1、桃销售价格比美国低有着年悠久历史，不仅是“中国历史文化名城”，而且是“中国优秀旅游城市”“国家园林城市”和“中国魅力城市”。襄阳是重要铁路交通枢纽，有条汉江两座机场三条铁路和四通八达公路网，尤其是孝襄襄十襄荆和魏樊四条高速公路在襄阳交汇，基本可与相距公里左右大城市实现朝发夕至，交通条件便利。襄阳作为鄂西北及鄂豫陕渝毗邻地区物流中心，人力资源丰富，劳动力素质较高，科研院所大专院校金融机构涉外服务医疗单位等较为完善，其综合实力和发展水平居湖北省前列。近年来，襄阳经济快速发展，目前已形成以汽车商贸房地产业为核心格局，襄阳市经济结构日趋合理，已步入良性发展轨道，逐步成为“产业特色鲜明交通。

2、项目。三项目建设必要性是农业结构升级农民增收需要目前兴义农业生产还停留在粮食生产基础上，没有开发新具有高价值农副产品和具有高竞争力经济作物，推广核桃种植，能调整当下农业结构，对提高农户收入有很大促进作用。发展生态经济林是新时期林业发展主要目标。建立优质核桃产业基地，不仅具有良好生态效益和较高经济效益，同时具有强烈示范作用。项目建设拟大力推广核桃早密丰栽培技术，立体栽培种植模式，集约经营，提高核桃产量和品质，带动我区经果林栽培水平跨上新台阶，为发展地方经济，增加林农收入提供新源泉。二是提高农产品市场竞争力有效途径目前农副产品只停留在传统销售模式，没有好品牌，在市场竞争中处于劣势，只。

3、速推广，面积逐年扩大，产量不断提高，国内售价连年攀升。目前，我国核桃栽培面积产量均居世界首位，栽培面积超过了万公顷，年产量近万吨。核桃是我国传统出口商品。我国核桃仁品质好，等级细，在国际上声誉很高。主要出口到德国英国瑞士新加坡加拿大叙利亚约旦科威特澳大利亚黎巴嫩等国家。世纪年代我国核桃出口同法国意大利形成鼎足之势，出口量约占世界核桃市场。年代开始，美国核桃产量和品质逐年提高，跃成为核桃出口大国，使我国核桃外销受到很大冲击，出口量下降许多，约为世界核桃总出口量。尤其是近年来，美国核桃以外观整齐品种划占据优势，大量倾销国际市场，我国核桃出口量继续下降，降至世界总出口量以下，而且我国核。

4、滇桂黔三省对核桃需求，以兴义为中心，向中东部辐射，推广核桃。预期目标制定绿色无公害良种核桃生产标准，建成亩示范园和贮藏加工生产线各条，初步实现产业化。六市场分析市场预测是国内消费市场需求扩大了项目概述项目名称千亩核桃种植基地建设与加工利用二项目承办单位及项目负责人项目承办单位重庆渝澳生物科技有限公司项目负责人孙明贵项目技术负责人罗志斌教授项目财务负责人黄佳芬三项目建设内容与规模增建高标准无公害优质核桃种植示范园亩。制定统标准，提供统服务进行统加工，使用统包装和统销售，实现年产值吨核桃，销售收入万元。带动周边农户种植核桃，辐射强化，打造出核桃名企名牌坚果。基于以上背景，特提出实施本。

5、鲜牛奶倍。核桃中糖分含量为左右，每千克核桃仁中热量高达兆焦，比牛肉高倍。核桃油中脂肪酸主要是油酸和亚油酸，约占总量其蛋白质中赖氨酸含量超过蛋黄。因此，核桃仁中脂肪和蛋白质容易被人体消化，吸收率高，被誉为优质蛋白。核桃仁中还含有钙磷铁等多种矿质营养和胡萝卜素硫胺素核黄素尼古酸等多种维生素。其含量均高于板栗干枣桃柿等果实略低于杏仁。核桃仁中锌镁铬等元素含量也很高。核桃是补气养血润肺健脑治疗心脑血管疾病滋补营养食品，广泛用于食疗和高档菜肴，索有“万岁子”“长寿果”之称，深受广大消费者青睐。世纪末到世纪初，国内核桃市场片繁荣，我国核桃产业迎来新发展机遇，各地发展核桃热情有增无减。新品种迅。

6、社会消费及出库贸易上也成绩斐然。年，全市地方财政地方公共财政城乡居民收入同步增长，全市完成地方财政总收入亿元，同比增长。全市地方公共财政预算收入完成亿元，同比增长，增幅居全省市州第位。襄阳市“十二五”规划预测，到年，全市生产总值年均增长，达到亿元地方般预算收入年均增长，达到亿元人均生产总值达到万元全社会固定资产投资达到亿元，年均增长，年累计达到亿元以上城市居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到元和元。襄阳市十五届人大四次会议审议襄阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要草案提出未来年，要努力建成全国重要汽车及零部件生产基地高新技术产业基地新能源汽车产业基地航空航天产业基地现。

