1、投资收益率资本金净利润率财务内部收益率税前财务净现值万元税前投资回收期年税前，含年建设期财务内部收益率税后财务净现值万元税后投资回收期年税后，含年建设期盈亏平衡点问题与建议本项目建设不仅实现较好企业经济效益，而且发挥巨大社会效益，为加快当地农业产业化进程提高农民收入水平做出突出贡献。可以利用当地加工龙头企业集群优势，为产业发展创造优越条件。但项目建设也可能存在些问题。编制单位唐山市开平区众成工程咨询有限公司地址唐山市开平区南环路号电话本项目有以下问题与风险重大自然灾害及各种重大疫情造成损失风险建设资金到位不及时影响项目建设进度风险产品市场风险项利益共同体，产销有合同收购有制约，利益互赢，养殖用料用。

2、旅游业十五规划中已明确把旅游业作为第三产业龙头来抓，作为衢州重要经济增长点来培育，并提出了把衢州建设成为华东新兴旅游城市中国优秀旅游城市和浙闽赣皖边际旅游集散中心发展目标。衢州“农家乐”旅游休闲产业，这几年发展较快。据不完全统计，年月全市已发展农家乐休闲旅游村近个，接待游客余万，营业收入近万。本项目开发同样得益于衢州市几大优势得天独厚交通航空方面民航衢州机场每周四有飞往厦门安庆武汉航班，每周四有飞往广州航班，每周五有飞往北京航班，每周二六有飞往厦门航班。铁路方面浙赣铁路横贯市境，乘火车可直达北京上海南京无锡苏州杭州宁波温州福州厦门南昌赣州怀化衡阳武汉广州柳州南宁重庆贵阳昆明等城市。公路方面衢州市长。

3、求特求变消费心理。使“农家乐”旅游逐步成为新时期丰富文化生活，增加农民收入，推进新农村建设大重要举措。分析新农村建设要求是“生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主”，“农家乐”符合新型农村建设要求，在新政策支持下，将迎来新发展契机。二微观环境分析浙江“农家乐”发展情况据不完全统计，至年月底，浙江全省已累计发展“农家乐”休闲旅游村点个，经营农户总数户，直接从业人员人，年至月各农家乐旅游村点共接待游客万人次，营业收入达亿元，是年倍左右。同期，衢州市也已发展农家乐休闲旅游村近个，接待游客余万，营业收入近万。年上半年，浙江省新发展农家乐休闲旅游村点就有多个，新增从业人员多人，营润万元年均息税前利润万元总。

4、规范化发展轨道，显示出极强生命力和巨大发展潜力，同时也给我们开发此项目带来坚强信心。国内世纪年代出现乡村旅游国内，真正意义上乡村旅游始于世纪年代，年浙江省富阳县率先在新沙岛和尚庄赤松村等地开发了“农家乐”旅游，吸引了几十个国外旅游团体和上万国内游客。年月，时任国务委员国务院旅游协调小组长谷牧同志专程前往富阳考察并题词“农家乐，旅游者也乐”。随后浙江省内出现了诸如安吉“竹乡农家乐”，长兴“紫笋农家乐”，德清“下渚湖农家乐”等旅游产品农事体验寓教于乐和度假休闲等功能农家乐旅游项目将具有更广阔客源市场。城镇居民收入不断提高将为农家乐旅游提供更高水平消费需求。旅游业经济效应”旅游分析衢州市委市政府在衢州市。

5、家乐”旅游社会保障条件日趋完善。随着各种形式“农家乐”旅游在全国各地悄然兴起，“农家乐”旅游不仅已成为旅游产业重要组成部分，而且已成为农民增收和农村致富重要途径。分析政策往往具有导向作用，各地为了推进“农家乐”蓬勃发展，都制定了合乎时宜鼓励政策，政策支撑和引导使得“农家乐”项目建设更能够与时俱进，成为现阶段旅游发展新亮点。新农村建设成为新发展契机随着我国新农村建设蓬勃开展，各地政府部门切实把“农家乐”发展与集镇规划新农村规划土地利用规划结合起来，与推进社会主义新农村建设结合起来，与开发利用自然资源结合起来。培育自身特色，注重特色开发，充分展示当地多彩乡土文化纯朴民俗风情和恬淡农家生活，以满足游客求。

6、药防疫能得到有效控制。要想使区域经济快速发展，实现财政富裕，促进农民持续稳定增收，就必须走畜牧产业工业化道路，拉长产业链条，提高产品附加值，不断加大上下游产品开发力度。政策优势本项目不但能促进当地养殖加工业发展，同时也符合国家产业政策，促进农产品加工业发展，是形成养殖加工结构合理化和拉长产业链条重要途径，并可提高产品附加值，在能给企业带来丰厚利润同时，又能带动种植业养殖业以及其它相关行业发展，促进农村经济由“粮经”二元结构向“粮经饲”三元结构转变，编制单位唐山市开平区众成工程咨询有限公司地址唐山市开平区南环路号电话必将大大改善我国生产资源配臵，创造更多附加值。河北省是中国粮食产业大省，要结合产业化。

