1、的年终奖分别为元和元。小王和小田每个月的工资薪金所得均高于税法规定的元扣除限额。小王和小田全年次性奖金应纳个人所得税情况如下表表全年次性奖金应纳个人所得税情况表单位元全年次性奖金分摊到每月金额税率速算扣除数应纳个人所得税实际净收入小王小田可见，小王的全年次性奖金虽然看起来比小田多发了元，但是缴纳个人所得税后却比小田实际所得少了元。产生以上现象的原因在于企业发的年终奖刚刚处在两档的临界点，企业应该根据这种情况适当的调整年终奖的额度。由于元分摊到个月后，相当于每月收入为元，刚好是税率为到的临界点。超过元以后，就是按照的税率扣除个人所得税，那么实际所得的税后净收入将少于年终奖为元的税后净收入。在进行个人所得税的纳税筹划后，当小王的全年次性奖金总额不变的前提下，可以将小王的全年次性奖金调减至元，其余的元可以用发放其他形式的福利代替。由上例可以。

2、理论与实务.大连东北财经大学出版社,.鲍秀银.浅析年终奖的纳税筹划.财经界学术版.高磊.企业纳税筹划中会计处理问题研究.东北财经大学,.路平.税务筹划的动因与条件分析.会计之友,.,.,.,.英文摘要全年次性奖金的适用税率和速算扣除数。年终奖个人所得税计算办法应纳税额雇员当月取得全年次性奖金适用税率速算扣除数雇员当月工资薪金所得高于或等于税法规定的费用扣除额应纳税额雇员当月取得全年次性奖金雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额适用税率速算扣除数雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额三个人所得税的筹划空间个人所得税的税率是全国统的，而且没有低税率和照顾性税率，也没有针对税率的优惠政策。因此，在税率方面，个人所得税基本没有筹划空间，纳税人要做的是正确使用税率，降低纳税风险。在此基础上，需要从个人所得税各个应税项目的入手，尽可能降低应。

3、以充分利用上述政策，利用当地政府规定的住房公积金最高缴存比例为职工缴纳住房公积金，从而为职工建立种长期储备。针对小王每月元的工资，在进行纳税筹划前，小王每月要缴纳的个人所得税为元。这对于小王来说，同样也是是每个月笔固定且数目不小的“损失”。而针对公积金免征个人所得税，根据相关规定，补充公积金额度最高可交至雇员公积金缴存基数的。那么，小张通过企业，按照缴存基数为元交纳补充公积金为元。这样来，小王每个月需要缴纳的个人所得税为.元。经过这样的个人所得税纳税筹划，小王通过公积金优惠政策每个月节省了.元，该部分资金巧妙合法的避开了个人所得税。如果小王同时享受着公司针对普遍雇员的工资的纳税筹划方案，小王将会缴纳更少的个人所得税从而获得更多的税后净收入。二销售人员的全年次性奖金的纳税筹划金和房地产开发有限公司的房地产销售部主管小王和副主管小田在同年。

4、税筹划方案，使纳税筹划方案立足于现实，及时主动的学习国家最新颁布的税收法律法规知识，准确的把握国家政策中发生变化的部分，不断更新和调整企业自身的纳税筹划方案，使得纳税筹划方案和税法法律法规的变化始终保持致，从而获取更大的经济利益。浅析房地产销售人员个人所得税的纳税筹划毕业论文设计参考文献迈伦斯科尔斯.高管商学院税收与企业战略.北京中国劳动社会保障出版社,.张颖.个人所得税纳税筹.北京法律出版社，.庄粉荣.所得税纳税筹划案例精选.北京机械工业出版社,.代义国.避税实战步步通.广东经济出版社,.黄鹏.税务会计.苏州苏州大学出版社,.李淑萍.税务筹划技巧与实务.沈阳辽宁大学出版社,.刘兆华.纳税筹划实务与案例.大连东北财经大学,.周德峰.税务会计学.北京对外经济贸易大学出版社,高欣.个人所得税纳税筹划的探讨现代物业中旬刊.盖地.企业税务筹划。

5、元，这对于小张来说算是不小的损失。这时就需要企业针对个人所得税进行纳税筹划方案的设计，从而使得雇员能获得更合理更实际更实惠的工资薪金。从工资薪金所得适用税率表可以看出，由于我国对工资实行七级超额累进税率，使得收入越高，适用的税率越高，相应的税收负担也越重。在每级的临界位置，收入可能相差并不大，有时候甚至只相差元，但是所承担的个人所得税的税收负担却会相差很大。对于像小张这样的雇员，企业在发放工资的时候，应当多考虑如何利用企业现有的条件，更多的给予雇员实际方便，同时使得雇员可以用税后实际净收入换取尽可能多计入个人当期的工资薪金收入，免予征收个人所得税。个人领取提存的住房公积金医疗保险金基本养老保险金时，免予征收个工资应缴纳个人所得税税后净收入基本生活需求满足需求后实际净收入浅析房地产销售人员个人所得税的纳税筹划毕业论文设计人所得税。企业可。

