回收期含建设期年年。法人概况与法人代表法人概况合肥有限公司简称集团，是经合肥市区人民政府授权，区国资委出资，在整合区属国有资产产权股权及各类国有经济实体基础上成立国有独资公司。公司成立于年月，注册资本亿元人民币。集团公司主要职能为承担城市基础设施和公用事业项目投资融资建设与运营从事城市建设资金筹措使用与管理从事授权范围内国有资产经营管理与运作对下属全资控股企业行使出资者权力从事城市旧城旧村改造现代旅游产业科技生态农业投资与开发承担区人民政府授权其他工作。集团是合肥市第家以二字注册公司，是区投融东临南淝河，规划总用地面积约平方公里。在新区建设过程中，涉及到大量土葬坟迁移，若安置工作做不好，必然影响“大建设大发展”步伐。因此政府应该把这个关系到城市形象以及老百姓切身利益重点项目选择在区附近该项目适宜区域。当前形势下陵园产业化和功能定位产业是众多企业与相关企业组合而成经营群体。陵园产业在产业分类上，既不属于第产业尽管陵园占用了大量土地，并有好些作业是在土地上进行，也不属于第二产业工业，而是属于第三产业，即服务业范畴。同时，在现代化大生产情况下，分工越来越细，那种“大而全”“小而全”企业越来越少，因而，所谓“相关企业”越来越多，分工合作，协同作战，实现共存共赢。这种情况，也将在陵园产业化过程中出现。陵园产业化实现，在目前，既存在着要尽快从福利性事业单位中走出来，走向市场，成为搏击市场自主经营盈利主体，成为经济发展“基本细胞”同时，也存在着把“蛋糕做大”问题。因此，努力把“蛋糕”做大，这是陵园产业化必经之路。眼下，陵园具备着产业化良好客观条件。因此，当前陵园工作者重要任务，就是努力提高水平，做大事业，增加产业容量，在产业外延扩大同时，特别要注意走向内涵发展道路。这就涉及陵园功能定位问题。陵园功能划分可以多角度地进行。从其发展过程来进行功能分析，它大致包括了基本功能衍生功能新派生功能更生功能生态功能和休闲功能。陵园基本功能埋葬死者及其“标志物”陵园是殡葬业个重要分支。陵园产业产生发展提升，植根于陵园功能。从殡葬主体行为来分析，它是在殡葬祭三大主要行为中，与葬祭行为密切相关。尽管祭祀活动并不都在陵园中进行。但由于陵园基本功能，使在陵园中祭祀活动具有特殊意义。作为世界各地炎黄子孙进行大型祭黄陵活动，之所以在黄陵墓地进行，其根本原因是因为黄陵是黄帝“葬身之地”。因此，陵园基本功能是埋葬死者或其标志物地方。陵园之所以可以称之为陵园，因为与荒冢不同，因此，陵园发展水平，从般意义上说，是与社会生。编制依据项目委托书合肥市新出台与之相关优惠政策合肥市城市总体规划合肥市国民经济和社会发展十五发展规划投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版相关法规技术规范和设计手册建设单位提供有关资料本院有关技术资料。研究范围本项目可行性研究报告市对合肥市文化陵园项目建设背景及必要性项目选址主要建设内容及其建设规模建设方案建设进度投资估算与资金筹措效益分析等方面内容进行全面深入分析研究。具体研究范围及研究内容如下总论项目建设背景及必要性市场分析项目建设规模与主要内容项目选址与主要建设条件工程建设方案劳动安全卫生消防与环境保护节能节水项目组织管理与劳动定员项目实施进度安排工程招投标投资估算与资金筹措项目财务分析结论与建议第二章项目建设背景和必要性项目建设背景合肥市区位优势从我国当前宏观发展来看，安徽省处于东部沿海地区产业向中部西部地区梯度转移过度地带，作为我国经济中心战略转移地域上中间支点，扮演着承东启西重要角色。从经济圈角度分析，安徽地处长江流域经济带，与长江三角洲经济圈有着密切联系，并地处武汉与南京经济圈交汇处，经济区位优势强劲。合肥市位于安徽省中部，地处江淮之间巢湖北岸，辖瑶海蜀山庐阳区和长丰肥东肥西县。总面积平方公里，人口万人。市区建成区面积为平方公里。市内道路宽阔，绿树成荫，景色优美，既多现代建筑，又有名胜古迹，是座古老而又年青城市。作为安徽省省会，合肥是全省政治经济科教文化信息金融商贸中心和交通枢纽，也是全国甲等开放城市。尤其是近年合肥开始大建设大发展阶段，使得合肥正在发生翻天覆地变化。