科技工业园建设项目。项目实施将我国太阳能产品生产技术提高到与国外相当水平，促进太阳能产业发展，增强以技术创新为支撑核心竞争力，提高企业整体竞争能力，将有利于加快实现企业“做大做强做优”发展战略。第三章市场分析及预测项目市场背景能源补充市场目前我国尚属电力不足国家，全国有个县万农牧户约亿人口没有电力供应，他们还过着日出而作日落而息简单生活，不仅很难享受到电视电话等文化生活，连人类最需要照明亦难取得，有靠豆油汽油供给短暂照明。因而森林过度砍伐，植被破坏，生态环境恶化。国内目前生产极少量太阳能灯价格贵质量低生产量少，使得这些地区教育文化不能普及，科学不发达，这些固定成本资概算项目达产年年销售收入为万元，达产年净利润总额万元，投资净利率，达产年税金总额为万元，含建设期税前投资回收期年，具有较强盈利能力和经济效益。主要技术经济指标表项目主要数据和经济指标序号项目单位数值备注建设规模太阳能灯万套太阳能热水器万套太阳能电池太阳能电激冷光源产品万其他太阳能产品万套总投资万元固定资产万元铺底流动资金万元工程用地面积平方米建筑占地面积平方米绿化用地面积平方米道路及广场用地面积平方米总建筑面积平方米光热产品厂房平方米光电产品厂房平方米太阳能应用产品研究中心平方米库房平方米综合楼及附属设施平方米建筑系数容积率﹕绿地率全厂定员总计人达产期主营业务收入万元达产期销售税金万元达产期总成本费用万元达产期利润总额万元达产期所得税万元达产期净利润万元达产期项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值万元所得税前，项目投资财务净现值万元所得税后，项目投资回收期年所得税前项目投资回收期年所得税后税前平均投资利润率达产期税后平均投资利润率达产期投资净利率达产期第二章项目建设背景及必要性国家节能照明产业政策规划需要能源问题与人们日常生活环境经济发展和人类未来密切相关。随着矿物质燃料日趋枯竭及全球环境日益恶化，可再生能源开发利用日益受到世界各国关注和重视，其中最突出是太阳能研究与应用。矿物能源枯竭，直接影响到国际社会安定，美国发动多次海外战争包括伊拉克战争，从种意义上来说，就是为了获取能源而爆发战争。进入二十世纪，爆发石油危机，给刚刚复苏世界经济又次沉重打击。它为人类敲响了警钟。解决能源危机，开发利用可再生能源已刻不容缓。我国是世界上最大煤炭生产国和消费国，年煤炭消费量占次能源消费总量。据统计，我国煤炭燃料排放量占整个矿物燃料排放总量和左右。为了减少等造成大气污染，大力开发利用太阳能风能生物质能等新能源和可再生能源是重要选择之。本次项目成功实施将有利于加快我国太阳能产业发展，有利于国家建设环保节约型社会宏观战略实施，经济和社会效益明显。适应市场发展需求南中国电力出版社出版产业结构调整指导目录年本国发改委第号令重庆市日前发布贯彻落实国家九大产业调整和振兴规划实施意见重庆市推进高新技术产业化若干规定重庆市节能减排综合性工作方案重庆市中长期科技发展纲要重庆市“十二五”科学和技术发展规划重庆市“十城万盏”示范工程规划重庆照明研发与产业联盟相关政策及法规国家标准中华人民共和国国家标准批准发布公告年第号总第号序号标准号标准名称普通照明用模块性能要求普通照明用模块测试方法模块用直流或交流电子控制装置性能要求普通照明用和模块术语和定义道路与街路照明灯具性能要求普通照明用模块安全要求灯控制装置第部分模块用直流或交流电子控制装置特殊要求杂类灯座第部分模块用连接器特殊要求国家及地区有关政策法令和法规。研究工作原则根据原国家计委委托中国国际工程咨询公司编制投资项目可行性研究指南，进行可行性研究工作并编写可行性研究报告。认真总结国内外太阳能产品先进技术和工艺，做到技术先进可靠方案优化合理，保证长周期稳定高效益运行。企业运营要遵守环境保护法，以期实现经济效益环境效益和社会效益统。充分利用重庆云德光电有限公司现有技术设施和人力资源，以节省投资，提高经济效益。研究工作范围本可行性研究报告研究范围包括项目背景及必要性，本项目产品市场预测，论证项目建设条件建设规模合理性工程技术方案先进性，环境保护措施方案，节约能源，面积地下建筑面积容积率绿地率综合评价结论本项目建设符合国家产业政策和县政府关于加快城市化进程要求，项目建成后，在定程度上满足中低收入家庭住房需求，经计算项目期总投资万元，财务内部收益率税前，由此表明，项目具有定盈利能力清偿能力。