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建设目标规模内容地点周期建设目标新世外桃源充分利用沅水夷望溪诗画般自然风景，将陶渊明桃花源记中所描写被世人所遗忘和谐浪漫人间仙境理念引入进来，打造“新世外桃源”旅游生活概念。

通过桃花源与“新世外桃源”对比冲突，吸引世界眼球关注，将夷望溪自然风景区打造成为集以夷望溪自然生态旅游和“新世外桃源”浪漫和谐生活方式为主，结合生态农业疗养休闲现代水上运动等要素，集自然生态浪漫和谐生大地扩大景区影响力，增加地方税收。

同时带动景区内及周边农村居民地收益，使之成为改善当地农村产业结构收益来源又重大举措。

项目建成，可为本地提供近千个劳动就业机会，由于项目现代化标准要求，在本项目就业人员需具有较高素质，将带动本地劳动力素质提高。

此外，由于项目对其它行业带动作用，也将间接地为社会提供更多就业机会。

结论与建议从以上情况来看，次性地投入换取永久性地景区经营收益权，作为投资项目收益是相当可观。

因此该项目是个具有巨大投资价值项目。

主要表现在前期投资少，景区内旅游商业地产在当前房地产业不景气情况下，具有很好市场比对，同时能产生较大收益，该收益可以成为滚动投资保障。

因此，我们认为该项目具有很好投资价值。

建议快速签下经营权快速进行土地扭转，年启动“夷人薰衣草庄园”“夷人生态农业园”游客接待中心项目。

这样不仅可以防止当地农民对土地扭转坐地起价，同时能带动当地农民共同致富，以便得到政府更优惠政策和资金支持。

同时，也能快速规范景区游客管理，产生直接地经营效益景区地规划建设定要坚持以保持自然生态景观低碳环保为原则，强调旅游理念打造，将新世外桃源生活旅游概念植入到每个景区项目中。

切忌将景区打造成为人为景观大杂烩，减少杜绝人为历史景观建设，减少纯商业性开发快速形成接待能力。

景区和景区附近没有家有接待能力旅馆，是当前最影响景区发展原因，快速建设接待宾馆迫在眉睫。

第二章项目建设必要性项目提出建设背景国家或行业发展规划国家旅游局公布中国旅游业“十二五”发展规划纲要为旅游业提出了“年中国旅游业总收入达万亿元人民币，年均增长率为”新目标。

在此背景下，旅游业如何借文化提升魅力，文化如何借旅游增强活力，最终实现产业融合发展，实现大旅游产业整体升级，已成为当前文化旅游业发展个重要课题。

文化是旅游灵魂，突出旅游文化特色，是培育旅游经济核心竞争力关键。

从产业发展角度看，旅游产业和文化产业相互融合，相得益彰，主要是租卖给著名艺术家社会名流知名企业。

可由管理处统经营管理，包括对外接待中小型会议等桃源文化艺术展馆主要用来展示桃源风土人情文物艺术品等游船停靠码头汉夷古街汉夷街以古桥为纽带，在沿河两岸修建总长度达米以上街区。

靠兴隆街城区侧为汉人街，以古桥为界，汉人街对面街区为夷人街。

汉人街主要建筑风格采用明清时期青砖白墙风格建筑为主，该街区沿河而建，以二层楼房为主，下为商业门面，上面为旅馆。

夷人街在石家坪村端，该街区也将沿河而建，主要采用木制结构吊脚楼为主要风格，古桥面将修建类似凤凰古桥风格桥廊。

汉夷街两种截然不同建筑风格将成为大亮点。

汉夷街经营主要是餐饮茶地方特产手工艺品旅馆等经营，是集生活商业接待本土文化常德丝弦汉剧鱼鼓表演为体商业街区。

该街区也是景区中商业地产主要项目，层商业门面售价将在元平米，二层将达到元平米夷人生态农业园在沿夷望溪石家坪村和夷望村李家院村打造生态农业园。

主要种植高收益桃葡萄西瓜香瓜草莓，养殖桃源黑猪野鸭大雁土鸡蜜蜂等。

该生态农业园主要采用土地扭转方式或与农民合作社制方式进行。

在每年可以策划“采摘季”“收获季”旅游活动。

夷人薰衣草庄园该庄园处于大樟树村，以大樟树为中心，大面积种植薰衣草和其它香草，修建婚礼教堂香薰保健馆香薰制造馆香薰酒店停靠码头等，改景区将以欧式建筑风格为主。

庄园以“爱情浪漫最美之地”为主题，策划“萤火虫季”夏天坐在薰衣草庄园看萤火虫“爱情季”七夕等浪漫活动，吸引广大年轻游客。

夷人薰衣草庄园是集薰衣草及其他香草景区观光影视摄影拍摄基地礼仪庆典薰衣草产品开发会员制五星级度假酒店剧场香薰沐浴健身中心，特色餐饮娱乐服务于身现代化休闲度假庄园。

