较完善，政府部门学校医院菜场银行邮局商场车站等近在咫尺。具备良好居住功能。在地块上拟建商品房，从销售角度来说，是有市场。在湾里现在房地产市场上，这样在社区配套社区文化等氛围营造上优于其它楼盘，更容易获得消费者青睐。主要技术经济指标总用地面积平方米总建筑面积平方米地上总建筑占地面积平方米建筑容积率建筑密度建筑绿地率车位共个项目规划项目总建筑面积平方米地上项目定位通过对居住空间阐释，倡导生活方式，营造楼盘个性，符合高尚本质人文品味目标客户格调，表达物业卖点，风景区休闲商业精品。其优质价值联想中产阶层社会精英理想生活天堂。项目规划总平图附后项目规划鸟瞰图附后项目开发物业类型高层住宅多层住宅商业会所物管及人防地下室项目开发周期二年第二章项目投资环境宏观经济环境全国房地产行业年季度总体运行情况分析有机化工原料广泛应用于汽车建筑食品烟草医药及化妆品等行业，主要用于聚醚多元醇产，其次用于非离子表面活性剂，具有明显季风气候。冬季温暖多云雾，霜雪以经济效益为中心，加强项目市场调研，确实做好市场分析及风险性评价，尽可能节省项目建设投资，最大限度地降低项目产品生产成本，提高项目经济效益，增强项目产品竞争能力。研究范围本研究报告主要对以下几方面作了详细而深入调查研究建设意义市场分析原料路线建设规模以产品方案厂址选择效益分析研究结论本项目采用生产工艺是以丙烯双氧水制备环氧丙烷。以丙烯双氧水和甲醇为原料钛硅分子筛为催化剂，采用固定床工艺实现丙烯环氧化合成环氧丙烷。钛福建湄洲湾氯碱工业有限责任公司万山东金岭集团公司新建万年南京金浦锦湖石油化工有限公司新建再建万中石化镇海新建万。环氧丙烷技术发展革新目前国外环氧丙烷生产技术主要有氯醇法,乙苯共氧化法法,异丁烷共氧化法法,异丙苯氧化法法,过氧化氢直接氧化法法,氧气直接氧化法。其中氯醇法,法,法,法,法已经实现工业化。与传统氯醇法共氧化法工艺技术相比,过氧化氢直接氧化法技术在经济环境以及未来发展等方面具有独特竞争优势,因此,该工艺在今后段时期,将成为新建装置主要采用生产工艺项目投资必要性环氧丙烷下游市场巨大需求环氧丙烷供需矛盾缓解为下游发展提供了空间。首先，下游行业原料瓶颈问题得以解决，如醇醚碳酸二甲酯丙二醇行业在原料资源充沛前提下，产量大大提高。年国内环氧丙烷用于聚醚多元醇消费量约占总消费量，占据主导地位，丙二醇占，其他包括异丙醇胺等占。未来环氧丙烷消费中聚醚仍占主要地位，所占比例有所上升，丙二醇消费仍稳步增长，但所占比例有所下降聚醚多元醇我国聚醚多元醇主要用于聚氨酯领域,自年以来,随着中国行业快速发展,国内聚醚多元醇工厂大量新建扩建。据中国聚氨酯工业协会统计,年我国聚醚多元醇产量万,进口万,出口万,表观消费万,产品自给率约年聚醚多元醇产量万,进口万,出口万,表观消费万,产品自给率为年聚醚多元醇产量万,进口万,出口万,表观消费万,产品自给率为。年表观消费量平均增长率为,聚醚多元醇行业自给率逐年提高。年是中国聚醚行业发展最为迅猛年,年,受国内外宏观经济原料供应等方面因素影响,聚醚行业增速略有降低。产品结构方面,硬泡聚醚行业在年实际增长幅度不大,软泡聚醚行业在年下半年发展较快。年,是中国发展史上非常重要年。首先,多套新建扩建设备投入生产,供需关系从紧俏局面逐步走向平衡其次,市场价格从往年高位稍有回落生产商利西化工厂现锦西化工集团股份公司天津大沽化工厂山东张店化工厂现为山东东大化工集团公司福州第二化工厂等厂家,分别与日本昭和电工公司日东三井东压公司和日本旭硝子公司等谈判引进生产技术和装置。年月,原南京金陵石化公司化工二厂建成投产我国第套引进装置,生产能力为万年月天津大沽化工厂建成万引进装置年月锦西化工厂建成万引进装置年月山东张店化工厂建成万年引进装置年月江西九江化工厂又建成套万引进装置。在此期间,宁波浙江化工厂现为独资浙江太平洋化学有限公司与美国化学公司合资,利用化学技术建成套万年生产装置,并都投入生产。至此,我国引进技术共建成生产装置套,总生产能力万。其中引进日本旭硝子公司套日本三井东压公司套日本昭和电工公司套和美国化学套。年月,上海高桥石化公司化工三厂,采用中国石化总公司消化吸收引进技术,结合国内开发技术又建成投产国产化万生产装置。年年我国共建成万级以上生产装置套,基本奠定了我国生产工业基础,提高了生产技术水平和产品质量,为高质量衍生产品生产提供了条件。国产化技术改造与新工艺技术运用原金陵石化公司化工二厂在对引进装置进行改造同时,于年月自行设计建成套万生产装置。目前,套万生产装置经多次改造,扩至套万共万生产装置锦西化工集团有限公司年月完成由万扩增到万技术改造,至年装置生产能力达到万年月锦西化工集团有限公司又引进日本旭硝子技术建第套生产能力为万生产装置,目前其装置总生产能力为万,成为氯醇法生产能力最大生产企业天津大沽化工厂年进行了万