，包括汽车机械装备仓储和配送等功能，从而利用项目所积累规模优势与市场网络优势，有效地为国内外各大汽车机械装备厂商提供服务。而且随着装备制造业汽车消费市场发展和在鲁西南地区物资集散地地位进步加强，汽车机械装备集散交易中心功能将会得到进步强化。因而项目建设适应了现代物流业发展要求，有利于实现兖州市政府在第十六届人大三次会议上提出了建设工业强市文化名城商业重镇目标。项目建设可行性符合国家产业政策及地方政府支持国家发改委颁布产业结构调整指导目录年本鼓励类项目“三十三商贸服务业”中“现代化农产品生产资料市场流通设施建设”和“现代化二手车交易服务体系建设”等，是国家鼓励发展产浙江永康和广西北海有两家机械市场，但功能品种不全，售后服务和文化底蕴不高，不具备跻身国内国际行业市场背景条件。本项目主办方山东誉航汽车销售有限公司，敏锐地观察到了这商机。该公司经过长期调研，决定适应市场需要，建设个集展销购车信息维修等多功能于体大型现代化汽车机械装备后市场服务基地。山东誉航汽车销售有限公司前身为兖州市鑫盛修理厂，近年来与东风汽车吉利比亚迪海南马自达河北双环济南重汽等厂家，通过销售及定点服务合作已建立良好信誉，已成为固定汽车商贸协作伙伴关系，已形成供销及售后服务条龙体系，并得到广大客户认可。现该公司已拥有完善配置配套设施，具有定技术和销售服务水平。本项目从开始酝酿就得到了当地政府各方面大力支持，兖州市和新兖镇政府领导对项目发展十分关心和支持，并将本项目列入市重点建设工程之列，成为三大服务行业龙头之首。项目建设必要性本项目实施符合发展我国汽车产业需求汽车产业是国民经济重要支柱产业，产业链长关联度高就业面广消费拉动大，在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。进入世纪以来，我国汽车产业高速发展，形成了多品种全系列各类整车和零部件生产及配套体系，产业集中度不断提高，产品技术水平明显提升，已经成为世界汽车生产消费大国。随着中国人均收入水平不断增长，城镇居民家庭汽车普及率将大幅度提高。目前兖州市没有专业大型汽车交易市场，为方便汽车用户购车售后维修及保养，迫切需要建设汽车广场，满足人们购车维修美容等服务需求。本项目实施有利于建立个完善现代汽车流通体系据国外资料表明在汽车产业利润中，制造业仅占，流通及售后服务领域占。我国汽车工业发展由于起步晚，再加上传统计划经济影响等因素，使得厂家相对重视生产过程，比较忽略流通贸易重要性，从而导致汽车服务贸易相对薄弱，成为整个行业发展瓶颈。服务贸易，包括售前售中及售后服务各方面内容，即售前购车指导上牌手续办理汽车配件供应售后维修装饰美容驾驶技术培训信息网络建设以及汽车文化培育等。国家有关汽车服务政策制定与执行各地区汽车交易大环境状况生产厂家对所售车辆执行售后服务力度等，都维修中心集中式对务种车辆进行保养和维修，规范服务，降低成本。结论存在问题与建议汽车进入家庭，汽车消费平民化已是指日可待，机械装备快速发展，汽车机械装备消费市场有着不可估量潜力。缺乏现代大型多功能汽车机械装备市场，有必要也有可能建设现代大型多功能汽车机械装备市场。本项目市场定位准确功能多样且合理颇具特色，迎合了厂商和消费者需求，很有竞争力。项目预计有较好财务效益及社会效益。综合评价，项目可行。检测美容中心集汽车美容汽车装饰汽车养护服务等，将车辆检测设备引进市场，方便车辆检测。提供各种汽车维修检测服务。配件装饰装具市场是集汽车配件美容汽车装饰汽车养护等汽车用品超市型综合购物广场誉航大厦商业写字楼，宾馆酒餐饮娱乐商务办公购车咨询购车挂牌保险银行贷款等提供办公场。农机市场农机展销销售服务矿山机械市场矿山机械展览销售服务二手车市场二手车评估交易过户工程机械市场工程机械展览销售服务总建筑面积第二章项目提出背景与建设必要性项目提出近年来随着国内经济持续快速增长，城乡群众生活水平提高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品汽车正开始慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想。兖州交通便利，有“九省通衢，齐鲁咽喉”之称，自古就是“兵家必争之地，商贾云集之埠”，京沪铁路纵贯南北，新石铁路横跨东西，是鲁西南最大物资集散地和客运中转站。