1、元，然而在其后半个世纪里花卉产业蓬勃发展，花卉消费额在年达到亿美元，年为亿美元，年达店热能通风空调设计要求酒店所使用热水，将直接使用东风动力厂供应热水进行勾兑使用。酒店通风空调系统，拟将采用单体空调机柜机和单体挂机。酒店所用燃气系统，拟将采用天燃气，或液化气。水电系统，将直接使用东风动力厂供应水电。装修设计意图和要求充分利用房型临窗光源，创造舒适宜人环境创造个高雅室内外空间，提供高质量令人身心舒畅停居环境建筑风格园林风格统并相互陪衬，相得益彰，符合地方个性和气候特征结合环保设计，但三星级饭店市场国内客源比例却发生了较大变化，国内管理及自行管理三星级饭店国内客源占总体客源比例。

2、公顷。亚洲花卉生产总值达亿欧元，以中国日本韩国为主，美洲亿欧元，其中北美亿欧元，南美亿欧元，欧洲亿欧元。这三大花卉生产区域合计占全球花卉生产总值，年全球花卉出口总值已经由年亿欧元上升到亿欧元。荷兰仍是世界花卉出口第大国，出口额达亿欧元，排在其后是哥伦比亚肯尼亚和以色列。花卉栽培面积比较大国家依次是中国印度日本美国荷兰意大利泰国英国德国和墨西哥。生产和出口最多国家是荷兰哥伦比亚意大利丹麦以色列比利时加拿大德国厄瓜多尔。荷兰几乎占世界花卉交易半，这个“郁金香王国”直是花卉大宗生产国和出口国。以色列肯尼亚泰国以及哥斯达黎加斯里兰卡等都在和荷兰争夺着国际花卉市场。其中西班牙更被荷兰。

3、木园区核心区，公司基地地处兰南高速公路出口旁边，西距京港澳高速公里，北距新郑国际机场公里，国道横穿东西，声道纵贯南北，地理位置优越，交通便利。项目所在地镇，地下水资源丰富，水质优良，地下水经国家质量监督局检验检疫总局检测地下水向量元素锶含量达，偏硅酸含量达，均超过国际天然矿泉水标准。年月，被国家质量监督检验检疫总局确定为国家地理标志保护产品，全国仅有家。同时，镇地下温泉水资源丰富，具有很高市场开发价值。市场分析国际花卉市场世界花卉市场现状随着社会发展进步，花卉产品已经成为国际贸易大宗商品。近年来，世界花卉消费额不断攀升，年平均增长率达左右。世纪年代初，世界花卉贸易额还不足亿。

4、，适宜大田荒山荒坡种植。玫瑰具有适应性强，抗寒抗旱耐贫瘠，抗病力强特点。玫瑰种植后，年年进入盛花期，年种植可连续收获年年，亩产鲜花公斤公斤左右，可加工成干花公斤公斤，亩产值元左右，最高可达，是普通粮食作物收入倍倍如果深加工成玫瑰浸膏玫瑰酒玫瑰酱饮料等，效益将更加可观。玫瑰花药用价值其实更高，但是直被人忽略。据国内外医药专家研究表明，玫瑰花对治疗心脑血管疾病有特效，其药用价值已引起国内外医药专家普遍重视。我国利用玫瑰花开发出十几种新药特药中成药和保健品以及美容美颜霜露等产品，投入市场后颇受消费者青睐。近几年来，玫瑰花玫瑰花茶玫瑰花蕾玫瑰次是欧洲，栽培面积达万公顷，美洲地区约万。

5、完成亩农户玫瑰种植基地建设年，年完成占地亩玫瑰系列产品生产加工设施建设，生产加工采用国产设备，建厂以有利于就近加工生产有利于环保原则，合理布局加工厂。产品以加工玫瑰精油玫瑰口服液玫瑰露玫瑰养颜胶囊等产品为主。项目选址和布局县地处中原腹地，四季分明，光照充足，土壤肥沃，交通便利。该县花卉苗木种植历史悠久，始于唐宋，盛于明清，发展至今，已成为我国北方最大花卉苗木生产和销售基地，截止年底，全县花卉苗木种植面积达万亩。地方各级党委政府，对万亩玫瑰种植基地和深加工建设项目非常重视，将给予政策扶持县当地花农，对发展玫瑰种植及加工项目，具有极大积极性。项目区位优势明显。选址地点位于县名优。

6、分别下降了和襄阳市高星级酒店现状分析据襄阳市旅游局提供数据显示，目前襄樊拥有五星级酒店家，四星级酒店家，三星级酒店家从分布状况看，四五星级酒店都集聚在中心城区或商务区内这与高星级酒店功能定位和适配环境基本致但上述高星级酒店在高新区范围尚属于空白。襄阳酒店市场分析随着经济发展，商务旅游会展等现代服务业也迅速发展，襄阳市对高档酒店需求量也不断提升。襄阳市四星级含准四星以上星级酒店平均年均收益增幅达年平均上座率入住率均高于这良好水平。襄阳市是个重要旅游观光城市，是全国十大魅力城市之。在湖北四大精品旅游线路中就占有条，旅游业发展态势良好。据统计，年度，来襄阳旅游人次就达到万以上。据。

