表单位产品生产成本估算表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表附表投资项目现金流量表附表财政资金使用明细表二附图衢州市衢江区区位图项目实施地区域分布图三附件企业法人营业执照复印件对外贸易经营者备案登记表土地承包合同复印件自营份公司农户份市级农业龙头企业证书无公害农产品产地认定证书无公害农产品证书项目法人荣誉证书第章总论项目概要项目与项目单位基本情况项目基本情况衢州位于浙江西部地处浙江母亲河钱塘江源头，素有四省通衢之称，是国家级历史文化名城和全国个生态环境良好地区之，有南孔圣地浙江绿源之美誉。项目所在地位于衢江区黄坛口乡，境内有紫微山国家森林公园，生态环境优越，自然条件良好，十分适宜樱叶种植。樱叶为日本樱花树和中国山樱树叶子，属蔷薇科木本植物，耐旱，抗寒，生长快，叶片多，具有较高观赏与食用价值。从中国进口腌制樱叶在日本主要用于寿司等食品，也有用于加工饮料。艾草为衢州市双峰樱叶有限公司最新引进品种，产品全部出口日本，在日本主要用于防臭祛除异味。艾草又名冰台艾蒿医草灸草蕲艾黄草家艾甜艾草蓬艾蓬狼尾蒿子香艾野莲头等，为多年生草本，高厘米。实践证明，艾草具有抗菌及抗病毒作用平喘镇咳及祛痰作用止血及抗凝血作用镇静及抗过敏作用护肝利胆作用等。浙江省衢州市衢江区黄坛口乡种植加工樱叶起步较早，在年代开始引进试种开始，科研教学生产单位联合体，推动樱叶生产迅速发展，经历从无到有，从少到成片栽培过程。樱叶发展目前正处于稳步增长中，现有面积达多亩。为了拓展市场，壮大企业实力，带动更多农民增收致富，衢州市双峰樱叶有限公司拟在黄坛口乡峡川镇杨源山村莲花镇里黄村等地实施千亩樱叶艾草种植基地建设项目，项目总投资万元，主要建设樱叶艾草种植基地亩引进樱叶艾草种苗农户种植与加工技术培训添臵检验检测设备主要检测农药残留与重金属等。项目单位基本情况衢州市双峰樱叶有限公司创立于年，公司地址位于衢州市衢江区黄坛口乡庄底村，风景秀丽药王山脚下，生产厂区占地面积近平米，原名为衢县双峰樱叶加工厂，年因业务发展需要，更名为衢州市双峰樱叶有限公司，并取得自营进出口资格证书。公司依靠科技进步，经过多年发展，发展以樱叶种植加工出口销售于体优质高效生态农业出口企业。近年来，公司以公司基地农户产业化经营模式，与周边农户建立了长期稳定协作关系，为推动樱叶产业发距市区仅公里。黄坛口乡自然条件好，空气清新，水资源丰富，区域环。项目净现值贴现率按计算。销售收入销售税金和附加估算项目销售收入项目建成后，艾草亩产按斤，当前市价均价为每斤元估算，则艾草销售收入为万元。由于樱叶种植要到第三年才到丰产期，因此，樱叶种植第年按正常年份每亩束估算，第二年按正常年份每亩束估算，樱叶价格按当前市场均价估算为每束元。樱叶种植面积为亩，年樱叶销售收入约为万元，年销售收入为万元，正常年份销售收入为万元。销售税金和附加估算本项目属于按相关规定免征增值税，因此，销售税金及附加为零。总成本及经营成本估算单位产品成本计算对于单位产品成本计算分成两个部分，个是公司自建樱叶艾草种植基地部分，个是公司农户部分。公司自建基地部分每亩樱叶艾草年生产成本约为元。公司自建基地含改建亩大棚亩艾草亩亩，年产品成本为万元。单位产品成本估算详见附表单位产品生产成本估算表。公司农户部分，公司直接从农户收购樱叶，总面积为亩，每束按元估算，每亩按束计算，第年产量为正常年份，第二年为正常年份，以后年份均为正常年份，即每亩产樱叶束。则公司从农户收购樱叶成本第年为万元，第二年为万元，正常年份为万元。项目总成本估算樱叶艾草基地承包租金按企业与各农户签订协议为万元，为次性支付。工资福利费用项目建成后管理人员和技术人员定为个，月平均工资为元，养老保险及福利按工资总额计算，薪酬费用总计为万元。折旧及摊销费用企业新增固定资产为万元。公司新建樱叶艾草平方米加工车间投资费用为万元，公司购臵加工检验检测设备万元，其他部分万元土地承包租金万元，种苗费用万元，公司亩基地大棚建设费用万元，公司自营基地建设费用万元。则公司加工车间每年计提折旧额万元，公司购臵加工检验检测设备每年折旧额为万元，其他部分每年折旧额万元。公司技术培训费用按年平均摊销，则每年摊销万元公司开办费用按年平均摊销，则每年摊销万元公司不可预见费用按年平均摊销，则每年摊销万元。公司该项目营业费用每年为万元综上分析，本项目建成后正常营运年份总成本费用为万元，详见附表总成本费用估算表。经营成本估算项目经营成本包括有机肥料消耗直接人工成本其他直接成本工资及福利营业费用从农户直接收购樱叶成本等，项目正常营运年份经营成本合计为万元，详见总成本费用估算表。财务效益分析企业盈利能力分析固定资产投资利润率平均生产经营利润全部固定资产投资总额总投资收益率年平均息税前利润项目总投资全部投资资金净现值税前万元，税后万元全部投资财务内部收益率税前，税后投资回收期全部投资资金回收期包含建设期年税后。