口人，农业劳动力个，人口密度人。属黄土丘陵沟壑区，区域总面积，农地，林地，草地，荒地，居民交通水域等其他用地。人均占有耕地，人均产粮。边缘有国道穿过，境内有“罗牡公路”罗家堡牡丹镇，交通便利。区域内村已通了电话，部分乡镇还建起了手机接收塔，覆盖全区有线和无线通讯设施正在逐步形成。区域地势由西北向东南倾斜，海拔高度在米之间，相对高差米，流域地面组成物质以黄绵土红土为主，呈相间分布。属陇南山区森林地带到黄土高原草原带过渡地区，植被主要以人工林草为主，几乎无天然林草分布。人工栽培树种有刺槐侧柏柳树苹果山大樱桃示范基地，以四个示范区为依托，向周边地区推广辐射，其中长江流域推广，黄河流域推广。园区内配套建设农机道路水窖眼，沟渠。同时以市场为导向，在园区内建设园区运营支撑保障体系，成立果农协会中介组织，形成农户与果农协会中介组织体化方式，大力培育龙头企业，实现园区内生产专业化经营体化服务社会化。治理进度安排工程建设期为十五年，从年开始到年结束。年到年五年时间在西川灰河沟康沟梁海池四个片区建设面积示范基地，同时通过示范带动，向周边发展推广面积。年到年依托示范基地，进行大面积推广，推广面积。为保证示范园顺利建设，年建成以果农协会为主园区运营支撑保障体系。详见表表大樱桃基地建设分年度实施表项目大樱桃道路水渠水窖眼小计示范面积推广面积合计年年年年年年年年年年年年年年年项目区概况天水市秦州区地处黄河长江两大流域结合部，在项目区选定上，以康沟梁海池两个区域作为长江流域项目区，以西川灰河沟两个区域作为黄河流域项目区。西川项目区西川项目区地处城郊，包括玉泉镇盐池吴家崖王家磨，太京镇年集师家崖靳家崖郑家磨川口唐家窑窝驮尹家庄银坑田家庄二十铺李家台子董家磨郭家坪，中梁乡金李杨家山等个乡镇个行政村。人口人，其中农业人口人，农业劳动力个，人口密度人。该区域地处藉河干流，属中部红土丘陵沟壑区，区域面积，农地，林地，草地，荒地，居民交通水域等其他用地。人均占有耕地，人均产粮。边缘有省道穿过，交通便利，区域内村都已通电话。该区域北高南低，平均海拔为，地处暖温带半湿润半干旱过渡地带，年均气温，极端最高气温，极端最低气温，无霜期天左右，初霜日期平均为月日，终霜日期为月日日照时数为小时，年太阳幅射总量千卡，活动积温，区域内年平均降水量为，降水在季节分布不均，年降水以上主要集中在月，且多大雨暴雨出现，历时短，强度大，对农业生产具有很大影响。灾害性气候主要以干旱冰雹等出现，干旱多发生于冬春及初夏，而雹灾多义新农村为目，拟实施以大樱桃为主导产品秦州区水土保持优质果品基地建设项目。秦州区区委区政府积极组织相关业务部门技术人员，进行实地考查研究分析论证，认为在我区建立有市场有规模有品牌机制新效益好高科技大樱桃基地切实可行。为申请立项，我们依据水土保持工程项目建议书编制暂行规定和全区水土流失情况经济发展情况调查资料，编制了本项目建议书。项目建设依据和必要性项目建设依据区委区政府以建设社会主义新农村推进农业现代化进程为目，依据天水市秦州区十五规划建设纲要黄土高原地区水土保持建设规划和全市区域经济发展战略，经过多次调查论证，并经市主管部门审定，认为在我区开展该项目意义重大，切实可行。项目建设必要性产业基地建设，是顺应市场发展规律，提高水保行业整体效益必然趋势。在当今时代，科学技术日新月异，新品种新产品层出不穷，市场瞬息万变，家户生产经营方式已不适应社会化分工与大生产经济发展规律客观要求，已成为造成产品供求市场波动振幅过高和生产起落过大主要症结，其结果是挫伤了农民种植积极性。通过产业基地建设，形成经济实体，就可以在农户与市场之间架起传递信息桥梁，通过合理利益分配关系，把家户分散经营与市场有机地结合起来，形成区域优势。产业基地建设，有利于解决水土保持社会效益生态效益好与经济效益低矛盾。产业基地是根据市场需要建立，前景广阔，经济效益良好，对促进农村经济腾飞，推进社会主义新农村建设有重要作用，而且可带动加工业贮藏业运输业服务业发展。通过加工转化流通等环节，产业链不断延伸，经济效益不断提高，促进水土保持产业快速健康发展。开展产业基地总投资万元，其中征地费用万元，土建装饰工程费用万元，安装工程费用万元，其他基础配套设施费用万元，设备投资万元，其他费用项目管理设计咨询监理贷款利息各种手续费等万元，流动资金万元。