周期景区建设将在年内建成。

标准为非汛期三年遇，坝体施工渡汛标准为十年遇洪水。

由于坝址集水面积不大，且坝址河床基岩出露，河床宽约，采用河床分期导流方式。

根据地形条件，先围右岸，左岸原河床导流，浇筑右岸坝体砼，并在底部形成导流底孔然后围左岸，右岸导流底孔导流。

围堰为草袋黄土围堰，非汛期渡汛标准为年遇。

主要建筑物施工方法拦河坝坝基土方开挖为人工开挖，石方开挖以手风钻造孔，炸药爆破，汽车运输出渣。

坝体砼由设在右岸坝头拌和站拌制后，由缆机吊运入仓，人工立模，高频振捣器振实。

发电引水建筑物隧洞开挖采用全断面掘进，出渣采用人工装渣，手扶拖拉机运输方法。

调压井采用导洞法自下而上开挖施工导洞，再自上公开竞价出让，由市水电有限公司取得开发权。

级水电站其建设资金来源由招商引资解决。

目前已成立了水电开发有限公司，其建设资金已基本落实。

本电站开发建设可给市上交较稳定财政税收和其他费用，并充分开发利用水资源。

其建设也是农村电气化事业发展需要，也符合市国民经济发展整体规划，对市经济进步发展具有重要意义，因此，级水电站建设是必要。

工程任务级水电站装机容量，年发电量万。

该电站为座以发电为主，同时兼顾防洪和下游灌溉等综合利用为开发目标水电工程，电站建成后电能送往市电网。

水利和动能径流调节计算本工程水库坝址以上集水面积，多年平均入库径流量为万。

不含引水径流调节计算采用长系列逐日径流资料进行计算，设计保证率采用，按等出力原则调节计算。

电站出力按计算。

洪水调节计算坝址以上集水面积小洪峰流量不大，溢洪道不设闸门控制。

堰顶高程与正常蓄水位相同，溢流堰净宽，洪水调节计算采用电算程序进行，自正常蓄水位开始，逐时段推求得库水位库容及下泄流量过程。

正常蓄水位和死水位选择根据市级水电站工程可行性研究报告中取正常蓄水位和两个方案进行比较，从地质角度和经济合理上比较，正常蓄水位采用较合理，相应正常库容为万。

由于库容较小，为尽量提高水库调蓄性能，根据水库淤积高程确定隧洞进口底板高程，按进水口水力条件，确定水库最低运行水位，经计算和比较确定水库死水位为，相应死库容万。

装机容量选择装机容量拟定了和二个方案进行动能经济比较，选定方案，年发电量万，装机利用小时。

工程布置及建筑物工程等级及设计标准级水电站水库调节库容万，装机容量，属Ⅳ等工程。

主要建筑物拦河坝泄洪建筑物为级建筑物发电引水建筑物发电厂升压站和导流建筑物为级建筑物。

砼拱坝设计洪水标准为年遇，校核洪水标准为年遇发电引水系统电站厂房和升压站工程设计洪水标准为年遇，校核洪水标准为年遇。

工程总体布置本工程主要枢纽建筑物有大坝包括坝顶溢流发电引水系统发电厂及升压站工程。

坝址位于溪下自然村下游处，坝型为砼抛物线型拱坝，坝顶溢流，距厂址约。

发电晶玻屑熔结凝灰岩，新鲜时致密坚硬，物理力学性能好，但地表风化程度两岸不致。

建议拱坝坝基位于微风化岩上。

两岸坝肩上部可利用部分弱风化岩体，河床开挖深度，左岸垂直开挖深度，右岸开挖深度。

坝基局部受断层及节理影响，须挖深处理。

拱坝坝基存在坝基和绕坝渗漏问题，须设置防渗帷幕，建议帷幕深度深入相对不透水层以下，并向两岸适当延伸。

厂区压力管线地基工程地质厂区压力管线地处构造剥蚀中低山地貌单元，厂址区溪溪流河谷较宽，谷底有第四系冲积漂卵石层，厚不等。

压力管线经过山坡总体陡峻，山坡坡度约，山坡上强风化流纹岩直接出露地表，层厚约。

厂房位于河流右岸，有冲积层覆盖，层厚，下部为基岩。

基岩条件基本良好，断裂节理也不发育。

厂房处地形较平缓，厂址后边坡坡角约。

由于边坡岩性较好，其稳定条件良好。

厂址处于河流凹岸，受冲刷作用强烈，因此厂区外侧需设防洪墙堤，其基础可置于弱风化基岩上。

压力管线经过区以强弱风化岩直接出露为主，局部表层有覆盖层。

弱风化新鲜岩石力学性质好，建议采用明管，支墩基础置于弱风化基岩，并应嵌入该层不少于下方向起算，镇墩建基面应达微风化新鲜基岩。

输水隧洞工程地质输水隧洞进口该处山坡较陡，坡角约，覆盖层不发育，弱风化流纹质晶屑熔结凝灰岩直接出露地表，岩性条件良好，构造简单，未见不利结构面组合，未见滑坡崩坍等不良工程地质现象，工程地质条件好。

进口无须明挖支挡即可进洞口。

闸门井围岩及起闭系统地基工程地质条件应根据开挖后再定。

进口段隧洞洞身围岩条件好，物理力学性能良好，具良好稳