，汪清县属于城市分区第二分区中小城市，采用平均日综合生活用水量标准为，年采用•，年采用•。综合生活用水定额包括居民日常生活用水和公共建筑用水之和，但不包括浇洒道路绿地用水和消防市政用水。汪清县设计年限内服务人口规划如下表设计年限年年服务人口人居民综合生活用水量预测年限项目年年居民综合生活用水定额人总人口治理工程进行细致预测和分析万元各年平均值投资利润率投资利税率资本金利润率国外借款偿还期年年包括建设期国内借款偿还期年年包括建设期利息备付率投产第年偿债备付率投产第年资产负债率建设期初资产负债率计算期末财务内部收益率财务土和灰棕土居多中南部暗棕土和水稻土较多东南西部白浆土居多山间洼地分布沼泽土和泥炭土河谷平地为水稻土草甸土和冲积土。根据成土过程以及生物气候成土母质地形和水文等条件形成不同土壤类型，共分为十个土类，个亚类和个土属，十个土类是灰化土灰棕土白浆土黑土草甸土冲积土沼泽土泥炭土石灰岩土水稻土。汪清县自然植被类型可分为针叶林针阔混交林阔叶林次生阔叶林灌木林草甸和沼泽植被等。原始植被基本是针叶林和针阔混交林，仅沟谷河谷有草甸和沼泽植被滋生。由于受人类生产和生活影响，在居民点和交通通达度好地方大部分成为次生幼林，甚至变成疏林和灌木林。在海拔米以上有针叶林带，主要树种为红松油松鱼鳞松樟子松云杉等，针叶林下有耐阴喜湿耐寒苔藓类植被，主要土壤为灰化土在海拔之间有针叶林和阔叶林，针叶林主要有红松油松落叶松云杉等，阔叶林为白桦杨树枫树椴树等，林下有耐温杂草类，土壤为灰棕壤在海拔高度之间为阔叶林带，树种有椴树枫桦杨树水曲柳榆树柞树和榛柴树，土壤为灰棕壤和白浆土，河谷和沟谷地带主要是沼泽和草甸植被，主要树种有柳树榆树杨树草类，草类有大叶草大麦草狗尾草大油芝和蕨菜三椿草苔草芦苇等，主要土壤为草甸土泥炭土等。城市排水系统现状排水管网及排放体制汪清县中心城区现有排水管道为合流制，采用是钢筋混凝土排水管，另有部分明沟排水。生活污水和生产废水均不经处理直接排入管道，最后排入汪清河。污染现状污水不经处理直接排入汪清河，使水体受到严重污染，并对城市景观产生重大影响。排水普及率偏低，由于市区地势较平坦，有些地方地势低洼，排水困难大，雨季易形成内涝，低洼处形成水泡，成为雨季雨水集水点。存在问题汪清镇市政基础设施与经济发展建设不相适应，尤其是排水设施欠帐较多，突出表现为排水设施箭楼，排水系统不完善，并与防洪设施交叉混杂，难以分流。尤其是近几年房地产不断发展，居民居住环境得到改善，可是与其相配套基础设施建设仍然是滞留在年代水平，与城市发展不配套，制约了城市在发展处长白山系，四周群山环绕，中间为河谷平原，群山河谷之间为起伏丘陵，全县地貌大体呈北高南低之势。有丰富森林资源水力资源，为汪清发展旅游业提供了重要物质基础。这些资源都有很强独特性，大都保留了未经雕饰原始风貌，如满天星水库明月沟水库春阳水库四方台吊水湖毛公像林场天然林及浓郁朝鲜族民俗文化等。汪清县是作为朝鲜族聚居地，朝鲜族民俗文化极其独特，风俗风情极为浓厚，被文化部命名为“象帽舞之乡”。目前县域内有国家级保护单位处州级处县级处。充分发挥好地方优势，把握好机遇，打造批自然生态旅游区，依托满天星国家级森林公园和朝鲜族民俗特色，重点发展自然风光游和朝鲜族民俗游红色旅游以及森铁专线等，旅游业将成为汪清经济发展个新亮点。自然条件地形地貌汪清县属于长白山系，四周群山环绕，中间为河谷平原，群山河谷之间为起伏丘陵，全县地貌大体呈北高南低之势。境内既有构造地貌，又有河谷地貌，哈尔巴岭从西南向东北蜿蜒拓展，其支脉有磨盘山四方山老松岭老爷岭等，其地形以山区半山区为基本特征。老爷岭海拔，从东南走向西北，贯穿全县，为全县最高峰，支脉向四外扩展。境内海拔以上山峰有座。全县地貌有大类型。中山海拔高程在以上，出现明显垂直带，面积有万，占总土地面积低山海拔高程在，相对高差大于，山坡坡度较陡，面积有万，占总土地面积高原海拔高程以上，相对高差在以下，面积有万，占总土地面积丘陵海拔高程以下，相对高差在以下，面积有万，占总土地面积台地海拔高程，地面坡度小于度，面积有万，占总土地面积沟谷地平地宽度小于，平均坡度大于度，面积万，占总土地面积河谷平地地面坡度均小业主单位简介.