1、目在选址方面做了充分考虑针对西部各省市家居建材市场重复建设造成经护“王子雉”与设置屏障公雉入母雉群中后，经过数日争斗，产生“王子雉”，“王子雉”在母雉群中享有优先交配权。公雉群们序排定后不得随意入新公雉，以维护“王子雉”地位，可减少体力消耗，稳定雉群。但“王子雉”有不让其他公雉交尾特点，故应在网内或运动场上设置屏障，可按每平方米放塑质瓦，或树枝堆，或假山石，以提高产蛋率和受精率。野鸡养殖野鸡为野生动物，生命力适应力和抗病力极强，对环境要求不高，能耐高温和严寒，养殖技术与家鸡样，主食五谷杂粮，用普通饲料加青草菜叶即可喂养，可利用旧房仓库等进行圈养或笼养。野鸡从周龄开始到周龄。

2、年我国建材市场成交额已超过亿元人民币年。平均年市场管理费总额亿元税金总额亿元摊位租金总额亿元浙江南浔建材市场始于年，现已发展成为中国最大胶合板集散中心，成交额达亿元山东淄川区建材城，成交额达亿元南通市永兴商城，成交额为亿元。其他成交额在亿元以上市场还有常州新区长江贸易中心南京装饰成西南建材中心批发市场宁波现代建筑装磺市场佛山市石湾陶瓷建材批发市场和河北正定县恒山板材市场等。建材产品热销，使建材销售市场蓬勃发展。全国建材装饰材料摊位数量为万个，已出租摊位万个，其中，建筑及装璜材料类摊位占木材及制品类金属材料及制品类家具类和化工材料类及制品类也分别占有定比重。与此同时，室内装。

3、务业经济发展，体系之进程，配套省会经济圈和自主创新综合配套改革试验区建设，带动城市新型建材工业经经济发展扩大地方社会就业现实意义。国际装饰建材城将形成批建材品牌商入驻吸引第三方建材家居经营企业。推动企业依托西部物流优势条件，通过航空陆铁进出口，参与区域性市场竞争，降低建材家居业在运营成本有效实现地方经济宏观物流产值，增加地方财税。项目建设将成为推动四川五金建材物流市场有利补充，促进区域产业结构调整。交易仓储物流中心建成，为整顿目前该区域零散建材交易和仓储，提升该区域建材物流环境提供了良好整合平台项目建设将成为县发展专业市场和物流产业形成互惠，互动，协同发展支重要经济力量。。

4、。宏观上对县城市建设和市民家居及建材需求起到促进作用。具有十分重要现实意义和经济社会效益。二编制依据及研究范围编制依据国家四川省市国民经济和社会发展计划四川省西部物流中心建设规划国家计委建设部颁布建设工程项目经济评价方法与参数市县关于商贸物流等现代服务业发展规划国际装饰建材城项目意向性规划布局其他文件和协议研究范围项目建设背景和必要性项目投资主体情况行业分析及市场预测项目选址及建设条件项目布局及及各部分功能定位项目组织及管理系统项目效益评价及不确定性分析三编制原则遵照国民经济和社会发展全国有以经营建筑材料及装饰材料为主交易市场个，其中批发经营为主和以零售经营为主各有家。近。

5、运营收入年年年单位万元商铺租金物业管理服务费物流停车费广告费免费无年度建筑面积示意表名称圾投资期年用地面积亩建筑面积投资额度建成市场亩亩平方万元配套费用万元其他业务收入项目营业总收入五可行性研究结论国际装饰建材城项目建设，符合国家和省市有关促进现代服务业商贸物流业发展政策符合产业发展方向和要求项目建设用地符市县把该县作为建材五金物流商业配套等专业市场和公路铁路航空港形成物流对该宗地配套需求。项目建设将推动县委，县政府倡导先进制造业与现代商贸服务业“双轮驱动”，发展大商贸，建设大市场，搞活大流通，努力把西部建材城打造成为辐射西部国际性商业服务业中心要求。国际装饰建材城现代服。

6、为育肥阶，受精率孵化率成活率均按计算，则年产野鸡为只，实际规模只。商品禽年生产能力用自产野鸡种禽为只，每只母鸡年产蛋按枚计算，年产蛋万枚。种蛋合格率按计算，受精率孵化率成活率均按计算，则年产野鸡为万万只。实际规模年饲养商品野鸡为万只。饲养个多月商品鸡可达公斤只。产业化关联度分析项目可带动周边四个乡镇个村户发展养殖野鸡万只。第四章场址条件场址地点与地理位置特种养殖项目选址位于云龙县乡村，距县城，距曲靖市公里，距昆明市公里。交通运输方便，伏高压线距地址。场址占地面积场址占地面积亩。土地利用现状场址土地现状为果园。场址建设条件工程地质与水文地质条件该区位于滇东高原向广西丘陵过渡。

