1、“.....随后，住房和城乡建设部发出通知称，规划部门要充分考虑低收入家庭生活和就业方面实际情况，廉租住房项目应采取配套建设与集中建设相结合办法进行，尽可能安排在近期重点发展区域产业集中区域和公共交通便利区域。地方住房保障工作也取得定进展。如上海市年住房建设计划中，规定经济适用住房和廉租住房分布，优先在交通便利基础设施和公共配套设施完善区域安排供地，主要集中在轨道交通沿线中环线和外环线附近建设，特别是该计划中还提到，结合中心城区产业调整工厂置换来安排定量廉租房和经济适用房用地广州市住房建设规划中指出，年将供应保障型住房用地平方公里，规划建筑面已经开始大幅下降，从月份，降到月份，下降了个百分点。这种趋势估计仍将持续。从资金来源看......”。

2、“.....年以来，开发企业自筹资金同比仍有较快增长，且增幅不断增加，但其余类型资金来源增幅均有显著下降。到年月，原本第季度增长较快国内贷款也急剧萎缩，同比增长为，与上年增幅相去甚远，订金及预付款增幅为，也和前期差距很大。尤其值得注意是，由于需求者观望情绪浓厚，商品房成交量大幅下降，个人按揭贷款到月份已经为负增长，同比减少。由此可见，房地产资金供给情况已经不容乐观。房地产资金来源趋紧主要原因在于几个方面。首先是银行贷款减少。从紧货币政策使贷款成本增加，同时，银行对房地产行业波动性忧虑也使其进步收缩对房地产市场贷款，以避免承受因为房地产市场衰退所带来风险。其次是需求下降。需求量下降必然带来预付款订金数量与个人按揭贷款减少。房屋新开工竣工和施工面积增幅快速下降......”。

3、“.....年第季度，三者同比增幅达到和，较上年同期增幅都有显著上升。到第二季度，这种情况出现了明显改变，房地产投资开发减缓作用开始显现，新开工竣工和施工面积同比增幅下降到了和月份，三者增幅已下降至和。土地购置面积新开工面积施工面积增幅下降，正是房地产投资减缓重要表现，而这种投资减缓趋势正在继续蔓延，预计第四季度这几项指标仍将继续下跌。这种投资减缓状况必将会影响到以后年度房地产市场供应量。需求方观望，居民购房意愿低，全国住房成交量出现大幅下降受国内宏观经济景气下降房地产市场低迷以及从紧货币政策影响，居民购房意愿显著降低，观望情绪浓厚。尽管开发商动用了打折，买房赠装修赠汽车赠电器，无理由退房等多种促销方式，仍难打破购房者观望情绪，启动市场。全国房价上涨幅度逐步放缓......”。

4、“.....深圳房屋销售价格同比增速从年月份出现下降，月同比下降已达到，二手住房下降幅度更大，月份，同比增速下降。月份，广州房屋销售价格增速同比也出现下降，下降。地方经济受到较大影响，部分地方政府积极出手救市房地产投资是投资重要组成部分，从全国平均水平看，占到固定资产投资左右，在有些城市超过。对于地方政府而言，房地产投资下滑和交易量萎缩，已明显影响到地方政府土地出让金收入和税收收入。面对这种情况，部分二线城市和个别省纷纷出台了鼓励买房政策。沈阳市政府宣布了系列“暖市”方案，包括将重启购房补贴政策提高住房公积金贷款年良好销售队伍，加强促销手段，甚至是请专业策划公司参与销售策划，并根据销售情况适时调整工程进度和建设投资。本项目另关键部分是建设投资......”。

5、“.....因此，开发商同样应当给予足够重视与关注。特别是投资控制，应当在项目建设全过程尽可能降低建设成本，聘请相当专业监理公司进行投资全过程严格管理将是十分必要。可行性研究编制依据响水县规划和城市管理局建设用地规划设计要点及红线图城市居住区规划设计规范江苏省城市规划管理技术规定年版江苏省住宅设计标准富建帝逸国际修建性详细规划设计其它国家有关现行设计规范及标准二市场分析宏观经济形势分析国际方面受金融房地产和就业三大市场三重打击，世界经济发展进入低迷时期，各国政府和央行正在孤注掷救助金融市场危机，然而信任和信贷危机并未就此结束。预计未来几年世界经济增长将可望保持在水平。其中发达经济体将于年和年陷入或接近衰退，年随后时间世界经济复苏将是个渐进过程。目前救助计划无法支撑股市以及金融市场根本稳定......”。

