规范化发展轨道，显示出极强生命力和巨大发展潜力，同时也给我们开发此项目带来坚强信心。国内世纪年代出现乡村旅游国内，真正意义上乡村旅游始于世纪年代，年浙江省富阳县率先在新沙岛和尚庄赤松村等地开发了“农家乐”旅游，吸引了几十个国外旅游团体和上万国内游客。年月，时任国务委员国务院旅游协调小组长谷牧同志专程前往富阳考察并题词“农家乐，旅游者也乐”。随后浙江省内出现了诸如安吉“竹乡农家乐”，长兴“紫笋农家乐”，德清“下渚湖农家乐”等旅游产品农事体验寓教于乐和度假休闲等功能农家乐旅游项目将具有更广阔客源市场。城镇居民收入不断提高将为农家乐旅游提供更高水平消费需求。旅游业经济效应”旅游分析衢州市委市政府在衢州市旅游业十五规划中已明确把旅游业作为第三产业龙头来抓，作为衢州重要经济增长点来培育，并提出了把衢州建设成为华东新兴旅游城市中国优秀旅游城市和浙闽赣皖边际旅游集散中心发展目标。衢州“农家乐”旅游休闲产业，这几年发展较快。据不完全统计，年月全市已发展农家乐休闲旅游村近个，接待游客余万，营业收入近万。本项目开发同样得益于衢州市几大优势得天独厚交通航空方面民航衢州机场每周四有飞往厦门安庆武汉航班，每周四有飞往广州航班，每周五有飞往北京航班，每周二六有飞往厦门航班。铁路方面浙赣铁路横贯市境，乘火车可直达北京上海南京无锡苏州杭州宁波温州福州厦门南昌赣州怀化衡阳武汉广州柳州南宁重庆贵阳昆明等城市。公路方面衢州市长途客运中心与杭州汽车西站间每天有班快客往返。从浙赣铁路衢州站中转到千岛湖公里，到黄山公里。此外，还有发往省内省外班车。在高速公路上，上海到衢州只要个半小时。分析交通便利，方便了游客来往，借助衢州便利交通条件，本项目所在地龙游县旅游事业也得到长足发展，为众多“农家乐”旅游景点开发打下了坚实基础。市域经济加快发展是农家乐旅游重要支撑城市化进程加快和城镇人口增加将为农家乐提供更大规模客源市场保障。城市化进程是我国总趋势，衢州市区以及各县市城市化进程在纵向比较上仍然发展较快，城镇人口逐年上升，城镇居民收入逐年增加。截止年底全市市区人口万人，根据衢州市城市总体规划，规划期内，到年，衢州市区人口规模将达万。与此同时，市区城市居民人均可支配收入元，比上年增长全市农村居民人均纯收入元，比上年增长。分析城镇人口增加为周边特色农家乐旅游提供了定客源保障，特别是兼有景观特。分析浙江是我国“农家乐”旅游产品发展较早省份之，在“农家乐”旅游项目开发和经营方面具备成熟经验。“农家乐”地域经验积累，对我们开发当地“农家乐”项目起到巨大借鉴作用。惠农支农及各项优惠政策力促“农家乐”蓬勃发展改革开放以来，各地各级政府纷纷出台相关惠农支农政策，大力扶持和正确引导“农家乐”旅游发展，比如浙江省旅游局和省质量技术监督局对越来越多“农家乐”，出台了乡村旅游点服务质量等级划分与评定，为当地“农家乐”旅游发展创造了个良好外部环境，使“农家乐”旅游社会保障条件日趋完善。随着各种形式“农家乐”旅游在全国各地悄然兴起，“农家乐”旅游不仅已成为旅游产业重要组成部分，而且已成为农民增收和农村致富重要途径。分析政策往往具有导向作用，各地为了推进“农家乐”蓬勃发展，都制定了合乎时宜鼓励政策，政策支撑和引导使得“农家乐”项目建设更能够与时俱进，成为现阶段旅游发展新亮点。新农村建设成为新发展契机随着我国新农村建设蓬勃开展，各地政府部门切实把“农家乐”发展与集镇规划新农村规划土地利用规划结合起来，与推进社会主义新农村建设结合起来，与开发利用自然资源结合起来。培育自身特色，注重特色开发，充分展示当地多彩乡土文化纯朴民俗风情和恬淡农家生活，以满足游客求新求特求变消费心理。使“农家乐”旅游逐步成为新时期丰富文化生活，增加农民收入，推进新农村建设大重要举措。分析新农村建设要求是“生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主”，“农家乐”符合新型农村建设要求，在新政策支持下，将迎来新发展契机。二微观环境分析浙江“农家乐”发展情况据不完全统计，至年月底，浙江全省已累计发展“农家乐”休闲旅游村点个，经营农户总数户，直接从业人员人，年至月各农家乐旅游村点共接待游客万人次，营业收入达亿元，是年倍左右。同期，衢州市也已发展农家乐休闲旅游村近个，接待游客余万，营业收入近万。