1、“.....产品销售收入预测根据确定产品方案和建设规模及预测产品价格，可以估算产品销售收入。产品销售收入可以分别计算主要产品和副产品年销售总收入，并计算销售收入和计算期内销售总收入，销售收入般列表表示。第章建设条件与厂址选择根据前面部门中关于产品方案与建设规模论证和建议，在这部分中按建议产品方案和规模来研究资源原料燃料动力等需求和供应可靠性并对可供选择厂址作进步技术与经济比较，确定新厂址方案。资源和啤酒已经于年月日在国家工商管理总局注册商标。国家和拟建地区工业建设政策法令和法规。根据项目需要进行调查和收集设计基础资料。研究工作概况项目建设必要性与建设规模市场分析在可行性研究中重要地位在于，任何个项目，其生产规模确定技术选择投资估算甚至厂址选择，都必须在市场需求情况有了充分了解之后才能解决......”。

2、“.....还可以决定产品价格销售收入，最终影响项目盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细阐述市场需求预测价格分析，并确定建设规模。市场调查拟建项目产出物用途调查本产品主要用途，可否有替代其他产品用途，如果产品是工业基本原料，应分别说明本项目产品在主要使用行业用途及单位消耗量。产品经济寿命期论述。调查本产品目前处于经济寿命周期哪个阶段，更新换代可能时间。产品现有生产能力调查本项目产品国内现有生产能力总量，现有生产能力开工率主要生产厂家生产能力利用率。国内现有生活能力总量在本地区分布数量与比例。本产品目前在建项目生产能力及其在地区间分布数量与比例。已批拟开工建设项目生产能力，预计投产年月。在建设项目和已批待开工建设项目，目前虽然没有形成综合生产能力，但却是生产能力组成部分......”。

3、“.....本产品段时期以来产量变化情况。本产品国内保有量与国外有关国家保有量分析比较，以了解国内保有量是多还是少，说明本产品市场需求满足程度。本产品段时期以来进口量及进口来源，主要来自哪些国家或地区占国内生产量或销售量比例进口产品价格等。本产品段时期以来出口量及出口去向，占国内生产量比例主要向哪些国家或地区出口，出口产品价格。替代产品调查可替代本产品产品性能质量与本产品相比优缺点。可替代产品国内生产能力产量可作替代用途比例价格分析。可替代产品进口可能性及价格。产品价格调查产品定价管理办法，是由国家控制价格，还是由市场定价。产品销售价格，价格变动趋势，最高价格和最低价格出现时间原因。国外市场调查产品国外主要生产国家和地区。国外主要生产厂生产技术生产能力销售量......”。

4、“.....市场预测市场预测是市场调查在时间和济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有个综合了解。主要技术指标表根据项目有所不同，般包括生产规模全年生产数全厂总定员，主要原材料燃料动力年用量及消耗定额全厂综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积全员劳动生产率，年总成本单位产品成本年总产值年利税总额财务内部收益率，借款偿还期，经济内部收益率，投资回收期等。存在问题及建议对可行性研究中提出项目主要问题进行说明并提出解决建议。第章项目背景和发展概况这部分主要应说明项目发起过程提出理由前期工作发展过程投资者意向投资必要性等可行性研究工作基础。为此，需将项目提出背景与发展概况作系统地叙述......”。

5、“.....在叙述项目发展概况同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究重点和问题。项目提出背景国家或行业发展规划说明国家有关产业政策技术政策分析项目是否符合这些宏观经济要求。项目发起人和发起缘由写明项目发起单位或发起人全称。如为中外合资项目，则要分别列出各方法人代表注册国家地址等详细情况。提出项目理由及投资意向，如资源丰富产品市场前景好出口换汇该类产品可取得优惠政策利用现有基础设施等。项目发展概况项目发展开矿指项目在可行性研究前所进行工作情况。如调查研究试制试验项目建议书编制与审批过程厂址初选工作以及筹办工作中其他重要事项。已进行调查研究项目及其成果资源调查，包括原料水资源能源和二次能源调查。市场调查，包括全国性和地区性市场情况调查出口产品国际市场供需趋势调查。社会公用设施调查......”。