6、“.....世界经济需要在深家庭中学生为主，以低收入家庭作业吧托管和中专升大专学生为辅。师资定位以我校专职教师为主，以各重点中学在职教师和知名高校优秀研究生兼职为辅。学历均要求本科以上，有经验者优先。教育部选址市区人口聚集程度高中高档小区，为中心设立对象，或就近学校并且人口区密集小区。招生培训销售话术和销售技巧培训，不同案例不同对策，有放矢。见附件招生模式在各大中学社区选择特定家长，巧施话术技巧，免费测评，引入成功案例，成功签单委托中学生最好是有影响力学生会干部在班级中发放传单委托学校中相关负责人或是教副科老师教副科老师最好是班主任，深受学生喜爱，教副科老师般自己不做家教，在利益驱也扮演了重要角色各类中介和家教中介网站也分得了杯羹。绝大部分家教服务机构既未经过教育行政部门批准，也没有经过工商行政部门注册......”。

7、“.....从概念上来看，家教为家庭式教育，事实上社会上大量补习班培训班定程度上“抢”了家教市场，分流了不少客户资源。目前，基于市场竞争现状及竞争下散小乱无序特点，家教市场已呈现出明显信任危机。因为行业不规范操作和声誉较差，造成了部分学生和家长持观望态度。从趋势上来看，目前大家都已经意识到传统“中介型”家教所具有局限性以及市场细分趋势，也都在努力对自己业务进行横向发展。此外，还出现了“合同家教”，即家教有效果家长才付钱。分析四点优势劣势机会威胁分析优势固定资产投资是非常小，经营成本小，流动资金只有工资和房租以及日常零星开销，与托管机构合作互补性也很强，复制会很快赏识启发因材施教养成性教育，授人以渔产品四大特色。教师成为小股东，具有分红权，教师招到生源，提取课时费作为招生提成。教师主人翁地位加强......”。

8、“.....质量保险给家长定心丸会招徕大量生源成绩提高，对教师和学生双奖励机制，成绩退步问责制度，同时辅以资金惩罚。劣势时间劣势。在课外补习方面，学生必须在学校读书，因此只能周末和晚上参加课外补习，降低了我们盈利能力暑假和寒假除外。公共关系劣势。我们在政府关系方面和社会人际关系上缺乏人脉价值却只占。从这报告来看，中小学教辅市场开发尚处于起步阶段。“富二代”培训市场很大。“富二代”成为今年流行词汇，始于今年月杭州男子在人行道上被飞速行驶跑车撞死，由于肇事者胡斌“富二代”身份，舆论开始探讨“富二代”身上体现爱飙车爱闹事爱炫富等各种恶行，进而反思“富二代”教育缺失。据广州大型教辅机构负责人介绍，他们每年招收不少“富二代”学生，有些是总经理董事长孩子，数量可达五分之至四分之，这部分孩子辅导费用少则两三万元......”。

9、“.....而据雇主都是家产上千万元家庭教育集团负责人介绍，保教师月薪般三千到五千元，些好保教师月薪是不封顶。目前，纷乱繁杂中小学课外辅导市场正在走向三分天下局面家教本校教师补习班和独立辅导学校。但从发展趋势上看，由于国家明令禁止“校中校”及学校内开设辅导班，大学生家教又难以产生专业化规模化经营模式，专业教辅机构将是唯能够统中小学教辅市场势力。教育企业拥有良好盈利能力和现金流，从利润率上看，成熟教育培训类公司利润率在之间，而高端培训净利润可以达到，与发展已经比较成熟培训英语培训培训相比，早教中小学教辅职业培训网络教育民办学校等细分市场，有着很多投资进入新机会。业内人士观察，未来年，碎片状教育市场将逐渐聚合为几个巨头，现在能够在教育价值链上找到自己位置，并及时吸引到资本家企业占整个市场......”。