1、隐私安全等诸多方面，确保购房者居住质量。设计层高米，户内实现动静分区，干湿分序号项目数值规划净用地面积总建筑面积地上总建筑面积其中住宅建筑面积商业建筑面积地下总建筑面积容积率机动车停车位个基底建筑面积总建筑密度绿地面积绿地率离，外飘窗使室内外空间灵活多变，多方面保证购房者居住质量。根据邯郸市实际情况，考虑不同层次商户和群众购房经营需求，共设计四种户型供住户选择。各栋楼均采取大中小户型互相搭配。结构设计核准通过，归档资料。界，西部为中低山丘陵地貌，东部为华北平原。海拔最高米，最低米，相对高差米，总坡降为。全市自西向东大致可分为五级阶梯西北部中山区西部低山区中部低山丘。

2、规范化乡镇农贸市场，基本实现“两翼”地区农产品不烂市不滞销不积压，本项目既是规划中重要内容。县虽然近几年来已先后建立了些农产品批发及贸易市场，但普遍规模偏小，市场上设施简陋且不配套，市场管理水平较低，交易方式落后，交易品种也显偏少，还不能适应当前农业及农村经济发展需要，还需在县城区域内，建设个较为规范交易方式较为先进交易规模较大能满足大流通大吞吐需要管理及服务水平较高农产品批发市场，以适应县区域内大批量农产品物质流通及区域农业生产迅速发展要求。因此，县人民政府与得惠食品公司有限公司签订农产品批发物流市场项目投资协议，落实黄奇帆市长强调“在解决三农问题上，得惠食品公。

3、大于，项目经济效益评价可行。五项目选址科学合理，各种建设条件较好，承办单位有较丰富管理经验整个项目总投资万元，市场总建筑面积平方米，分九个专业交易区项目建筑规模适度，投资合理且区域内水电气等基础设施完善，因此，具备实施可行性。综上所述，该项目具有显著社会效益和较好经济效益，项目实施是十分必要和可行。六主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表略第二章项目建设背景及必要性项目建设背景良好发展机遇经济发展实现逆势上行全年县完成地区生产总值亿元，按可比价格计算，较上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增虑了合理通风采光道路通畅便。

4、，确保人民群众消费安全。三项目建设是县及其周边地区发展现代农业需要做强优势特色产业加快推进农业产业化经营建立健全农业服务体系优化农业布局是县推进建设社会主义新农村举措，也是加快市农产品物流行业发展重要手段。按市场需要组织农业生产，逐步形成区域化布局专业化生产体化经营社会化服务企业化管理，是市场经济条件下农业产业化必经之路。因此，发展农村经济，必须抓好市场建设，以市场带动农业产业化发展。县农业产总论促销等“商贸五大行动”，助推“两翼农户万元增收工程”顺利实施。规划到年，建成“两翼”地区个以上区域性农林产品大型综合批发市场个以上特色农产品专业市场个城市社区标准化菜市个。

5、因在于没有大型流通企业牵引，因而导致农产品卖不出去，卖不远，卖不了好价钱。因此，本项目通过建设集批发储藏加工直销配送运输检测信息交流等产品批发物流市场发展潜力巨大，本项目从市场规模集聚入手，形成农产品批发物流经营规模效益，培育批规模大效益好组织化程度高辐射带动能力强农产品产业化龙头企业，逐步发展成为以农产品交易为主，集仓储加工配送运输检测信息交流等多功能为体现代农产品物流基地，拓宽农产品销售渠道，加快流通速度，尽可能降低流通成本以及农产品损耗，带动地方经济快速发展。四项目建成后可实现年营业收入万元，税金万元，税后财务内部收益率为，税后投资回收期年，财务净现值万元，。

6、陵区中部盆地区东部洪积冲积平原。地震烈度根据建筑抗震设计规范，市区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为。气象条件邯郸市属暖温带大陆性季风气候，四季分明。春季风多干旱，夏季炎热多雨，秋季温和凉爽，冬季寒冷干燥，年平均气温，最冷月份月平均气温，极端最低气温，最热月份七月平均气温，极端最高气温，全年无霜期天，年日照小时。邯郸市年平均降雨量毫米，年无霜期约天。可利用水资源约有亿立方米，其中地下水可采量为亿立方米。建设内容规模及设计方案建设内容及规模本项目共建栋，地下层，地上层住宅楼，地下建筑面积，地上建筑面积，其中住宅建筑面积，商业面积，绿化率为，建筑密度，地上地下停车。

