1、“.....物业管理公司的宏观现状.物业管理公司的市场现状举措，工程方面设备维护免费定期居家用电安全检测等服务，如家人般从各个层面细致守护整个社区，为业主营造个安全人居环境。便捷，则来源于我们以军旅高标准及快速反应建立，以“我”为主主动服务体系。即重点强化小区门岗主动服务，全面实行门口迎送客户服务和星级上门维修服务，推行客户服务质量跟踪制度，设立专职维修队，建立服务承诺公开制度，实现服生态型城市副中心。下沙新城品质定位是国际化现代化人文化。自然区位状况保利东湾，位于下沙东南部钱塘江畔，东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带西至开发区号大街，南北分别与金隅世茂项目相邻。东湾项目总用地面积亩，总建筑面积万，地上总建筑面积为万，其中住宅面积万，商业金融综合体面积万......”。

2、“.....人口状况规划到年，下沙新城人口规模达到万万，建成区面积将达到平方公里。这是个中型城市概念，将由最初单工业区发展成为具备工业居住科技教育研发等多种功能于体就业与居住平衡综合新城是个能够提供和杭州城市中心区相似品质生活方式同核城市。截止年，该开发区全区总人口近万人。开发区现有服务业经营企业余家，个体经营户家，主要营业态为批发零售餐饮和物流。流动人口下沙总人口数中，有万大学在校生，万外来职员，流动人口占了绝大多数。经济发展水平迄今，已吸引个国家和地区家外商投资企业落户，累计引进合同外资亿美元，实际利用外资亿美元引进内资工业企业家，投资总额亿元人民币。其中列入全球强企业已有家公司在开发区投资个项目......”。

3、“.....年月被国家信息产业部授予国家杭州计算机与网络产品产业园。当下经济发展水平正稳定向上发展，在未来几年会继续持续下去。保利东湾需求预测与分析微观市场问卷调查附录市场调查方法此次我们采用市场调查方法为实地调查及其问卷调查等方式调查对象本次调查调查对象主要是杭州下沙所有居民，我们精心设置了问题，涵盖了物业费催讨物业费“同质不同价”紧急维修机制房屋居改非物业公司资料管理小区信息公开等问题。调查目为向广大业主提供周到完善优质服务，了解业主需求及物业管理市场，我们小组就保利东湾对杭州下沙市民进行了有关物业管理公司服务卫生管理等方面服务质量问卷调查活动。调查内容本次调查主要内容是物业管理公司公共设施管理维修情况收费情况等。针对物业管理不同服务范围和服务对象......”。

4、“.....四产品与产品服务对外服务状况保利物业业务遍及全国个大中城市，拥有个在管项目，其中个为国家及物业管理示范项目，个为省市级物业管理示范项目。通过了质量管理体系和环境管理体系认证，丰富多业态服务体系覆盖商品住宅小区保障性社区高端别墅社区商业写字楼写字楼等物业形态，产生强大物业管理需求。物业管理是我国门新兴朝阳产业，有着广阔发展前景。从市场需求来看，近十年来，我国年均经济增长保持了左右增幅，城镇居民可支配收入也年增左右。在强劲需求拉动下，房地产投资也强劲增长，为物业管理创造了良好发展空间。从产业发展来看，经过二十余年发展，物业管理作为种新产业类型已在社会化分工中被逐步认同，走产业化发展之路成为物业管理必然趋势。我国物业产品品质不断提升......”。

5、“.....提高了对物业管理服务要求随着信息技术节能环保技术发展，对物业管理技术能力需求也不断提高。从国家政策上看，国家“十五规划建议”提出“积极发展社区服务等需求潜力大产业”，“加强和谐社区建设，倡导人与人和睦相处”，“积极发展就业容量大劳动密集型产业服务业”等物权法新物业管理条例等相继出台，规范了物业管理行为，强化了社会物管意识，保障了物管行业健康发展国家政策时代发展，给物业管理提供了大有作为空间。近几年，我国物业管理行业呈现出生机勃勃发展趋势，随着系列物业管理法规制度颁布实施，物业管理市场环境日趋成熟，据不完全统计，全国物业管理企业已逾万家，从业人员多万人，国内行业产值已达到数百亿元，并以每年以上幅度递增......”。

6、“.....不过，目前我国物业管理公司普遍规模都偏小，行业集中度低。国内规模最大前三家物业管理企业管理面积仅占总务器从厂搬迁到上街过程中存在较大带宽需求。为保证平滑搬迁，方面需要从厂打通二层到上街，需要提供带宽另方面需要临时搭建光纤传输网络满足专线带宽需求。专线需求需要申请条从厂到上街电口传输专线，主备，每条传输需满足带宽需求。福州马尾和厦门马巷分别到上街需要开通对光纤专线，用于采集处理设备和上街数据库服务器之间连接。在上街要开通条兆专线至厂与楼套诺西统采集区涉及网元路由器相。开通条从厂到上街电口传输专线，主备，带宽满足兆供厂跟上街网关之间通信使用。以上所需带宽已在四期项目建设，预计月份投入使用。四硬件基础架构建设方交换机构成冗余网络......”。

7、“.....如下图所示交换机厂网络设备厂网络设备厂网络设备厂网络设备厂网络设备厂网络设备厂网络设备厂网络设备厂网络设备厂网络设备厂网络设备厂网络设备华为以太网交换机华为以太网交换机交换机上街网络设备上街网络设备上街网络设备华为以太网交换机华为以太网交换机交换机厂和上街之间专线厂和上街之间专线厂带外网络管理系统上街带外网络管理系统远程接入区数字切换设备已有数字切换设备已有新增设备二层连接三层连接备份连接利旧设备图管理网络设计结构图管理网络优点如下操作简便可远程操作不需额外工作平台，可对机器远程操作，方便维护接入。监控方便可以实时监控信息，无需额外电脑对信息进行记录，方便监控。效率高可远程操作机器，无需额外时间和工具，效率大大提高......”。

8、“.....缩短故障恢复时间全面记录故障信息，有利于故障分析与定位，增加分析度准确性，降低故障分析时间，缩短故障恢复时间。管理网络规划统规划管理网络接入方式，方便维护及故障分析和处理。主要采用和管理方式网络设备接入控制台服务器交换机，方便统管理主机采用方案统管理服务器采用方案进行管理网络设备管理网络设计对于厂未搬迁需要纳入管理网络交换机，其口统计如下口统计表对于上街机房内需要纳入管理网络交换机，其口统计如下口统计表根据统计出来数量，搬迁完成后上街总共需要根类双绞线，厂总共需要根类双绞线。采用服务器，需要在上街部署台口服务器，在厂每个机房部署台口服务器合计台，建议采用业务网络模式，在网络设备列头机柜部署管理网络接口......”。

9、“.....建议建立个专门用来管理网络，管理网络由台交换机构成冗余网络。对于主机和环境管理网络设计，涉及台设备总共需要个地址和根网线。根据统计出来网线数量以及这些服务器部署在上街机房位置以及在每个列头柜部署管理网络原则，我们可以计算出所需口会聚交换机数量为个。如下表服务器管理网络所需交换机数量机柜位置放置设备端口总数列头柜中配置交换机数量列系统服务器列服务器列服务器列服务器列存储设备列新增存储设备系统本工程对远快速上线提供便利。网络设备子区域该区域规划安装列列标准机柜，共架机架位。主要用于网络管理，包括网络管理安全管理等。主要放置各种管理设备和核心及接入交换机。省级网管设备子区域该区域规划安装列列标准机柜，共架机架位。主要放置省级网管设备......”。