1、雨水经落水管直接排入排水管网。通讯考虑到现代化发展需要，本工程采用宽带数据通讯系统，各类通讯管线在建筑设计施工时，同步进行设计与安装，使之能适应现代网络飞速发展需要。空调本工程采用中央空调系统，对特殊部位适当配制少量单体空调，空调需用电量及配套线路与插座，在电气设计时均统考虑，少量室外机设臵位臵，与建筑外形同时考虑，使室外机设臵能规范化，可大大提高建筑设计效果。电梯本工程采用垂直电梯，方便病人。设备新门急诊病房综合楼内设全封闭空调新风系统，中央消防与智能监控系统现代化医生办公管理系统。第七章总平面与各层平面布置新门急诊病房综合楼位于市中医医院院内，建筑面积平装修和加层，但其就医条件和就。

2、梯队式代理品种，致力于名优品牌系列产品经营，以增强企业核心竞争力。公司经营业绩直位居同行业前列，是较大医药流通企业之。第四章市场预测分析市场前景随着社会步伐加快，人们生活水平提高，而社会人口平均寿命越来越长，我国人口亿，其中岁以上老年人所占比例已达，目前，我国老年人总数已超过亿。就厦门市来看，厦门市人口约万，岁以上老人万人左右，老年人所占比例已达。随着人口老龄化越来越突出社会生活水平提高，促使老年人希望独立居住愿望加强。社会上能够满足老年人居住养老公益型住宅缺乏。传统老年人都有着这样愿望，希望能与第章项目摘要项目名称厦门市思明区老年福利院建设项目二承办单位福建省闽兴医药有限公司三项目地。

3、旅游式养老老人是本项目个重要经营方式。出租率达时年租金收入为万元。税金及附加估算本项目为福利项目，免征城市建设税和教育附加税，只计征营业税。营业税收入外购原材料燃料动力。达产年税额为万元。详见附表。四财务经济效益分析项目盈利能力分析按基准收益率计算，税前财务净现值为万元，财务内部收益率为，投资回收期为年税后财务净现值为万元，财务内部收益率为，投资回收期为年详见附表。投资利润率和投资利税率平均投资利润率投资利税率清偿能力分析借款还本付息计算见附表，偿还借款本息资金来源为利润折旧费。借款偿还期为年，符合贷款银行偿贷要求。五财务经济评价结论从经济角度看，项目将给企业带来较大排入院南侧护城河。。

4、其制剂抗生素生化药品生物制品诊断药品为主批发有限责任公司。公司位于福州市商业中心，拥有良好经营环境设施，办公场所面积达平方米，仓库面积平方米，按药品管理法要求设有常温库冷库阴凉库等。公司现有员工人，专业技术人员人，其中药学专业技术人员人执业药师人，从业药师人，药师人。公司于年通过国家标准认证，对其药品经营进销存采用计算机管理，实现了仓储与业务远程管理。公司以“诚信”为本，以“勤奋务实优质高效”为企业精神，以“质量第全员参与科学管理用户至上”为企业宗旨。对药品实行推广销售服务为体化营销模式，以福州地区为中心，销售网络覆盖福建省，辐射全国，坚持药品重视新品种开发与经营，精心培育适应市场需求。

5、展，在社会主义物质文明和精文明建设中发挥了积极作用。同时又指出我国已经进入了老龄社会，老年人口基数大，增长快，特别是随着家庭小型化发展，社会化养老需求迅速增长。长期以来我国社会福利由国家和集体包办，存在资金不足，福利机构少，服务水平较低等问题，难等。贴现率按计算。项目计算期为年。二总成本费用估算项目计算期内年平均总成本费用为万元，其中年平均固定成本为万元，年平均可变成本为万元。计算期内平均经营成本为万元。三收入及税金收入估算本项目收入包括个部分服务费收入，即为入住老人提供饮食护理等服收入，计算公式为收入入住人数单价。住入率达时年收入为万元。公寓租金收入。将养老公寓出租生活能够自理老人或。

6、医环境仍然比较简陋，不仅不能适应广大人民群众看病要求，而且急诊系统未能单独建区，目前仅用简易彩钢房临时代替，在定程度上也影响了医疗工作开展。加之，年新建成幢近平方米设备条件较好病房楼年以来床位使用率直超过，与现在旧门诊楼很不协调，为加快医院建设，根据医院“十五”发展规划，彻底改变门急诊病房综合楼条件和就医环境，早日把该院建成基本现代化中医院，故请上级主管部门批准建设门急诊病房综合楼，建成后，预计平均每天门诊可达人次以上，比现在每天可增加人次左右，各类收入增加万。二中医专科专病发展必须性目前，我院设有个中西医临床科室，个中医专科专病门诊。其中，中医骨伤科中西医结合肾病科，中医肿瘤科中医儿。

