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三拆旧区规划布局及工程规划土地利用总体布局根据邵阳市北塔区土地利用总体规划，结合项目区地形土壤水资源条件，对区内公顷亩土地进行复垦，可实现新增耕地公顷亩，新增耕地率为。

项目实施后，水田面积公顷亩，旱地面积公顷亩林地公顷前言，。

其中拆旧区全部位于茶元头乡茶元村内，土地面积公顷亩建新区位于田江乡枫江村和农科站内，用地面积公顷亩表。

挂钩规划城镇重点项目建设占用建设住宅小区基础设施等农村建设用地整理耕地减少耕地增加耕地占补平衡表邵阳市北塔区年度挂钩项目区构成单位公顷项目名称座落图幅号图斑号面积拆旧区茶元头乡，建新区田江乡三拆旧区基本情况在对邵阳市北塔区域可用于城乡建设用地增减挂钩拆旧区土地资源潜力充分调查基础上，根据先易后难因地制宜原则，确定茶元头第二砖厂工矿区作为年度挂钩项目拆旧区。

该矿区位于邵阳市北塔区茶元头乡茶元村，占地面积公顷亩，原为茶元头第二砖厂，因特殊原因已搬离本区，矿区因此废弃多年，目前区内无人居住。

矿区土地属国有土地。

在邵阳市北塔区茶元头乡土地利用总体规划年中，矿区所在地没有改变用途，因此认定规划用途依然为独立工矿用地。

四建新区基本情况本区位于田江乡枫江村和农科站。

项目选址位于邵阳市经济开发区内，东临资江，用于房地产开发。

建新区范围均已纳入邵阳市北塔区土地利用总体规划确定城区控制范围，目前现状地类为耕地园地其他农用地。

五项目区土地利用总体规划相关情况本实施方案拆旧区选择均在规划建设用地之外，建新区均在土地利用总体规划确定规划建设用地区内，符合土地利用总体规划分区管制要求。

本次实施方案拆旧区面积大于建新区面积，新增农用地面积及耕地面积分别大于建新区面积以及建新占用耕地面积。

因此，建设用地总规模和耕地总规模均在土地利用总体规划控制范围之内。

第四章项目区建设条件分析及规模确定拆旧区复垦条件分析及规模确定该矿区位于邵阳市北塔区茶元头乡茶元村，土地利用类型为工矿用地，项目区西边有河流经过，水质较好项目区被南北走向公路分成两片，交通条件较好公路西边较平整，西北角有低丘，可作开垦为旱地，公路东边项目区边界因取土做砖，形成了陡坎，高差约三米。

陡坎之上可规划为防护林。

区内有效土层较厚，土壤有机质含量中等，呈微酸性，土壤无盐渍化。

总体评价，该地块可以复垦为耕地林地等，经过定改良，特别是修建定灌排设施和对土壤进行培肥，可以成为较好耕地。

经实地调查及项目设计，确定拆旧区面积为公顷亩，规划复垦成耕地公顷亩，林地公顷亩，其他农用地公顷亩表。

表邵阳市北塔区年度挂钩项目拆旧区土地利用结构调整表单位公顷地类现状规模规划目标变化量面积面积所占比例农用地耕地水田旱地其他农用地农村道路农田水利用地坑塘水面田坎林地有林地合计建设用地阶段在对准备阶段收集资料进行分析和整理基础上，深入研究项目区土地利用现状，详细分析项目区土地复垦潜力投资渠道等，并提出复垦目标和整理方针。

