1、分重要意义。黎城县下桂花村桂花古寨保护与修复工程项目将提供现实历史文化载体，将打造成为黎城文化展示中心现代会展中心及摄影演艺基地。黎城县下桂花村桂花古寨保护与修复工程项目主题突出，工作单位工程或不同专业工程工作内建设日常管理工作。下桂花村概况下桂花村位于黎城县城西，距县城公里，辖区人口余口人，耕地面积亩，劳力个，沿村北上五百米直达县城塔坡水库，西隔长邯高速公路与上桂花村相望，东临土岭村，村内主要交通便道均以硬化，道路两旁绿树莹莹，村内地势平坦，总体走向东北较高，西南较洼，平均海拔米。下桂花村有着多年历史，历史悠久，遗存甚广，不论是遗存古迹出土文物历史故事，还是传记人物都无疑证明着它发挥。项目投资及资。

2、究结论产业结构调整指导目录年本中与本项目相关规定有鼓励类国家级农产品基地建设农牧渔产品无公害绿色生产技术开发及应用。限制类无淘汰类无该项目不属于限制类或淘汰类，属于国家鼓励类项目。该项目拟选扯在顺庆区搬罾镇，属于农村地带。该项目属于蔬菜种植行业，符合国家发展和改革委员会令第号产业结构调整指导目录，因此符合国家产业政策。同时该项目符合四川省现代农业产业发展战略，而且通过本项目建设，还能大幅提高农民收入，并是西南地区最大有机设施蔬菜生产加工销售基地。因此本项目建设是必要。项目建议四川省经过改革开放近年建设和发展，四川省已进入以工业促农以城带乡经济发展阶段，处于加快改造传统农业走中国特色农业现代化道路关键。

3、代产业化农民转型，保证农民在家不离土增收良好效果。农户种植农户向公司承包蔬菜大棚，公司按照订单计划进行采购材料与育苗，农民按照公司计划进行种植，公司提供技术服务。农户以收获蔬菜折价交纳承包费与管理费，公司与西南农业大学共同成立专业技术团队指导农户种植。超市销售，按照农超结合指导思想，在南充市内成立间蔬菜超市与物连网系统，将蔬菜由公司直接销售给消费者，省去切中间流通环节，增加公司与农户收入。项目编制依据中共十七大和十七届三中全会报告西部大开发“十二五”规划四川省经济委员会发布年四川省技术改造投资方向四川省农业厅深入学习实践科学发展观试点活动总结报告南充市国民经济和社会事业发展“十二五规划顺庆区国民具有。

4、可行性项目区农业和农村经济发展制约因素工程性缺水。项目区水资源丰富，既靠有嘉陵江，也有小溪河，过境水达亿。但配套水利设施差，田间无配套工程，如项目区内提灌站变压器容量小，线路老化，提水能力为设计能力，现有山平塘处，其中处未达到设计要求，小溪河缺乏拦河堰。造成现有提灌塘堰等工程可供水只有，灌溉保证率为，渠系水利用系数为，有效灌面仅为万亩，按其灌溉保证率应不低于来计算，共需水万。项目区水田长年关水蓄水，旱地只能靠自然降水，农业生产长期用水困难，属工程性缺水。工程性排水困难。位于二行保贴，故风险很小。政府办公室文件错误！未定义书签。南充市顺庆区搬罾蔬菜基地建设合同错误！未定义书签。南充市单位决策。可行性研。

5、中心取得，土地性质为农业用地。蔬菜深加工基地冷连物流基地挂牌取得，土地性质工业用地。法定代表人张来会邮政编码蔬菜基地运作模式根据国家发展现代农业指导思想，康家公司按照政府指导企业管理农民致富原则采用现代化企业管理思路，实行公司基地农户工厂超市运作模式，即公司投资，基地管理，农户种植，超市销售。产品品牌“康家菜篮子”。公司投资由康家公司按照政府指导思想，通过南充市顺庆区搬罾镇土地流转中心合法取得土地经营权，独立投资亿元人民币，建设具有完善现代化设施万亩蔬菜基地与管理队伍。基地管理将蔬菜基地土地大棚承包给农户，康家蔬菜基地采用现代化企业管理，实行统管理统服装统采购统种植统销售，此举将引导传统手工农民向现。

6、金来源新涉项目总投资为余万元。资金筹措方案根据实施方法可筹集元，筹劳折款元，借助财政奖补资金集体争取其它资金。主要技术经济指标工程主要经济技术指标详见下表主要经济技术指标表序号项目名称单位数据及指标备注项目建设用地对原建筑进行维修恢复，无新增用地绿化率主要用于绿化和景观带打造总建筑面积建筑物均采用明清建筑风格及复古风格工程建设期月年月年月新增员工人数人工作人员人，管理人员人项目总投资万元固定资产投资万元根据实施方法可筹万元，筹劳折款借助财政奖补资金集体争取其它资金流动资金投资万元为铺底流动资金。年营业收入万元为平均数。销售税金及附加万元为平均数。年均利润万元为平均数。投资利润率为平均数。投资收益率为。

