医药养生功能为主项目养老社区中医药养生酒店公寓中医药主题酒店会所中医药养生服务中心以文化体验功能为主项目中医药养生体验馆健康管理中心养生产品研发中心中草药植物观赏园以传播学习中医药文化功能为主项目国际中医药学术养生论坛中医药教育学院中医药文化博物馆中医药文化传承中医药养生技艺展示中心中医药文化表演“博鳌同世达国际滨海养生社区”项目设置“博鳌同世达国际滨海养生社区”将规划和建设养生公寓，其物业形式有独立家庭别墅连体别墅复式楼辅助照料式住宅等见规密度居住环境生素“博鳌同世达国际滨海养生社区”开发逻辑关系“方养生学西方养生概念，最流行和典型莫过于是集“水疗”“泥疗”“光疗”“石疗”“音乐疗法”“芳香疗法”“按摩疗法”“花草茶”“餐”“宁静素雅环境”“温馨周到服务”和“精湛专业技术”为体医疗保健养生方法。国际上又称之为“另类疗法”随着西方养生潮流兴起，由此发展出系列养生文化，养生旅游，养生珍疗，养生居住等项目。“博鳌同世达国际滨海养生社区”产业定位“博鳌同世达国际滨海养生社区”业态构成当今人们更注重自己身心健康传统度假村疗养院敬老院常规居住社区以及商务为主酒店等，无论从数量功能及服务上，都难以满足人们对健康需求。“博鳌同世达国际滨海养生社区”以整合中国中医药文化资源，为打造全新中医药文化健康产业区而准备。“博鳌同世达国际滨海养生社区”是实现中医药养生养老产业多元化战略载体，是推动度假休闲居住中医药养生中医药文化博览中医药教育商业等产业向更高层次联动平台。“博鳌同世达国际滨海养生社区”业态构成为以中医药养生养老社区为龙头，集合房地产中医药文化旅游中医药专业服务中医药健康管理中医药教育中医药文化中医药博物馆中医药传媒演出中医药高端学术产业论坛等业态。“博鳌同世达国际滨海养生社区”产业定位强调符合“关于加快海南医疗保健旅游产业发展意见”发展目标产业定位休闲旅游产业中医药养生养老产业中医药健康产业中医药文化产业形成中医药多元产业集群构筑复合型社区“博鳌同世达国际滨海养生社区”产业定位示意图略第二部分“博鳌同世达国际滨海养生社区”开发原则与模式“博鳌同世达国际滨海养生社区”开发原则本项目开发过程中以博鳌同世达国际滨海养生社区总体规划为纲坚持生态保护以人为本原则贯彻中医药文化特色为原则“博鳌同世达国际滨海养生社区”开发系统要素我们在研究个大型项目，特别是多元产业集群复合型社区项目时，必须理解和分析个城市区域空间发展方向和未来愿景，同时，要把握和依据“交通主导产业主导区域再造文化主张”济发展趋势休闲产业，般涉及到国家公园博物馆体育运动项目设施设备维修等影视交通旅行社导游纪念品餐饮业社区服务以及由此连带产业群。休闲产业，不仅包括物质产品生产，而且也为人文化精神生活追求提供保障。按照全球休闲与旅游业发展般规律，个国家当人均达到美元，就将进入休闲消费旅游消费爆发性增长期。据统计美国及其他经济发达国家已在世纪初期进入“休闲经济时代”休闲产业产值和相关就业人口达到目前，我国人均已达美元，预计“十五”期末将接近美元，已接近休闲消费“爆发性增长”起始点。健康产业经济发展分析健康产业经济发展趋势传统医疗中康复专业护理将会因为产业分工中原有空白而成为迅速得到提升行业健康管理将会因为和原理成为减缓医疗支出重要有效措施而得到巨大发展与医疗健康相关保险业将会是另个因为有效减缓医疗支出而得到迅猛发展行业其他诸如生物医学技术电子商务等则是匹配其他产业而在本世纪得到飞速发展行业世界医疗保健产业发展分析近年来，经合组织所有成员国医疗保健支出均以超过增速个百分点速度增长。中国医疗保健产业市场前景分析中国医疗保健产业占比重上升空间大年，美国医疗保健支出为年，中国医疗保健支出仅为当人均达到美元以上之后，对于医疗保健等服务性需求将会大幅度上升，因此在医疗保健产业方面会出现需要服务范围增加，服务品质要求增加，相应技术等要求提升等等，医疗保健产业产出支出会相应提高。中国将会成为继美国之后第二大医疗保健市场根据飞利浦公司市场部预测，世界医疗保健产业生产能力约万吨年。