1、和省市有关促进现代物流产业发族自治县中医院建设项目拟建于县城南部，紧临感恩路，距离感恩路与迎宾南路交叉口约米。建设目标拟建所拥有个床位综合中医院。建设规模及内容建设规模县中医院项目总用地面积为约亩，总建筑面积约，容积率。建设内容栋建筑面积为六层综合门诊大楼，栋六层建筑面积为住院楼，栋建筑面积为二层院内生活用房。主要建设条件县中医院拟建于县城南部，紧临感恩路，距离感恩路与迎宾南路交叉口约米。项目周边环境良好，依托现有水电能够满足工程需要。项目总资金及资金筹资投资估算项目总投资估算为万元，其中工程费用万元工程建设其他费用万元预备费诊部住院部医技科室药剂科室保障系统行政管。

2、遍认为在降低物质消耗提高劳动生产效率以外“第三利润源”现代物流业，已经成为我国新经济增长点。据中国物流年鉴年，我国国有及国有控股工业企业流动资金占用达到亿元人民币，而资金周转速度年平均为次，国有商业企业也只有次。而日本制造业年周转速度为至次，流通业为次至次。跨国连锁集团沃尔玛麦德隆家乐福年周转次数为至次。这说明，我国工商企业目前依然是为库存而采购，而不是按订单采购，生产需要原材料半成品外购件库存过大，占用了大量流动资金。美国德国日本制造业库存周期平均只有天，库存总额只占销售总额至。发达国家库存商品只占国内生产总值。而我国工业产成品库存般达到天，商业企业达到天，库存商。

3、设施建设符合国家和地方法规。其它规定及客户要求。主要经济技术指标项目建设主要经济技术指标见表。表期工程主要经济技术指标序号项目单位指标备注占地面积亩建筑面积平方米仓储平方米办公用房平方米集装箱堆场平方米货运吞吐量万吨宏观物流产值亿元项目总投资万元固定资产投资万元建设期利息万元，土地款万元流动资金万元建设工期月年平均收入额万元年计算期年平均净利润万元年计算期投资回收期年所得税前年所得税后年含建设期年平均投资利润率平均投资利税率固定资产投资银行贷款偿还期年全部投资内部收益率所得税前所得税后财务净现值万元所得税前所得税后建筑密度容积率绿地率可行性研究结论物流园建设，符合国。

4、战略，长沙作为连接东西部地区重要桥梁和纽带，发展现代物流产业将面临极大发展机遇。长株潭区域经济体化，必然要求区域物流组织体化和系统化，省市“十五”计划为本地区现代物流产业发展提供了重要政策依据和明确发展要求。四省市经济现状和地理位置对能够提供综合性专总论受发展有限公司的委托，我们对物流园第期建设工程可行性进行了研究，通过对该项目所在地区的环境交通电力给排水通讯等条件进行调查，收集有关基础资料，并与建设单位交换意见，在认真调查和分析资料的基，使这些企业在未来竞争中能够处于比较有利地位。二现代物流产业在我国刚开始起步，但市场前景广阔随着经济全球化和信息技术迅速发展，被普。

5、律与国际通行规则接轨，物畅其流快捷准时经济合理用户满意社会化专业化现代物流服务网络体系。在我国现代物流产业起步发展新形势下，有关省市开始重视现代物流产业发展，国内些优势生产和加工企业集团开始重与国际同步。按照国家有关产业政策及可行性研究报告编制工作基本工作程序和要求，做到实事求是客观公正。我国省及市目前国民经济水平，现代物流产业发展现状及前景为依据，借鉴国外物流行业发展经验，明确项目建成以后管理模式运营模式。项目建设以物流需求为依据，以现有设施及资源为基础，避免盲目投资和重复建设。项目建设积极采用国际国内先进技术和设备，采购工作实行招标采购及比质比价采购。消防环保安。

6、理院内生活服务考虑到中医院实际使用情况医技科室拟建，药剂科室拟建。另考虑中医院现状及发展需要还将在住院部建设三间手术室及手术室辅助用房，包括间级手术室间二级手术室间四级手术室，手术室辅助用房包括换鞋处更衣室淋浴间风淋室洗手间麻醉间复苏间清创间石膏间消毒间供应间器械间敷料间等。参考医院手术室建设标准及省各县级中医院手术室建设规模确定，每间手术室建筑面积为，辅助用房建筑面积为。建设内容由于资金筹措原因项目将分为两期建设。期建设综合门诊大楼综合门诊大楼包括急诊部门诊部预防保健部中医传统疗法中心保障系统医技科室制剂楼中药制剂室药剂室中西药房药库行政管理用房。则综合门诊大楼总。

