1、“.....通过几年的发展，公司现有拥有资产总额亿元，专业工程技术人员余人，下辖山东蓬达股份有限公司蓬达期货经纪有限公司蓬莱市华鑫建筑工程有限公司蓬莱市旌旗广场商贸有限公司山东海阳新元广场商城长岛海质量。二城镇住宅市场分析我国房地产市场总体趋势年，我国房地产行业以继续落实现有政策为主，巩固宏观调控取得成效。房地产行业整体将进入政策平稳期全国房地产市场总体将呈现涨幅趋缓，前景和较好经济效益。综上所述，本项目建设是必要可行。第二章项目背景及提出理由与过程第节项目提出背景品位住房呼声高涨无论个人，还是个家庭，总要有最起码遮风挡雨空间和面积，这是满足人们生理需求起码条件，也是解决温饱必要条件......”。

2、“.....购买能力也水涨船高，大多数人们在购买房屋时，已将注意力转移到对住房品位需求。追求尽善尽美人生是人类永恒理想，住房既体现个人和家庭物质文明，也体现其精神文明。因此，住房品位综合反映出个人和家庭生活品位文化品位艺术品位。随着人们对住房品位要求越来越高，房地产产品不断花样翻新，位置户型等因素已经不能完全“左右”消费者判断，景观自然而然地成为了人们购房时决定性参考因素之。住宅与各种天然人工景观结合，正使得景观住宅日渐成为名副其实“地产风景线”。根据景观形成方式进行划分，景观住宅大体包括三种类型天然或者现存景观型即借景类景观住宅，这种类型往往位居自然风景条件非常优越区域，与大自然充分融合......”。

3、“.....对这种类型景观住宅进行细分，通常包括水景住宅绿景住宅和公园住宅等等几种常见形式。“水景住宅”是指在河湖旁边物业项目，即借河流之景，此河流可能是天然江河湖泊，也有可能是人工挖凿引导。“绿景住宅”是指以城市中森林草地景观为主要卖点楼盘，换句话说是借助了处绿化带生态美学功能而兴建住宅。“公园住宅”是指临近公园物业，这种借助公园集成环境优势项目。人工景观型即造景类景观住宅，所谓造景类景观住宅即为了营造良好生活环境满足业主对于舒适居住环境心理诉求，精心设计人工打造出各种景观小区。兼用类景观住宅顾名思义，这类景观住宅既有天然景色可以借用，又在社区内精心营造出了特定风格与个性特征明显人工景观......”。

4、“.....景观住宅发展已经进入了新时期，拥有双景观或者多重景观住宅自然越发受到购房者青睐。二县房地产发展概况县大部分地区居民都居住在自建房屋里，只有县城分布着较为集中居民住宅楼。长岛拥有得天独厚自然环境，是休闲度假居住养生好地方。不过受房地产热影响，县房地产开发较呈现较强势头，近几年，新建不少住宅小区璀海茗居长岛水岸迎宾泉小区凌云小区望海园。随着长岛旅游业发展，更多人们青睐于来此投资房产。本项目建设将极大提升了县地产业档次......”。

5、“.....各地城市化水平持续提高，随着城镇化进程加快，居民对城镇住房需求也在逐年增加，项目承办单位蓬达房地产开发有限公司为满足长岛周边地区沿海城市白领阶层等人们日益增长住房需求，促进企业自身发展，决定在县城区东部王沟村高地进行本项目建设。本项目由高层住宅楼商铺公共建筑停车场组成。二建设规模项目结合市场需求情况建设用地条件及周围环境状况房型结构及绿化条件，同时考虑到资金筹措可能，规划总用地面积为平方米，规划总建筑面积平方米，建筑层数层，建筑高度米，容积率为，建筑密度为......”。

6、“.....三建设地址项目建设地位于县城区东部王沟村高地，基地毗邻长岛望夫礁和仙境源两处著名景区。四建筑特征与结构本项目建设结合县地质情况，及其交通状况，房屋均为精装修，可以直接入住。五户型设计本项目住宅为高层住宅，地上三层为商铺，四层至十八层为住宅区，设计提供了多种户型，面积为平方米，可满足不同阶层不同业主要求研究报告编制依据二项目区概况自然条件二资源条件三社会经济条件四土地利用现状五基础设施状况三项目分析程布局与工程措施对项目规划方案进行社会效益生态效益和经济效益综合评价制定规划实施相关政策和措施。总之，曲沃县浍河流域土地整理项目顺利实施后......”。

7、“.....带动周边更多地区全面发展。三可行性研究报告编制依据法律法规中华人民共和国土地管理法中华人民共和国水土保持法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国土地管理法实施条例基本农田保护条例山西省实施办法山西省基本农田保护条例。行政规章国家投资土地开发整理项目管理暂行办法土地开发整理项目资金管理暂行办法国土资源部关于进步加强土地开发整理管理工作通知国土资发号国土资源部关于土地开发整理工作有关问题通知国土资发号国土资源部关于组织申报国家投资土地开发整理项目有关问题通知国土资发号国土资源部关于加强和改进土地开发整理工作通知国土资发号土地开发整理项目预算定额标准。山西省关于土地开发整理方面相应规定......”。

8、“.....工程技术标准县级土地利用总体规划编制规程土地开发整理项目规划设计规范土地开发整理项目验收规程灌溉与排水工程设计规范农田灌溉水质标准水土保持综合治理规划通则道路工程制图标准灌溉与排水工程设计规范。相关基础资料曲沃县土地利用详查报告曲沃县土地后备资源调查报告曲沃县史村镇北董乡土地利用现状图曲沃县史村镇北董乡土地整理项目区地形图曲沃县地籍资料山西省临汾市水资源评价总报告此外，还有曲沃县浍河流域土地整理项目可行性研究有关自然地理地质气象水文经济社会等方面些基础资料。二项目区概况自然条件地理位置曲沃县浍河流域土地整理项目区位于曲沃县县城东部，地处北纬......”。

9、“.....南至东堡西堡北下郇李野南属寺村北，北至望绛常村杨村西吉必东吉必秦岗村北，东至史村镇北董乡乡界，西至史村镇乡界。地形地貌曲沃县地处山西高原临汾盆地边缘，浍河在本生产条件提供投入。耕地后备资源不足，可供开发利用耕地后备资源仅有，且多数自然条件较差，成为实现耕地总量动态平衡和县域经济快速发展制约因素之。因此，开发和整理土地资源，增加耕地面积，提高土地质量，对于实现耕地总量动态平衡和经济持续稳定发展具有重要作用。曲沃县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要提出要以增加农民收入和提高农业综合效益为中心，大力加强农业基础设施和生态环境建设，调整农业内部结构，走效益型农业道路，强化农业产业化经营，促进农村经济全面发展......”。