【含图纸】家用多功能推车梯子的毕业设计整套资料

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洁车每天运往垃圾处理场实行垃圾无害化资源化减量化“三化”处理。项目建成后，积极搞好区域绿化，创造良好卫生环境，减少噪声和粉尘污染。第四章项目选址及建设项目选址位于富龙县商业总公司企业院内。建设原则本项目以经济实用美观为建设原则，定位于满足区域中低收入家庭对住房需求。该区将按照现代居住生活模式建设具有优美居住环境完善配套服务设施丰富地域文化内涵新型居住区。规划中力求环境效益社会效益经济效益达到有机统。通过规划设计，创造出环境优美住宅小区。总平面布置基本要求规划布局力求具有整体性经济性时代性超前性，成为富龙县商业总公司生活区有机组成部分，使新建住宅与周边建筑物协调方式，对占绝大多数中低收入家庭，供应经济适用住房。经济适用房重要作用我国城市建设目标是提高居民住房条件，改善城市生活环境。中央和地方政府都重点强调在协调城市建设过程中，大力发展经济适用房，以保障中低收入家庭困难户住房条件。同时，在我国城市化进程中，有大量农村人口涌入城市，对城市基础设施有了较高要求。从年提出建设经济适用住房以来，我国经济适用住房政策不断发展和完善，经济适用住房发展促进了城市住宅商品化社会化供给体系形成，经济适用住房发展对平抑房价，防止房地产过热起到了积极作用。项目建设位置分析本项目建于广西自治区富龙县，富龙县位于东经度分度分，北纬度分度分，属于典型亚热带季风气候，气候温和，阳光充足，年均气温为，年极端最高温度，极端最低温度，全年活动积温为，雨量充沛，年降雨量为毫米，年相对湿度。境内土地宽广肥沃，全县已开发利用土地面积为万亩，尚未利用宜垦耕地万亩。第三章节能环保消防劳动安全节能节水措施节能节能设计依据公共建筑节能标准绿色建筑评价标准。节能措施项目建成后，用电范围主要是照明商业办公设备空调等，为了减少能耗，采取以下措施供电设计按就近原则合理配臵，以减少线路损耗，供电设备采用节能安全器件，线路采用铜芯电线电缆供电。采取低压电容器补偿，减少无功损耗。在电器设备选型及建筑物内外照明灯具选用上，采用新型节能设备高效灯具，减少用电负荷。如采用节能型筒灯，日光灯采用电子启动器，公共场所不使用白炽灯等。加强用电管理，减少能耗。本项目建筑物设计中，充分考虑利用自然通风和采光，以减少不必要电能消耗，同时也有利于居民商业营业人员宾客和场内其他人员身心健康。节水采取节水型设备设施，降低水资源消耗。加强用水管理，搞好供水系统防渗防漏。消防设计依据和原则依据建筑设计防火规范年修订本建筑灭火器配臵设计规范原则消防必须贯彻“预防为主，防消结合”方针。本项目在同时间内按处着火点考虑。消防措施区域内设臵消防栓和灭火器，消防栓灭火器数量与间距按照当地消防部门要求布防。平面布臵上，要考加强工程项目管理，严格保证工程质量工程进度，做好项目成本控制。做好建设期间拆建户妥善安臵，保证拆除房屋原住户在项目建设期间基本生活条件。同时协调各方面利益做到和谐拆建。第二章项目建设背景我国经济适用房政策概述经济适用房是面向中低收入家庭普通住宅，其建造体现适用经济美观安全卫生便利原则其布局要符合城市规划要求其使用功能满足居民基本生活需要。经济适用房政策实施在解决中低收入家庭住房问题同时，还体现出定宏观经济职能，主要指促进新商品化社会化城市住房供给体系构建，并扩大内需，拉动经济增长。经济适用房政策是公民住房社会保障体系主要组成部分，是项深得民心安民政策。经济适用房建设享受特定税费优惠，同时承担定限制条件。