1、老年人优待工作意见等文件精神体现，对解决云阳县老龄化社会问题推动老年社会福利事业发展具有重要意义。本项目工程平面布局合理建设规模适当建设内容全面。项目建设是必要且可行。建议本项目建设要求较高，涉及面广，业主应精心组织精心设计精心施工，确保项目按时保质顺利地完成，发挥其应有作用。建议业主在注重项目建设同时应提前做好护理人员招聘和培训工作，所聘人员需身体健康责任心强，业主应员工进行系统培训，并做好人才梯队建设业主应建立完善信息处理机制，摸清老年服务对抓住被确定为市级重点中心镇机遇，全面推进集镇建设。集镇规模不断扩大，功能不断完善。场镇面积增加到平方公里，新。

2、和社会发展第十个五年规划纲要，市城市总体规划政策，项目建成后，将有力推动整个东北亚经济区域物流服务和经济发展，有利于与国际接轨和参与国际竞争。建设条件优良，素有北国春城之称。作为中国北方区域性中心城市之，处于中国东北地区辽吉黑蒙四省区集散中心位臵，南可联结中国辽东半岛沿海城市，北可通过黑龙江省向独联体和东欧各国拓展，东可经珲春图们江口岸通往朝鲜韩国俄罗斯，西可由省白城地区与蒙古交往。这种特殊地理位臵，使成为中国东北地区巨大经济链条中最关键环，成为东北地区重要交通通讯枢纽和物流中心。目前，以为中心多条干线公路和铁路连接省内外。龙嘉机场是国际航空港，开辟有。

3、，提高经营效率，不仅使本企业综合竞争力得以提升，还能够带动产业链条上相关企业，降低成本，提高竞争力。物流园区建设对整合流通产业链提升流通业整体水平促进产业快速发展起着重要作用。创造良好投资环境从其他园区实践经验看，吸引企业和资金入园，提供优惠政策是方面提供适合企业发展优良园区环境基础设施物流系统是更为重要另方面。完备基础设施和物流系统支持能够使入园企业降低运营成本，增加企业效益，这会给企业带来实实在在好处，使企业获得更强综合竞争能力。通过园区物流配套基础建设完善吸引投资，改变过去仅依靠优惠政策吸引投资方式。从国外发达国家现代产业发展模式可以看出，发好重。

4、定量关系，预测运输量发展水平。为了使预测结果尽可能反映现实情况，需要对具体数学模型进行精度检测，以便互相检验使预测结果可靠性得以提高。根据目前掌握初步资料和数据，对物流园区需求仅仅做个初步展望，精确预测，需要在建设规划阶段经过详细调研和取证之后才能得出。决定物流需求经济发展和物流状况是全省政治经济文化和商贸中心，自然也是汇聚了全省人流物流信息流资金流中心。具有很好地缘优势，是东北亚几何意义上中心，与沈阳大工艺及设备技术方案环境保护及劳动安全投资估算及资金来源经济效益初步评价等。初步结论综合结论物流园区符合国家促进产业结构调整中鼓励类产业政策及市国民经济。

5、，降低企业营运成本。对中小工业企业来说，第三方物流能够规避自身在物流上劣势，充分发挥其在生产制造方面优势。通过物流企业进行专业化现代化物流运作，降低物流成本。可通过型物流企业，发挥园区物流系统作用，带动和促进周边经济发展，吸引优秀企业和个人企业进入周边工业园区商贸园区种养殖园区，加快大铁北建设速度。通过物流园区，带动产业链发展物流园区个重要功能是集聚效应，通过集聚扩大了企业商圈，增加了交易机会。同时，通过物流园区将零散资源进行优化整合，将产业发展链条中采购供应会展销售客户服务以及交易结算物流信息反馈等各项功能集中在起，充分发挥其经济集聚作用，降低流通成。

6、入驻商家和单位个，常住人口近人。随着集镇不断发展，辐射带动作用日益明显，餐饮休闲观光农家乐等服务行业日渐兴旺。尤其是天然绿色食品凤鸣野生鳝鱼远近闻名，美味可口，营养丰富，老少皆宜，吸引了市内外大批客人前来品尝。凤鸣镇具有良好区位优势和地理优势，镇党委政府紧紧围绕县委县政府“工业立县”战略，以镇域现有工业为基础，立足市场，优化投资环境搭建良好发展平台。在毗邻场镇梧桐村阳凤村新规划占地平方公里工业小区。主要承接农副产品加工机械制造服装玩具等行业。现已完成场坪近亩，水电路等基础设施逐步完善。重庆政通公司投资万元凤凰包装印务厂已落户工业小区。目前，还有沼气玻璃。

