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距徐州观音机场仅有公里。

内河航运入淮河通长江，直达上海港。

社会经济状况优良发展环境在城市发展中，市始终坚持两手抓，在全力抓好城市硬环境建设，增强城市整体功能同时，紧紧抓住优化软环境不放松，在全市上下持久深入地开展创建全国最优经济发展环境活动，掀起了场新“环境革命”，是强化效率意识，改革审批制度。

充分发挥市场在资源配臵中基础性作用，加强宏观调控，减少审批事项，规范审批程序，简化审批手续，引入市场机制，实行“阳光操作”。

二是强化服务意识，加快由管理型政府向市既有工业城市整洁开阔，又有江南水乡旖旎婉约，凭借相山龙脊山和众多采煤塌陷湖形成独特地理条件，创造了依山傍湖园林城市，并先后获得了“全国创建文明城市工作先进单位”“国家园林城市”等称号。

市城市总体规划确定城市性质为皖东北地区中心城市，国家重要能源基地。

城市呈组团式发展，在主城区内，形成三个城市组团和个城市“绿心”布局结构，由依山建城向依山傍水城市空间结构形态转变。

至年主城区规划人口为万人，城市规划建设用地达平方公里。

全市辖三区县和个经济技术开发区，总面积平方公里，耕地面积万公顷万亩，至年末，全市户籍人口万。

气候条件市地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。

四季分明，气候温和，雨量适中，春温多变，秋高气爽，冬季显著，夏雨集中，无霜期长，日照充足。

主导风向全年以偏东风为主，其次为偏北风和偏南风。

历年极端最低气温为，历年极端最高气温为历年平均降水量为毫米，年均无霜期天，年均相对湿度为，年均蒸发量为毫米，年均日照时数为小时。

水文条件市位于淮河流域中游，二三级支流范围里，隶属于华北平原南部平原中部。

市水资源总量包括地表水和地下水两部分，全市多年平均地表水资源量为立方米年，多年平均地下水资源总量为立方米年，地表水和地下水资源枯丰基本依赖降水补给多寡，地下水资源赋存于地层多孔介质之中，水运动较为缓慢。

近年来，城区及近郊区地下水位大幅度下降，给水能力逐年减少，呈现超采现象，应该予以防范。

全市水资源水质较好，均为重碳酸钙型，矿化度小于克升，但其钙镁离子偏高，导致水硬度较大。

地质地貌市地处平原中部，地势自西北向东南微倾，除东北部有少量低山地形分布外，其余为广阔平原。

其主要类型是山丘平原湖洼地河流。

山脉主要分布在北部及中部偏东，系泰山余脉，海拔在米之间，余者皆为望无际平原。

其海拔高度米，面积平方公里，占全市总面积。

以横贯平原中部古隋堤今宿永公路为界，北部为黄泛冲积平原区，土壤肥沃，地面平整，地下水丰富南部为古老河湖沉积平原，地势较低，地下水位较高，地瘦质差，但增产潜力大。

封闭型湖洼地主要分布在四铺百善铁佛等地区，全系耕地。

总面积为平方公里。

市域境内水系发达，沟渠纵横，河流多系人工河道，河道平直，水量受季节影响，变化较大，夏季水流量大水流急，冬季河水变浅，水流缓慢。

由于煤炭开采，造成地表塌陷积水而形成湖泊。

至年底，全市辖区内形成大小塌陷湖泊余个，常年积水面积平方公里，占总塌陷面积，多年平均蓄水量为万立方米，占全市平均地表蓄水量。

塌陷湖泊水质好浮游生物多污染少，在短时间迅速占领农机市场定份额，对于迅速做大做强企业，提高企业核心竞争力具有十分重要作用。

按照该公司建设规模和水平，本项目建成投产后，年新增各种农机具万台，可实现年均销售收入万元，实现销售利润万元。

项目建设是发展现代农业，推动农业机械化进程需要要加速现代农业步伐，提高农业综合生产能力，这些都是传统农业生产方式不能够达到。

传统农业生产方式，生产力低，耗用大量人力和土地水等自然资源，它对自然依赖性大，生产效率低，带来经济效益也低。

农业机械化不仅减轻了农民劳动强度，而且还使农民增加了经济收入，也解放和发展了生产力。

因此，改革传统耕作方式，必须采用机械化作业。

本项目实施，有利于推行农业机械化生产，实现传统农业向现代农业转变。

项目建设是促进农民增收需要国内外经验证明农业机械化程度越高，农业劳动生产率也随之升高，农民收入也就越高。

增加农民收入是实现生活宽裕唯途径。

只有实现农业机械化，农业生产才能节本增效，提高劳动生产率。

本项目实施，有利于促进农业和农村经济结构调整，有效拉长农业产业链条，增加农业附加值，使农业整体效益得到显著提高，达到降低生产成本，农民增收目。

项目建设是建设社会主义新农村需要发计要求进行设计，有关节点遵照执行，出入口均做防滑处理，坡道坡度，坡道面均做防滑处理，公厕设残障专厕。

综合楼设臵部电梯，在踏步起始点及电梯门前铺设有触感提示地面材料，为视觉残疾者提供方便。

第二章项目建设必要性分析制度环境及政策安排国家对教育工作高度重视†国家中长期教育改革发展规划纲要‡‚十二五‛期间，国家为促进教育事业科学发展，全面提高国民素质，加快社会主义现代化进程，制定了†国家中长期教育改革发展规划纲要‡。