经济适用房在建设时享受优惠主要有用于建造经济适用房土地，实行政府行政划拨，免交土地出让金建造经济适用房行政事业性收费减半征收。经济适用房限制主要来自利润方面。经济适用房价格由开发成本税金及利润三部分构成，基准价格实行政府指导价，价格上浮幅度，由有定价权政府价格主管部门在核定价格时确定，下浮幅度不限。经济适用房开发利润，不得超过各项费用之和。经济适用房价格确定要与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则，与同区域内普通商品住房价格保持合理差价，切实体现政府给予各项优惠政策。历史发展经济适用房是我国进行房改过程中，为适应新社会经济形势，由政府推出新型房产种类，是适合于中低收入家庭承受能力具有社会保障性质住房年，国务院发出了我国住房制度改革纲领性文件关于进步深化城镇住房制度改革，加快住房建多种经营，以及开展“送奶到户”“回收旧报”等项目，使配送网络的优势得到充分发挥，同时开拓了新的市场和新的经济增长。产品改良策略，也称为产品再推出是指改进产品的品质和服务再投放市场。对于有定的市场份额，但又难以找到突破口的报纸如西安晚报三秦都市报等报纸而言，在对西安报业市场进行调研的基础上以细分市场战略为指导，使用产品改良策略或许可以获得新生。五报纸衰退期的特点及营销策略报纸衰退期的市场特征表现为报纸的广告，发行销售量由缓慢下降变为迅速下降。消费者的兴趣已完全转移报纸发行和广告价格已下降到最低水平，报纸已无利可图甚至大幅度的亏损，有些已被迫退出市场。在报纸衰退期报业集团的营销策略，首先为整合资源，集中优势策略，即削减人员，降低成本，缩短报纸的周期或减少报纸版面，把资源集中使用在最有利的细分市场和最有效的销售渠道上，以最有利的市场赢得尽可能多的地方色彩都非常浓，如华盛顿邮报纽约时报。国外传媒人士分析区域性增强的原因时认为，二战以来，读者关注的焦点不再是国际报道，当地事件和人物越来越引起报纸的注重，这是由报约对读者的贴近性决定的。而对报纸的区域化特征，在报纸发行营销策略中，就要实行区域化发行策略，调整发行的区域分布结构，重点增加报纸在中心城市的发行量。例如，每日侨报改版推出南京晨报的发行都集中在南京，它就是要加强在南京地区包括郊县的渗透力，扩大其区域影响力，形成高密度发行，从而增强对广告商的吸引力，增加广告收入。北京青年报曾经极力追求全国影响，在全国各大城市开设分印点，与地方报纸竞争。但是从年底起，该报及时调整自己的区域分布结构，提出“固守北京”的战略，结果大获成功，广告收入连年过亿元。因此，在报业大战中，报纸定要高度重视区域化发行策略，科学规划发行量的区域分布，寻求报纸发行的有效化。二报纸导入期的特点及营销策略报业产品的导入阶段是指市场上推出新报纸，报纸销售呈缓慢，增长状态的阶段。这阶段的新报纸的主要市场特征表现为消费者对该报纸不了解，不愿放弃已有的消费品牌和消费习惯，对新报纸的发展持观望态度。因此，造成新报纸的销量小，单位产品的成本高，尚未建立起理想的发行网络和广告营销网络，发行和广告成本昂贵，此时新报纸，处于高投入低产出甚至亏损阶段。对处于市场导入期的报纸报业集团分两种情况实施其营销策略是市场上竞争者少，报纸内容的可替代性不强，产品特色鲜明，定位准确。此种情况报集团可采取快速掠取策略，既实行相对较高的发行价格和广告价格，并推行强势促销，以尽快引起目标市场的注意，加快市场渗透。同时报业集团也采取缓慢掠取策略，既以高价格低促销费用推出新报纸。主要利用新报纸的不可替代性及其独特优势，以内容获取读者市场，进而扩大市场份额，也可采取成本较高的快速渗透策略，即以低价格和高促销费用推出新报纸，以最快的速度带来最快的市场占有率。