建设单位提供有关资料二编制范围项目建设背景及必要性建设条件与建设地址项目总体规划项目环保及节能措施实施计划与施工保证措施投资估算与资金筹措社会效益分析第三节研究结论该项目是政府为改善区街交通环境，改善人民出行，拓宽发展交流空间，完善配套功能，对原有道路设施进行改建。项目建设符合国家发展和改革委员会第号令产业结构调整指导目录年本中第类鼓励类第项城市基础设施及房地产第条城市道路及智能交通体系建设中城市道路建设产业政策要求。同时符合中央关于加快基础设施建设，扩大内需，促进经济发展十项措施之，应对当今经济危机带来困难和挑战。报告结论如下建设地点该项目位于，全长公里。二建设内容该项目主要建设内容是新建绿地万平方米，铺装人行道万平方米，安装排水管道米，路牙石米，路灯盏。同时对街张面河景观及亮化工程进行建设。三项目实施进度该项目建设期为个月，于年月开工建设，到年月全部完成并竣工验收合格。四投资估算该项目总投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元，建设期利息万元。五资金筹措申请银行贷款万元，占总投资企业自筹资金万元，占总投资。六社会效益本项目符合国家产业政策和发展规划，符合区城市总体规划要求，具有良好经济效益生态效益和社会效益，是落实科学发展观，促进区经济和社会事业进步发展战略措施。城市道路建设是城市基础设施重要组成部分，是项带有公益性质基础设施，是根据经济和社会发展需要而产生，产生宏观社会效益大于本身微观经济效益。项目建成投入使用后，将会增强沿线土地区位优势，从而会吸引房地产开发商及工矿企业，促进沿线利用密度提高。能促进相关产业如建筑材料生产业建筑业服务业等发展，在投入运营以后可以增强区域竞争力和辐射力，提升城市形象，改善投资环境，吸引更多资金技术和人才聚集，从而促进更多行业例如金融保险发展。加快区经济开发，培育新经济点，进步完善城市功能，改善投资环境，扩大对外开放，加快招商引资步伐，促进经济和各项社会事业全面发展，增强城市综合竞争力，都有着非常重要作用。因此，项目建设是十分必要可行。第二章项目建设单位概况区交通局是主管区公路水路地方铁路管道交通行业工作部门。现有干部职工人，下设区乡公路管理处交通稽查大队运输管理所汽车维修行业管理所交通管理所等个基层单位。主要职责是贯彻执行国家省市有关交通工作方针政策和法律法规制定全区交通行业工作发展战略政策，拟定有关规范性文件，并监督实施。组织编制我区交通行业发展规划中长期计划和年度计划，并组织实施负北风年平均风速米秒最大风速米秒日照蒸发年平均日照时数小时年平均蒸发量毫米最大冻土深度毫米从水文单位同意参加投标后，从招标单位获取招标文件，并按规定要求进行投标报价。邀请投标对象是项目法人对资质信誉技术水平过去承担过类似工程实践经验管理能力等方面比较了解，信任他有能力完成所委托单位。为了鼓励投标竞争性，邀请对象数目以不少于家为宜，与公开招标比较，邀请招标优点是简化了招标程序，不需要发布招标广告和设置资格预审程序，因此可节约招标费用和缩短招标时间而且由于对投标人以往业绩和履约能力比较了解，减少了合同履行过程中承包方违约风险。议标议标是指招标单位与两家或两家以上具备相应资质，符合投标条件单位，分别就承包范围内有关事宜进行协商，直到与单位达成协议，将合同工程委托他去完成。议标与前两种招标方式比较，招标程序简单灵活，但由于投标竞争性较差，往往导致合同条件和合同价格对承包方较为有利。议标方式仅适用于不宜公开招标或邀请招标特殊工程或限定条件下内容，而且必须报请建设行政主管部门批准后才能采用。议标方式通常适用情况包括保密工程由于工程性质决定不能在社会上进行广泛招标，因此可采用议标或直接发包形式委托实施任务。专业要求非常高工程或特殊专业工程完成这类工作任务往往要求实施单位拥有专门技术经验或施工专用设备，以及可能使用项专利技术此时只能考虑少数几家符合条件单位。与己发包大工程有联系新增工程承包方已顺利完成了主要工程委托任务，具备完成新增工程或工作内容和能力，为了节省开办费用和缩短完成时间，以及便于施工现场协调管理，可在原承包合同价格基础上以议标方式委托新增工程任务。不能让投标人准备报价紧急工程性质特殊内容复杂，承包时工程量或若干技术细节尚难确定紧急工程，以及灾后急需修复工程，只能以议标方式采用成本加酬金合同委托承包单位。估计采用公开招标或邀请招标不会取得预期效果工程这类情况通常是指工程处于偏远地区，且工作内容属于劳动密集型中小型工程，以及限额以下建设工程。若采用公开招标或邀请招标，不会有较多实施单位响应，则只能采用议标。公开招标和邀请招标均要通过招标开标评标决标程序优选实施单位，然后签定承包合同，而议标则不设开标评标程序，招标单位与投标单位分别进行协商，与投标单位达成致即可签定合同。