施养老院处而市民最为关心基础教育设施，也重点考虑，规划了所高中所初中九年贯制学校处所小学和所幼儿园。综上所说，本拟建项目完全符合政府对于房地产市场调控从全局性调控转向保障先行产业调整政策要求，符合政府增加保障性住房产业政策。行业准入分析根据城市房地产开发经营管理条例第二章第五条规定，设立房地产开发企业，除应当符合有关法律行政法规规定企业设立条件外，还应当具备下列条件有万元以上注册资本有名销售费用税金净现金流量华丰核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！紫郡龙泽名园丰泽园钱湖人家德馨园名仕嘉景苑华丰庄园等，正在开发项目有沈阳世纪华丰嘉德场雕塑为主题人文景观系统。配套设施公建配套设施本项目公建配套设施主要有居委会社区卫生服务点公厕物业管理用房文化活动室老年康体活动室服务站家政服务等垃圾收集站地下车库等公共服务设施配套用房，以及室外公共活动场地，包括老年健身场地儿童游乐场地等，为社区居民提供功能完善生活环境，布局合理，符合上海市城市居住地区和居住区公共服务设施设置标准规范要求商业等配套设施结合小区主要出入口设置配套商业居委会行政管理文化活动以及老人康体活动室等社区配套设施，为居民提供完善服务在造型设计中，附加给建筑文化价值，通过简约风格欧式造型，给居民以高档享受，避免安置房和商品住宅感官上差异。在形体处理上注重高低错落与体型变化，住宅突出体现建筑体量感及住宅建筑特性，材料二层建筑以面砖为主，二层以上采用涂料。建筑体块变化，阳台水平和纵深变化，屋顶板条纵横虚实穿插，使每个单元成音乐中个小段乐章。而大量不同单元或者相同单元不断拼接和变化，使整个小区成了首灵动乐曲，在蓝天和绿树间奏响。市政公用配套设施市政本项目排放污水都是生活污水，可就近排入市政管网，满足配套要求供水该地块供水部门同意供水供气该地块供气部门同意供应天然气供电该地块供电部门同意配套通信该地块通讯部门同意配套。综上所说，本项目选址符合闵行区和马桥旗忠区域和空间规划要求。产业政策分析改革开放年，对于上海房地产而言，是规模快速扩大水平大幅提升年。市场体制建立发展和市场化进程持续推进，上海房地产市场也得到了快速发展和长足进步，在投资开发工程建设市场成交经济贡献以及从业人员等各项指标上，都取得了跨越式发展。年国务院号文明确了政府在住房保障方面职责，这不仅标志着住房改革明确了“兼顾效率与公平”新方向，同时也标志着“市场机制和政府保障相结合”住房建设新模式开始得到确立。上海提出每年万平方米五年万平方米经济适用房建设计划，房地产市场开始进入市场和保障相结合第三阶段。在这阶段，以市场为主导，多渠道多层次住房供应体系开始建立，上海房地业准入分析发展规划分析闵行区及马桥旗忠地区发展规划符合性分析闵行区位于上海市地域腹部，形似把“钥匙”。北纬度，东经度。东与徐汇区浦东新区相接南靠黄浦江与奉贤区相望西与松江区青浦区接壤北与长宁区嘉定区毗邻全区总面积平方公里，虹桥国际机场位于区境边沿。黄浦江纵贯南北，把全区分成浦西浦东两部分，吴凇江流经北端境域内河道纵横，地势平坦，是长江三角洲冲击平原部分，平均海拔高度米。闵行是上海市主要对外交通枢纽，是西南地区主要工业基地科技及航天新区。闵行区现有个镇个街道，个市级工业区，共有个村民委员会和个居民委员会。闵行区发展规划目标及功能定位发展目标上海市保障性住房基地之，闵行区南部地区重要生活区之，为周边产业区提供居住配套和商务服务区域。功能定位以居住功能为主，住宅包括保障性住房农民动迁安置房和普通商品房，以及相应配套设施，适当考虑部分商业商务等公共服务功能。马桥镇位于上海市腹部，闵行区西南部，黄浦江上游北岸，上海市市级工业区莘庄工业区和国家级工业区闵行经济技术开发区之间。镇域总面积平方公里。东临竹港河，东川路以北部分与颛桥镇相连，以南部分与江川路街道相连西至茜浦泾，与松江区相邻南隔黄浦江与奉贤区相望北临六磊塘，与莘庄工业区松江区相连。位于距市中心公里，距上海虹桥机场公里，地理位置优越，上海黄金水道黄浦江流经全镇，上海西南铁路货运中心建成并投入使用。高速公路国道贯穿全镇，沪闵路沪杭高速公路在东北两翼，北松公路昆阳北路华宁路光华路元江路等道路构成镇区主干道路网。上海轨道交通号线和莘松专线沪金专线颛元线马莘线闵马线等公交线路过境设站，交通十分达到，新旧项目综合投资利润率。