1、“.....在物流过程中存在包装难装卸难运输难仓储难等问题。农产品物流技术要求较高，比如水产品冷冻运输，分割肉冷藏运输，牛奶等制品恒温运输等等。“新鲜”是农产品生命和价值所在，但由于鲜活农产品含水量高，保鲜期短，极易腐烂变质，大大限制了运输半径和交易时间，因此对运输效率和流通保鲜条件提出了很高要求。我国农产品物流业由于起步较晚，以分散小农经济为主，重生产轻流通，在我国建立生鲜农产品供应链非常困难，环节过多成本高损耗大，找不到大供应商，致使些农产品进出口物流还必须达到国际标准，影响了农民出口贸易。目前，我国农产品物流是以常温物流或自然物流形式为主，农产品在物流过程中损区，具有很好市场前景和发展潜力。该项目优势凸显交易规模大，商品品种多市场辐射广，依托中原庞大消费力......”。

2、“.....引入众多国外客商和货源农产品权威检测，安全源头控制全程追溯，食品放心新鲜丰富市场服务全面管理规范物流便捷。品质生活，由此出发滚滚财源，源源汇集。综上所述，江苏农产品物流园区建设项目各方面条件都已具备，项目实施后具有较好经济和社会效益，诚请江苏省江苏沛县和各职能部门大力支持，使该项目早日建设，发挥效益。第二章项目背景与必要性项目背景国家“十二五”规划纲要国家“十二五”规划纲要中提出大力发展现代物流业推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回收系列化运作。培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心......”。

3、“.....是国民经济重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大，在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。实施物流业调整和振兴实现传统物流业向现代物流业转变，不仅是物流业自身结构调整和产业升级需要，也是整个国民经济发展必然要求，提出九大物流区域十大物流通道全国性物流节点城市与区域性物流节点城市建设。九大物流区域分布为以北京天津为中心华北物流区域，以沈阳大连为中心东北物流区域，以青岛为中心山东半岛物流区域，以上海南京宁波为中心长江三角洲物流区域，以厦门为中心东南沿海物流区域，以广州深圳为中心珠江三角洲物流区域，以武汉郑州为中心中部物流区域，以西安兰州乌鲁木齐为中心西北物流区域......”。

4、“.....十大物流通道为东北地区与关内地区物流通道，东部地区南北物流通道，中部地区南北物流通道，东部沿海与西北地区物流通道，东部沿海与西南地区物流通道，西北与西南地区物流通道，西南地区出海物流通道，长江与运河物流通道，煤炭物流通道，进出口物流通道。全国性物流节点城市包括论证该项目建设与实施必要性技术可行性及经济合理性。九项目概况功能定位项目依托便利对外交通条件以及巨大产能支撑，具有打造中原地区农产品产地市场条件。项目以建设社会主义新农村为己任，以推进农业产业结构调整，推进农业产业化经营，完善农业服务为目标。以沛县优质特色农产品，在江苏沛县鹿楼镇，打造中原地区最大，多功能现代化农产品物流园区。建设目标以构筑农产品安全标准化信息服务网络化站式联运供应链为主要特色，对接个农产品生产基地......”。

5、“.....吸引培养个农产品经销大户，形成亿农产品交易额，并可提供万个就业岗位。建成以蔬菜果品为主产品，集水产肉食副食品粮油等农产品仓储配送批发储运信息检测综合服务体化多功能农产品物流交易中心。建设内容江苏农产品物流园区项目规划总占地面积亩，总建筑面积万。项目建成后将辐射济南江苏安徽等周边地区，成为江苏沛县乃至豫鲁皖等地区功能最健全配套设施最完善农产品物流园区，并努力将其打造成中东部地区农产品物流第品牌......”。

6、“.....国内外政治经济条件出现突发性变化，引起市场激烈震荡，导致项目改造中断或不能如期完成，或者项目主要投入品供应中断等等。新竞争对手加入，市场趋于饱和，导致项目产品市场占有份额减少。三建设规模方案建设规模利用现有土地，规划总建筑面积平方米，其中混凝土实验室平方米，车辆及设备库平方米，沙石堆料场平方米，办公等辅助用房平方米并购置混凝土泵车散装水泥运输车电子汽车衡智能控制仪表输送泵装载机及搅拌站等生产设备及实验室设备，配套相应附属工程。产品方案年综合利用万吨粉煤灰，生产商品混凝土万立方米详见表产品方案表。表产品方案表序号产品单位数量备注商品混凝土万立方米商品混凝原料，既增加了效益，又变废为宝，形成了煤电建材产业链......”。

7、“.....二发展规划产业政策行业准入和市场分析发展规划产业政策行业准入分析发展规划省人多地少，资源有限，环境容量不足。因此，实现结构调整和技术创新是省建材工业“十五”期间工作主线，使用商品混凝土是结构调整重要内容积极推广应用先进技术和装备改造传统产业，提升商品混凝土产业整体水平，提高建材产品质量和档次，是“十五”建材工业发展方向。市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中对粉煤灰利用指出在资源开采环节，大力提高资源综合开发和回收利用率，加强共生伴生矿产资源煤矸石粉煤灰煤层气综合开发和利用紧紧围绕延伸以煤炭资源为核心循环产业链，重点发展洁净煤技术和大型火电高效机组，加快瓦斯煤矸石粉煤灰综合利用，加快煤基合成油技术引进和煤基替代燃料化学品开发。市应大力发展循环经济，把大量煤矸石和粉煤灰来发展建材产业......”。

8、“.....将利用废渣发展建材业作为市环保型特色产业来发展，如粉煤灰煤矸石砌块等。市为大中型城市，应加速商品砼发展，推广商品砼应用。到年商品砼生产能力达到万立方米年以上。由于市是以矿井建设为中心形成城市，城市建设比较分散，每座生产规模以年产万立方米为宜。产业政策国家法令明确规定在建筑业中要提倡使用商品混凝土，商品混凝土是技术人员及生产工人严格按照配合比，采用微机控制方式，通过电子计量，准确地生产出符合建筑设计要求各种强度等级混凝土。这样就可以防止在现场搅拌混凝土，水水泥骨料等无法称量只能依靠操作人员经验施工，从而出现质量事故隐患。另外，广泛使用商品混凝土，能大大提高施工效率，减少噪音粉尘道路污染，解决施工扰民和施工现场脏乱差等问题。粉煤灰综合利用即符合中央提出“综合开发，节约能源......”。

9、“.....又符合省经济社会和科技发展战略总体要求。该项目符合省发展新型墙体材料条例第十六条鼓励企业利用煤矸石脱硫石膏尾矿渣革，加强企业管理，增强了企业活力。年公司以控股方式成立了市久安房地产开发公司。年又经股东代表大会董事会审议通过了成立市久安物业管理公司。随着建筑业市场竞争，建设部颁发了逐步取缔预制楼板令，公司在市区领导高度重视支持下，于年月投资成立市首家商品混凝土搅拌站市强大混凝土搅拌工程有限公司。为保证工程质量加快工程进度，净化城市环境等起到重要作用，为市建筑业开辟了新起点。今年又投资万元筹建了强大水泥厂，近期即将投产。公司产业链条不断延伸，经营立足多元化，以丰富管理经验和强大经济实力在市建筑市场内享有较高社会信誉。公司本着“质量第用户至上文明施工竭诚服务”宗旨......”。