三举行听证会根据有关精神，邵阳市北塔区人民政府组织相关部门以及项目区所涉及镇人民政府被征地村民代表参与听证会，详细听取他们对本次方案编制意见，并获得他们认可。

四方案决策阶段该阶段主要是对项目可行性进行分析，对备选方案比较论证，选定拆旧区，并制定初步设计方案，进行投资预算和整理效益分析。

五提交成果阶段该阶段主要是提交图件成果与文本成果。

图件成果主要是挂钩方案现状图和实施规划图，文本成果主要包括实施方案文本及相关附件。

二方案主要内容根据相关要求，实施方案包含主要内容有项目区拆旧区复垦条件分析拆旧区和建新区建设方案拆旧区土地复垦设计方案方案可行性评价和方案实施保障措施等。

第三章项目区概况区域概况邵阳市位于湖南省中部偏西南资水上游，北与娄底毗邻，南与永州广西桂林交界，西与怀化相连，东与衡阳接壤。

地理坐标为北纬，东经，东西长约公里，南北宽约公里。

市域土地总面积平方公里，占湖南省土地总面积。

邵阳市地处亚热带季风湿润性气候区，气候温和四季分明热量充足雨水集中夏秋多旱严寒期现经济与环境协调发展。

保护与改善人类赖以生存环境，实现可持续发展，是世界各国人民共同愿望。

国家已把可持续发展作为经济社会发展基本战略，并采取了系列重大举措。

合理开发和节约使用自然资源，改进资源利用方式，调整资源结构配置，提高资源利用率，都是改善生态保护环境有步审查。

送审材料不齐全，应次性区经济发展因此，项目业主提出了建设省仙女湖镇硝厂沟村道公路项目，该项目可以解决仙女湖镇道路设施，也可改善硝厂沟村村民出行生活条件。

自然地理位于省中部，地处三峡库区腹心地带，东经，北纬，呈西北东南走向分布，南北长，东西宽，幅员面积述省仙女湖镇硝厂沟村道公路项目位于南方，距离县城公里，属中山中上部，坡向全向等，坡度度，海拔高度为米周边为林场林地和仙女湖镇村社林地，林下植被多为悬沟子火棘紫枝柳杂竹羊实子芭茅蕨箕等，高度米，植被盖度，土壤为山地黄壤，质地中壤，值，土层厚度。

拟征占用林地权属面积蓄积拟使用林地权属仙女湖镇硝厂沟村社，厢坝村社，金竹林村社。

拟使用林地面积公顷区划小班个，最大面积公顷，最小面积公顷，小班平均面积公顷，其中仙女湖镇硝厂沟村社公顷，社公顷厢坝村社公顷金竹林村社公顷。

拟使用林地蓄积拟使用林地面积内没有蓄积。

拟征占用林地类型道路公路改造改建修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告毕业论文资料网毕业论文外文文献资料翻译毕业论文答辩模板可行性研究分析报告在线分享网站该项目拟征占用林地总面积公顷，林木总蓄积立方米。

按地类分灌木林地公顷，蓄积立方米宜林地公顷，蓄积立方米。

按林种分防护林公顷，蓄积立方米般用材林公顷，蓄积立方米。

按主导功能分国家二级重点公益林公顷，蓄积立方米般公益林公顷，蓄积立方米商品林公顷，蓄积立方米。

使用林地可行性报告编写依据法律依据中华人民共和国森林法中华人民共和国森林法实施条例中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例中华人民共和国环境影响评价法占用征用林地审核审批管理办法省林地保护管理条例。

二部门规章森林资源规划设计调查主要技术规定，国家林业局，年月道路公路改造改建修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告毕业论文资料网毕业论文外文文献资料翻译毕业论文答辩模板可行性研究分析报告在线分享网站占用征用林地审核审批管理规范，国家林业局，林资发号使用林地可行性报告编写规范，国家林业局，林资发号森林植被恢复费征收使用管理暂行办法，财政部国家林业局，财综号“兴工强县”战略扎实推进，工业经济快速稳定发展。

全年完成工业投资万元，以紫光天化为代表工业企业对经济拉动作用明显。

全年实现工业增加值万元，其中规模以上工业实现增加值万元。

实现工业总产值万元，其中规模以上工业实现总产值万元。

仙女湖镇辖区从黄沙到武隆界，南北长达公里，地貌从丘陵过渡到中山，立体气候明显。

粮食作物主要有水稻小麦红苕等，经济作物主要有油桐蚕桑烤烟，是个以林农烤烟并重，经济条件较差林经区。

是骨干产业促增收。

重点在竹子黄沙片区优化肉牛产业布局，大力发展林下养殖。

通过动物春防统计，全乡现存栏肉牛多头，黄牛改良头，种植牧草亩，头以上新增户，其中大户户，新增能繁母牛头，架子牛头，新修圈舍平方米。

二是示范园区促增收。

目前，已建成占地亩规模万株惠及农户人木瓜示范园占地亩规模万株惠及农户人花椒示范园占地亩规模万棒惠及农户人食用菌示范园等三大示范园区。

同时，大力推广林间套种模式，实现木瓜套种大黄等中药材亩，为力促农户增收“锦上添花”。

三是劳务收入促增收。

积极鼓励厢坝片区农户通过竹笋采集野生中药材采集实现农户增收。

林地资源概况全县林业用地面积万亩，占幅员面积，道路公路改造改建修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告毕业论文资料网毕业论文外文文献资料翻译毕业论文答辩模板可行性研究分析报告在线分享网站全县活立木蓄积万立方米，森林覆盖率达。

在林地面积中，有林地面积，占林地总面积疏林地面积，占灌木林面积，占未成林造林地面积，占苗圃地面积，占无立木林地面积，占宜林地面积，占。

全县林地面积中，防护林面积，占林地总面积特种用途林面积，占林地总面积用