公路四通八达，国道日荷高速等数十条公路干线穿境而过，市内公路总长公里，公路密度是全国平均水平倍。兖州市地处鲁西南平原，东仰“三孔”，北瞻泰山，南望微山湖，西临水泊梁从而促进本地区农业产业结构调整，加速农业产业化进程。国家允许大型农业产业化经营龙头企业和农民直接签定自用粮，特别是优质粮产销合同，这将有力地促进大米生产与加工专业化体化进程和“公司农户”农业产业结构实现。本项目市场前景广阔，社会需求量大。该项目建成投产后可加大本地区优质大米就地转化，同时也可缓解因大米深加工技术落后而导致大量积压售价偏低状况，对提高人民生活水平和改善传统饮食总论第二章项目背景及必要性第三章建设条件促进农民增加收入经济联合体。杂豆种植是传统产业，特别是奶花芸豆绿豆，是全国著名杂豆品种，因其含有丰富淀粉及对人体极为重要营养物质，是种低热量高蛋白多种维生素和矿物质元素食品，作为原产地农村自然环境优美，无污染，其精制绿豆奶花芸豆是真正无公害绿色食品，在市场上直畅销不衰。兴安盟是内蒙古自治区水稻主产区，土地平整土壤肥沃，适宜种植无公害水稻。随着当今饮食消费回归大自然观念增强，安全营养保健绿色产品将成为世纪主导食品。因此，以兴安盟优良水稻品种为基础，建立无公害水稻种植基地，建设现代化大米杂豆加工基地，使农业向产业化规模化和高效益化发展，是国家重点扶持发展重要产业之。行业发展规划根据世界卫生组织食品安全规划和全球食品安全战略，对食品质量安全提出了更加严格标准。“九五”“十五”期间，国家对农业综合开发，积极鼓励发展特色农业生态农业高效农业，发展优质农产品生产，全面实施无公害绿色食品工程，提出了明确具体指导意见，并出台了系列重点扶持促进发展政策和措施。为提高我国农产品市场竞争力，推进规模化产业化进程带来了新生机。杂豆水稻种植是内蒙古传统特色产业，也是农村三大主导产业之，自治区兴安盟和各级政府对杂豆水稻种植发展历来十分重视，对发展杂豆和无公害水稻种植，促进农业产业化发展给予了足够重视和政策扶持，优良而丰富农业资源，广大农户传统天然杂豆种植基础。自然环境无污染土壤水利资源，党和政府重点扶持，使本项目提出和实施具备了良好内外环境。项目提出国家农业综合开发办公室国农办号文件明确规定今后段时期内，农业综合开发项目投资方向重点是“在改善农业基本生产条件基础上，着力进行农业先进适用技术推广示范及高新技术示范，加速科技成果转化，推动项目区农业科技进步，培育区域主导产业，调整和优化农业产业结构，促进产业化经营，探索形成不同区域最先进适用开发模式。”据此，内蒙古有机食品开发有限公司在旗委旗政府和有关主管部门关心和支持下，立足于当地资源优势和兴安盟“农业稳盟”政策平台，提出无公害水稻种植和优质杂豆大米加工产业化项目，即优化杂豆水稻品种，建设无公害水稻种植基地，以公司基地农户经营模式，建设现化化杂豆大米加工基地和连锁经营，集中配送市场销售网络。经过考察论证，又经计委和农业综合开发办公室对项目进行认真筛选，确定本项目是在优化当地杂豆水稻优良品种基础上，实现杂豆水稻产加销体化，带动农业增效农民增收和财政增长和国无公害食品行业标准农业部农办发号关于印发“农业部关于进步推进农业结构战略性调整实施意见”通知农业部农市发号关于印发“全面推进无公害食品行动计划实施意见”通知国家农业综合开发办公国农办号关于发展农业综合开发多种经营指导意见内蒙古自治区无公害农产品开发“十五”规划内蒙古自治区农业综合开发办公室内农综办号关于转发国家农业综合开发办公室“国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲”通知业主提供其他有关资料。综合评价和论证结论综合评价必要性随着全社会人们生活水平提高和我国加入与全球经济接轨，给有机食品生产及转换提供了较好发展机遇和巨大市场空间。地处兴安岭南麓，地下矿藏少，地上工矿企业少。无污染，境内空气清新，水源纯净，土地资源丰富，自然环境优美。该旗得天独厚自然条件，为开发有机无公害食品提供了绝对有利优势。该旗农业生产直以传统耕作模式为主，产业结构单，种植不合理，经济效益十分低下，而且农民小农意识强，农业人口文化程度低素质差，再加上经济落后，资金缺乏，农业和农村经济发展举步维艰。因此，必须面对现实，克服困难，充分利用本地自然资源和扶贫开发机遇，大力实施农业产业化