编制依据研究范围研究结论.工业标准厂房。标准厂房具有通用性配套性集约性和节能省地特征。重庆标准厂房建设始于年，快速建设于年后。重庆市个开发区工业园区中，有个园区建有或在建标准厂房，规划建设万平方米，目前已建成万平方米，入园企业户，年产值达到亿元，税收多亿元，实现万人安臵就业，平均每平方米实现产值元。统规划，统建设标准厂房，不仅可以有效吸引企业入驻园区，还可以为企业节约购地建厂资金，节省设计建设装修标准厂房时间，大大缩短企业投入产出周期。重庆工业园区标准厂房企业入驻率高，投资效果好。为加快推进工业园区标准厂房开发建设，重庆市政府年出台了特色工业园区标准厂房建设实施意见渝办发号，从以下几个方面对标准厂房建设进扶持是在立项上给予支持。将标准厂房建设作为国家产业结构调整指导目录鼓励类项目，按“节能省地型建筑开发项目”类别或“中小企业社会化服务体系建设项目”类别立项，尽量帮助企业争取国家项目资金支持二是在用地上优先保证。将标准厂房建设列为重点项目并优先供地三是在审批上快捷服务。标准厂房建设项目可采取“统规划，次报件，分项建设，分户办证”等方式，由有关部门简化程序及手续进行审批，并允许标准厂房在地面工程实施前，在销售限价范围内提前预售四是在税费上给予减免。对取得标准厂房建设项目确认书项目标准厂房全额免收人防费，城市建设配套费也实行先征后返，在办理产权登记和交易出售时还免征转移登记费转让手续费土地契税和交易契税等税费，营业税也由市区县财政全额返还。可见，在政府财政扶持政策金融支持政策土地供给政策产权过户政策费税减免政策等各项优惠政策指导下，重庆各大工业园区标准厂房项目建设速度将进步加快，对促进各工业园区招商引资具有重大意义。项目区社会经济发展状况重庆是中国四大直辖市之，是中国政府首先实行西部大开发开发地区和国家首个统筹城乡综合配套改革试验区，将建设成为我国五大中心城市之，长江上游地区经济中心和金融中心，内陆出口商品加工基地和扩大对外开放先行区，国家重要现代制造业基地，国家高技术产业基地及中国西南物流中心。重庆主城位于“川东平行岭谷”地带，受地理条件限制，城市发展拟采取“多中心组团式”发展模式。茶园新区位于重庆市主城区东部，隶属于重庆南岸区，西邻南山，东靠明月山，北临长江，南倚樵坪山，三面环山，面临水。茶园新区在重庆市环高速与二环高速之间，紧临渝湛高速公路，距重庆火车站公里朝天门码要重庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要重庆市南岸区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要重庆市主城区二环区域发展规划重庆市南岸区年政府工作报告国家和重庆市有关法规和技术规范建设项目经济评价方法与参数第三版建设项目可行性报告编制指南年项目业主提供有关基础数据资料。研究范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定，结合本项目研究分析特殊性，我们主要研究了以下内容项目建设背景及必要性，市场分析，规划设计方案，建设规模及建设内容，建设地址及建设条件，节能与环保分析，投资估算及资金筹措，财务评价，社会评价及风险分析等，并提出研究结论和建议，以期供有关决策部门作决策参考。研究结论本项目打造集制造研发总部办公于体生态型智能化新型工业社区，将生产区研发区生活配套区有机地融为体，为消费类电子和物联网产业高科技企业集聚发展提供生产经营场所发展平台，为入驻企业节约大量投入和运营成本。项目建设对加快茶园新区消费类电子和物联网产业集聚发展实现茶园新区产业发展战略促进茶园新区招商引资加快茶园新区经济发展等具有重大意义。项目建设是必要。本项目总占地面积亩，总建筑面积平方米。主要建设内容包括建设标准厂房栋科技孵化楼栋倒班楼栋以及车库等相关配套设施。设计方案科学先