7、已成为新消费热点和新经济增长点。目前国内装饰企业已超过万家，装饰业所创造价值已跃居轻工多个行业前列，成轻工业重要支柱产业。建材市场形成特点和问题建材企业后向体化发展趋势近年来，原材料涨价已经成为建材家具厂商特别头痛问题之。随着世界性资源短缺，原材料将维持高价位趋势。木材钢材五金等原材料价格上涨，部分企业甚至出现过材料断炊尴尬。资源紧缺让中小企业竞争更加激烈，大型品牌企业与材料供应商合作紧密，拥有定议价能力，中小企业只能夹缝求生，日子益发难过。部分建材企业已经开始从源头着手，通过并购或是购买股权等方式与原料厂家合作，以求降低成本。渠道商介入生产领域虽然多年以来，建材卖场直是。

8、屋通讯供电等设施，无拆迁安置。项目用地属承包地，现为梨园，不改变土地用途，房屋为临时用房。法律支持文件政策支持条件。本项目符合云龙县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要云龙县畜牧业发展十五规划等地方发展种蛋合格率按计算，受精率孵化率成活率均按计算，则年产野鸡为万万只。实际规模年饲养商品野鸡为万只。饲养个多月商品鸡可达公斤只。主要技术条件云龙县属农业部“无规定疫病区”，建设项目地处乡村，商业与人口来往交流频率相对较低，符合生产绿色食品要求。云龙县有畜牧专业技术人员人，初步形成县乡镇村三级畜牧兽医服务网络。项目业主与种禽供应单位合作，畜牧兽医技术力量雄厚，可提供技术支持，包括。

9、代理商天下，但随着建材生产商品牌意识增强以及消费者观念转变，给多个品牌做代理渠道商，日子越发不好过了。所以，部分渠道商离开建材行业，另部分人涉足生产领域，开始打造独立品牌。资源向优势企业集中在家居行业市场火暴时候，建材城星罗棋布经过近年市场化竞争，已经形成品牌化趋势。资本给予更多关注风险投资是年建材行业最热门话题，因为早年框架协议，在年变成了巨额资定及客户要求。四主要经济技术指标项目于年建设，并可于年完工。整个项目预计于年达到全部生产能力，进入正常营运。销售及运营收入测算如下表三期项目销售及运营收入测算表单位万元名称销售比例销售收入年年年商铺平方商铺平方出租出租自用二租赁。

10、水均采用溶洞地下水水源供给。日供水量能力吨，水量水质均能保障项目需要，通过引水管接引至厂区供项目使用。供电。拟选场址供电均在电网覆盖范围内，供电设施完善，用电安全可靠，只需完善厂区供电设施即可就近就便使用。其它设施。拟选场址通讯有线电视宽带信息等设施都在覆盖范围内，只需完善场区内相应设施即可确保项目使用。职工就医住房及子女就学等问题可依托就近就便解决。防洪防潮排涝设施条件拟选场址只需建设完善场区相应设施即可满足项目防洪排水需要。环境保护条件拟选场址距居民区较远，周围空气质量好，污染源小。拟选场址需建设垃圾处理场和污水处理厂。征地拆迁条件拟选场址用地无历史文物古迹旅游景点及。

11、人员培训及研修饲养繁殖与保健技术服务，提供优质牧草及种植技术。项目投入总资金及效益情况项目投入总资金万元其中固定资产投资万元流动资金投资万元项目实施后经济效益预测如下年投资利润率年投资利税率税后投资回收期年含建设期税后财务内部收益率税后财务净现值万元主要技术经济指标序号指标单位数量备注产品方案与生产规模种禽只出栏野鸡只总投资万元建设投资其中固定资产投资建设期利息万元万元万元流动资金万元投资指标百元销售收入占用流动资金元百元百元销售收入占用总投资元百元百元销售收入占用建设投资元百元定员总计其中工人工程技术人员管理人员人人人人全年生产天数主要原材料动力燃料需用量饲料药剂水电针。

12、斯特地带，厂地周围缓丘连绵起伏呈南北走向，地势东低西高。场址附近有小河，终年有水。气候条件气温最高月均温，最低月均温，平均气温湿度年平均相对湿度降雨量年平均降雨量为风向主导风向为西南风和东南风风速平均为米秒，基本风压为日照年平均日照时数小时无霜期年无霜期为天。土壤条件土壤类型黄棕壤。水质条件水化学指标项目范围值溶氧碱度硬度硝酸盐磷酸盐硅酸盐交通运输条件本项目区域内有国道线省道黄罗公路南昆线等交通干线，所有乡镇通油弹石砼路，所有行政村通公路，自然村通公路，交通运输条件优越，原材料燃料及产成品运输都比较方便。场址距至公路公里。公用设施社会依托条件水电汽生活福利供水。拟选场址供。

参考资料：

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