游产品。二是以乌斯太腾格里吉兰泰为基地盐及盐化工产业，重点开发金属钠氯酸钠聚氯乙烯低铁硫化钠塑料加工及助剂等下游产品。三是以腾格里吉兰泰巴润别立为基地硝及硝化工产业，重点开发苯甲醚类超细硫酸钡树脂系列产品及染料中间体农药中间体医药中间体，并不断向农药医药制造转变。四是以乌斯太巴彦诺日公和温都格尔勒为基地金属及冶金化工产业，大力发展钢铁生铁金属镁黄金和铜等有色金属采选冶炼工业。五是建设以乌斯太巴彦诺日公为基地，以及巴彦浩特等重点城镇房地产及建材工业，大力发展水泥花岗岩等建材业。六是以肉类蔬菜绒毛皮革沙生植物和粮油为主农畜产品加工产业七是以南寺北寺月亮湖通湖敖伦布拉格神秘大峡谷等景区为基地服务及旅游产业。八是推进电力及新能源产业，大力建设乌力吉嘉尔嘎勒赛汉巴润别立和巴彦诺日公风电光电基地。九是发展观赏石产业，以巴彦浩特和北部乌力吉等北部苏木为基地，培育和规范观赏石市场，形成开采加工销售条龙观赏石产业。敖伦布拉格产和公用附属设施协调，总布臵符合工艺要求和安全消防规范。立足高起点，高水平，建设方案必须具有前瞻性和先进性满足建筑节能，环境保护，安全消防及职业卫生规范要求项目供电供水供汽通讯采暖等按有关规范和要求办理。同时以满足需要为原则，重视环境保护安全消防及绿化等。从当地实际出发，实事求是进行投资估算，合理使用投资。项目供电供水供汽通讯采暖等按有关规范和要求办理。同时以满足需要为原则，重视环境保护安全消防及绿化等。对项目经济评价，按现行经济政策和财税制度进行评估，做到既符合政策，又符合实际。研究范围本可行性研究报告对项目建设必要性建设条件建设内容技术方案设备选型工程方案节能环保消防安全项目实施进度投资及财务评价等进行全面经济论证。研究主要过程根据项目建设单位提供委托书要求和有关基础资料，我院组织各专业技术人员进行初步研究工作，同时派出有关专业技术人员深入现场进行选址踏并收集了气象地形，工程地质和水文地质资料和业主单位进行了技术交流，听取了业主方对项目情况介绍。在此基础上转入了室内工作，进行定性定量方案比选和设备询价，在此基础上进行了投资估算及财务效高元平方米加工和循环利用，走科技含量高经济效益好资源消耗低环境污染少新型工业化道路是必经之路。为了实现全旗合理开发利用资源，实现可持续发展需要，该项目建设是十分必要。项目建设是企业发展需要目前，对于资源开发型企业，只卖矿石，产品附加值普遍低，企业经济效益相对差。因此延长产业链，提高产品附加值，已成资源型企业发展必由之路。阿拉善盟众鑫矿业有限公司作为本项目建设单位，建设年处理万吨铅锌矿选矿厂项目是企业做大做强战略要求。项目建设符合国家产业政策根据国家发改委发布铅锌行业准入条件可知，采用浮选法选矿工艺选矿企业处理矿量必须在及以上，本项目规模为日选铅锌矿，因此符合铅锌行业准入条件。项目建设，对工程质量应聘请工程监理对工程质量进行把关，企业在项目运营后应作好废水回收利用，注重节能工作。第二章项目背景及建设必要性项目背景阿左旗经济发展现状阿左旗区位阿拉善左旗位于内蒙古自治区西部，隶属于阿拉善盟，属西北和华北结合部，地处京津呼包银经济带与陇海兰新经济带交汇处，东与乌海市鄂尔多斯市巴彦淖尔市相连，南与宁夏交界，西与甘肃为邻，北与蒙古国接壤。二阿左旗社会经济发展概况阿拉善左旗辖个镇个苏木个嘎查村个居委会，总人口近万。巴彦浩特镇是盟旗两级政府所在地，人口万人，是全盟政治经济文化中心。近年来，阿拉善左旗经济发展迅猛，各项经济指标明显提高，经济综合实力显著增强。年实现生产总值亿元，增长注年阿左旗生产总值未含阿拉善经济开发区产值全年财政总收入亿元，增长城镇居民人居可支配收入和农牧民纯收入分别达到元和元。旗域综合经济实力位居西部百强县旗第位。工业经济主体地位进步提升，工业产值增长速度由年上升为年，工业对财政贡献达到。三阿左旗产业布局阿拉善左旗已形成了心两轴三区八点产业空间布局，核即以巴彦浩特镇吉兰泰镇乌斯太镇形成金三角地区，两轴指产业发展主轴次轴，三个经济区指北部中部南部经济区，八点即八个工业专业区形成经济增长点。按照阿拉善左旗统筹经济发展要求，产业发展重点是建设八大工业专业区培育九大主导产业是以乌斯太宗别立为基地煤及煤化工产业，重点推进煤焦化气化，大力发展针状焦酚油聚甲醛及甲醇等下之间，这在以前年度并未出现，由此相应拉高了商品房平均销售单价。