条件较好。项目区自然条件项目工程地质条件根据场地附近建设工程岩土工程勘察技术报告显示，该区域场地地形平坦，地貌单元属黄河泛滥冲积平原，海拔高度米之间。场地内无活动断层及地震断层通过，并未发现其它不良地质现象。抗震设计根据国家地震烈度分布区划图建筑抗震设计规范，郑州市抗震设防烈度为Ⅶ度，设计基本地震加速度为，设计地震分组为第组。气象水文条件项目区地处黄河冲积平原，海拔高度在米之间，属北温带半干旱半湿润气候。年平均气温度，变化范围在度度间，极端最低气温为度，极端最高气温达度，年平均降雨量毫米，多集中在月，日照年平均小时，日照率为全年无霜期年新关键，“智力资本”已成为企业最重要资源。郑州市高校云集，为创意产业发展提供了人才优势，但是创意产业持续发展核心是要增强教育及专门技能培训。在人才培用方面要充分利用网络及其他教育机构对创意爱好者进行专业资格培训，为创意产业可持续发展提供人才储备在人才引进方面，政府要努力搭建创意人才交流与合作平台，利用政府资源优势促进省内外以及国内外创意企业合作发展，同时，设立基金为创意产业创造者提供创业设计训练或创意奖项等，这些措施能够增强创意人才流动性，有利于创意人才引进，为创意产业发展提供了强大人力支撑。从全球产业转移趋势以及我国产业发展阶段来看，从劳动密集型向知识密集型转移，大力发展创意产业，实现城市功能转型和产业结构升级与二三园区配套建设，功能齐全，设施完善，服务流，在带来可观经济效益同时，可直接解决人就业岗位，具备良好社会效益，周边产业也将得以迅速发展。大力发展研发设计教育科研总部经济文化艺术咨询策划和时尚消费等创意产业，实现郑州创意产业升级创意产业园区建设是实现这突围重要途径，就目前周边信息科研情况来看，生产方法和生产技术落后，该项目建设将对于周边信息产业发展新模式是种展示作用，对于促进信息产业发展和当地经济收入都将起到积极示范作用，因此该项目建设是非常必要。第三章项目建设内容及规模项目建设内容及规模项目总规划面积亩，综合布臵大类创意产业设施企业孵化器建设面积平方米，多层或高层办公楼，板式大进深或点式高层中小型企业总部建设面积平方米，中邦模式大型创意企业基地建设面积平方米，软件行业，空间不限，要求变化和特色服务基地建设面积平方米，建设星级酒店餐饮会展中心等教育科研基地建设面积平方米，建设软件学院学校图书馆纸和电子计算中心媒体信息服务中心居住区建设面积平方米，为研究机构人员居住提供条件商业休闲区建设面积平方米，大型百货电子精品店街休闲步行街等配套区域建设面积平方米，建设会所餐饮休闲服务体育运动设施等。期项目建设规模对亩土地计划分四期开发期开发将按亩二期开发将按亩三期开发将按亩四期开发将按亩含城中村项目改造，城中村改造将根据土地变更情况实施或二期三期开发。期建设面积亩土地，计划作为企业招商总部酒店式公寓中小企业服务中心动漫产业基地休闲商务和相关配套设施。先期亩土地将按临时建筑作为两家招商总部售楼中心和亩土地沙盘展示中心。第四章项目选址及建设条件选址原则本项目建设位臵选择必须符合城市规划布局飞跃和战略转变提供了重要理论依据。从国内外情况可以看出，创意产业知识密集型高附加值高整合性，对经济协调发展和产业结构调整将起到越来越重要作用。密切关注和深入研究当代世界创意产业发展，提升产业发展水平，优化产业结构具有重要意义。创意产业与传统制造业发展理念思维路径和管理经验有着很大不同，不能把发展创意产业仅仅视为个新“提法”。各级党委和政府应进步解放思想，转变观念，学习和借鉴国外创意产业发展经验，结合本地区实际，努力开拓创意产业快速发展新途径。在这种大业态观导引下，把握郑州现代信息产业发展趋势周边社区商业演化格局与狭义创意产业适宜业态三大方向，我们为业主构筑了包括创意产业集群创意生活商业集群与现代创意服务集群三大板块有机业态体系。走集团化发展科技化经营综合信息产业发展道路，从而带动当地相关产业发展，把现代化信息技术辐射到周边，对各类科技人才提高将起到很好促进作用。项目建设优势河南资源丰富，为发展创意产业提供了资源保证河南是文化大省，历史文化底蕴非常深厚，郑州安阳有商文化，洛阳有河洛文化和东周文化，商丘周口有宋陈文化，南阳有汉文化，许昌有三国文化，三门峡有虢国文化，濮阳有龙文化，开封有万余头，为保障生猪生产持续稳步发展，市不断探索建立长效机制，多措并举推动养猪业实现跨越式发展。