7、有通过规模化生产，加强品牌意识，这样才能增加农产品市场竞争力。真正达到给农户带来切实利益。三是实现生态经济强县市需要兴义是国家生态示范市，要从生态中要效益，在保护生态情况下发展经济。发展核桃产业可以实现生态效益经济效益统，把资源优势转化为经济优势。建成片核桃园就是道风景线，就是个“绿色银行”，就是“农家乐旅游”“观光农业旅游”景点，兴义就是个天然大花园，个天然氧吧。加快核桃产业发展，可以保护生态环境，为实现生态经济强市目标，提供有力资源保障和经济支撑。四项目建设可行性气候土壤等自然条件适合兴义市地处滇桂黔三省区结合部，历来就是西南地区个重要商贸中心，素有“黔桂锁钥”之称。兴义市是。

8、程竣工商业住宅三期工程开工。第五年，商业住宅三期工程竣工商业住宅四期工程开工。第六年，项目竣工。销售进度计划具体销售进度如下表表销售进度安排表销售周期商业部分销售进度住宅部分销售进度第二年第三年第四年第五年第六年第二章项目投资环境与市场研究第节襄阳市投资环境分析襄阳市基本情况襄阳市地处湖北省西北部，居汉水中游，秦岭大巴山余脉，辖南漳谷城保康三县，枣阳宜城老河口三个县级市，襄城樊城襄阳三个城区和国家级高新技术开发区省级鱼梁洲开发区。襄阳市是湖北省域副中心城市，版土面积万平方公里，人口万。襄阳市城区面积平方公里，人口万其中建成区面积平方公里，人口万。年全市国内生产总值亿万，固定资产投。

9、我国西南地区重要中心城市之，是贵州省第四大城市，是黔西南布依族苗族自治州首府，是黔西南政治经济文化科教中心和西南地区重要交通通信枢纽工业基地及商贸旅游服务中心，东与本省安龙县接壤，南与广西壮族自治区西林隆林两县隔江相望，西与云南省罗平资万元人民币。二项目建设背景核桃是世界著名四大干果之王，在我国已有多年栽培历史，历来被称为“木本油料”和“铁杆庄稼”，是我国开发山区首核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！选生态经济树种。特别是薄皮核桃具有其他果品不可比拟营养价值，据分析核桃仁含油量为，比大豆油菜籽花生芝麻含油率均高。蛋白质含量般为左右，最高可达，高于鸡蛋鸭蛋蛋白质含量，为豆腐倍，。

10、，其中住宅成交套，同比增加。表住宅面积平方以下以上合计预售套数套去化率从消化速度上看，平米户型在市场上销售率较高，达到，市场最受欢迎。平米户型消化率在，消化了半左右。平米去化速度最慢。商品房成交面积情况年月市区商品房共成交面积万方。其中住宅成交平米，同比有跌幅。表住宅面积平方以下以上合计预售面积万方去化率商品房成交金额年月市区商品房共成交金额亿元价均价元利润万元所得税前总投资利润率财务内部收益率净现值万元投资回收期年项目建设期年四项目实施进度安排工作进度安排第年，缴纳土地出让金首款。第二年，商业住宅期工程开工。第三年，商业住宅期工程竣工商业住宅二期工程开工。第四年，商业住宅二期工。

11、资亿元，全地域财政收入亿元，城镇居民人均可支配收入在元左右，农村居民人均纯收入在元左右，襄阳城乡居民收入增长均达到以上。有着年悠久历史襄阳，不仅是“中国历史文化名城”，而且是“中国优秀旅游城市”“国家园林城市”和“中国魅力城市”“全国科技进步先进市”“全国绿化模范城市”。年襄阳被福布斯评为“中国座最适合开设工厂城市”之。经过建国以来特别是改革开放以来发展，襄阳发生了巨大变化，逐步成为“产业特色鲜明交通优势明显科教实力雄厚发展潜力强劲”城市。襄阳市是东风公司发展重型柴油车轻型车中高档轿车重要基地，其中发动机中重型车桥座椅等初具核心竞争力，汽车工业占全市第二产业以上，“天籁”轿车年产。

12、代农业基地区域性综合交通枢纽和物流基地区域性旅游目地和鄂西生态文化旅游圈核心基地，进步增强产业集聚力科技创新力环境承载力文化软实力，把襄阳建设成为综合实力强辐射带动力大省域副中心城市，全省重要核心增长极，鄂豫陕渝毗邻地区中心城市。第二节襄阳市房地产市场分析襄阳市年月襄阳市区楼市数据商品房预售面积和套数年月市区新增预售面积平方其中住宅平方，同比增长，新增预售商品房套数套其中住宅套，同比。商品住宅新增预售按套型面积分解表住宅面积平方以下以上合计预售面积万方预售套数套可以看出，平方套型占绝对主力，占新增预售面积，占新增预售套数。商品房成交套数情况年月市区共成交商品房套，较年同期同比增长。

参考资料：

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