1、本项目位于市区刺桐南路与街交叉路口，朝西南方向，南侧为北路，西接路，总规划用地面积.万平方米，主要经济技术指标为建筑占地．万平方米，地上建筑面积.万平方米其中住宅面积万平方米，商业面积.平方米，地下快速发展，打下良好基础。三繁荣区域经济需要由于历史原因和经济制约，大批建筑景观品质较低，严重地削弱了城市环境品质。本项目建设对于完善中心城区基础设施条件，对于改善投资环境都有重大意义。届时不但极大改善社区人居环境，盘活国有企业单位，让群众产业升值，而且将带动周边商业圈繁荣发展，拓宽发展空间，培育新经济增长点。改造后将建设近万平方米商。

2、交流平台海峡论坛正式项目，成为闽台文化交流新平台和闽北旅游项目新亮点。风景区地处闽北地区，目前正在积极构建中“大武夷旅游区”即是位于闽北。“大武夷旅游区”是以最著名“双世遗”和“世界自然遗产”泰宁为核心，涵盖三明两个设区市范围内各景区点，延伸对接周边闽浙赣皖四省相关景区点大型旅游区。随着福银高速公路和南邵高速公路联络线开通，对外交通条件将有极大改善，与其他风景资源联系更加紧密，对于发展县风景旅游事业有巨大推动作用。建设必要性促进海峡两岸文化交流需要大圣信俗文化在海峡两岸有着深厚渊源，民间信众随着两岸沟通渠道拓宽，交流亦逐渐增多。

3、潜力新兴产业。同时，旅游业也是当今世界最庞大行业之。根据统计，它每年产出万亿美元收入，直接或间接地为万人提供了就业机会，并支持着数以万计企业发展。旅游业在国际上被誉为永不没落产业。经过多年发展，目前旅游业已成为我国国民经济发展速度最快行业之，也是具有明显国际竞争优势产业之。进入新世纪，我国旅游业发展面临着更多机遇，是被列为国民经济新增长点之，为其发展奠定了基础二是各级地方政府普遍重视旅游业对优化产业结构提升经济优势作用，积极支持旅游业发展三是旅游市场规范化法制化建设进步加强，将为旅游业发展创造更好综合环境。世纪世界经济规模及内。

4、．项目概况结论与建议马奔腾，云彩时而水晶般晶莹，时而烈火般燃烧，奇峰变幻不定，云层层次分明，天地已融为体，难分哪是山哪是云了。冰棱雾松在我国北方，冬季冰天雪地不稀罕，但在南方，即使是闽北山区也极罕见。地处脉，属中山风景区，海拔在千米以上高山，每年偶有降霜和下雪”“两日游”精品旅游线路推广协议，尤其是积极挖掘弘扬大圣信俗文化，先后举办“海峡两岸•大圣文化论坛”“海峡两岸•大圣文化旅游节”等系列文化交流活动，使大圣祖地文化品牌认可度知名度影响力不断加强与提高，得到众多西游记学研究专家学者及海内外大圣信众认可，并被列入国家级对台文化。

5、做好与当地旅游总体规划衔接，必须按照规划要求实施，尽快进行项目详规设计论证。加强项目前期管理工作。要严格按照国家关于建设项目有关程序，在进行充分可行性研究基础上作出项目决策，并按程序报批。在实施过程中，要注意优化设计方案，实行项目业主负责制招投标制工程监理制，以保证工程进度和质量。加强建设资金筹集和管理工作。本项目建设资金较大，要多渠道筹集，并且在建设过程中建立健全建设资金管理制度，用好管好资金，真正为项目建设发挥作用。第二章项目建设背景及必要性项目提出背景旅游业是当今世界发展速度最快关联范围最广带动作用最强，富有蓬勃活力和巨。

6、用面积，家五星级酒店，形成市中心区占地亩高标准新型商业圈，带动区域经济繁荣和发展。此外，项目建设为增加城市用地规模和人口容量，增强中心城市聚集效应和辐射能力，也具有十分重要意义。四营造和谐居住空间需要项目区是年代居民建造居住组团，以石结构民房为主，是典型“城中村”。现状人居环境不佳，主城区绿地系统建设标准低，基础设施薄弱，城市道路宽度较窄，交通拥挤，两侧立面景观杂乱，品质低劣。本项目对其进行生态重建，通过街头游园点式片状立体多层次等方式实施绿化。充分利用周边环境文化特色和设计理念，精心塑造高雅自然和谐城市居住空间，通过建筑平面。