7、占国内生产总值，我国这些指标远落后于发达国家根本原因，是由于缺少个高效社会化现代物流服务系统。应该按照社会分工要求，建设社会化现代物流服务体系，以支持工商企业生产经营和市场营销。改革开放以来，我国对物流基础设施作了大量投入，到年已达到万亿元人民币。但由于原有基础太落后，仍然不适应现代物流总体发展要求。到年，我国运输网络密度分别为公里平方公里和公里万人，分别只相当于美国和德国和印度和巴西和。物流基础设施落后，加上布局不合理，造成我国仓储效率与效益低下。据有关部门统计，我国每年因包装造成损失就达到亿元人民币，因装卸运输造成损失高达亿元人民币，因保管不善造成损失为亿元人民。

8、积小，业务用房不足，无法满足县城区患者诊疗需求。重新规划建设医院后，使医院规模和档次上个新台阶，对医院吸引人才留住人才，进步加强和完善人才队伍建设，进而促进医院诊疗范围诊疗技术服务能力服务质量等不断提升有着非常重要推动作用，从而更能满足县患者诊疗需求，特别是中医特色专科设立，填补了县医疗卫生诊疗项目空白，不仅方便群众寻医问药减轻患者经济负担，同时又能和县委县政府关于加强县医疗卫生机构诊疗能力建设，留住县病源，在方便我县群众就诊基础上，努力减轻病人经济负担和县财政支出工作目标相呼应。弘扬民族传统医学需要从近几年来国家卫生部国家中医药管理局有关中医药工作文件精神和会议精。

9、。因此，在社会化现代物流服务体系中，建设大型物流园区，将运输与仓储进行有效整合，是发挥运输和仓储效率和实现社会经济效益有效措施。国民经济和社会发展第十个五年计划提出，传统服务业要运用现代经营方式和服务技术进行改造，着重发展商贸流通交通运输市政服务等行业，推行连锁经营物流配送多式联运网上销售等组织形式和服务方式，提高服务质量和经营效益。国家经贸委等六部委发出关于加快我国现代物流发展若干意见通知中也要求各地政府部门和有关企业要充分认识现代物流在经济发展中重要作用，抓住有利时机，加快发展步伐，积极采用先进物流管理技术和装备，加快建立全国区域城镇企业等多种层次，符合市场经济。

10、多万亩。自然条件风荷载基本风压值。项目所在地区基本烈度为度，设计基本地震加速度为。场址现状项目用地位于县中医院拟建于县城南部。整个基地呈梯形，南侧为感恩路，东侧为水泥路，周边用地为农田和水塘，基地南高北低，高差约为米，整体地势较为平坦。基地内现有些层砖混结构建筑。交通条件项目周边，特别是业务用房使用面积较小，业务用房不足，使医院在规模建设科室设置业务拓展等方面受到很大制约，造成医院诊疗项目单，服务功能不全，特别是中医诊疗业务进展缓慢，无法满足县城地区患者诊疗需求。提高县医疗水平更好服务当地患者需要年医院门急诊人数达到万多人次，年住院总人数达到人次，但由于门诊大楼建筑。

11、加强弘扬民族传统医学，不断提高中医中药影响力，进步突出中医药特色等方面考虑，重新规划医院建设，扩大医院规模，拓展医院诊疗业务，特别是加强中医专科建设显得尤为必要。综上所述，项目建设有利于提高县医疗水平，构建和谐社会有重大意义。本项目社会效益明显，项目建设是必要，也是势在必行。四建设规模与内容建设规模面积测算根据年人口谱查县常住人口数量为人，按中医院建设标准规定中医院床位数与区域内人口总比宜按每千人张床测算，但考虑到现在经济不断发展未来几年县也将迎来发展机遇常住人口与外来人口都将不断增加，结合县经济发展水平卫生资源中医医疗服务需求统筹考虑，本项目建设拟按个床位测算。建。

12、筑面积为。二期建设住院部院内生活用房。住院部建筑为院内生活用房建筑面积为。以及相关配套设施建设包括室外水电设施区内道路绿化停车场围墙等。主要经济技术指标表主要经济技术指标表项目名称单位数量层数备注总用地面积总建筑面积其中期综合门诊大楼六层二期住院楼六层院内生活用房二层建筑占地面积容积率绿地率地面停车位个五建设地址及建设条件县中医院拟建于县城南部，紧临感恩路，距离感恩路与迎宾南路交叉口约米。气候条件气候条件好，土地资源丰富。年平均温度摄氏度，年降水量毫米，光照充足，热量丰富，雨量充沛，轻风无霜，农作物年可三熟。全县土地面积大土质肥沃，目前耕地面积万亩，可开发利用土地面。

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