科技优势省市种猪有限公司股东实业股份有限公司是全国农业产业化重点龙头企业全国著名种猪育种企业国家外国专家局引进成果示范单位。股东科技有限公司目前是专业预混合饲料生产企业，是市级农业产业化经营重点龙头企业，先后获得中国饲料行业信得过产品河南省名牌产品河南省优质产品技术创新质量稳定名牌师范企业等系列荣誉。通过与上述优势企业强强联合，密切合作，并在技术上依托全球性育种专家定资产原值计取。市种猪有限公司法人代表，公司创始人之。年进入饲料行业，年被评为省饲料工业化生产体化经营社会化服务和企业化管理，形成贸工农体化产销条龙农村经济经营方式和产业组织形式。有效解决农户小规模经营与社会化大市场农业生产比较效益低与提高农业劳动生产率以及农业科技含量低剩余劳动力转移等农业深层次矛盾问题，对于促进农业现代化和农村社会主义市场经济体制建设具有深远意义。目前，我国养猪业正处于由数量型向质量型转轨，这就意味着优良品种将成为核心竞争力，而系统优化也正是将这些优秀因素转化为猪场丰厚收益基础保障。无论从副业经营走向专业经营，还是从专业养殖走向联产加工，乃至超大型猪场，斯格养殖方案优化中心都可以为其提供相应优化模型，避免其走入高投入高风险低回报误区，回归安全理想效益增长模式，因此系统优化既是猪场生产力获得全面提升捷径，也是猪场经营实现自我完善契机。斯格种猪有限公司这项突破在业界引起了系列震荡，富有前瞻性思维获得了行家们高度评价。目前系统优化正成为新起点，众多规模化猪场将因此进入更先进运营，使投资者在财富道路上越走越远，拥有更加美好未来，项目是在这样背景下提出。项目建设必要性畜牧业生产是农业重要组成部分。我国人口多耕地有限，只有大力发展以食草型为主家畜才能体现以人为本协调发展，也只有这样才能不断满足人民群众日益增长物质和文化生活需要。随着农产品市场化国际化程度提高，以千家万户散养为主养殖方式已经难以形成产品规模，也不能再满足加工企业和国内外市场需求。本项目采用规模化养殖模式，有利于推动周边地区规模化养殖发展，改变粗放式经营，促进饲养方式迅速转变。年国内肉类总产量达到万吨，其中猪肉为万吨，占肉类总产量，禽肉占，牛羊肉占，其他肉类占。数千年来，国内居民形成了以食猪肉为主传统，这饮食习惯在短期内难以改变。受收入因素影响，城市居民人均肉食消费量是农村居民倍左右，随着国内城镇化步伐加快和农民收入提高，农村市场将有巨大增长空间。预计年国内市场需求总量将达到亿吨，总产值将超过万亿元，市场需求增量超过亿元，潜力巨大。中国是肉类产品消费大国，目前人均肉类占有量已达公斤左右，人均年肉类消费多元左右，接近人均食品消费支出。毫无疑问规模化养殖发展，改变粗放式经营，促进饲养方式迅速转变。项目通过采用先进猪场养殖方案优化中心。以这个平台将对所服务规模化猪场进行系统优化，其中包括理念优化品种优化管理优化和技术优化等，在技术上依托全球性育种专家集团斯格遗传技术公司，为打造绿色无公害高品质低成本瘦肉型种猪品牌“斯格”奠定了基础。项目建成后，要在现有市场基础上加市场开发力度，进步完善销售网络，加大对品牌推广力度，扎实搞好动物防疫保护工作，增强抵抗市场风险能力。要强化技术培训，提高农民科技素质，培养造就批懂技术会管理善经营养殖人才。加强养殖企业与教育科研单位协作联合，充分利用高校研究单位技术资源，提高生猪养殖业发展科技水平。我们建议建设单位加快项目前期工作进程，积极落实建设资金，尽早开工，保质保量按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发挥项目应有社会及经济效益。第二章背景及必要性项目建设背景畜牧业是农业重要组成部分，其发展水平是个国家农业发达程度重要标志。同时，畜牧业是人类动物性食品主要来源，个工业国家人均畜产品量也是反映国家发达程度和衡量人民生活水平主要标志之。相对其他产业，畜牧业具有投资少见效快产业链长等特点，在促进粮食转化增加农民收入和增加农业劳力就业方面有其独到优势和潜力，党十五届三中全会和九届人大三次会议均突出了畜牧业在今后农村经济发展中作用和重要地位，发展畜牧业已成为调整农村产业结构，稳定和发展农村经济，增加农民收入重要措施。目前，各级政府加大了对畜牧业支持力度，不仅出台了许多加速畜牧业发展政策，而且加大了资金和技术投入，为我国未来畜牧业持续增长提供了良好发展环境。河南是个农业大省，是中国