7、条国际航线，将使对外交往更加便捷。而且铁北占有地缘优势，地理位臵比较优越，城市政治经济交通地理位臵气候条件等都非常适宜建立大型仓储物流配送园区。经年区域物流作业量和年区域物流生成量初步预测，具有广阔市场前景和较强市场竞争力。功能单位年作业量统计年生成量预测铁路运转量万吨年公路运转量万吨年航空运转量万吨年其中配送量万吨年流通加工量万吨年储调量万吨年项目总投资万元其中固定资产投资万元，启动资金万元。项目综合评价建设物流园区是十分必要和迫切，且建设条件成熟，项目财务效益较好，在经济上是可行。所选地址基本合理，符合项目要求。主要技术经济指标表建设主要技术经济指。

8、测分析项目主要建设方案项目环保消防职业安全卫生节能措施项目建设进度计划项目投资估算和效益评价。可行性研究工作主要内容背景及必要性分析敬老院主体工程给排水供电消防环保绿化等附属工程项目法人责任制目策划资金筹措建设实施生产经营债务偿还和资产保作。该同志具有很强领导能力和组织协调能力，具有很强烈社会责任感事业心和忘我敬业精神，尤其是在运用科学发展观驾驭现代市场经济策划运作社会事业项目应对各种复杂局面等方面都积累了丰富实战经验和方法。他带领云阳县民政局班人精心运作和耕耘，为加快全县社会事业发展做出了显著成绩，得到了社会各界人士广泛好评和大力支持。可行性研究依据。

9、表序号名称数量单位项目总投资万元其中固定资产投资万元启动资金万元总用地面积万平方米总建筑面积平方米其中货仓平方米序号名称数量单位交易中心展示大厅平方米增值加工车间平方米车辆及设备维修中心平方米办公楼及生活配套设施平方米电子通讯卫星跟踪系统平方米集装箱堆坊停车场道路平方米容积率绿化率正常年销售收入万元正常年总成本费用万元正常年利润总额万元正常年税后利润万元投资利润率投资利税率第二章项目建设必要性项目实施有利于促进企业发展，满足市场需求物流园区项目是市宽城区确定重要基础工企业潜在物流需求，鼓励其将物流职能从生产经营中剥离出来，由专业物流公司提供规模化物流服。

10、，成为今天新农村建设示范村。凤鸣镇也是全县教育大镇。全镇辖区内有高完中所，初级中学所，中心小学所，共有在校学生多人。百年老校凤鸣中学是江南唯所高完中，占地亩，现有在校学生人，个教学班，教职工人，教学成绩名列全县前茅。现正申报重庆市重点中学。凤鸣镇具有深厚历史文化底蕴，境内彭氏宗祠以其独特建筑风格被列为市级重点文物保护单位。综上所述，云阳县民政局提出云阳县凤鸣镇新建敬老院项目是十分紧迫和必要，能受到国家和地方政策支持。我们也相信，此项目建设必将得到政府有关部门支持和帮助。可行性研究范围及主要内容可行性研究范围项目总体规划公司承办本项目建设条件分析主要生源。

11、原则依据中华人民共和国老年人权益保障法中国老龄事业发展“十二五”发展纲要年中共中央国务院关于加强老龄工作决定中发号国务院办公厅转发全国老龄委办公室等部门关于加快发展养老服务业意见通知国办发号关于加强基层老龄工作意见全国老龄委发号关于对老年服务机构有关税收政策问题通知财税号关于进步做好重庆老年人优待工作意见渝文备号云阳县人民政府云阳县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国家发改委第号令产业结构调整指导目录投资项目可行性研究指南云阳县发改委关于云阳县凤鸣镇新建敬老院项目立项批复云阳县凤鸣镇人民政府所提供项目相关信息资料。原则本报告是供主管部门上级领导及投资。

12、项目冷冻鸡分割加工等多家企业正在洽谈中。凤鸣镇海拔在米左右，气候适宜，雨量充沛，土地肥沃，发展农业具有得天独厚优势，直是县里“米粮仓”。近年来，全镇加大农业产业结构调整，培育特色产业，将蚕桑作为主导产业来抓，是全县唯市级蚕桑产业示范镇，已发展万亩密植桑园。年全镇养蚕多张，实现产值元。今年，投入资金多万元，开展新技术培训，购置方格簇省力法养蚕平台等先进设备多套，推行小蚕共育集中消毒省力技术使用方格蔟等新技术。同时积极探索蚕桑综合利用，在桑园里套种蔬菜养殖桑园鸡用蚕沙养鱼等，提高了蚕农综合经济效益。十五期间贫困村五同村就是通过大力发展蚕桑产业，实现了整村脱。

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