7、为共同市场内强劲对手，哥伦比亚则是世界切花贸易仅次于荷兰国家，肯尼亚和厄瓜多尔都是是著名花卉生产和出口国。受土地能源劳动力等因素影响，目前世界花卉生产和经营正逐步由发达国家向发展中国家转移，发展中国家花卉生产增加迅速，花卉贸易额增长幅度较大。据资料显示，在过去年中，荷兰花卉出口贸易减少，哥伦比亚及以色列均增长，厄瓜多尔增长，西班牙增长了。其它些国家也有明显增长，加拿大外销产值增加了，澳大利亚增加了，韩国增加了，中国香港增加了。世界花卉生产和销售区域性也越来越明显，如泰国主要以生产热带兰花为主，哥伦比亚主要以生产月季香石竹为主。荷兰生产花卉主要供给欧洲市场，而哥伦比亚厄瓜多尔。

8、目目定位投资收益最大化提升东锦科技公到东风基地出差参观考察，配套服务人流量超过万人以上。这些人员都需要吃住消费，还有大量商务宴请需求。襄阳市委市政府在年年底进行了换届。新市委市政府提出了超越发展新战略思路规划了未来五年襄阳市宏伟愿景。到年，全市总量将超过亿元，高新区经济总量将超过亿元，汽车及相关产业要突破亿元。襄州区深圳工业园伙牌镇已于年二月中旬，直接划入高新开发区管辖。调整后高新区区域面积将达到平方公里。新高新开发区工业中心位置，也就是东锦科技公司现在所在位置。行政区划调整扩展，为未来东锦酒店公司提供新强大客源优势。高新区新工业商业走廊路线深圳工业园汽车工业园高新管委会东。

9、产花卉主要销往美国，中国韩国和泰国生产花卉主要销往日本。世界花卉产业市场结构花卉消费与经济发展程度有着直接关系，在国际市场上，世纪年代以前，欧共体美国口本二三个花卉消费中心花卉贸易额曾占据世界总额。到了年代初，发达国家仍起主导作用，控制国际市场份额。近年来，世界花卉产业格局也在迅速变化，有越来越多花卉由南半球源源不断地输出，哥伦比亚已上升为全球主要鲜花出口国肯尼亚墨西哥秘鲁和厄瓜多尔也是大宗鲜花供公司玫瑰加工厂建设项目进度年秋季完成亩玫瑰种质资源圃采穗圃建设，为育苗提供插穗及种根年月年月完成亩繁育基地亩示范种植基地建设主要进行栽培模式栽培管理技术丰产措施等示范推广年月年春，。

10、店暂时尚未出现可类比项目。目前在高新区中高档酒店基本是个空白。评价本项目原则是谨慎保守，但本项目市场综合环境又是值得乐观。在以下部分财务评价中，运用经济数据，如价格，均是低于目前市场价格成本，又是按最高可发生成本估算。因此，从理论上来讲，本项目实际收益率将会高于本项目以下预测理论收益率。随着高新区整个经济环境改善和快速稳定发展房地产市场发展也是指日可待。襄阳市作为全国十大魅力城市之，越来越受到人们关注，而位于高新区乃至整个襄阳市家高品位酒店东锦大酒店，更会为襄阳市商务旅游休闲度假增添新亮点，可以预测，本项目具有良好市场前景。三东锦大酒店项目定位主题定位智能型商务酒店开发该项。

11、基地米庄镇光彩工业园台商工业园日资工业园团山镇高新工业园伙牌镇现代农业园国道经济带。目前高新区内暂无个完善星级酒店和会务接待及商务活动中心。高新区管委会东风公司各大业务版块园区内各大企业商务宴请活动，缺少家环境条件较好，停车方便，菜系有定质量特色酒店。这些商务活动中缺不是钱，而是个合适地点环境及可口菜肴。有些客户招待是需要面子，需要有个恰谈商务场地。目前高新管委会东风各大业务版块均将这些重要商务接待活动安排到市区食神华悦万达共享国际好福记新吉阳新富贵大酒店或襄州区荣华红宝石城市名人大酒店等地进行。上述这些大酒店，距离我们汽车工业园较远，大部分酒店停车位紧张。加上现在控制酒驾。

12、旅游局统计数据显示，目前到武当山旅游游客都会在襄阳食宿。在高新区内，汽车工业快速发展也给这个历史悠久城市增添了活力。在高新区内，大中型企业之间商务活动成为星级酒店重要客户资源。综上简述，根据高星级酒店发展趋势以及酒店业巨大发展空间，东锦大酒店建立势在必行。谁先抢占先机谁就抢占了制高点，尽早兴建东锦大酒店是襄阳高新区经济建设发展需要。区位优势和特点见综述分析市场定位及前景预测东锦大酒店将设计为准四星级标准智能型商务与休闲酒店。目标客户是来襄阳市高新区从事商务活动，具有中高消费能力高端商务人士游客，政府机关新崛起经济大鳄以及其它社会高层机构和知名人士。在此区域地理条件下，东锦大。

参考资料：

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