†纲要‡中对义务阶段教育做了以下要求到年，全面提高普及水平，全面提高教育质量，基本实现区域内均衡发展，确保适龄儿童少年接受良好义务教育。

巩面积为平方米，其中教学楼建筑面积为平方米，单身宿舍建筑面积为平方米，风雨操场平方米，配套用房平方米。

现有校舍建筑面积达到平方米，使用面积为平方米。

虽然学校总建筑面积达到了平方米，但校舍建筑面积与†市普通中小学建设标准指引‡设定建筑面积相差达平方米平方米。

通过学校实际用房需求缺口分析详见第三章项目规模分析各功能用房需求分析，结合功能布局，本次可研报告建设规模为平方米，其中计容积率建筑面积平方米，不计容积率架空层建筑面积为平方米。

†市普通中小学建设标准指引‡条文说明中提到‚教学及教学辅助用房办公用房生活服务用房不含架空层面积和地下车库总建筑面积不应突破该指标范围‛。

说明架空层不占用建筑面积指标，而本项目实施后，学校校舍总建筑面积为平方米，计容积率建筑面积为平方米，均不超过标准规定平方米平方米。

由于项目建议书对原有校舍建筑面积和使用面积在概念上混淆，如上表所示，项目建议书中使用面积与建筑面积数据相同，均为平方米，与本次报告中统计使用面积平方米相差平方米。

校舍使用面积统计错误，导致项目建议书对学校用房需求分析不足，从而提出建设规模偏小，如按项目建议书建设规模进行建设，完工后学校校舍建筑面积将为平方米，计容积率建筑面积达平方米，均达不到†市普通中小学建设标准指引‡中个班完全中学校舍建筑面积平方米平方米标准下限指标。

而按项目建议书数据，完工后使用面积至少达到平方米，超过指引规定使用面积应在平方米平方米范围，因此，项目建议书数据自相矛盾，也不符合深标规定。

本次可研报告根据实际情况得出需求缺口要大于项目建议书，相应建设规模和投资估算也有所增加。

本次可研建设方案中架空层面积达平方米，分为两部分，部分平方米米，部分平方米米，架空层面积确定主要基于到以下因素由于学校特殊地形，本次项目所建地块与中学教学楼和宿舍楼存在较大高差，为消除项目施工中安全隐患和土方对邻近建筑威胁，应通过较大面积地挖方处理，消除安全隐患。

挖方后可自然形成架空活动层，增加学生活动空间。

标准规定个班体育活动室馆使用面积为平方米，而学校体育馆使用面积仅为平方米，使用面积需求缺口已达平方米，参照体育活动室平面身权益保护力度提高，也随着市对暂住人口管理规范程度不断提高，人们生活水平和思想意识提高，符合‚‛政策生源将会迅速增加，同样对公办学位需求会迅速增加。

市委常委区委书记蒋尊玉指出，人口发展是关系大局战略性问题，对经济社会发展将产生基础性全局性长期性影响，区要实现从人口大区向人才资源强区转变。

在”十•五”期间，区坚持文化教育和体育事业与国民经济和社会发展相适应发展战略。

把文化教育和体育事业纳入全区经济社会可持续发展战略，建立文化教育和体育事业投入与经济社会发展同步机制，把解决现实问题与长远问题结合起来，统筹兼顾，有序推进，协调发展。

作为后花园，相对于原二线关外区域具有地理上相对优势。

在路改造完成及号线通车后，原来脏乱差市容已得到初步改善。

而随着该片区配套交通环境整体提升城市更新项目陆续完成，以及特区体化带来影响，未来将会吸引更多市民选择定居。

街道现共有学校所公办所，民办所，幼儿园所，中小学生人，幼儿园幼儿人。

考虑到九年义务教育‚就近入学‛基本原则，以及居民对公办优质学位强大需求，街道公办初中和高中学位供给压力较大。

项目概况项目地点位于市区街道吉华路，中学校园内。

建设规模与目标总用地面积为平方米，建筑面积约为平方米。

其中计容积率建筑面积平方米校舍面积，不计容积率建筑面积平方米架空层。

主要建设条件年月开始筹建准备年月完成项目工程全部建设，教学设施设备购臵安装和教育教学准备等工作，共计历时个月。

建设