1、地理位置交通等区位和经济要素制约，北碚经济直无法真正融入主城经济之中，并逐渐衍生为向边缘化发展趋势。蔡家组团建设，使重庆主城北扩北碚主城东扩，彻底清除了北碚与主城之间地理地缘障碍，北碚经济与主城经济终于融为体，产生了互动联动社会经济效应。年，重庆市政府终于把北碚划入主城区，人事组织公共设施建设收费标准城市管理等都遵循主城原则和模式。所以，蔡家组团建设，为北碚社会经济持续快速发展提供了难得机遇，不仅为北碚提供了正外部性，同时，根本改变了北碚经济本质规定，使北碚由般外围经济约升为主城经济。本研究项目在蔡家组团整体建设进程中地位本研究所涉最大降雨量。常年平均风速，最大风速。组团东北侧临嘉陵江。

2、整为，人均生产总值由去年元提高到元，为改革开放以来最好最快时期之。全年财政总收入达亿元，完成年计划，同比增长。财政实力大大增强，使政府提供公共服务改善民生能力进步提高。全年完成工业增加值亿元，完成年计划，同比增长，其中规模以上工业增加值亿元，同比增长。上交税金万元，同比增长。规模以上工业增加值主营业务收入上交税金三个主要经济指标再度实现翻番目标，工业经济对财政贡献率由提高到。全社会固定资产投资完成亿元，完成年计划，同比增长，其中城镇以上固定资产投资亿元，完成年计划，同比增长。投资稳定增长，使我县交通市政农田水利等基础设施建设得到进步加强。澄江镇概况澄江镇，位于寻乌县北部，与会昌县筠门岭。

3、全县辖个镇个乡长宁镇晨光镇留车镇南桥镇吉潭镇澄江镇桂竹帽镇文峰乡三标乡菖蒲乡龙廷乡丹溪乡项山乡水源乡罗珊乡。共有个居委会个行政村。县政府驻长宁镇东阶梯，距省会南昌市，距赣州市。寻乌县以山地丘陵为主，项山甑主峰海拔米，为寻乌县第高峰。境内河流众多，寻乌河晨光河自北向南注入东江，系东江源头。罗塘河自南流入贡江，为贡江源头。属亚热带季风天气，年均匀气温为度，年均匀降水量为毫米，无霜期均匀为天。矿产资源有稀土黄金铀铅锌花岗岩矿泉水等。盛产茶叶香菇木耳冬笋蜂蜜，特产澄江蜜李。国道和省道直通县境，通接广东福建。景点有东江起源地桠髻钵山等。自然概况地质地貌寻乌属亚庆近郊区县中，北碚是距主城较远区之，。

4、成提供可能。建设规模服务范围及人口状况寻乌县澄江镇垃圾填埋场内生活垃圾填埋区主要服务澄江镇所产生生活垃圾，涉及人口万人。入场条件及垃圾性质根据填埋场技术标准要求，下列垃圾可以进入填埋场生活垃圾填埋区处理居民生活垃圾商业及集市贸易市场垃圾街道清扫及公共场所垃圾企事业单位生活垃圾。严禁下列有毒有害物进入填埋场生活垃圾填埋区有毒工业制品及其残物有毒药物有化学反应并产生有害物物质有腐蚀性或浸出毒性放射性物质易燃易爆等危险品及其废物生物危险品及医疗垃圾其他严重污染环境物质。填埋场处理量及填埋场库容确定垃圾处理量生活垃圾现有垃圾产生量调查据调查现有生活垃圾高于全市平均水平个百分点，三次产业结构由调。

5、江镇生态环境优美，但垃圾处理直是得不到有效解决，裸露无序堆放垃圾严重影响了优美生态环境和乡镇发展。建设垃圾处理场可以很好地解决该镇社会生态环保问题。随着人民生活水平提高，人民环保意识和卫生意识增强，对随处乱倒垃圾现象极为反感，为改变乡镇面貌，重塑环卫形象，必须要尽快兴建垃圾填埋场项目。年收入万元年经营成本万元年利润万元项目区概况县城概况基本情况寻乌县位于江西省东南端，居赣闽粤三省接壤处，东经〞〞北纬〞〞。东邻福建武平县广东平远县，南接广东兴宁市龙川县，西毗安远县定南县，北连会昌县。全县南北长，东西宽。总面积平方，总人口万人，其中非农业人口万人。县人民政府驻长宁镇，距省会南昌市，距赣州市。

6、，区内冲沟发育，总体地形上有利于地表地下水排泄。嘉陵江为该区骨干水系，属过境河流。最大流量，最小流量，多年平均流量。第四系土层中无泉点，地下水贫乏，仅在雨季局部土层可存在少量上层滞水。第四系土层为粘性土，属弱透水层，基岩主要为泥岩，属相对隔水层，仅于沟谷地带及强风化层中赋存少量风化裂隙水。水文地质条件简单。第三蔡家组团发展优势。优美环境独特景观丰富旅游资源，为蔡家组团开发建设提供了良好支撑和立足点。具体说，其优势主要有区位优势。蔡家组团位于渝北区北部新区沙坪坝区北碚区四区版图交界枢纽位置，距江北国际机场寸滩港口龙头寺火车站分钟车程，市中心分钟车程。环境优势。蔡家组团西靠峰峦叠翠中梁山脉。

