要经济技术指标表名称单位综合楼备注总用地面积总建筑面积建筑占地面积容积率绿地率建筑方案建筑艺术与风格建筑设计以适用经济为原则，立面要求简洁大方，要充分体现山区特色。建筑特征与结构层数层层高底层，二层为，总高度。结构砖混建筑功能本项目设仓库桔场办公室职工住宅。各层设置如下层仓库和桔场办公室二层职工住宅配套设施供水日最高用水量升人人生活用水全部是山上引流山脉水。排水采取雨污分流制，项目场内雨水流向山沟，生活污水经化粪池处理后用于桔园施肥。供电用电负荷。项目用电已从大坑口村电网接入。弱电办公室住宅设电话和电视系统。第六章环境保护消防场址环层，二层为，总高度。结构砖混建筑功能本项目设仓库桔场办公室职工住宅。各层设置如下层仓库和桔场办公室二层职工住宅配套设施总论.项目背景项目名称莲都区富岭街道办事处大坑口村桔场承办单位概况.企业名称丽水市富岭街道办事处大坑口村桔场第章总论项目背景项目名称莲都区富岭街道办事处大坑口村桔场承办单位概况企业名称丽水市富岭街道办事处大坑口村桔场法定地址丽水市富岭街道办事处大坑口村桔场法定代表人莫正伟承办单位简介大坑口村位于丽水市富岭街道办事处，全村户，总人口多人，有个村民小组。耕地多亩，山林多亩，村集体资产万元，大坑口村村民主要从事种植业劳务输出等。年村民人均年收入多元。编制依据丽水市城市总体规划投资项目可行性研究指南建筑设计资料集承办单位提供有关资料项目提出理由大坑口村桔场综合楼为大坑口村集体资产，该楼是八十年代初建造，由于房屋为五间二层泥木结构老屋，系块石基础泥墙木构架木楼板木椽子小青瓦屋面。经多年使用，现该房屋破旧，墙体倾斜破损，部分已倒塌，木构件部分霉烂，屋面破损漏水严重，已不能满足安全使用要求。经丽水市房屋质量检验所鉴定，该房屋安全性等级为级，急需拆除，重新建造。详见附件。项目概况地理位置项目位于莲都区富岭街道大坑口村望京头。建设规模与目标总建筑面积其中拆建面积，扩建面积。主要建设条件项目建设是在原地拆建，无需征用土地，建设资金自筹解决，基础设施能够配套，四周都是山地桔园，建设条件较好。项目总投资本项目总投资为万元，大坑口村自筹解决。主要技术经济指标见下表主要技术经济指标汇总表序号指标或数据名称单位指标或数据备注项目总投资万元场址环境现状本项目位于富岭街道办事处大坑口村南面山岙内，四周都是桔园，环境条件较好。施工期环境容量较大。主要污染物及其处理废水主要是生活污水厕所均采用水冲式，经化粪池处理后用于桔园施肥。废弃物办公室住宅外备有垃圾收集设施，所有生活垃圾经分类部分做堆肥，用于桔园施肥，不能做堆肥垃圾集中收集，定期清运至大坑口村垃圾收集设施，由环卫部门统处理。消防建筑物耐火等级二级以上，室内按标准配置泡沫或干粉灭火器。第七章项目实施进度安排建设工期本项目自可研报告编制之日起，至竣工之日止，建设工期为个月。实施进度安排年月，完成项目可研报告编制与审批。年，完成初步设计编制与审批。年月，完成危房拆除。年月年月，完成综合楼施工。年月，本项目全部工程竣工验收，投入使用。项目实施进度表序号工作内容年年项目报告编制与审批初步设计编制与审批危房拆除综合楼施工竣工验收第八章投资估算与资金筹措投资估算估算依据浙江省建筑工程预算定额建设单位提供当地工程价格建设投资本项目估算总投资万元，其中建筑工程投资万元，工程建设其它费用万元。预备费万元。具体建设内容及投资估算详见表。富岭街道办事处大坑口村桔场综合楼项目建议书暨可行性研究报告建设投资估算表表序号项目名称计算式总价万元建筑工程费用办公楼元施本项目中技术优势徐州芦荟制品有限公司，是研究开发生产芦荟制品专业化公司，拥有自己研发中心徐州芦荟科学研究所，是国际芦荟科学协会核心会员单位之，是江苏省乃至华东地区规模最大专门从事芦荟种植加工技术研究及系列产品开发综合性龙头企业和经营科研机构。有经验丰富专业科研开发人员人，具有较强新产品开发能力。