年上半年，浙江省新发展农家乐休闲旅游村点就有多个，新增从业人员多人，营和其他消费要求，定程度上促成这此地区游客转向了接待条件更好其他景区。根据广东广之旅调查分析，广东游客对张家界接待条件满意度排在九寨沟庐山武夷山之后。随着张家界批新兴酒店兴建，这些地区游客增长比例将会逐步回升并向张家界分流，休闲与商务市场会有很大幅度增长，为张家界酒店业发展提供了更好市场。旅游类别根据旅游杂志统计，张家界国内游客出行目以观光浏览为主，所占百分比为以上以休闲度假为目所占比例较小，为左右以商务为目游客只能占左右。趋势预测因张家界城市基础建设较落后，主要是依托独有山地景观，属游览型旅游地区，今后发展中，观光旅游为目地游客仍将占据相当大比重。但休闲度假为目地游客成本饮品成本息化管理，在全国处于领先水平，并在全国率对景区景点实现互联网现场直播。今后几年，张家界市政府在基础设施建设方面还将投入巨资，对荷花机场进行扩容，火车站将迁入新站，海关将建设开关，市城区基础设施大规模重建。旅游发展状况旅游景区与景点张家界景区面积达平方公里，已开发风景区点余个，建成游览线路多条景区游道多公里。目前，已形成了以国家森林公园索溪峪天子山黄龙洞宝峰湖等组成武陵源景区为核心景区，以茅岩河九天洞天门山五雷山普光禅寺贺龙故居等为卫星景区大旅游格局。张家界经营旅游景点企业有家，家经营级景区家经营景点为景点企业名称经营景点景点级别武陵源核心景区武陵源核心景区内天子山武陵源核心景区内水绕四门袁家界武陵源核心景区黄石寨黄龙洞景区宝峰湖景区土家风情园张家界市刺利县江垭温泉天门山索道茅岩河漂流九天洞景区核心景区旅游资源品牌张家界属新兴旅游城市，但依靠优质旅游资源现已经是湖南省旅游龙头城市，跻身于全国流景区，在国内外产生了极大影响。年张家界旅游收入占湖南省旅游业总收入。年预计占比将上升到左右。年，联合国教科文组织世界遗产委员会将武陵源风景名胜区列入世界遗产名录。年，国土资源部批准武陵源风景区为“国家地质公园”。年，武陵源风景区被批准为首批“世界地质公园”“。迷人张家界索溪峪野奇山异水张家界等篇描写张家界山水文章进入了全日制中小学教材，使年前从地图根本找不到张家界名扬天下，并且培育了大批下代旅游者。年，借助世界遗产大会世界地质公园大会欧洲地质公园国际大会之机，全方位宣传推介武陵源风景区。随着宣传力度加大与基础建设完善，武陵源核心景区国际品牌影响力越来越大。年，武陵源风景区评为全国首批“级旅游示范景区”。旅游数据统计年，张家界全市接待中外游客万人次，同比年增长，其中国内游客万人次，同比增长，境外游客万人次，同比下降。共实现旅游总收入亿元，同比年增长，实现核心景区门票收入亿元。以旅游为主第三产业增加值占全市。人口张家界市总人口万，其中农业人口万，市城区人口万。源区人口为万，人口密度仅为人每平方公里。辖区面积大人口密度低，适合观光与休闲旅游，有利于旅游业发展。民族张家界市是个以土家族为主体少数民族居住区，全市少数民族万人，占总人口。这里民俗古朴，民族文化浓郁，有各类非物质文化遗产类多项，其中桑植民歌首批列入国家非物质文化遗产，张家界阳戏张家界高花灯慈利板板龙灯首批列入省级非物质文化遗产，张家界硬气功曾随国家领导人赴欧洲七国演出。武陵源区少数民族人口总数占总人口，其中为土家族，有着浓厚少数民族生活形态，有丰富少数民族文化。与行政区划张家界市属湖南省所辖地级市，辖永定武陵源两区和慈利桑植两县。其中永定区是市政府所在地，武陵源区是国际风景名胜区，是张家界市旅游区核心。商业张家界东临鱼米之乡洞庭湖，西接湘鄂渝黔四省边界地区，商业历史悠久，是著名物资集散地。据地方史志记载，早在明代，这里就是商贾云集地方，南门口老渡口繁华就是见证。现在，张家界市第三产业发达，有来自全国各地客商在这里投资开发与经商。经济根据张家界市年国民经济和社会发展统计公报草案显示，全市年生产总值为亿元，同比增长。其中第产业增加值为亿元，贡献率为第二产业增加值为亿元，贡献率为第三产业增加值为亿元，贡献率为。旅游资源地质地貌张家界市地貌以山地为主，地势西北高，海拨最高处为八大公山斗篷山，达米。山区石灰岩地层分布较广，岩溶地貌发育完全，石英砂岩峰林峡谷地貌为世界罕见。武陵源区属武陵山脉余脉，全市主要石英砂岩峰林峡谷地貌集中区，拥有国家森林公园天子山袁家界黄龙洞宝峰湖等全世界知名旅游景点。气