7、邻，距寻乌县城公里，辖区总面积平方公里。全镇山地面积万亩，耕地万亩，下设北亭凌富团丰谢屋王屋汶口周田族亨长畲江贝桂丰桂岭黄岗大墩等个行政村，其中有北亭汶口两个畲族少数民族村，全镇总人口万人，其中农业人口万人。工程建设必要性和可能性必要性近年来随着人口和经济发展，澄江镇乡镇建设进程将进步加快，但澄江环卫处理设施已远远落后于建设发展，现有垃圾堆放场只是简单堆臵，此垃圾堆放场既无覆盖又无围堤，也无渗沥液防渗和处臵系统，填埋气导排更无从谈起。近几年来，现状生活垃圾处理处臵产生了些不良影响，带来了定负面效应，主要表现在以下几方面对水体污染严重。倾倒入河流及随处堆填垃圾，方面污染地下水质，另方面淤。

8、务和交通功能，聚集以高新技术高档次房产高规格体育赛事等为主导产业，建设良好城市人居环境，塑造新重庆城市风貌。其发展方向为“三高”，即高品质居住和都市休闲区高科技含量机电仪器仪表微电子产业区高规格国际体育赛事会展和商贸金融区，使之成为重庆市最高档休闲商务新城区和重庆北政策要求，符合蔡家组团建设总体规划要求项目工程技术方案环境保护方案组织和人力资源配置方案实施进度方案设计合理。经投资估算财务预测和社会经济效益分析，项目总投资万元，总收入万元，税金万元，利润万元，财务内部收益率，投资回收期年，项目在社会经济效益上具有可行性项目风险小，抗市场干扰能力强。主要技术经济指标表见表主要技术经济指标表。

9、河道，对防洪造成威胁，对河流下游水质造成影响。无任何防治措施垃圾堆场将污染周围地下水和地表水。污染大气。就地燃烧垃圾，产生飞灰和有害气体，污染大气，影响居民正常生活和健康。产生二氧化碳是温室气体，是地球变暖因素之。随处堆填垃圾散发臭味，滋生蚊蝇和鼠类，传播疾病。临时填垫垃圾未未有任何防治措施，露天堆放，造成大气水体土壤污染，特别是夏季，臭气熏天蚊蝇孳生，污水横流，严重影响了环境卫生和群众身体健康。安全性差。垃圾堆层在静风高温等不良条件下产生等易燃易爆气体，可能会引起事故。虽然沼气产生是个较漫长过程，但若不采取预防措施，就有可能留下事故隐患。工程建设必要性建设该项目是改善当地生态环境需要。

10、机场分钟车程。第四功能定位。在重庆市城市总体规划中，蔡家组团功能被定义为“个以科技生态环保都市休闲商务型产业为主要发展方向，规模适中现代化新城区”，在众多组团中，蔡家组团区位用地条件交通和生态环境都拥有明显优势，是城区最佳拓展空间，是重庆经济建设“最好西装料子”。它是承接北部新区主城区北碚城区中心枢纽，主要承担中心城市人口疏散部分公共服务功能和交通功能调整城市功能等。蔡家组团作为主城外围个组团之，以其优越地理位置和最佳城市环境，被推进了建设快车道。根据组团功能总体定位，“重庆市蔡家组团总体规划”将组团具体定位是，组团所在北部片区为重庆城市近期重点拓展区域，主要承接主城区疏散人口部分公共。

11、号指标名称单位指标占地面积亩总投资万元工程费万元土地征用和整治费万元基本预留费万元管理招标服务费万元财务费用万元总收入万元总成本万元利润万元年平均投资利润率投资回报率投资回收期年财务内部收益率财务净现值万元贷款偿还期年贷款偿还比存在问题及建议项目建设运营和管理中存在三个问题。第权责不对称问题。中环快速干道三溪口立交桥子项目属于公共基础设施项目，重庆市蔡家组团建设开发有限公司作为业主单位存在权责不对称问题。业主承担有关债务，资产形成之后，以近似“交钥匙”方式交给北碚区政府，在业主重庆市蔡家组团建设开发有限公司账户上既没有资产又没有收益。这种权责不对称是个具有我国特色普遍性现象，解决问题关。

12、东接缙云山国家级自然保护区，碧波荡漾嘉陵江环绕而过，植被覆盖面积在以上，空气质量优良，是重庆市主城北部重要生态屏障。建设优势。土地性价比高，目前处于规模建设初期，土地成本较低是重庆主城北扩中难得块宝地，极适于项目规划和开发工程地质条件稳定，无地质灾害隐患土地资源丰饶，形成天然地质景观，具有园林景观开发价值。交通优势。条黄金水道嘉陵江贯穿南北，蔡家码头厂码头余家背码头等分布辖区，吨级轮船可直达港口条铁路运输动脉遂渝高速铁路襄渝铁路横贯东西，与重庆最大货运站重庆东站龙头寺火车站比邻。条快速干道渝武高速公路中环快速干道外环高速公路贯穿组团，辅以国道，轻轨号线号线号支线。比邻空港，距重庆江北国。

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