1、新闻发布等大型活动场所，直接影响了全县商务形象。为此，在县城西区新建处集住宿餐饮商务娱乐为体综合性四星级酒店已迫在眉睫。二项目概况项目名称县九洲国际大酒店项目业主县商务局建设性质新建建设标准四星级国际酒店建设地址县城西新区建设规模占地亩，建筑面积万平方米投资估算总投资万元资金来源招商引资经济效益年实现营业收入万元，利润万元，税金万元，投资回收期年。建设工期年三项目编制煤炭资源开发步伐加快，中石油长庆公司华北公司等大批大中型国有企业入驻，给酒店餐饮服务发展带来了无限生机和活力。年，全社会消费品零售总额达到亿元，其中餐饮服务业消费达到亿。

2、跨越工程设计规范输油气埋地钢质管道抗震设计规范原油长输管道工程设计节能技术规定石油天然气工业输送钢管交货技术条件第部分级钢管输送流体用无缝钢管油建字第号，铁基号石油和天然气长输管道与铁路相互关系若干规定交通部交公路字号，石油部油化管道字号关于处理石油管道和天然气管道与公路相互关系若干规定液体石油管线穿越铁路和公路推荐作法液体石油产品静电安全规则钢质管道及储罐腐蚀控制工程设计规范埋地钢质管道直流排流保护技术标准埋地钢质管道牺牲阳极阴极保护设计规范埋地钢质管道交流排流保护技术标准埋地钢质管道强制电流阴极保护设计规范阴极保护管道电绝缘标准。

3、次，并空载返回。既加大了道路交通压力，又隐藏着极大安全隐患，汽车尾气排放还增加对大气污染。管道运输比较铁路和公路运输有运费低输送安全损耗低无污染等优点。通过管道建设，不仅可增强公司储运设施运营能力，降低运营成本，而且符合北京市政府关于控制与治理大气污染指示精神，有利于改善北京空气质量，缓解交通压力。第二节项目研究依据目和范围研究依据中国石化销售公司关于委托编制北京务业发展和建设却严重滞后，无论建设标准或是接待能力已远远满足不了市场需要和经济发展需求。目前，全县接待能力在人以上饭店只有宾馆家，缺乏能同时举行商务洽谈大型节会接待综合展览。

4、干线进入量黄村分油站分油站下载量通州注入泵站注入泵站顺义分油站分油站下载量沙河末站末站到达量三自动化系统系统环北京成品油管道自控系统主要由调度中心站控中心现场仪表组成。全线自动控制采用系统，调度控制中心任务是通过各站站控系统对全线进行数据采集及控制，编排批次批量计划和输送方案，跟踪批量，处理混油，管理库存，检测泄漏和优化运行等等。为提高系统安全性与可靠性，对环北京成品油管线控制和管理分为三级调度控制中心监视控制及调度管理站控制室远方控制就地手动控制。各站场配置先进电视监控系统，实现调度中心对全线各站实时监视。水击控制与保护由和操作穿。

5、济效益需要由于各区县油库库容小，储罐小而多，罐底油量多，运行工艺落后，工作效率低，增加了运行成本。油库配置小而全，各类岗位人员较多，用工费用也比较高。按照关闭座油库统计，仅消警岗位人员就可节省人。通过优化整合，关闭周边偏远座油库，调整油库配送区划，可以节省油库运行费用，节省油品二次运输费用，节省岗位用工费用。同时，采用管道运输后，可以消除在装卸过程中左右油气挥发损耗。优化整合是获得良好社会效益需要按照现有运输模式，北京分公司油源主要采用铁路和公路运输进库。以年为例，仅来自燕山石化成品油汽提量就达吨，按照吨油罐车运输计算，年上路送油台。

6、元，从个侧面反映出发展以酒店为主服务业潜力巨大。目前，随着群众消费观念变化，对生活中喜事大事，如婚礼喜宴参军上大学生日乔迁新居老人做寿等，都习惯在具备定档次场所以聚众宴请方式来祝贺。因而，在这种发展趋势变化中和群体消费观念增长中，消费市场基本成熟，这就为建设星级酒店奠定了消费基础。三项目市场定位分析考虑到经济社会旅游等发展状况，综合自然地域投资回报投资风险经营成本等预测，县已完全有必要投资建设四星级综合商务型酒店。建设标准为四星级综合商务型，并留有升级空间。同时，服务设施应尽量齐全且功能灵活。房间总数控制在间以内，同时，应具备有较佳。