不确定性分析盈亏平衡分析生产能力盈亏平衡点固定成本年销售收入变动成本销售税金，即当项目在主要问题是由于项目是按无公害农业进行种植，因此，对农户在种植樱叶过程中品质监管则是其主要问题。第二章背景及必要性项目建设背景十五以来，党中央国务院坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，按照统筹城乡发展要求，适应农业发展进行新阶段和我国加入世界贸易组织后新形势，实行多予少取放活三农工作方针，制定出台了系列支农惠农政策，加大对农业和农村工作支持力度。十五时期国家对发展现代农业调整和优化农业结构增加农民收入改善农村生产生活条件等方面支持力度将不断加大。近年来，浙江省从农业增效农民增收出发，加强对农业产业化工作组织和领导，农业产业化迈出了实质性步伐，呈现良好发展趋势。根据浙江省十五农业发展规划和浙江省十五农业产业化发展规划，我省将紧紧围绕农业增效农民增收和建设高效生态农业，以科技进步为动力，利益联结为纽带，品牌建设市场拓展为重点，按照建基地强龙头带农户拓市场促出口思路，实施强龙兴农工程，着力建设农业产业化示范基地，大力培育和发展农产品加工龙头企业农产品市场流通和物流组织农民专业合作社和农产品行业协会，不断提高农业生产和农民组织化程度，强化科技和产销信息服务，增强农产品参与国际国内市场竞争力，提高农业农村经济整体素质和综合效益。衢州市衢江区是个传统三农区，农业人口占以上。多年来，区委区政府始终突出农业基础地位，牢固树立特色就是竞争力战略，进步明确发展特色农业思路和举措，依托农业资源气候区位三大优势，主动适应新形势要求，以市场为导向效益为中心科技为动力，大力推进产业化经营，绿色特色农业得到了较好发展。提前基本实现农业现代化奠定基础。根据衢江区十五规划，该区将积极推进农业产业化发展，拓展高效生态农业，积极推进农业结构性调整，鼓励和支持农民按照市场需求发展优质高效长效农业特色农业总论项目概要可行性研究报告编制依据综合评价高产达到设计能力时，项目可以保本。敏感性分析影响项目效益主要因素是樱叶销售价格和经营成本，产量般变化不大。表敏感性分析表序号不确定性因素不确定性因素变化率净利润变动率敏感系数销售价格变化经营成本变化从上可以看出，产品销售价格和经营成本对财务盈利能力影响较大，公司应采取措施，加强栽种前栽种过程中采摘收购加工等各环节管理，尽可能降低成本。还应积极寻找新国际市场，逐步开发国内市场，另外还需要加强对樱叶艾草品质监管，提高产品竞争力。财务评价结论从以上分析可以看出，本项目是具有较好经济效益，财务能力强，抗风险能力高，因此在经济上是可行。第十章社会效益分析社会评价基本结论本项目对于促进樱叶发展，壮大樱叶种植业，合理利用土地资源良好自然资源和丰富劳动力资源，推动该区樱叶发展向集约化专业化区域化和市场化，有利于优化该区农业和农村结构，推动农业产业化发展，有利于农业增效和农民增收，项目实施社会效益显著。农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整分析项目通过自建基地示范性作用，引导该区农户进行樱叶种植，并对该区已有樱叶资源进行优化组合合理配臵和升级，实现规模化，做大做强该区特色农业生态农业和长效农业，建设优势农产品产业带，优化衢江区农业结构有积极推动作用。产加销服各环节利益联结情况分析衢州市双峰樱叶公司采用两种模式进行生产，是通过自建基地示范化作用，带动周边农户加入樱叶种植业，从而推动樱叶产业发展，另就是以公司农户形式，公司提供樱叶种苗和技术培训服务，由农户进行樱叶种植，公司从农户手中回收樱叶，经过加工后对外销售。公司通过和农户签订购销合同，免除了农户销售之忧，而且以市场价格进行收购，从而提高了农户种植积极性，使公司利益和农户利益紧密联系起来。辐射带动作用分析项目通过公司自建示范性基地建设，引导农户和各企业转变思想，加快技术改造，加大农业科技投入力度，顺应绿色消费需求，提高品质，降低成本，从而提高其产品竞争力。针对目前樱叶市场实际情况，衢州市双峰樱叶有限公司通过自建基地示范，直接带动户农户进行樱叶种植，以公司农户产业化经营模式，降低农户生产经营盲目性，提高了农户抗风险能力，增强农户增收能力，项目成果示范和带动作用覆盖范围可涉及到整个衢江区甚至于整个衢州市。示范性作用分析衢州市双峰樱叶有限公司自年公司制改建后，先后两次被衢州市人民政府评为农业龙头企业，公司以质量求生存，以信誉为本，和外商建立起良好合作关系。公司方面通过对外产品销售，为国家创汇，为农业增效，为农民增收，另方面双通过自身基地建设，带动周边农户种植樱叶，共同致富，共建社会主义新农村。农业增效农民增收分析农民增收千