因此，本项目建设，可有效地提高医院盈利能力，增加经济效益，增强医院综合实力，以促进医院健康发展。增加就业机会，缓解社会就业压力年全国城镇新增就业万人，是年以来第次首次突破千万人，年末城镇登记失业率。据国务院研究室预测，“十五”期间，全国城镇新增劳动力供给将达到万人，而劳动力就业需求岗位只能新增万个，将新增千万个就业岗位缺口年，城镇各类劳动力供给总量将达到万人，按实现就业万人计算，供求缺口仍然有万人左右。解决就业问题，是我国现代化进程中始终面临重要任务，也是项非常艰巨任务。本项目建成后，将新增就业岗位个，可适当缓解社会就业压力。编写可行性研究报告主要依人民健康摆上重要议事日程，切实加强和改善对卫生工作领导全社会要关心和支持卫生事业发展，尊重医学科学，共建健康和谐医患关系，积极推动医疗卫生事业与经济社会建设协调发展。因此，建设县中医院综合大楼项目是提高公共卫生和基本医疗服务能力，认真解决群众看病难看病贵问题，实施“十五”规划以及推进和谐社会建设需要。适应医疗事业竞争发展需要国家在年颁布医疗机构管理条例中，已经明确国家扶持医疗机构发展，鼓励多种形式举办医疗机构。从年月关于城镇医药体制改革意见通知到月共出台个配套文件，包括城镇医疗机构分类管理医药收支两条线管理医疗机构有关税收政策区域卫生规划政策等，为民营资本及外资进入医疗市场及其以后发展营造了较好政策环境。目前，随着市场经济进步成熟，医疗市场化改革正在大面积开展，国内医院转轨进程正在加快，外资民营及私人医疗机构正在对传统医疗模式形成新挑战。虽然外资及民营医院目前所占市场份额很小，但由于现存医疗水平较高医院数量不能满足社会需求，高水平医院病房经常处于种超负荷运转状态，县及周边市县较具规模医院已加快发展步伐，纷纷投资扩大自身规模。外地医院入驻及当地医院综合实力提高使得医疗市场面临从所未有竞争局面。医疗事业竞争，归根到底就是医务人才医疗技术和医院环境设备竞争，谁拥有技术精湛高效医务团队先进医疗技术和设备优越医疗环境，谁就更又可能在竞争中取得胜利。本项目建设是适应医疗事业竞争发展需要。适应医院医疗业务开展需要县中医院目前存在较严重用房不足瓶颈，项目建设可以满足该医院医疗业务顺利开展需要。具体可解决以下用房不足情况解决门诊业务用房不足目前医院门诊诊室严重不足，外科骨科诊室内两名或是几名医生共用间诊室，影响了医生诊疗内科各系统专科在门诊没有专科诊室康复科业务用房远不能满足需要门诊药房用房不足，使中西药房取药窗口过少，病人等候取药时间过长，而且由于业务用房不足，医院中药煎药室远离门诊，给门诊病人煎药带来了许多不便，影响了医院服务质量，不利于构建和谐医患关系。解决手术室用房不足医院目前月均开展手术约多台，每天平均开展手术约台。而医院只有间手术间，每间手术室平均每天要安排台手术，从而产生以下各种不良后果第，不能及时安排手术，使需要手术病人不能得到及时治疗第二，由于经常需要连台开展手术，使参加手术医务人员常年是在八小时以外加班加点超强度工作，增加了医疗事故隐患第三，由于安排手术太多，手术间消毒时间不足，存在手术病人感染机会隐患。解决医技科室业务用房不足医院输血科业务用房不足，科室办公室和操作间区分不医院学科发展，使医院医疗技术得到不断提高，打造出县中医院众多优势学科。目前，医院骨科肛肠科妇产科肿瘤科心血管内科烧伤科已成为医院重点科目。医院在临床治疗中在先进西医技术基础上，配合疗效显著中医治疗方法，形成了医院独有中西医结合优势和特色。群众对医院非常信赖，医院拥有很强竞争力和发展潜力。近年，我院业务量每年超速度递增。年至今，医院先后获得了自治区级“爱国卫生达标单位”“残疾人康复工作先进单位”，县市两级“卫生系统先进单位”，市级“青年文明号”“先进职工之家”“巾帼文明示范岗”“女工工作先进集体”县级“先进基层党组织”“五四红旗团支部”“三八红旗集体”等多项荣誉。医院年月通过国家二级甲等中医院评审验收，年通过了全国中医试点县龙头医院验收和爱婴医院验收。年月医院投资万元在各家医院中率先引进全套电脑管理系统，提高了医院科学管理水平和工作效率，使医院管理走上现代化信息高速公路。县中医院由于打造出优势学科多，医疗技术水平高，诊疗治愈率高，得到广大县及周边地区人民群众信赖，来就诊及留医人数迅增加，门诊病人从年万人增加到年万人，年均递增住院病人从年万人