7、钢质管道熔结环氧粉末外涂层技术标准埋地钢质管道聚乙烯防腐层技术标准供配电系统设计规范高压配电装置设计规范及以下变配电所设计规范变配电所设计规范低压配电设计规范通用用电设备配电设计规范爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范电力装置继电保护和自动装置设计规范工业企业照明设计标准建筑物防雷设计规范年修订版火灾自动报警系统设计规范石油化工企业信号报警连锁系统设计规范石油化工仪表接地设计规范石油化工企业可燃气体和有毒气体检测报警设计规范石油化工企业自动化仪表选型设计规范石油化工仪表配管配线设计规范原油管道输送数据采集与监控系统技术规范同步数字系列。

8、排水排污管道及绿化工程，为项目实施提供了便利条件。交通条件项目实施区距庆阳机场公里，距国道公里，距宝中铁路平凉南站公里，距省会兰州公里，距西安公里，庆阳至二级公路已开工建设，庆阳至至平凉高速公路前期工作已完成，已上报国家待立项。交通比较便利。供水供电条件县城自来水公司日供水能力吨，为企业提供了充足水源。在项目区域内有千伏千伏变电站两座，供电充足，供电正常。项目区工业电价元千瓦时，居民用电电价元千瓦时。旅游资源县自然景观丰富多姿，名胜古迹遗存甚多。全县境内带有传奇色彩名山多座，具有考证价值历史文化遗址处，寺庙祠堂遗址处，天然池湫泉潭处。

9、长途光缆传输工程设计暂行规定工业企业调度电话和会议电话工程设计规范会议电视系统工程设计规范工业企业程控用户交换机工程设计规范通信电源设备安装设计规范电信专用房屋设计规要从目前北京石油分公司储运设施现状看，在用座油库中除黄村油库为年建成外均为年以前建设，其中多数是五十六十年代建设老油库，已投用年以上，各油库罐容小，设备陈旧，管理落后。各地油库布局不合理，造成各油库服务半径小，配送区重叠，运行管理不畅。通过优化整合，合理划分配送区域，以中心库直接配送到站，减少运行管理重叠落后局面。从而大幅度提高储运系统运营管理水平。优化整合是提高企业经。

10、接待活动客商休闲度假等。四项目建设基本思路基本设计原则建筑设计除应执行国家有关工程建设方针政策外，尚应执行下列基本原则当地城市规划部门制定城市规划实施条例设强制性条文国家有关宾馆建设标准及规范四编制规范和标准旅馆建设设计规范城市道路设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范高层民用建筑设计防火规范汽车库设计防火规范民用建筑照明设计标准民用建筑热工设计规范房屋建筑工程抗震设防管理规定第二章建设条件土地资源条件县城西区占地面积亩，根据县城西区详细规划，该项目占地面积亩。目前，建设土地前期开发整理工程以全部完成了“三通平”和规划区内道路供热给。

11、。目前已初步开发形成了以潜夫山森林公园石崆寺玉山寺石窟及太阳池翟池白马池等为主自然风景区，已形成东与北石窟相连西与平凉崆峒山毗连生态旅游圈。陕甘宁边区旧址八路军三五八旅办事处红军长征三岔纪念馆等红色旅游景点寓教于乐意义深远。珍贵历史文化遗产，丰富多彩人文资源给我县旅游产业发展创造了丰富发展空间。年，接待国内外旅游人数万人次，旅游收入达到万元。第三章项目分析发展前景县作为个充满活力充满生机城市，城市面貌日新月异，城市人口迅猛增长，城市品位不断提升，特别是近年来，随着城镇化水平提升，发展潜力巨大。作为第三产业主力军酒店业，具有足够发展空。

12、私密性独立性安全性经营接待场所，以满足政府及社会团体接待需求。肢体建筑风格应有自己特色，且与周遍环境相协调，从而使住店客人在欣赏周遍自然景色同时，建筑物本身也相应成为所在区域道亮丽景观和地标性建筑。经营定位明确，既能符合当地经济社会发展要求，又能最大范围地招来客源，赢得较好投资回报。应积极争取当地政府及各级机构大力支持，争取将本项目树立为标志型建筑和对外开放窗口。经营市场可定为政府代表团会见与接待中小型会议地方政府各职能机构个企事业团体各类会议或联谊活动招商贸易推广展示展览新闻发布等商务活动旅游团队高档商务散客各类学术研讨参观交流等。

参考资料：

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