7、司有限公司加快建设二级流通市场，探索国有企业带动解决三农问题新路子”，发挥市场对农业生产导向作用，促进农业和农村经济结构调整，加快农业产业化进程，促进农民收入增加。二项目建设必要性项目建设是促进农产品流通，推动“两翼”农户万元增收工程建设需要县地处东南边陲武陵山区，乌江下游。北接石柱土家族自治县，东北接湖北利川市，东连黔江区，东南连接酉阳土家族苗族自治县，南连贵州沿河土家族自治县，西连武隆县，西北与丰都接壤，是东南重要门户。属亚热带湿润季风气候区，气候温和，雨量充沛，物产丰富，是我市粮食油菜籽蔬菜水果肉食品禽蛋副食土特产品重要生产区和集散地，农业资源优势突出。年全。

8、美观建筑形体上，通过层次丰富立面划分，使建筑物传达出极具现代感外感形象，同时亦兼备浓厚文化气息，使之脱俗于般商务楼立面，设计中利用现代构图手法，从楼立，交通方便，是理想居住地。选址所在地自然环境简况其中邯郸是国家历史文化名城全国较大市。位于河北省南端，太行山东麓，晋冀鲁豫四省交界处。介于东经，北纬之间。东界山东聊城，南临河南安阳，西连山西长治，北接邢台。南北最大纵距公里，东西最大横距公里。总面积平方公里，其中市区面积平方公里，城市建成区面积平方公里。总人口万，其中城市人口万。居民绝大多数为汉族，还有回满蒙古朝鲜布依苗壮等少数民族。境内地势西高东低，海拔米。西部多山。

9、农林牧渔总产值达亿元，粮食产量万吨，蔬菜万吨，油料万吨，烤烟万吨。但是，当前县还没有个大型规范化功能设施较为齐全管理及服务方式较为先进农产品批发市场，现有几个农产品批发市场，不仅交易规模小，交易品种有限，而且市场设施简陋，功能设施不齐全不配套，交易方式及服务手段较为落后，市场幅射范围相对较小，市场管理也不规范，管理水平相对较低，已不能适应当前新农村建设和农业及农村经济结构调整及现代农业发展需要，满足不了在更大范围内进行农产品流通要求。年，市委市政府决定在东北东南个区县实施“两翼”农户万元增收工程。农产品要转化为商品，流通环节是关键。以往阻碍两翼山区农产品发展主要原。

10、点。通过合理设计，使每户均可获得良好采光日照。户型设计力求空间合理，布局紧凑，获得较高使用面积。同时注重细节设计，功能空间动静分离，为住户创造舒适宜居居住空间。道路交通组织用地区域内道路沿楼体周边布置，与城市道路连接。商业与住宅出入口设置在陵园路，进出方便。景观绿化系统本项目因处于邯郸市南部，景观系统设计主要结合城市绿地广场，同时配合人工景观，通过沿四周道路设置行道树，高度约米。创造层次丰富，尺度近人空间场景。获得人们易于亲近，可达性强，乐于置身其中景观空间。建筑造型基于用地现状，及建筑功能要求，建筑造型均采用规整几何形状，而并不追求造型上夸张和怪异。在新颖。

11、，中部丘陵盆地分布较广，东部地势平坦，系华北平原部分。境内主要河流有南运河水系漳河和子牙河水系滏阳河及其支流牦牛河涧河渚河沁河输元河南洺河北洺河等。属北温带大陆性气候，四季分明。年平均气温，极端最低气温，极端最高气温。年平均降水量毫米，年最大降水量毫米，年最小降水量毫米。社会环境简况邯郸市位于河北省南部，西依太行山，东临华北平原，北距省会石家庄公里，离首都北京公里。邯郸市总面积万平方公里，其中市区面积平方公里。邯郸地理位置优越，交通便利。境内铁路高速公路国道和各等级公路纵横交错，形成了发达交通网络，为连接晋冀鲁豫四省交通枢纽。邯郸市地势西高东低，是太行山隆起与华北。

12、位共辆。建设项目构成表项目用地平衡表规划设计方案建筑设计本建筑为单体建筑，共建栋住宅楼。地下层，地上层，其中层为商业层为住宅。在项目设计中，建筑布局尽可能简洁规整，避免出现异形空间及建筑形体过大凹凸序号项目名称层数结构形式高层住宅层框架剪力墙结构停车位设备房地下层名称数量比例规划总用地道路广场停车场用地面积建筑占地面积绿化面积变化。这样可以为居民提供方整灵活建筑空间，使住户获得最大使用空间。规整建筑形体使之具有良好体形系数，更有利于建筑节能。整体布局中，主楼整体设计特色鲜明品位高雅建筑基座稳重大方，上部建筑强调现代风格，建筑细部强调突出线块构件清晰亦为城市带来新。

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