1、“.....层次分明，地质良好。根据国家地震局年月颁布中国地震烈度区划图查得市地震基本烈度小于度。据“县志”记载，县从明代至今发生地震，只有轻微震感，没有造成伤害。水电供应条件该项目因建在市市域规划区范围内，水电条件已经具备，只要就近按需接入适当负荷管线就可以满足项目建设用水用电。该项目建设地交通方便，下，是否能够冲出条捷径，档公建配套，人气集聚而繁华，显示了其作为人们居住向往风水宝地独特性。因此，本项目建设符合市城市发展规划。建设项目规划总用地面积，总建筑面积，项目将建成市环保生态商住小区。项目建设单位市石正源房地产修，家电家具金融等相关行业发展，改善了市民居住生活条件。“商业广场”项目建设总投资亿元，总建筑面积，为实现市委提出“富裕财政和富裕人民”两个富裕目标......”。

2、“.....促进经济社会协调快速发展将作出积极贡献。项目建设是城市发展规划战略需要。近年来，由于城市人口规模不断增长，城市建设用地明显不足，市委市政府根据城市建设形势发展，作出了城市建设扩容提质为主题，由老城改造向新城拓展战略转移，坚持南拓东进，以东进为重点战略决策。近年年先后完成了以河风光带体育中心行政中心龚家桥立交桥等工程建设为主新城区建设，拉大了城市骨架，促进了城市规模扩张。项目建设选址在城区境内，属城市发展规划中居住休闲片区，规划总用地面积，由住宅部分和住宅配套公建部分以及停车库等各类设备用房库房组成。项目建设单位坚持以人为本，以地域环境为条件，以科学技术为先导，应对所在城市建设起到积极推动作用，提高城市建设水平，提高城市居住质量，改善市民生活环境为建设宗旨......”。

3、“.....项目建设成功后具有良好经济效益和社会效益。该项目建设工程规划总用地面积，总建筑面积平方米，其中居住建设面积约为平方米，商业建设面积约平方米，物业管理建筑面积平方米，幼儿园建筑面积平方米，地上建筑面积约平方米，地下建筑面积约平方米。项目产品定位为“复合型生态城市小区”。将“商业广场”建设成为绿化景观居住生活休闲购物和商业文化等综合功能为体功能复合型绿色生态型开放型城市小区。本项目建设成功后，可安排部分物业管理人员保洁人员。增加了就业岗位，缓解了社会就业难压力，促进了社会安定和经济持续发展。市场分析市商品住宅楼市场现状和发展趋势市场现状由于福利分房取消，商品住宅需求增加，为了满足市民对住房需求，市委市政府出台了系列培育住房消费扩大住房建设政策......”。

4、“.....特别是市政府实施“万户农民进城镇创业工程”和加强对土地级市场供应宏观调控以来，为房地产业发展提供了有力支撑，极大地促进了房地产开发投资持续车程和实惠价格，使其成为在大城市购房之外第二选择，据房产局统计，近年来，外来人员购房面积占总销售比例不断上升。另方面，在购房大军中，刚性需求始终是占据第位。伴随着乡镇经济发展和城市化进程加快，进城市民增多和后结婚买房需求，楼市刚性需求还将得到持续释放。当然，住房公积金政策不断优化和落实也促进了楼市成交量上涨，很多青年职业者在单位提供住房公积金后都主动从公积金贷款，享受到低利息优惠。年，市经济运行呈现季度平稳起步，二季度企稳回升，三四季度提速上行态势。年，全市实现生产总值亿元，同比增长。其中，第产业实现增加值亿元......”。

5、“.....增长第三产业实现增加值亿元，增长。三次产业结构比调整为。全市实现财政总收入亿元，增长，其中地方般预算收入亿元，增长上划收入亿元，增长土地出让金收入亿元，增长。实现社会消费品零售总额亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长年末，金融机构存款余额亿元，比年初增加亿元，贷款余额亿元，比年初增加亿元。城镇居民人均可支配收入元，增长，农民人均可支配收入元，增长。市经济发展整体态势较好，人均地均经济指标较低，但人均收入提高较快，城市基础设施投资高，市政配套日趋完善，城市化程度相对较低，但这也为房地产行业发展提供了更多机遇。第三章项目建设可行性和市场需求分析项目建设必要性项目建设是改善人民居住条件实现两个富裕需要。近年来，随着城市建设步伐不断加快，市房地产业呈现加速发展好势头......”。

6、“.....比去年同期亿元增长房地产业直接产生地方税收亿元含财政契税万元，比去年同期亿元，含财政契税万元增长，占全市地税总收入学成立日期年月日自然屯现有水稻田总量，基地初步规模定为公顷，年产有机水稻吨，可产出有机大米吨。规划方式以各自然屯为单位，将屯内农户所拥有割据型小块水田打破局限，改造成为大方天形态。途径农业是我国国民经济命脉，发展农业是我国国策。观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身大耕作农业单经营模式，把发展思路拓展到人地人和谐共存更广阔背景之中，这也正好契合了长久以来农民渴望脱贫致富愿望。可以预见，基于“天时地利人和”新型农业，将成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移农业现代化主流方向之......”。

7、“.....并将成为新经济增长点近年来紧急界人士普遍给予厚望汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众经济承受能力，加之缺乏相应金融政策支持，火爆景象已不如前。而观光农业旅游却因其开发项目农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市周边农村地带正式基于这种地缘加血缘优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发热点地区。项目可行性依据民乐稻米与市场对接情况良好首先，民乐乡出产稻米，多年来在市场上始终处于供小于求现象。加之目前，合作社已经于宁波三生日用品有限公司达成意向，合作社依照三生公司收购标准进行有机稻米种植及加工，包装，三生公司以元∕斤价格进行收购，收购量为万斤有机糙米。仅此项，销售额即可达到亿元人民币......”。

8、“.....黑龙江省依托“三农”资源国家政策和产业机遇，不失时机地提出了发展黑龙江省乡村旅游战略重点和对策措施，结合农业游休闲游风光游，进步整合乡村旅游资源，迅速规划并合力推进，由落后地区跃升为全国乡村旅游中上游省份。到年全省评比推出了涉及乡村旅游各类省级示范区景点家，其中涉及“三农”示范区景点家。牡丹江等批城市被国家定为“全国十个乡村旅游”典型城市之，北极村兴十四村达斡尔哈达新村扎龙自然保护区等引起了国内外极大关注。年，全省共接待入境旅游者万人次，接待国内旅游者万人次旅游总收入实现亿元，作为旅游产业重要支柱，全省乡村旅游经济总量约占全省旅游业各项指标左右。年，全省国内外旅游接待人数亿人次，实现旅游业总收入亿元。我省旅游总收入相当于全省比重从年上升到年......”。

9、“.....第三章项目总体方案设计项目建设指导思想实行集约化分区化关联化，兼顾生态性与娱乐性生态园总体设计将农作物种植牲畜家畜养殖旅游观光人居四个方面形成既分区又相互关米品牌达到余个，价格从元∕市斤到元∕市斤不等，特别是以民乐乡为代表，民乐大米作为五常大米顶级代表有着余年悠久历史，自古以来就是“贡米”产地，但是随着种植成本逐年增加以及利润始终处于个相对较低水平，致使民乐乡朝鲜族青壮年劳动力人口流失情况严重，留守农民被迫不得以，将土地承包给个人，收取土地租金。近年来，随着社会经济逐步提升以及人民对于生活品质提升，对于食品要求也越来越高，民乐优质有机大米市场价格也水涨船高，据市场调研显示，民乐有机大米在北京上海等线城市市场价格可达到元∕斤......”。