6、“.....对目前成都工业园区开发模式产品模式运营和盈利模式进行如下归纳。工业园区开发模式从调研情况来看，工业园区开发模式主要分为以下三点工业地产商开发模式流程政府供地开发商开发项目招商入驻代表项目青羊绿舟税源总部基地政府独立开发模式流程政府政府成立投资公司开发项目招商入驻代表项目西部智谷此种模式最大优点就是相关产业政策支持和税收优惠表附表序号项目单位成本来源方式结合四川省成都市承接产业转移，实现产业结构调整，促进成都市“区主业”良好发展，金牛区有意邀请中铁置业和中铁二院联合引领打造金牛“区主业轨道交通集中发展通平”水平。四生活配套交通状况项目位于成都市北部新城在三环以北绕城高速以南北新干道以东川陕公路以西，交通路网通达，区域内有建设中地铁号线和规划中地铁号线......”。

7、“.....水电气等资源完全能满足园区开发和经营需要。三现状生活配套及规划情况医疗配套成都军区总医院大丰镇医院和天回镇医院等。商业配套紧临成都市国际商贸城天回镇和大丰镇等商业区。金融机构配套建设银行招商银行工商银行中国银行农业银行成都商业银行等在该区域均有分支机构。项目所在区域周边规划有位于产业园北面是金牛区非物质遗产生态公园位于产业园南面凤凰新城将打造为中高档住宅区位于项目东边天回镇将着力打造天回古镇，集旅游休闲娱乐餐饮为体大型度假区，同时以成都军区总医院为核心，打造医疗康体中心，项目周边配套正在逐步完善。五结论项目区域交通路网通达，通畅便捷，周边生活配套日益成熟。项目地块内无影响地块顺利开发因素存在，已具备良好开发条件。第二部分区域工业园市场分析区域经济环境研究城市概况成都市是四川省省会......”。

8、“.....中国历史文化名城，全国统筹城乡综合配套改革试验区，全国文明城市，人口多万人。成都被誉为座来了就不想离开城市，拥有国家高新技术产业开发区和国家经济技术开发区，聚集了家金融后台服务中心，多家世界五百强企业在蓉落户，美国德国法国韩国新加坡泰国巴基斯坦菲律宾在成都设立领事馆，先后被评为环境模范城市，国家园林城市，中国最具经济活力城市，被世界银行评为内陆投资环境标杆城市。二经济发展情况年成都市实现地区生产总值亿元，增长，增速提高。其中第产业实现增加值亿元，增长。第二产业实现增加值亿元，增长。第三产业实现增加值亿元，增长。成都经济连续年保持高位增长，在汶川地震和全球金融危机下，仍保持了政策稳定性和连续性，并抓住机遇及时出台实施了系列应对措施。目前其城乡统筹发展......”。

9、“.....相信未来成都更美好！三城市发展定位年末，成都提出了取得成本大大低于区域内工业园项目。项目交通便捷项目位于成都市北部新城在三环以北绕城高速以南北新干道以东川陕公路以西，区域内有建设中地铁号线和规划中地铁号线等。交通路网通达，交通便捷。项目所处区位优越，在地理位置规划前景等方面具备优势本项目是目前成都市规划绕城高速内占地面积最大宗工业用地，周边交通便捷，配套成熟，正在规划中北部新城天回古镇等，势必带来区域土地价值提升。市场前景好，发展潜力大本项目符合国家规划和产业政策，满足当地政府产业规划，填补了行业空白，具有良好市场前景。项目规模较大，综合效益高，利于中铁企业在成都战略布局项目规模较大，品质较高，利于中铁企业顺利进军工业地产市场，并树立定品牌影响力。综合结论项目首期亩需要自有资金亿元，年收回......”。