我公司与武汉化工大学有长年合作关系，该项目芦荟胡萝卜复合汁是依托武汉化工大学技术，经过我公司消化吸收，项目概述等国家发改委发布实施四个行业标准，为规范企业产品行业管理奠定了基础国际交流与合作有新进展，中国芦荟产业正在成为世界芦荟产业发展中新兴力量不断提高服务水平，产业调研和科普宣传力度稳步加大，行业凝聚力不断增强，有力推动了芦荟产业健康发展。会议指出，中国芦荟产业从无到有，行业发展从无序到有序，企业产品由没有规范到有章可循，走过了曲折迷茫，由弱渐强个年头。今天所取得成绩，凝聚了行业同仁多年探索心血和不懈努力，来之不易，也为行业日后发展打下了坚实基础。大家要团结致，紧紧抓住科学发展契机，站在新起点，努力探索，开拓进取，扎实工作，共同创造中国芦荟产业协调和可持续发展美好明天。我公司为适应时代发展步伐，努力站在科技发展前沿，经过多年科研探索和产品开发，研制出了芦荟胡萝卜复合汁生产工艺。该项目投资，可充分利用本地资源，产品市场前景广阔，产品可出口或替代进口。可增加社会就业，同时，带动相关产业发展。该科研成果投产推广对提高本行业竞争力，促进我国农业食品饮料业升级换代，增加农民收入具有重要意义。推广应用势在必行，该项目产业化将带来巨大社会效益和经济效益。二项目投资必要性该项目实施，可年新增吨芦荟胡萝卜复合汁生产能力，年新增产值万元，新增利税万元。通过本项目技术应用，企业产品质量大幅度提高，加强了市场竞争力，扩大了生产能力，促进了产品升级换代。由于采用了新工艺，可以节约能源，降低产品成本，减少环境污染，提高了产品在国内和国际竞争力。对当地社会经济发展具有积极影响，增加了国家税收和社会就业岗位，可提高本企业乃至行业科技水平。随着社会进步，人们生活水平提高，开发种既含芦荟，又含胡萝卜复合功能保健饮料，正是个需要解决芦荟制品工业化加工技术开发课题，从而满足人们多样需求，势在必行。第四章项目可行性分析技术先进性可行性分析项目技术路线工艺合理性，关键技术先进性和效果论述本项目技术来源于我公司关于芦荟胡萝卜复合汁技术开发实验研究成果，我公司科研中心科研人员自主开发，知识产权归我公司所有。本项目技术路线和工艺流程为制取胡萝卜原汁胡萝卜清洗脱皮蒸馏磨浆高压均质制取芦荟凝胶液∶芦荟叶清洗打头割胶打丁高压均质制取芦荟胡萝卜复合汁芦荟凝胶液辅料复配杀菌灌装二次杀菌胡萝卜原汁包装本项目具体研究开发内容本项目具体研究开发内容是将优选芦荟胡萝卜精制成芦荟原汁胡萝卜原汁，作为原料备用，分别与甜菊糖苷柠檬酸和其他辅料进行复合配比，再精滤杀菌等。经分析测试研究，拟定了制备芦荟胡萝卜复合汁工艺，人，中初级工程技术人员人，其他人博士人，硕士人，本科人，大专及以下人。该公司拥有自己研发中心徐州芦荟科学研究所，有经验丰富专业科研开发人员人，具有较强新产品开发能力。该公司组织机构健全，具有完整厂房机器设备仪器，在生产管理生产环境安全环保市场营销等方面具有完整保证体系。我公司具有优美工作和生活环境，良好竞争机制，健全管理制度，坚持“以人为本，和谐发展”理念，充分调动广大职工积极性，开拓创新，超常规发展。不断加强企业内部改革，提高企业产品质量，进步降低生产成本，扩大企业经营范围，在技术上管理上规模上再上个新台阶，开拓与本生产邻近领域，大力推进农业产业化，真正成为跨地区跨行业充分发挥地缘优势集团式龙头企业。公司现拥有固定资产多万元，厂区占地面积多平方米，建筑面积多平方米，拥有芦荟种植基地多亩。公司现已引进国际先进生产线条，近年来，不断利用国际先进科研成果，同时，结合我国实际情况，不断发展，消化吸收，进步深入研究，开发出芦荟系列产品，现生产能力达到年产芦荟精面吨芦荟汁吨芦荟奶吨芦荟系列化妆品吨芦荟凝胶浓缩液吨。其中，芦荟精制面芦荟原汁分别被江苏省科技厅列入年年星火计划项目。年实现销售收入多万元，利税万