虽然具有定风险，但社会效益显著，项目总体可行。建筑密度第二章社会和市场调查与需求预测社会和市场调查产业政策改革开放二十年来，我国经济已经进入了个新增长阶段，经济发展迫切要求调整和优化产业结构，积极培育新增长点。房地产业作为新兴产业，带动了建材冶金化工轻工等数十个相关行业发展，提供了大量就业机会，已成为目前带动国民经济发展个先导性行城区扩大同时遗留了很多问题，尤其是住宅片区非城市化，不成规模不成体系现象越来越突出，部分片区已经到了非改造将会影响整个城市建设关键时刻，县委县政府在此时提出城市化建设思路，真正符合我们县发展建设战略上需要，符合广大市民需要，符合城市化需要。本项目建设完成之后，城市建设将会有个大飞跃，城市综合环境将会有较大改观，人民生活也将会得到较大改善。宏观必要性从个城市宏观上讲，首先表现在土地作为城市宝贵资源，未能充分实现其效用效益良性循环，未能发挥土地最大经济效益社会效益环境效益其次，城市化未能全面体现以人为主体人文环境，城市发展应该充分体现城市中“第章项目基本情况项目名称及承办单位项目名称东方东方云曦承办单位东方集团项目地址国道两侧米至米，火车站以西长约公里片区。单位概况东方汽贸集团有限公司以下简称东方集团，是以汽车经销服务为主业大型商贸流通企业，成立于年，注册资金亿元，拥有员工人。总部设在，法人代表朱金武。东方集团公司下辖家子公司，多个分公司。分布在天津内蒙古黑龙江吉林山西个省市区。东方集团在建立了“地”酒厂在市建立了食用油厂，“花生油”被评为“省著名商标”化工有限公司和房地产公司建立使集团经营范围正在向多元化发展壮大。东方集团汽车销售公司占地亩，平米办公大楼雄伟壮观。迁安长城汽车店是我国北方建筑面积最大建筑核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！标准最高旗舰店，它以现代化基础设施和优美环境展现了东方集团良好形象。汽车销售公司占地亩，使用面积平方米综合展厅及办公大楼于去年月份建成并投入使用。古冶汽车销售公司是我集团又个具有较高档次市级公司，平米办公大楼建设已近尾声，店美观气派，环境优美。集团总部办公区占地亩，高层建筑面积万平方米综合办公楼正在建设中。东方汽贸办公大楼不仅是我集团标志性建筑，也是新城大景观。东方集团以“勤实严信拼搏高效”为企业精神，以“诚信经营，顾客至上。切为了客户，为了客户切，精心打造东方品牌”为经营宗旨，通过良好企业文化和完善管理制度，使公司逐渐形成与社会“共同发展，共同进步，共同致富”良好局面。编制依据省关于三年大变样相关政策。县委县政府关于加快县城建设战略发展精神。有关基础技术资料。编制原则以省省委省政府，市市委市政府以及县委县政府做出关于加快城市化进程，改善城市面貌，提升城市形象思想为指导结合县城总体规划原则，根据当地实际，以人为本，合理利用土地，创造舒适安宁环境秀美健康适用城市片区。项目建议书工作范围本报告重点对建设必要性市场预测建设规模，以中式风格为主题，充分发挥，创造出风格鲜明住宅小区。小区内部环境设计每个片区均设有居民活动广场公共绿地，并结合当地风俗文化，在每个片区打造环境优美生态绿化系统，并结合内部空间需求，设计能体现出当地文化雕塑和小品等。为居民提供舒适居住环境。户型设计优化户型结构，满足现代人对居家要求，南北通透，减小公摊。第四章抗震土地利用及绿化抗震地震效应本工程抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组。本工程建筑结构安全等级为二级，施工质量控制等级为级，地基基础设计等级为乙级。本工程结构抗震等级为二级。土地利用遵循土地利用最大化这原则，充分利用土地，在景观处理上力求做到无死角。绿化各个片区绿化布置采用中心与局部相结合方式。景观以入口广场为起点，中心绿地为高潮，庭院绿地与之相互融合。景观形成个较大绿色生态中心。各中心绿地和广场内部布置不同绿地景观和文化景观，形式活泼，样式多元，形成各区景观中心和公共活动中心。第五章节能节能设计地理条件根据地理气候条件，小区采用最佳和良好朝向，冬季争取良好日照，夏