。社会经济行政区划与人口河北省围场县总面积平方公里，共辖个乡镇，个行政村，年末总人口万人，其中以满族蒙古族为主个少数民族人口万人，占总人口，年月日经国务院批准设立围场满族蒙古族自治县，政府所在地围场镇城区人口万人，属国家级贫困县。年，全年实现生产总值亿元，其中第二三产业增加值分别完成亿元亿元亿元，完成全社会固定资产投资亿元，实现财政收入亿元，城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。交通运输围场县距历史文化名城承德市中心公里，距北京市区公里。国道横贯全县，并与京围津围承围围多四条省级干线公路相通，四条县级公路可直达各全面建设小康社会新胜利”奋斗目标，没有农村小康就没有全国小康，全面建设小康社会是我国政府近阶段主要任务，“三农”问题是我国政府优先解决问题之。林业生产实践证明，调整农业种植结构大力发展林业生产则是解决“三农”问题重要途径。通过育苗中心建设，还可辐射带动全县及周边地区农民育苗和造林积极性。因此，在围场县建设优质育苗中心，无疑对解决当地“三农”问题起到良好促进作用。项目建设是改善生态环境需要自上世纪年代以来，我省先后启动了三北防护林太行山绿化京津风沙源治理退耕还林草工程世界银行贷款造林项目中德合作造林项目平原绿化工程城镇绿化工程通道绿化工程沿海防护林工程速生丰产用材林基地建设工程等大型林业工程建设项目。经过多年来艰苦努力，各项林业工程建设和园林绿化工程取得了举世瞩目成就，我省生态环境也得到了初步改善。随着工程建设进步发展，主要造林树种良种壮苗短缺日益显现。因此，建设围场满族蒙古族自治县绿珠苗木种植有限公司育苗中心是加快我省林业工程建设和园林绿化步伐，进步改善我省生态环境需要。项目建设条件自然地理条件行政区划围场县隶属于河北省承德市。全县总面积平方公里，是全省面积最大县。地理位置项目所在地围场满族蒙古族自治县位于河北省最北部，地处东经，北纬，东邻内蒙古赤峰市，北接内蒙古克什克腾旗，西北与内蒙古多伦县相连，南及西南分别与本市隆化和丰宁两县接壤。项目区位于围场县龙头山乡小锥山村西部，育苗中心距围场县城仅公里，交通便利。地形地貌围场地处大兴安岭余脉内蒙古高原和燕山余脉交汇处，由坝上高原和冀北山地等地貌构成，海拔高度在米至米之间。在西部御道口至白水，有道自西南向东北蜿蜒塞罕坝全称“塞罕达巴罕色钦”蒙语意思是美丽山岭，把全县分为围场高原和坝下冀北山地两部分。围场高原，地势平坦，流水侵蚀微弱，风蚀强烈，多风蚀洼地，地表呈波状起伏坝下山地是阴山余脉，大兴安岭余脉和七老图山交接地带。深山区山岭连绵不段，山峰层峦叠嶂，山环交错，沟谷纵横，山高林密。整个坝下山地，川大山低，许多山峰海拔在米以下。有些山顶部平坦，为桌状，北部大光顶子山，海拔米为全县最高峰。河流水系围场县河流很多，并且均于县境内，水浅流急，受雨水补给影响，流量变化大。可分为滦河和辽河水系。伊逊河是本县境内条主要河流在本县境内长公里，流域内为主要经济区。小滦河自北向南流经西部地区，在本县境内长公里，该河源于塞罕坝上茂密森林，因汇入滦河故得名“小滦河”阴河源于北部接坝地区，在本县境内长公里，也是本县北部最大河流。水文围场满族蒙古族自治县境内水资源丰富，坝上有天然湖泊数十蒙古族自治县绿珠苗木种植有限公司具有丰富苗木培育管理经验，又有多家科学院所作技术支持，具有建设良种育苗中心项目建设能力。育苗中心投资规模适宜，建设期较短，示范性强，风险小，见效快。项目区综合条件优越，工程建设生态效益显著社会效益巨大经济效益突出。通过项目实施，必将带动全县乃至全省苗木培育和林业产业更好更快发展，对围场县农林业种植结构战略性调整增加农民收入解决三农问题，全面推进全县经济社会和谐发展起着极其重要促进作用。因此，围场满族蒙古族自治县绿珠苗木种植有限公司育苗中心建设项目是必要可行。项目建设必要性项目建设背景与由来林木种苗是林业生产最基本生产资料，是保证造林绿化和生态环境建设，提高营林质量，加速资源增长，实现林业可持续发展战略重要物质基础。随着我国经济快速增长，对生态环境建设提出了更高要求，城市园林绿化步伐加快，城镇绿化工程也日益提到政府工作议事日程，各项林业工程建设规模不断提高，投资额度日益加大，对苗木需求量不断增长。加快优良苗木育苗中心建设，已成为我省园林绿化及各项林业工程建设当务之急。