7、近年来台湾地区及东南亚国家信众组团朝圣络绎不绝，以“大圣文化”而闻名将发挥两岸沟通交流增进共识重要作用，同时，通过实施旅游基础设施建设，搭建进步弘扬大圣文化平台。大圣文化也是海峡西岸进行文化交流部分，有必要也有潜力将打造成为集生态低碳与文化于体休闲旅游区，丰富“海西”旅游内容，支撑省打造自然和文化旅游中心。二社会主义新农村建设需要国家级风景名胜区旅游基础设施建设，对于推进新农村建设具有重要意义。首先，以游步道为代表旅游基础设施建设，为周边农村居民带来了更多就业机会，将会增加农民收入，特别是在该地区遭受特大洪灾后，旅游基础设施建。

8、设用地规模约为平方公里，人均建设用地标准约为平方米续年名列全省第，是福建省经济中心。人民立足实际，奋力打造特色经济，促使泉港“石化基地”“中国树脂工艺之乡”晋江“中国鞋都”“世界夹克之都”石狮“中国服装名城”南安“中国建材之乡”惠安“中国石雕之乡”德化“工艺陶瓷之乡”永春“芦柑之乡”安溪“乌龙茶之乡”等特色经济形成并驰名海内外，全市所有县市均跻身全省经济实力十强或经济发展十佳县市行列。年，县域经济取得新进展，晋江石狮惠安南安和安溪五县市再次入选全国百强县市。年世界港口竞争力排名中，港进入百强，排名位。年，市达亿元，在福建全省排。

9、民生内涵更加凸显，另外，游步道将增加名胜区旅游容量，从而扩大了旅游接待量，间接增加当地农民旅游收入。三风景名胜区自身发展需要风景名胜区内已开发景点多个。然而以游步道为代表旅游基础设施建设非常简陋和滞后，使目前已开发旅游景点接待游客能力受到极大限制，景点观赏效果也受到极大影响，加强和改善旅游基础设施建设，不仅能够解决亟需不断扩大游客容量问题，同时也使国家级风景名胜区提高区域旅游品位，在大武夷旅游圈中有立足之地。四满足游显著，各项指标基本符合国家要求，应尽快批准实施，发挥效益。建议加强项目规划设计论证工作。在项目实施过程中，要进步。

10、。三城市发展规模人口规模及城市化水平年，全市常住总人口约万人，城镇人口约万人，城镇化水平达。年，全市常住总人口约万人，城镇人口约万人，城镇化水平达。年，全市常住总人口约万人，城镇人口约万人，城镇化水平达。中心城区人口规模年，中心城区常住人口规模约万人。年，中心城区常住人口规模为万人。年，中心城区常住城镇人口规模约为万人，其中户籍人口约万人，流动人口约万人。中心城区用地规模年，中心城区用地规模达到平方公里左右，人均建设用地指标控制在平方米左右。年，中心城区用地规模达到平方公里左右，人均建设用地指标控制在平方米左右。年，中心城区建。

11、第，全国位。第二节项目建设背景市城市总体规划确定市城市性质为国家历史文化名城，海峡西岸经济区中心城市之，现代化工贸港口城市。十五”期间，全市建设工作以“二三四”城市发展总体思路为指导，坚持港城联动城建方针，坚持“打开大门治理两江保护古城建设新区”和“东进南下西拓”城建发展方向，基本形成具有较强整体辐射力大城市框架，在大城市框架内，中心城市建成区面积达平方公里以上，城镇化水平达以上。近年来，市不断完善城市基础设施，增强中心城区聚集辐射能力。先后投资建设了南埔电厂垃圾发电厂炼化体化沿海港口沿海大通道污水处理厂垃圾填埋场等批项目，改。

12、局和空间互相呼应，将整个片区有机结合起来。整合周边环境现状及空间特性，形成清晰规划组织架构。此外，通过改造，改善群众居住环境，消除现存石头危房抗震能力严重不足安全隐患。第三章市城市总体规划第节城市性质职能与规模城市性质市城市总体规划确定市城市性质为国家历史文化名城，海峡西岸经济区中心城市之，现代化工贸港口城市。二城市职能承接台湾产业转移，构建具有国际影响力先进制造业基地和海峡西岸经济区重要台商投资区。构建对台交往平台和区域通道，建设全国性专业会展中心和专业技术服务研发中心，建设海峡西岸经济区重要现代物流中心和商贸文化旅游服务中。

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