1、现状旅游资源得天独厚，这里地处关中天水经济区北部，其起源于唐，兴盛于宋，素有“十里窑场”之称耀州窑遗址，及与之配套耀州窑博物馆，是目前全国最大专题性古陶瓷博物白瓜籽农贸大市场项目投资主体宝清镇连丰村项目承办单位宝清镇连丰村法人代表赵焕祥.奋发图强吃苦耐劳宝清黑土地，人才辈出足智多谋，运筹帷幄敢想敢干。当代宝清县政府以学习型创新型效能型良治为己任，纯朴诚实优秀地域文化不断济效益与社会效益同步提升发展之路。项目建设可行性项目区产业发展区位优势项目区所在宝清县位于黑龙江省东部三江平原腹地，地处东经至，北纬至。行政区域面积，平方公里，人口万。宝清县三面环山，东南西部为山区。

2、活环境需要。由于村村民生活卫生习惯不良环保意识低环境卫生设施不足，饮用水源地保护措施不当，造成环境卫生状况差。群众生活垃圾随意堆放造成垃圾成堆随处可见，每逢夏季空气质量严重恶化，滋生蚊子苍蝇老鼠等病虫害，极易造成传染疾病传播，严重污染环境，危害群众身心健康。进行农村环境综合整治是村人民群众长期强烈反映热点难点问题，是保护和改善农村生产环境和农民生活环境迫切㈡项目建设是满足村农民不断提高生活质量水平需要。随着我国经济快速发展，人民收入水平不断提高，对生活质量要求也与日俱增，其中环境质量改善和提高是提高生活质量和生活水平最主要内容。重视农业农村农民问题是党贯战略思想，。

3、资金加强基础设施建设，不断改善投资环境和提高人民生活水平。到目前为止，大地处处路通水通和电通。国道西安延安铁路南北贯通区，咸铜梅七两条支线铁路与陇海大动脉相连，使区与外界连接畅通无阻。区城市化程度较高，各项基础设施日臻完善。科技教育文化商业金融医疗等事业发展迅速，境内通讯发达，水电气等基础设施齐全，投资环境优越。基础设施日臻完善。自然资源与环境现状区森林矿产水力旅游农业等自然资源十分丰富。矿产方面煤炭石灰石耐火粘土等颇具优势多种矿藏，储量大，品位高，易开采，蕴藏巨大开发潜力。气候适应，光照充足，降水适中，雨热同季，有利于农林牧副渔各业发展，有着广阔开发前景。区域旅。

4、请区建筑质量监督部门专业活垃圾处理和村内主要道路照明设施进行综合建设治理。建农户生活污水收集管米，检查井个建人工湿地个总面积平方米建平方米垃圾收集站座总建筑面积购置农户垃圾收集桶个，人工垃圾收集车辆自装卸式垃圾车辆购置风光互补太阳能路灯个，沿村内主要道路安装，两路灯之间距离米。整治村庄村民生活污水处理率生活垃圾定点存放清运率，垃圾无害化处理率，废弃物综合利用率。㈣总投资及资金来源该项目建设总投资为万元。资金来源为项目建设资金申请陕西省农村环保“以奖促治”资金补助万元，申请市与区地方配套资金补助万元，村自筹资金万元。㈤建设期限项目建设期个月，即年农村生产环境和农民生。

5、面积平方公里，人口万。区域经济概况区辖区范围内有矿务局陕西煤炭建设公司陕西省东风机械厂等省市属大中型企业多家区自然资源丰富，煤炭石灰石耐火粘土等颇具优势多种矿藏，储量大，品位高，易开发，蕴藏巨大开发潜力。气候适宜，光照充足，降水适中，雨热同季，有利于农林牧副渔各业发展，盛产小麦玉米油菜苹果核桃花椒柿子桃杏等。是理想绿色食品原料基地。年全区实现生产总值亿元，增长，连续四年保持了以上快速增长地方财政收入万元，增长，连续四年保持了千万元以上增长。城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到元和元，增长和，增幅均居全市第二。区域基础设施概况近年来，区党委政府千方百计筹集。

6、半山区，北部为平原区，地形地貌构成了“四山水四分田，半分芦苇半分草原”自然格局。宝清县属寒温带大陆性季风气候，年平均气温为，年平均降水毫米，无霜期天，年平均日照时数小时。全县耕地面积万亩，自然资源丰富，素有“天府之县”美称。近年来，宝清县坚持构建和谐社会和科学发展观，紧紧抓住大煤田大粮仓大森林独特优势，成功引进了鲁能集团建龙集团乌苏里江制药有限公司哈尔滨宏达发展建设有限公司罗麦生物工程有限公司香港莎莲娜食品有限公司品格乳业等批国内外颇具实力大集团大企业，呈现出经济与社会协调发展可喜局面。综上，当地所处地理位置和工业经济大力振兴良好，具有极具发展潜力项目投资区位优势。