7、时刻，需要着力破除城乡二元结构形成城乡经济社会发展体化新格局。本项目实施能有效且较快提高农民收入，有利于四川省南充市形成城乡经济社会发展体化新格局。建议有关部门尽快批准，促成项目实施。项目业主单位概况公司简介为响应国家“菜篮子工程”计划，在省人民政府南充市人民政府，南充市顺庆区人民政府支持下，广州市来汇实业投资有限公司经过多方考察和论证，年月，在四川省南充市顺庆区搬罾镇康家店成立了四川省康家农业开发有限公司，建立现代农业蔬菜产业园。公司计划总投资亿元人民币，占地总面积为亩，年建成全国规模最大有机蔬菜示范基地，集生态农业种植研发农产品加工贮藏保鲜加工配送观光旅游体综合型农业开发公司。建设期年月至年月第。

8、黎城县城市建设主题。旧城主要体现鲜明古黎韵味，按照“修古复古修旧如旧有建有修保护为主”原则，形成以正街鼓楼街等古文化街为轴线，城隍庙上党战役旧址等文物保护单位为核心，彰显黎城深厚底蕴历史文化商贸购物和风情旅游区新区则展示现代精致大气形象，规划总面积平方公里，西部为光伏产业园区，中部为行政文化商业区，东部为居住文娱服务区。完善县城路网建设，形成以“六横六纵”六横为北外环府前街教育街城北街鼓楼街南外环，六纵为西外环改线广通路桥南桥北路黎侯大道东外环为骨架网状道路框架。“十二五”末县城面积在现有平方公里基础上扩大到平方公里，人口由目前万扩张到万左右。以“太行红石公园”为主打世界红山将全方位立体式开发建设，。

9、期工程占地亩，其中亩大棚蔬菜，亩连栋大棚标准化设施蔬菜生产示范基地。智能化工厂育苗基地，在南充市内建成间农超结合型蔬菜超市，项目建成预计年产有机蔬菜万吨，预计年销售收入亿元。第二期工程占地亩，将基地点面结合连片开发，建成亩大棚蔬菜生产示范基地，亩连栋大棚蔬菜基地，亩蔬菜深加工工厂亩保鲜仓库蔬菜交易市场，亩办公生活区产品研发区产品展览区。康家有机蔬菜项目建成后，标志着广州市来汇实业投资有限公司由此进入农业领域发展，标志着集团产业由沿海城市向内陆城市转移。今天我们将继续保持和发扬“我们决结合超市间，在项目筹划中。项目业主单位单位名称四川省康家农业开发有限公司单位类型人企业项目用地性质蔬菜基地用地土地流转。

10、村古村落将成为黎城县生态休闲旅游板块上颗明珠，将与黎城县新古城景区相结合形成有效连接，形成黎城县现代服务业产业链。再次，下桂花村古村落将以名村名品名人为重点，与桂花厅文昌阁八角亭等有机结合，积极抓好文化资源保护利用与开发，加速资源优势转化为产业优势竞争优势，把黎侯古城建设成为地域特色鲜明辐射面广影响力大竞争力强文化繁荣区。是推动山西省文化产业发展需要随着我国经济社会快速发展，人们物质和文化生活水平不断提高，文化需求成为经济农民人均纯收入半左右同时还要培育壮大龙头企业，扶持壮大飞鹤公司三泰科技四通公司金华公司等批农副产品加工企业，加大特色农副产品研发力度，增加农业综合效益。“黎侯古镇”是“十二五”期间。

11、着力构建黎城大旅游格局。加快太行红石公园旅游路建设，用年时间，把太行红石公园建设成为级风景区，这将为黎城县转型跨越发展打下坚实基础。项目概况黎侯镇下桂花村桂花古寨保护与修复工程项目主要是对本村“靳家寨”居民院落修复和古村落历史沿革进行系统研究和分析，对其历史文化价值进行准确定位，合理确定恢复格局年代依据。以非物质文化内涵提升物质载体价值，寻求文化旅游新功能和谐统。以建筑为载体，具体分为大部分建设布展建设，纳入文化展示功能，展示黎城县丰富文物古迹，体现多种类型黎城县地方文化，历史和文化展示，凸显黎城县文化历史地位。促进传统文化保护与现代文化创新相结合，促进城市历史文明和文化传播与区域经济发展结合，促进。

12、平均数。财务内部收益率税后财务净现值万元折现率。投资回收期年含建设期年。盈亏平衡点第二章需求分析和建设规模需求分析是现代服务业综合改革需要现代服务业是伴随着信息技术和知识经济发展而产生，用现代化新技术新业态和新服务方式改造传统服务业，创造需求和引导消费，向社会提供高附加值高层次知识型生产服务和生活服务服务业。现代服务业发展本质上来自于社会进步经济发展社会分工专业化等需求，它既包括新兴服务业，也包括对传统服务业技术改造和升级，其本质是实现服务业现代化。首先，下桂花村桂花古寨功能定位是成为学术研究文化交流旅游接待休闲娱乐综合平台。本身就是属于现代服务业中文化旅游服务旅游资源旅游设施分类项目。其次，下桂花。

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