7、址厦门市思明区四建设内容与规模本项目按国家级福利院标准建设，计划占地面积亩，建设幢总建设面积为平方米公寓型老年公寓，幢建设面积平方米集办公医疗保健和康乐活动为体综合楼，以及普通老年公寓平方米，太平间平方米。其它空地用于道路花园室外活动场地和绿化建设。五投资估算本项目计划总投资万元，其中固定资产投资万元土建万元，设备及安装工程万元，不可预见费万元，流动资金万元，建设期利息万元。详见附表，六筹资计划本项目计划总投资万元，其中企业自筹万元，银行贷款万元。七财务经济指标经测算，本项目税前为，税前净现值为万元，税前投资回收期为年税后为，税后净现值为万元，税后投资回收期为年。第二章项目建设意义和法。

8、地面积平方米总建筑面积约平方米项目投资万元人民币投资回收期年建成后医院绿地面积大于研究主要结论市中医医院新门急诊病房综合楼新建项目占地面积为平方米，地下层，地上十二层至十五层，总建筑面积约平方米，工程总投资估算约万元。本项目实施，对保障人民群众身体健康改善广大病员就医条件，优化投资环境，促进市经济追赶式发展，对绿化美化净化高邮及改善市容市貌，对市中医医疗水平和各种肿瘤中西医结合治疗水平提高，都将起到定推动作用。该项目地处市中医医院内，周围环境优美，经初步测算，该工程建设投资回收期为年，财务评估是可行。第二章医院概况市中医医院建于年，年月正式对外开诊，院址位于市区海潮路号，交通便捷，环境。

9、律政策依据根据我国宪法条规定中华人民共和国公民在年老疾病，或者丧失劳动能力情况下有从国家和社会获得物质帮助权利，国家发展为公民享受这些权利所需要社会保险社会救济和医疗卫生事业。”为了发展老年事业，弘扬中华民族敬老养老美德，根据宪法上述规定，我国又专门制定了中华人民共和国老年人权益保障法入其中第条规定“国家鼓励扶持社会组织或者个人兴办老年福利院敬老院老年公寓，老年医疗康复中心和老年文化体育活动场所设施。”国务院在关于加快实现社会福利社会化意见国办发号文件中指出新中国成立年来，特别是改革开放以来，在党和政府重视关怀下，我国老年人残疾人孤儿等社会特殊困难群体为主要对象社会福利事业取得了长足进。

10、年上升趋势。如食管癌胃癌肝癌胆道疾病泌尿疾病各类外伤骨折妇科疾病以及高血压心脏病糖尿病肺部感染等。二随着人们生活水平提高，自我保健意识加强，人均寿命延长，各种老年性疾病发生率相对增加，加之，通讯交通便捷来该院就诊和健康体检人群会逐渐增加。三随着该院基础建设逐步到位，医院环境将越来越优美，将为患者提供技术精湛环境优美服务流优质服务。四该院东临京沪高速，与上级医院联系交通快速便捷，请教授会诊十分方便，如扬州小时内，南京小时，上海小时，北京小时，完全可以满足病员高水平医疗需要，使这部分病员在该院就可以得到迅速有效医治。五随楼承办单位市中医医院项目地址市中医医院内法定代表人蒋太生项目用地面积占。

11、优美，医院占地面积平方米建筑面积平方米，是全市中医医疗教学科研中心，先后被命名为扬州大学医学院和南京中医药大学教学实习基地，年创建成“二级甲等”中医医院，年被命名扬州市“十佳医院”。人员结构现有在职职工人，其中卫技人员人。在职职工中本科学历人，专科学历人，有高级职称人，中级职称人。科室设臵医院设有内外妇产骨伤痔科五个病区，编制床位张，门诊设内外妇产儿骨伤肛肠口腔眼耳鼻喉皮肤理疗针灸推拿整形美容关节病乳糜尿心脑血管疾病等个专科专病科室。其中中医骨伤科中西医结合肾病科中西医结合肿瘤科中医儿科为扬州市重点专科。同时还设有放射科室检验科超声室心电图室脑电图室胃肠镜室病理科等医技科室，拥有血液透。

12、科均列为扬州市重点中医专科。由于门诊场地狭小，病房床位不够存在着以下不协调现象许多科室个房间内有位医生，这样既不利于就诊环境，又不利于患者隐私权保护。随着专科特色显现住院病人日趋增多，新建病房楼远不能满足日益增长住院病人需要，现有张床位正常满负荷运转，常常走廊内还要加床，这样既不利于患者治疗又不利于患者休息。除骨伤科外其它中医专科无病区，目前专科病人只能与相关科室混杂在起，不利于专科专病治疗，特别是肿瘤发病率逐年上升，中医肿瘤科作用得不到很好发挥。第四章市场研究与分析市是个农业大市，农村人口较多，人口综合素质相对较低，加之历史原因和生活习惯等因素，各种常见病多发病发生率高，门诊人次呈逐。

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