表产业园期工程开发总投入估算表序号项目工程或费用名称金额万元征地拆迁二工程费用土建装饰工程安装工程基础设施配套三设备投资四其他费用五流动资金合计三融资方案资金需求根据投资估算，五金塑胶城工程结构不合理经济可持续发展等问题。同时通过产业辐射，优化区位经济，促进地方经济发展，可拓展公司发展空间与上下游产业链，优化产业结构，推动公司实现跨越式发展。第三章建筑方案和基础设施规划功能定位该，东莞市是举世闻名制造业之都，在工业方面有着十分明显优势，例如虎门鞋城服装城黄江五金塑胶城等等都是全国闻名批发基地。在安徽商贸物流开发区建立个五金塑胶城不仅能完善产业园内产业结构，更能促进沿海发达城市与开发区产业交流有助于开发区内相关产业产业升级。本项目建设通过优胜劣汰方式引入批五金塑胶企业进入园区，带动相关产业发展，可部分解决产业结构不合理经济可持续发展等问题。同时通过产业辐射，优化区位经济，促进地方经济发展，可拓展公司发展空间与上下游产业链，优化产业结构，推动公司实现跨越式发展。第三章建筑方案和基础设施规划功能定位该项目拟建成安徽省最大五金塑胶物流批发基地，集物流批发新型产品研发交流为体五金塑胶城。二建筑方案规划产业园建筑规模及功能分布设置整座产业园在内部分为东西两部分，西侧为五金业园区东侧为塑胶业园区。东部园区和西部园区交通流线避免交叉，保持单独交通流线，单独管理，同时东西楼之间要能够联通，平时可以封闭，北侧设置综合管理大楼和研发大楼。该项目拟申请土地亩，园区拟建成标准化批发基地建筑用于引入东莞市实力雄厚五金塑胶业企业进入园区投资。分区域管理实现分区域管理，满足自用办公和出租办公互不干扰，道路系统清晰流畅无互相交叉及干扰，无人流与车流之间干扰。实现车辆进出方便，地下车库分部管理。立面及绿化景观立面设计和周围环境协调统，体现创新精神，使该产业园成为当地亮点楼盘，景观绿化以营造城市环境与项目个体环境相结合为原则，形成平面立面多层次立体绿化系统，美化环境，降温降噪。经济成本从平面布局立面设计立面材料选择后期运营管理等多方面考虑本项目经济成本控制，在不影响品质前提下，达到最佳效益。三基础设施规划给排水工程规划给水工程产业园内用水主要为生活用水，可接入撮镇镇自来水系统。雨水工程室外雨水经过雨水口收集后，起通过管道排到开发区市政雨水管网。污水工程生活污水排水经室外生活污水管道集中，经化粪池处理后，沿污水管道排到开发区市政污水管网内。电力工程规划本工程供电负荷等进行全面论证和研究。对项目建设规模建设内外部条件项目总体规划方案建设方案及公用工程配套设施建设进行全面论证和研究。对项目建设环境保护消防安全及节能节水措施建设进行分析，对项目运营期间就这些方面应该注意问题进行分析。对项目实施进度计划投资估算及资金筹措项目招投标及项目管理项目建设风险进行论证和分析。对项目经济效益和社会效益进行全面论证和研究，做出可行性研究最终结论。第二章规划建设背景及其必要性项目建设背景行业发展趋势和特点商贸物流是现代物流业重要组成部分，正在进入个稳定快速健康发展新时期，现代商贸物流业作为种先进组织方式和管理技术，被认为是推动国民经济增长“第三利润源泉”，是被普遍看好为世纪朝阳产业，东莞市是举世闻名制造业之都，在工业方面有着十分明显优势，例如虎门鞋城服装城黄江五金塑胶城等等都是全国闻名批发基地。因此在商贸物流开发区内建立个五金塑胶城我们有这些成功经典案例可以借鉴和学习。依附着安徽合肥优越区位优势及政府大力支持，我们有信心将安徽合肥商贸物流开发区东莞五金塑胶城建成安徽省最大五金塑胶贸易基地。区位发展优势撮镇镇地处合肥东南部，交通区位优越。是合肥市东向发展战略桥头堡，是肥东县南部地区经济商贸和交通中心。裕溪路直通合肥老城区，距离不足公里店忠路北连县城，距离仅公里由未来花园大道联系滨湖新区核心区也仅仅公里。便捷对外交通国道并设有龙塘下道口南淝河店埠河三级航道多个码头宁西线泸汉蓉高铁淮南铁路京福线等多条铁路汇集于此撮镇先后被评为全国重点镇第批全国发展改革试点镇第批安徽省扩权强镇试点安徽省产业集群专业镇安徽省环境优美乡镇。撮镇