是孤寡老人五保户才去地方，很多建或在原有其他设施基础上改建适宜老年人集中居„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！六园区会所设计与布置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„七园区内环境规划设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„八单体建筑设计和风格„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„九户型及户型面积控制„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十车位区间内商业配套设置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四项目投资成本核算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目投资与成本分开住老人中，有仍愿与子女分开住，有则希望与子女同住。可见，中国老人“养儿防老”观念正在发生变化。而且老人不同组群选择养老方式又不同。文化程度较高，中级以上职称，月收入中等或以上，身体健康，生活能自理者，老年公寓为首选，有认为“老年公寓是理想颐养天年之所”。因此随着观念变化，对老年公寓需求是加快增长。社会上“空巢家庭”逐渐增多。特别是在高等学校科研单位等地方，由于子女出国等原因，对老年夫妇家庭占比重较大。目前北京市岁以上多万老龄人口中“空巢家庭”已近，未来年，“空巢家庭”将成为老人家庭主要形式，所占比重有可能达到。目前天津市内六区空巢老年人家庭，占总老年户，其中独居老人为，偶居占老看住房专题会议论文集年。可见，随着人口老龄化发展，空巢家庭不断增长，那么这部分老人对老年公寓需求将更加迫切。现在中青年对未来老年人居住方式选择会有很大变化。据武汉市调查，现在青年人岁仅有，中年人岁有希望将来与子女住在起城市规划年期。当他们进入老年时，由于我国各种老年机构已经完善等原因，其中很多人会选择社会养老方式。所以老年公寓社会需求是逐渐增长。随着老年公寓数量需求不断增长，这新兴产业将有较大发展空间。据上海市调查，制定上海市年老年公寓发展规划，入住人数取老年人口总数比例为宜发达国家般为。按此比例，到年上海市老年公寓市场需求总量将达到万平方米中外房地产导报年期。如将此比例推至全国，那么对老年公寓需求，已经是很可观了。所以这新兴产业发展空间很大。同时，随着老年公寓发展，可以进步导致为老人服务产业发展。老年公寓发展，需要园林绿化基础设施医疗邮电通信文化教育装饰装修家用电器以及家庭服务等系列产业和服务业发展。而这些产业发展又可以增加就业，引发无限商机。二国内老年公寓发展与现状老年公寓特别是独立老年公寓，在欧美国家发展较早，建设较多，也积累了不少经验。随着我国经济迅速发展和生活水平提高，对老年公寓需求不断增长，老年公寓在些城市也相继发展起产业”早已是风起云涌，所谓个个超大规模“商业地产”以及片片名负其实“工业地产”乃至投其所好“高教地产”“旅游地产”皆是蒸蒸日上，片繁荣，整个地产行业时间成了只要有钱就可以摇身变进入角色开发商。但惟独作为“夕阳产业”“老年栖身之地养老或公寓”却成为了“被遗忘角落”。如今，针对国家再出台打压地产宏观调控政策面临世界经济危机引发地产冷潮，我们将作何思考呢中国自年以来就已进入了老年型国家，新世纪开始“银发浪潮”也滚滚而来，而且中国老年人口基数大发展速度快来势异常凶猛。因此解决老年人养老和居住问题是摆在我国和各个城市面前个紧迫社会问题。目前我国老年人选择养老和住宅方式，由于历史和传统观念等原因主要以居家养老为主，主要形式有与子女共居与子女邻居独居，除此以外还有托老所福利院临终关怀医院以及老年公寓等。那么什么是“老年公寓”呢所谓“老年公寓”老年社区就是依据老年人特点和需求设计建造专供老年人居住住宅。它既体现老年人养老居住，又能享受到各方面社会化服务集约化住宅。那么，什么又是“老年城”呢在传统老年公寓基础上，增加了对产业文化投入和商业化运营模式，使其原来由社会负担性养老逐步向企业化养老转变，通过商业运作手段，增强机构造血功能，从而进入“自足自给”良性层面上来。商贸区开发福利厂构建培训和旅游等元素衍生相关产业，都将成为“自足”有力保障。本案策划和实施，即是对此进行种探索与尝试。老年公寓市场需求中国人口老龄化发展。