化肥产量达到万吨年，其中氮肥产量万吨年，磷肥产量万吨年，合成氨产量万吨年。高浓度磷肥﹙磷铵重钙硝酸磷肥复合肥﹚产量已上升到总产量。加入后，化肥行业面临压力是国内粮食市场逐步开放和国外低价化肥将进入国内市场，虽然加入后中国总体关税水平将降低，但这对化肥工业影响不大，因为目前化肥关税已经较低。我国既是化肥生产大国，也是化肥消费大国。目前，我国化肥消费量居世界首位总论，贵州开磷集团总资产亿元，总负债额亿元，净资产额亿元。自年获自营进出口权后，各类产品在国际国内市场树立了良好信誉，年出口创汇万美元。年月日，贵州开磷集团与中国化工进出口总公司贵阳工业投资控股公司合资成立贵阳中化开磷化肥有限公司，开始中国磷复肥行业重组整合进程。凭借资源优势，贵州开磷集团在世纪年代后期就确定了“矿肥结合矿化结合”发展战略，大力发展磷化工产业，通过建设黄磷厂息烽重钙厂，逐步摆脱了单纯生产磷矿石被动局面，企业发展步入良性循环。开磷集团磷肥发展规划为年万吨年，需要氨量万吨年万吨年，需要氨量万吨年万吨年，需要氨量万吨年万吨年，需要氨量万吨。因此，本工程Ⅰ工程建成投产后，全部产品可以满足开磷集团需要。依托资源和产业优势，抓住中央实施西部大开发战略，通过国家扶持政府投入企业投资银行贷款引进外资等多种形式，实现投资主体多元化，拓宽资金筹集渠道，加大资金筹集力度建设在全国具有独特竞争力磷煤结合基地具有很好前景。我们认为立足于构筑贵州磷复肥优势产业，走磷煤结合，采用先进粉煤气流床加压气化技术，建立兖矿在贵州发展煤化工平台，为将来大规模煤炭气化做好技术储备，领跑贵州合成氨工业产业升级和做结构调整先锋，树立兖矿集团在贵州开发新形象非常必要。项目建设意义全面贯彻党十六大会议精神，以市场为导向，以提高企业效益为中心，以技术创新和管理创新为动力，坚持把资源多元化放在首位，大力推进结构调整，强化市场开拓加快企业发展，积极推进国际化经营，充分利用国内外两个资源两个市场和两种资金，提高石油和化学工业盈利能力抗市场风险能力，有利于实现健康和可持续发展。磷煤是重要战略物资和基础化工原料，具有不可再生性。通过磷煤资源产业链耦合，提高磷煤资源利用效率，开发高附加值功能化化工产品，把建设成为全国特大型磷煤化工生产科研基地，对推动贵州省乃至全国磷煤化工产业都将产生至关重要作用，具有重大社会和经济意义。磷矿开采出万吨年磷矿石主要用来生产黄磷消耗矿石万吨年和磷铵消耗矿石万吨年，也有少部分用于生产各种精细磷酸盐产品。生产磷铵另外两种原料硫酸和氨气分别由硫酸厂和合成氨厂供应，其中硫酸厂所需原料硫磺万吨年须从园区外购买而合成氨厂所需原料煤约万吨年则直接由山东兖矿集团在贵州毕节地区开采煤炭资源供应。黄磷厂黄磷产品部分直接销售，部分用于热法磷酸生产并进步用来生产精细磷酸盐产品。磷铵厂生产磷铵产品同样有部分直接销售，其余部分则进步用来生产复合且煤炭运输距离仅公里。而磷铵项目建设以及西部大开发深入带来无限商机，则为煤化工提供了广阔市场。兖矿集团贵州能化有限公司在毕节等地勘测煤炭资源储量约亿吨，计划在年内在贵州省黔西大方纳雍和发耳等地建成万吨年煤炭生产能力，其中黔西煤矿已于年月已投产，设计能力万吨。毕节地区以无烟煤为主，煤种单，具有发热量高含硫量低热稳定性较好等特点，是良好化工用煤气化用煤，可供建设优质无烟煤基地。兖矿集团是发展煤化工非常合适企业主体。兖矿集团作为我国最具实力煤炭企业，早已将“发展煤化工”作为既定方针，直积极探索煤炭洁净高效利用新途径，在国内煤化工生产领域处于领先地位。经过多年探索和国内外专家支持和论证，兖矿集团通过集成世界先进煤炭气化发电制油技术，已经制定在贵州发展多产品联合生产系统初步规划。利用兖矿丰富经验技术和强大经济实力，以及贵州优良煤炭资源，发展煤化工，是项双赢举措。能化有限公司于年月注册成立，是由兖矿集团控股按照现代企业制度设立独立法人公司，注册资本金亿元人民币。公司代表兖矿集团在贵州作为投资主体，以煤为主，煤电联营，向煤化工产业链延伸。能化依据国家西部大开发战略决策，抓住“黔电送粤”历史机遇，借助贵州省