7、三农”问题始终是关系党和人民事业发展全局性和根本性问题。项目建设有利于区内饮水安全水平提高，有利于人民群众农村生产环境生活环境和生活质量改善和提高，有利于人民精神生活健康发展，有利于“生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主”社会主义新农村建设，有利于提高政府形象，增强对党和政府向心力。项目建设是改善村投资环境，促进村经济发展需要。村处于关中北部，耀州窑博物馆黄帝陵玉华宫药王山香山寺院等人文景观，饮誉海内外，构成了境内得天独厚旅游资源。项目建设能改善旅游景观保护环境，营造良好景观旅游氛围，增加旅游景观魅力和吸引力促进旅游业持续快速发展。同时，游客在村消费能带来巨大。

8、济效益社会效益环境效益方面可行性。对项目开发进行投资分析和风险分析。对项目决策及其实施提出优化建议。可行性研究报告编制依据国家建设部及黑龙江省颁布与房地产相关法律与政策中华人民共和国城市规划法中华人民共和国城市房地产管理法黑龙江省双鸭山市房地产相关法律政策与文件本项目详细规划控制原则现场勘察和宝清县白瓜籽及农贸产品交易现状市场综合调研所得资料宝清县当前建安成本各项配套费用及其它规费收费标准。第二章项目建设必要性及可行性项目建设必要性宝清农产品经济虽已初具规模，并具有极强发展潜力，但目前总体上是靠规模小投入少家庭作坊式购销企业大量集聚。仅白瓜籽产业，目前种植面积达余。

9、机，创造劳动力新就业机会，对加快产业结构调整发展文化旅游产业具有积极意义。村经济欠发达，发展旅游是当地摆脱贫穷走向富裕重要举措。项目建设，将促进旅游景观知名度进步提升，通过人员流动交往和信息沟通，将增加国内外投资者投资兴趣，会极大地促进和扩展区域经济与国内外经济联系，推动社会经济可持续发展。综上所述，项目建设是十分必要。第三章建设地址与建设条件建设地址㈠建设地点与地理位置本项目区位于区城西公里处村，属镇管辖，地处该镇北部。东北西南面分别与南雷村沟渠埝村镇南咀村接壤。紧靠包茂高速路，区扼关中陕北交通之咽喉，是关中天水经济区重要组成部分，该区现辖两镇乡四个街道办事处，。

10、和与时俱进当代文化，具有极具时代风貌项目投资人文优势。项目区产业发展交通优势项目建设地点在宝清县城北约公里处连丰村北部，项目建成后可直接与依饶公路相连，直达黑龙江省会哈尔滨距宝清火车站仅公里，铁路运输十分方便，便利交通必然带动物流业发展。水电设施齐全项目建设区建有万千瓦火力发电电站，农网改造工程已经竣工，电力充项目投资估算和经济效益分析预测可行性研究报告编制目在对项目开发经营环境进行详细分析基础上，结合项目所处区位环境，对该地块价值进行合理评估。对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目规划设计，功能分区等提出相应建议。结合地块目前状况和特点，探索项目开发方案在。

11、亩，年产白瓜籽万余吨，从事白瓜籽购销企业个体工商户达余家，其中常年稳定在家左右，初步形成周边县市白瓜籽交易中心。该县白瓜籽虽辐射全国，且以上出口，但深加工产品几乎空白，市场辐射包括出口贸易均通过外地中间商实现。因此，宝清农产品经济仍停留在传统领域，规模型企业少之又少，规模经济不显著，市场体系不健全，产品附价值低，商铺库房见缝插针，环境影响日益严重，传统商贸业向现代物流业转型不快，无法适应国际国内激烈市场竞争。宝清市场经济模式还停留在初级阶段，经营理念陈旧管理档次低挑选加工工艺落后品牌意识不强，生产附价值不高自力发展后劲不大，以粗放型能耗型重污染型数量型扩张来换取经。

12、项目区产业发展政策优势近年来宝清县出台了系列白瓜籽产业发展方面优惠政策，给此类项目投资以特殊税费减免政策，特别是做出运用行政和经济手段清理白瓜籽进销商入场交易承诺，为交易市场兴商隆市提供了强有力保障。综上，当地政府出台政策措施，具有极具扶持力度项目投资政策优势。项目区产业发展人文优势宝清史称“天府之县”，历史悠久人杰地灵，是我国东北礼义文化发杨光大地，民风纯朴诚实守信，奋发图强吃苦耐劳宝清黑土地，人才辈出足智多谋，运筹帷幄敢想敢干。当代宝清县政府以学习型创新型效能型良治为己任，纯朴诚实优秀地域文化不断光大，成为团结吸引所有社会力量凝聚剂。综上，当地流源悠长历史底蕴。

参考资料：

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[18]【全套设计】仪表外壳塑料模具设计【CAD图纸】（第2357303页，发表于2022-06-25）

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