另种情况对于竞争激烈基本成型的报业市场而言，新报纸若要做市场追随者与已经占有较大市场份额的报纸竞争则只能采取快速渗透战略。以低价和高促销费用推出新报纸，但实施这策略的条件相当苛刻，作为新进入者必须有足够的资金支持，以支付报纸导入期的高成本及预防市场占有者的低价回击。同时在报纸的内容和新闻的制作处理上要“高人等”做出自己的特色和品位来吸引读者，还要在报纸的营销的各个环节都能不输于现有的市场占有者，才能平安度过产品的市场导入阶段。如现在西安报业市场上的西安商报经济新报等新进入的报纸，甚至有定份额的三这阶段的特点，企业应努力做到投入市场的产品要有针对性进入市场的时机要合适设法把销售力量直接投向最有可能的购买者，使市场尽快接受该产品，以缩短介绍期，更快地进入成长期。二成长期市场营销策略新产品经过市场介绍期以后，消费者对该产品已经熟悉，消费习惯业已形成，销售量迅速增长，这种新产品就进入了成长期。进入成长期以后，老顾客重复购买，并且带来了新的顾客，销售量激增，企业利润迅速增长，在这阶段利润达到高峰。随着销售量的增大，企业生产规模也逐步扩大，产品成本逐步降低，新的竞争者会投入竞争。随着竞争的加剧，新的产品特性开始出现，产品市场开始细分，分销渠道增加。企业为维持市场的继续成长，需要保持或稍微增加促销费用，但由于销量增加，平均促销费用有所下降。针对成长期的特点，企业为维持其市场增长率，延长获取最大利润的时间，可以采取下面几种策略改善产品品质。如增加新的功能，改变产品款式，发展新的型号，开发新的用途等。对产品进行改进，可以提高产品的竞争能力，满足顾客更广泛的需求，吸引更多的顾客。寻找新的细分市场。通过市场细分，找到新的尚未满足的细分市场，根据其需要组织生产，迅速进入这新的市场。改变广告宣传的重点。把广告宣传的重心从介绍产品转到建立产品形象上来，树立产品名牌，维系老顾客，吸引新顾客。适时降价。在适当的时机，可以采取降价策略，以激发那些对价是随着时间的推移发生变化。产品从导入期进入市场最后进入衰退期推出市场是市场的个必然规律，我们不能回避这个规律，重要的是要在这个过程中制定合理科学的营销策略，以达到延长产品生命周期实现产品的品牌价值的目的。参考文献.崔珣.市场营销学教程.北京经济管理出版社，陆娟，乔娟.市场营销学.北京清华大学出版社，戴贤远.市场营销原理.北京北京大学出版社，李飞策划王首都经济贸易大学出版社，李蔚.推销革命.四川大学出版社，张德.企业文化与策划.清华大学出版社，刘庆元.企业战略管理.中央广播电视大学出版社，.，体现为读者对报纸注意力的广度和深度对报纸质量高低的评价等。品牌战略就是通过创立市场名牌来提高报纸知名度，靠知名度来开拓市场，扩大市场份额，提高报纸的市场占有率。世纪年代初报业还处于“卖方市场”时，报纸数量不多，读者对报纸的选择余地小，只要报纸内容受欢迎，就不愁没有发行量。但是，随着报业“买方市场”的出现，竞争的加剧，报纸在内容上进步挖掘的潜力不大，报纸的同质化程度提高，读者的选择余地大大增加。在这种新形势下，要让读者在众多选择中发现亮点，具有品牌效应的“名牌”报纸将受到读者青睐。报纸能否打造出读者认可的品牌，是其能否吸引到读者注意力的关键。华西都市报和北京青年报的成功，很大程度上归因于各自的“品牌”效应。华西都市报关注民生和弱势群体，“敢言敢做”的风格成为其名牌的基础。北京青年报也以其独特的个性诸如丰富的内容让读者“报在手尽晓天下事”，成为北京乃至全国综合类报纸中的“名牌”。打造优秀报纸品牌，其基础就是质量。没有质量的区别，报纸便很难在同质竞争中树立品牌。提高报纸质量，必须不断推出新闻