第三，人工材料机械价格上涨导致房价上涨。从年全年交易情况看，多层住宅销售量占总住宅销售量，截止年月，白山市统计局最新统计数据显示多层住宅均价为元平方米，高层住宅均价为元平方米。房型比例年以前户型比例数据不具有讨论意义，我们这里只对年数据进行分析，根据白山市统计局统计数据，受年棚户区改造影响，白山市全部在建项目户型比例见下图平方米以下平方米平方米平方米以上在商品住房可售房源中，中小房型成为市场供应主体。如图所示，在累计可售商品住宅中，平方米以下中小房型占总量其中平方米以下占，平方米占，发建设单位为白山市佳合电气有限公司，投资人为通化市绿源物质经销中心。该项目由通化绿源物质经销中心投资并负责项目建成经营和管理工作，白山市佳合电气有限公司负责项目具体建设工作。四可研报告编制依据城市居住区规划设计规范白山市城市拆迁管理条例白山市城市棚户区拆迁安置办法白山市人民政府关于印发白山市区棚户区改造房屋拆迁补偿安置规定通知建设项目经济评价方法与参数房地产开发项目经济评价方法白山市市区基准地价发改委土地部门及规划等相关部门批件二市场评价白山市房地产总体市场环境近几年房地产投资情况年年年年年年年全年房地产完成投资万元全年住宅完成投资万元上面图表是白山市年以来房地产开发投资情况，可以看出年年，白山市房地产投资完成额基本持平，年投资完成额最低，房市不景气。年至年房地产开发投资逐年增长，年房地产开发投资大幅增加，投资额达亿元，连续创造房地产投资额新高。投资增大原因主要有材料价格上涨土地成本增加小区建设标准提高白山最近几年软硬件设施都有了显著提高，仅年市区市政基础设施建设总投资就达到了亿元，是十五期间投资总额倍政府规划在年以前完成国家级卫生城国家级优秀旅游城适合人居佳城国家级园林城等四城申报，加强了经济发展环境建设，吸引了大量外埠房地产开发企业涌入白山，促使房地产项目投资规模不断扩大尤其是自年起，吉林省九个地市州同时启动了棚户区改造项目，政府政策扶持，促使房地产投资快速增加，较增长。近几年房地产施工竣工情况年年年年年年游产品。二是以乌斯太腾格里吉兰泰为基地盐及盐化工产业，重点开发金属钠氯酸钠聚氯乙烯低铁硫化钠塑料加工及助剂等下游产品。三是以腾格里吉兰泰巴润别立为基地硝及硝化工产业，重点开发苯甲醚类超细硫酸钡树脂系列产品及染料中间体农药中间体医药中间体，并不断向农药医药制造转变。四是以乌斯太巴彦诺日公和温都格尔勒为基地金属及冶金化工产业，大力发展钢铁生铁金属镁黄金和铜等有色金属采选冶炼工业。五是建设以乌斯太巴彦诺日公为基地，以及巴彦浩特等重点城镇房地产及建材工业，大力发展水泥花岗岩等建材业。六是以肉类蔬菜绒毛皮革沙生植物和粮油为主农畜产品加工产业七是以南寺北寺月亮湖通湖敖伦布拉格神秘大峡谷等景区为基地服务及旅游产业。八是推进电力及新能源产业，大力建设乌力吉嘉尔嘎勒赛汉巴润别立和巴彦诺日公风电光电基地。九是发展观赏石产业，以巴彦浩特和北部乌力吉等北部苏木为基地，培育和规范观赏石市场，形成开采加工销售条龙观赏石产业。敖伦布拉格产和公用附属设施协调，总布臵符合工艺要求和安全消防规范。立足高起点，高水平，建设方案必须具有前瞻性和先进性满足建筑节能，环境保护，安全消防及职业卫生规范要求项目供电供水供汽通讯采暖等按有关规范和要求办理。同时以满足需要为原则，重视环境保护安全消防及绿化等。从当地实际出发，实事求是进行投资估算，合理使用投资。项目供电供水供汽通讯采暖等按有关规范和要求办理。同时以满足需要为原则，重视环境保护安全消防及绿化等。对项目经济评价，按现行经济政策和财税制度进行评估，做到既符合政策，又符合实际。研究范围本可行性研究报告对项目建设必要性建设条件建设内容技术方案设备选型工程方案节能环保消防安全项目实施进度投资及财务评价等进行全面经济论证。研究主要过程根据项目建设单位提供委托书要求和有关基础资料，我院组织各专业技术人员进行初步研究工作，同时派出有关专业技术人员深入现场进行选址踏并收集了气象地形，工程地质和水文地质资料和业主单位进行了技术交流，听取了业主方对项目情况介绍。在此基础上转入了室内工作，进行定性定量方案比选和设备询价，在此基础上进行了投资估算及财务效高元平方米