此外，前两种招标方式规定，投标截止日期后投标单位不得对所投标书再作实质性修改，而议标尽管也要求投标单位递交投标书和报价，但在协商谈判过程中允许双方就合同条件合同价格付款方式材料供应条件等诸多内容讨论修改，对此没有任何限制。本工程招标方式采用公开招标方式。详见附件山东省建设项目招标方案第十章投资估算与资金筹措第节估算依据及说明编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南山东省市政工程定额地区类似工程造价现行投资估算其它有关规定。二投资估算范围该项目投资估算范围包括排水工程亮化工路两侧绿化面积增加，个个优美景观脱颖而出，城市形象和品位得到提升张纵横交错四通八达城市道路网初步形成，大都市建设拉开了框架道路两侧土地急剧升值，发展潜力巨大，开发建设正在实施，以路建路以路建房经济效益开始发挥。区委区政府作出实施城市发展城建先行决策是项具有前瞻性重大决策。这些项目建设，为招商引资提供更加优越硬件环境，是城市建设发展迫切需要。四是加快沿海经济开发迫切要求区是山东中部交通枢纽城市，也是沿海城市之，加快沿海经济开发是站在新起点抓住新机遇实现新发展迫切要求，也是以科学发展观为指导，贯彻落实党中央国务院和省委省政府加快沿海经济开发重大战略部署具体行动。改革开放以来，党中央国务院直高度重视环渤海地区开发和建设省委省政府也相应作出了加快沿海开发建设海上山东决策部署。区作为环渤海地区重要城市，处在环渤海经济圈和半岛城市群交汇点，理应在加快沿海开发中大有作为，多做贡献。加强基础设施建设，完善区城市道路建设，对区投资环境生产生活环境改善，对经济和社会事业发展将起到巨大推动作用。五是促进区域经济协调发展和城乡共同繁荣迫切需要区有着得天独厚优越条件，区域内经济互补性强，资源市场紧密，发展前景广阔。加快北部沿海开发，可以有力地促进区域经济合作，实现互动互赢。不仅对寒亭区发展意义重大，而且对于整个山东半岛乃至环渤海经济圈区域发展具有重要战略意义。因此，该项目建设符区总体发展规划，有利于加强城市基础设施建设，该项目建设是必要。第四章建设地址与建设条件第节建设地址该项目位于街，西至立交桥，东至东外环，全长公里。详见区域位置图第二节建设地区概况区地处山东半岛城市群和环渤海经济圈交汇点，是沿海开放城市，辖省级潍坊经济开发区经济开发区和镇街道，面积平方公里，人口万。，历史悠久，人文荟萃，是潍坊风筝发源地和全国三大木版年画产地之。区内气候宜人，资源丰富，商住设总论第节项目名称及承办单位项目名称街综合改造工程二建设性质改建三建设单位交通局法人代表通讯地址邮编电话四报告编制单位工程咨询院工程咨询资格等级甲级证书编号工咨甲发证机关中华人民共和国发展和改革委员会第二节工作依据和范围编制依据核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,东程人行道铺装工程绿化工程等工程费用，其他费用，基本预备费，贷款利息等。三投资估算说明建筑工程参照当地同类结构建筑单位造价估算设备材料购置按照设备生产厂家报价加运杂费计算安装工程按照行业有关规定和收费标准估算其他费用勘察设计费按照建设部有关规定和市场情况估算，本工程估算中，取工程费用建设单位管理费按工程费用计取工程监理费按工程费用计取招投标代理费按工程费用计列临时设施费按工程费用计列基本预备费按工程和其他费用计列。银行贷款利率。建设单位提供相关资料。第二节投资估算该项目总投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元，建设期利息万元。详见总投资估算表工程费用投资估算表总投资估算表表单位万元序号项目名称工程费用其它费用合计占投资比例工程费用二其他费用勘察设计费建设单位管理费招标代理费工程监理费临时设施费三预备费基本预备费四建设投资占投资比例五建设期利息六总投资工程费用投资估算表表单位万元序号项目名称单位工程量单价元金额立交桥至河铺装人行道路南侧绿地小计二河至东外环铺装人行道绿地排水管道路牙石路灯盏小计三河工程文化广场处广场处市民活动广场处风景广场处花都情景广场处彩色混凝土路面亮化工程小计四合计第三节资金筹措及资金使用计划资金筹措方案申请银行贷款万元，占总投资企业自筹资金万元，占总投资。二资金使用计划该项目总投资万元，建设期为个月。建设期投入万元，完成全部投资。表投资计划与资金筹措表投资计划与资金筹措表表单位万元序号项目名称合计建设期总投资建设投资建设期利息流动资金资金筹措项目资本金用于建设投资用于流动资金用于建设期利息债务资金用于建设投资用于建设期利息用于流动资金其他资金第四节债务资金偿还计划债务资金偿还计划该项目申请银行贷款万元，期限年含建设期年，利率执行银行基准利率，采用次还本方式在第二年还款。详见表贷款还本付息估算表贷款还本付息估算表表单位万元序号项目名称利率合计时间贷款还本付息期初贷款余额当期还本付息其中还本付息期末贷款