根据最新出炉合肥市“城市空间发展战略构想”，合肥市空间结构将形成主城四组团个新区加值广泛用途给该产品划定了无限市场前景。系列产品中天然姜茶饮料产品集成了新鲜水果良好口感与维生素矿物质，新鲜优质中华白姜特殊风味与健胃抗衰美容抗癌保健成份，绿茶香气与解渴等多重优势于体，最大限度地保留了产品天然品质。需求预测中华白姜经过多层次无排废精深加工可生产以下系列产品中华白姜原清汁可以生产中华白姜清汁浓缩液用中华白姜清汁为原料姜汁防暑降温饮料天然姜茶姜汁健康饮用水矿泉水姜汁纯水姜汁黄酒姜汁啤酒姜汁调味品酱油米醋等健齿抗菌清口胶姜汁抗衰保健口服液生发香波抗晕吐胶囊抗衰保健胶囊抗衰防皱护肤品利胆健胃液美白健体洗浴液纳上或吨倍浓缩姜清汁，预计五年内中华白姜系列产品凭借自己国内领先技术水平和全天然高营养好口感突出保健特性，和年产万吨姜汁矿泉水项目实施，其市场销售总额将突破亿元。姜汁饮料黄酒酱油醋等调味料和保健品原料市场前景更大。由于近年来生产保健功能在日本东南亚及国内越来越引起人们重视，具有无公害低糖型天然姜汁矿泉水姜清汁饮品在日本已非常盛行，为具有综合性能优势“中华白姜清汁”产品创造了更为广阔国内外市场空间，尤其是中华白姜清汁独无二品质优势，将为提高我国农产品在国际市场竞争力提高附加植提高出口创汇效益，形成我国优质姜产业及产业优势提供良好引导与示范作用。优质中华白姜系列深加工产品经过近年批量生产和销售，各地因口味差异，具体品种在不同针对性强地区都出现了良好销售现状与前景。如广州上海人口味偏爱甜，味甜色白“精制蜜汁白姜”在上海不到个小时多件产品被售空。南京人喜爱“中华白姜辣泡菜”，湖南人湖北人偏爱“特制酱汁姜片”“姜香红椒脆片”。产品市场反映很好，并已有上海南京天津马鞍山合肥安庆广州岳阳武汉等十几个市总经销，并打进了全国多个大中型超市。姜汁防暑降温饮料更是受到工厂矿山交警等喜爱，为高温环境下工作安全劳动保护起到了非常好效果。到目前为止，全国专业生产劳动保护型防暑降温饮料企业产品仅此家个品种。市场空间巨大。科技开发能力项目承担单位是新成立“金长江食品高新技术有限公司”，该公司是以食品高新技术应用与开发生产经营科技型企业，企业具有完全自主知识产权新技术新产品开发能力，企业法人代表本人就是从事过多年军用食品现代新型食品技术与产品研究及开发食品高级工程师，现企业已贮备自主开发并具有自主知识产权可以规模化产业化先进适用新技术项，其中优质中华白姜保鲜与清汁提取技术处于国内领先水平。公司长期与轻工业部上海设计研究院宁夏轻工业设计研究院天津轻工业学院天津商学院海军勤务学院海军医学研究所上海松禾食品有限公司等国内知名院所专家教授建立广泛技术合作联系，并长期外聘客座中高级专业技术人员人，形成了强有力专家智囊团队伍，加工业场革命性变革，推动全国生姜产业优势形成和发展。建设规模及产品方案建设规模年操作日天建生产车间厂房原材料仓库建年产中华白姜清汁口腔清新剂吨条，吨白姜清汁生产线二条期工程条，年产吨姜汁饮料生产线二条期工程条。扩建厂房生姜批发市场及附属设施不含道路围墙期工程，其中自建或兼并重组形成绿色食品市场生姜批发市场，期。建设优质中华白姜科学研究发展中心。建试验性优质中华白姜良种示范基地亩。筹建万亩优质有机中华白姜种植基地。产品方案该项目由于充分考虑了综合利用，其产品具有明显市场差异化，根据这些差异我公司经过认真市场调查分析，初步设计以下方案主要原材料辅助材料能源消耗及来源主要原料资源情况中华白姜年需求量约吨，仅铜陵地区年种植面积亩，亩产量吨左右，即可保证原料供应。年铜陵及皖中南地区将扩大生姜种植面积，可望增至亩以上，因此，生姜资源充足有保障。茶叶长江以南黄山太平九华铜陵盛产优质绿茶，资源十分丰富，作加工用原料充足有保障。果蔬原浆市场采购，原料充足有保障。其他主要原辅材料概况及供应条件序号名称单位数量来源运输方式备注水果吨年外购卡车蜂蜜吨年外购卡车白砂糖吨年外购卡车建设年产吨优质中华白姜系列深加工产品建设项目名称原有生产力吨年扩建生产能力期吨年扩建生产能力期吨年白姜汁口腔清新剂不计入规模不计入规模中华白姜清汁姜汁保健饮料合计马口铁罐万只年外购卡车马口铁罐万只年外购卡车其他包装材料吨年本地购卡车纸箱吨年本地购卡车能源概况水由开发区自