7、途客运中心与杭州汽车西站间每天有班快客往返。从浙赣铁路衢州站中转到千岛湖公里，到黄山公里。此外，还有发往省内省外班车。在高速公路上，上海到衢州只要个半小时。分析交通便利，方便了游客来往，借助衢州便利交通条件，本项目所在地龙游县旅游事业也得到长足发展，为众多“农家乐”旅游景点开发打下了坚实基础。市域经济加快发展是农家乐旅游重要支撑城市化进程加快和城镇人口增加将为农家乐提供更大规模客源市场保障。城市化进程是我国总趋势，衢州市区以及各县市城市化进程在纵向比较上仍然发展较快，城镇人口逐年上升，城镇居民收入逐年增加。截止年底全市市区人口万人，根据衢州市城市总体规划，规划期内，到年，衢州市区人口规模将达万。与。

8、展优势产业政策调整，使当地肉食加工成为优势产业，成为食品优势产业，作为当地支柱产业大力发展。目前，养殖产业向着规模化集群化发展，产业链条不断拉长，产业必将快速发展，使养殖加工企业迅速崛起。项目实施进度工程拟定年月开始进行项目前期工作，年月竣工验收投入使用。项目总投资项目估算总投资含铺底流动资金万元，其中建设投资万元包括建筑工程费万元设备购臵费万元构成，农民收入难以提高，直接影响到农村消费，消费减少又影响到了内需，内需不旺则影响到整个河北省经济发展速度。整个农村经济进入了全面结构性调整时期。农村经济由“粮经”二编制单位唐山市开平区众成工程咨询有限公司地址唐山市开平区南环路号电话元结构向“粮经饲”三元。

9、同时，市区城市居民人均可支配收入元，比上年增长全市农村居民人均纯收入元，比上年增长。分析城镇人口增加为周边特色农家乐旅游提供了定客源保障，特别是兼有景观特。分析浙江是我国“农家乐”旅游产品发展较早省份之，在“农家乐”旅游项目开发和经营方面具备成熟经验。“农家乐”地域经验积累，对我们开发当地“农家乐”项目起到巨大借鉴作用。惠农支农及各项优惠政策力促“农家乐”蓬勃发展改革开放以来，各地各级政府纷纷出台相关惠农支农政策，大力扶持和正确引导“农家乐”旅游发展，比如浙江省旅游局和省质量技术监督局对越来越多“农家乐”，出台了乡村旅游点服务质量等级划分与评定，为当地“农家乐”旅游发展创造了个良好外部环境，使“农。

10、制品质量管理，制定产品质量标准，实行畜产品加工标准。第二要提高初级产品向深加工产品转化比例，促进畜牧业稳定发展。同时，要不断增加畜产品加工花色品种，形成规模优势，不断满足人民日益增长消费需要。第三加强环境意识，实现可持续发展。要完善畜产品加工实施，尤其是建立相应环保措施，同时要逐步改变小作坊式加工方式，提高加工工艺，加快畜产品加工业现代化进程，促进畜产品加工可持续发展。由于牛肉消费需求旺盛，当地为进步扩大支柱产业发展，调整多品种综合饲养产业政策，大力促进商品饲养加工产业深化养殖业健康持续发展，让主导产业焕发新生机和活力。随着编制单位唐山市开平区众成工程咨询有限公司地址唐山市开平区南环路号电话河北省。

11、结构转变。大力发展畜牧业有利于促进农村经济结构调整，促进农村经济向三元结构转变。河北省是国家产粮大省，适合畜牧业发展。作为全国较大牛肉出口省，肉牛存栏量在国内名列前茅，近几年随着农业产业化深入发展，优质肉牛综合技术开发已成为全省养牛业重点应用技术。多年来，河北省政府对发展肉牛产业十分重视，根据温家宝总理提出“要把畜牧业建成个大产业”指示，确立河北省粮食食品工业发展思路是带动农牧业发展。通过优质肉牛快速养殖及深加工等条龙系列开发，使肉牛产业成为河北省畜牧业支柱性产业。河北省作为农业大省利用国家推出扶持政策，在稳定发展粮食生产这主导产业前提下，适时调整产业结构，扩大效益好见效快能提高农民收入产业如畜牧。

12、构调整，主要是将粮食转化成优质肉牛等养殖产品。为进步扩大支柱产业发展，调整多种综合饲养产业政策，大力促进商品牛饲养加工产业，深化养殖业健康持续发展，让畜牧养殖主导产业焕发新生机和活力。产业发展优势中国畜产加工业是个成长性好发展潜力巨大行业，畜牧业生产需要通过产品加工起到蓄水池调节作用，需要通过加工转化实现产品增值，促进畜牧业可持续发展。另方面，我国又是个肉类消费大国，市场潜力巨大，随着人民生活水平不断提高，生活节奏加快，消费结构呈现多元化趋势，因此，需要有更多卫生优质方便加工产品。从今后畜产品加工发展来看首先，要提高加工产品卫生质量。随着畜产品加工发展，市场竞争日益激烈，必须进步规范和加强各类加工。

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