据世界卫生组织资料，个国家老年人口系数达到以上岁以上人口或岁以上人口时，标志着这个国家或地区进入老年型。老年人口系数是指定时点上老年人口占总人口比重，它反映人口老化程度人口与社会保障研究陈朝择是项很复杂很重要工作，应根据城镇及工业企业规划环境保护要求污水利用情况原有排水设施水质水量地形气候和水体等条件，从全局出发，通过技术经济比较，综合考虑确定。按照巴音胡硕镇总体规划要求，巴音胡硕镇在城镇建设时，排水系统应按雨污分流制进行建设。雨污水分流管网系统设计管网规模新建雨水管网公里，新建污水管网公里。布置原则贯彻国家关于环境保护基本国策，严格执行国家现行相关法规政策规范及标准根据巴音胡硕镇总体规划，按照全面规划分期实施原则，参照国家排水工程规范，从总体及长远角度考虑，期间噪声主要来自音胡硕镇编制依据采用主要规范和标准室外排水设计规范给水排水工程并将影响镇区下游地区经济与生态环境协调发展。目前，巴音胡硕镇水环境状况堪忧，城区内现有排水管道不完善，为雨污合流排水。大部分污水未经处理，直接就近排入城区内河道或泄洪渠中，造成镇区河渠中天然水体严重污染。另外，巴音胡硕镇水环境状况极大地影响了人民群众饮用水安全，影响了沿河群众生命健康安全，影响了巴音胡硕镇投资环境和旅游环境，制约了经济发展。加强水污染防治，集中力量解决突出水环境问题，保障人民群众身体健康和生命安全，维护社会稳定，促进经济发展，就是体现以人为本贯彻落实科学发展观具体体现。抓水污染防治，就是抓发展保护水环境，就是保障生命线保护生产力。所以必须尽快将巴音胡硕镇水环境整治提入议事日程。第二章设计概要总体设计及排水量计算巴彦胡硕镇位于乌拉盖管理区西南部，建于年，现辖个居委会和个嘎查村，土地总面积，可利用草场面积万亩，耕地万亩，林地万亩，总人口万人，其中城镇人口万人，农牧民万人。镇域污水处理厂位于巴音胡硕镇西侧。巴音胡硕镇污水由东向西，主要沿规划道路主干线收集排入污水处理厂，经处理达标后排放。污水量预测规划污水量按照平均日用水量计，计算镇区年年年污水总量分别为万立方米日万立方米日万立方米日工程规模综合以上预测计算分析，结合巴音胡硕镇实际，以及本次管网污水处理厂服务范围，按巴音胡硕镇总体规划预测人口计算，建议在巴音胡硕镇新建雨水管网公里，新建污水管网公里，基本符合巴音胡硕镇城镇发展实际状况，已充分考虑到巴音胡硕镇建设进程加快，工业企业进入，总体人口扩大，也符合国家有关政策与法规规定，是合理。排水体制选择在城市排水中，通常有生活污水工业废水和雨水。这些污水可采用个管渠系统来排除，或是采用两个或两个以上各自独立管渠来排除。排水系统体制，般分为合流制和分流制两种类型。合流制排水系统将生活污水工业废水和雨水混合在同个管渠内排除系统，最早出现合流制排水系统，是将排除混合污水不经处理直接就近排入水体，国内外很多老城市以往几乎都是采用这种合流制排水系统。但由于污水未经无害化处理就排放，使受纳水体遭受严重污染。现在常采区不断扩大产业总量，优化产业结构，拓展消费领域，全年实现社会消费品零售总额亿元，增加，第三产业中批发零售业金融业房地产业及盈利性服务业增速均超过两位数。公共设施巴音胡硕镇现状公共管理与公共服务设施用地公顷，占城市建设用地，人均公共设施用地平方米商业服务设施用地公顷，占城市建设用地，人均公共设施用地平方米。现状公共设施用地主要分布在主要交通两侧，与城市发展需求相比，服务整个镇区公共设施总量不足，种类及布局急需完善升级。基础设施交通设施截止到年年底管理区境内铁路共两条，总里程公里。是乌拉盖管理区珠斯花至贺斯格乌拉运煤专线铁路，起点位于通霍铁路珠斯花站处，终点位于乌拉盖管理区贺斯格乌拉煤矿。线路全长公里，跨越乌拉盖东乌旗及霍林河地段，管理区境内公里。二是贺斯格乌拉道特煤矿铁路全长公里。乌拉盖管理区境内公里。两条铁路线年货运量万吨，完成货物周转量万吨。管理区境内省道条，县道条，乡村道条。年底，油路里程为公里，砂石路里程为公里。市政设施给水乌拉盖管理区现有供水水源主要以地下水为主，共有水源井座，水厂座，备用水源座。巴音胡硕镇现有眼机井作为城镇管网供水水源，出水量分别为。在城镇西北山上有座水塔，调节水量。其余各单位采用各备水井供水。排水巴音胡硕镇区现状道路污水管道铺设工程基本完成，管径为，管材为，镇区西部建有座污水氧化塘，处理老城区污水。供电巴音胡硕镇镇区主要以乌拉盖变电站供电，主变台，容量为，出线回，已全部投入运行，平均负荷。年农网升级改造工程批复新建乌拉盖变电站座，主变容量，出线回，现已开工建设，年年底投入运