为了解决围场县乃至周边省市生态造林园林绿化及其它工程造林苗木短缺问题，在充分调面积地下建筑面积容积率绿地率综合评价结论本项目建设符合国家产业政策和县政府关于加快城市化进程要求，项目建成后，在定程度上满足中低收入家庭住房需求，经计算项目期总投资万元，财务内部收益率税前，由此表明，项目具有定盈利能力清偿能力。虽然具有定风险，但社会效益显著，项目总体可行。建筑密度第二章社会和市场调查与需求预测社会和市场调查产业政策改革开放二十年来，我国经济已经进入了个新增长阶段，经济发展迫切要求调整和优化产业结构，积极培育新增长点。房地产业作为新兴产业，带动了建材冶金化工轻工等数十个相关行业发展，提供了大量就业机会，已成为目前带动国民经济发展个先导性行城区扩大同时遗留了很多问题，尤其是住宅片区非城市化，不成规模不成体系现象越来越突出，部分片区已经到了非改造将会影响整个城市建设关键时刻，县委县政府在此时提出城市化建设思路，真正符合我们县发展建设战略上需要，符合广大市民需要，符合城市化需要。本项目建设完成之后，城市建设将会有个大飞跃，城市综合环境将会有较大改观，人民生活也将会得到较大改善。宏观必要性从个城市宏观上讲，首先表现在土地作为城市宝贵资源，未能充分实现其效用效益良性循环，未能发挥土地最大经济效益社会效益环境效益其次，城市化未能全面体现以人为主体人文环境，城市发展应该充分体现城市中“第章项目基本情况项目名称及承办单位项目名称东方东方云曦承办单位东方集团项目地址国道两侧米至米，火车站以西长约公里片区。单位概况东方汽贸集团有限公司以下简称东方集团，是以汽车经销服务为主业大型商贸流通企业，成立于年，注册资金亿元，拥有员工人。总部设在，法人代表朱金武。东方集团公司下辖家子公司，多个分公司。分布在天津内蒙古黑龙江吉林山西个省市区。东方集团在建立了“地”酒厂在市建立了食用油厂，“花生油”被评为“省著名商标”化工有限公司和房地产公司建立使集团经营范围正在向多元化发展壮大。东方集团汽车销售公司占地亩，平米办公大楼雄伟壮观。迁安长城汽车店是我国北方建筑面积最大建筑核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！标准最高旗舰店，它以现代化基础设施和优美环境展现了东方集团良好形象。汽车销售公司占地亩，使用面积平方米综合展厅及办公大楼于去年月份建成并投入使用。古冶汽车销售公司是我集团又个具有较高档次市级公司，平米办公大楼建设已近尾声，店美观气派，环境优美。集团总部办公区占地亩，高层建筑面积万平方米综合办公楼正在建设中。东方汽贸办公大楼不仅是我集团标志性建筑，也是新城大景观。东方集团以“勤实严信拼搏高效”为企业精神，以“诚信经营，顾客至上。切为了客户，为了客户切，精心打造东方品牌”为经营宗旨，通过良好企业文化和完善管理制度，使公司逐渐形成与社会“共同发展，共同进步，共同致富”良好局面。编制依据省关于三年大变样相关政策。县委县政府关于加快县城建设战略发展精神。有关基础技术资料。编制原则以省省委省政府，市市委市政府以及县委县政府做出关于加快城市化进程，改善城市面貌，提升城市形象思想为指导结合县城总体规划原则，根据当地实际，以人为本，合理利用土地，创造舒适安宁环境秀美健康适用城市片区。项目建议书工作范围本报告重点对建设必要性市场预测建设规模，以中式风格为主题，充分发挥，创造出风格鲜明住宅小区。小区内部环境设计每个片区均设有居民活动广场公共绿地，并结合当地风俗文化，在每个片区打造环境优美生态绿化系统，并结合内部空间需求，设计能体现出当地文化雕塑和小品等。为居民提供舒适居住环境。户型设计优化户型结构，满足现代人对居家要求，南北通透，减小公摊。第四章抗震土地利用及绿化抗震地震效应本工程抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组。本工程建筑结构安全等级为二级，施工质量控制等级为级，地基基础设计等级为乙级。本工程结构抗震等级为二级。土地利用遵循土地利用最大化这原则，充分利用土地，在景观处理上力求做到无死角。绿化各个片区绿化布置采用中心与局部相结合方式。景观以入口广场为起点，中心绿地为高潮，庭院绿地与之相互融合。景观形成个较大绿色生态中心。各中心绿地和广场内部布置不同绿地景观和文化景观，形式活泼，样式多元，形成各区景观中心和公共活动中心。第五章节能节能设计地理条件根据地理气候条件，小区采用最佳和良好朝向，冬季争取良好日照，夏