6、看出，有的时候税前收入高的税后净收入反而低，也就是说税前利益的少量增加，导致了税额的大幅度跳跃式增加，反而得不偿失，形成了纳税禁区，表明高的全年次性奖金并不定意味着高收入。企业在进行发放全年次性奖金的时候就要尽量巧妙的避开所谓的纳税禁区，从而使雇员能够获得更多的净收入。假设月工资超过税法规定基本扣除数元另设为应纳税所得额，的取值范围，为变量为适用税率为适用速算扣除数，的取值范围。则当时，取，取服务或者满足更多的需求。．提高职工福利水平，降低名义收入从根本上来说，雇员取得工资的目的在于用实际取得的收入购买产品或者服务，来满足自己的生活需要。个人所得税税法规定，福利费免征个人所得税。福利费是指根据国家有关规定，从企业事业单位国家机关社会团体提留的福利费或者工会经费中支付给个人的生活补助费。那么，企项目姓名项目姓名浅析房地产销售人员个人所得。

7、税所得额。对于工资所得，由于可以先扣除相关的合法的免税项目再进行纳税，对于刚达到下个级别的税率的雇员的工资，可以加大用于雇员可以税前扣除的免税项目的部分，比如加大五险金的力度。从而使得扣除免税项目和元或元后的应纳个人所得税的所得额从较高的税率调减至浅析房地产销售人员个人所得税的纳税筹划毕业论文设计较低的税率，在保证合理合法的前提下为雇员谋得更大的福利。对于全年次性奖金，在个纳税年度里，对于每个纳税人，无论发放多少次奖金，只允许将其中次用前文中所提到的方法计算。这就表明在发放奖金时，尽量不发放季度半年奖金注意年终奖金额的确认，位于两档临界点上可能出现“倒流”现象，反而使奖金比较多的雇员实际领取的奖金不如奖金不多的。二房地产销售人员个人所得税纳税筹划的方案设计销售人员的工资的纳税筹划对于如何给销售人员支付工资，山西省金和房地产开发有限公司。

8、外，还有少数的销售主管。由于公司制定的工资薪金结构的特殊性，这部分销售主管每个月的工资也是相当可观的。小王是金和房地产开发有限公司的销售主管。作为公司的名高层经理，小王的工资和应纳个人所得税构成情况如下表表小王工资情况表单位元工资应缴纳个人所得税税后净收入个人所得税占净收入比例通过上表得知，小王每个月所缴纳的个人所得税占到他实际获得的净收入约，这样看来对于像小王这样高薪收入者进行纳税筹划更具有必要性。除了上文中提到的通过企业提供便利满足雇员的生活需要从而达到纳税筹划的目的以外，对于像小王，取，取，取，则解上述不等式，得综上所述，项目姓名浅析房地产销售人员个人所得税的纳税筹划毕业论文设计可知为纳税禁区。全年次性奖金在此区间内的税后净收入反而少于奖金为元的税后净收入。同理，可得下表表不同税率级次的全年次性奖金发放禁区单位元级数税前全年次性。

9、是这么规定的普通销售人员工资基本工资提成购房合同金额提成比例提成比例为销售主管销售经理工资基本工资提成购房合同金额提成比例管理提成所管辖销售人员购房合同总额提成比例工龄工资提成比例为管理提成比例为工龄在五年以上的每年加增元房地产公司有职员小李和小张，均为普通销售人员。由于两人同时进入公司，所以每月的基本工资同为元。在缴纳个人所得税前，小李和小张的工资如下表表扣除个人所得税前工资构成表单位元基本工资购房合同总额提成比例工资总额小李小张可以很明显的看出在税前小张比小李多赚了元。但是，扣除个人所得税后，小李和小张实际获得的净收入如下表表扣除个人所得税前后工资表单位元税前工资应纳个人所得税税后工资小李小张从上表可以看出，在缴纳个人所得税后小李和小张的实际净收入差额却变成了元。也就是说，无形中小张可以进行支配的工资少了元。每个月“消失”元，年就。

10、费中支付，像小张这样的雇员在食堂用餐领取餐券，费用从雇员的工资中扣除公司统购买手机话费充值卡，在福利费中列支，费用依然从雇员的工资中扣除，那么，进行如上纳税筹划以后小张每月的工资情况如下表表通过纳税筹划小张工资情况变化表单位元项目工资应纳个人所得税基本生活需求税后实际净收入纳税筹划前纳税筹划后通过上表比较可以得出，在企业进行个人所得税纳税筹划后，小张每个月少缴纳的个人所得税为元，每年小张少缴纳的个人所得税为元。进行了这样的纳税筹划后，企业也没有什么损失，而小张的工资看起来少了，但是实际可以支配的净收入并没有减少，与此同时每年还多获得了元。但并不是所有的房地产企业面对的都是同样的情况，所以在实际情况中企业需要考虑雇员的实际情况制定合理的纳税筹划方案。．利用公积金优惠政策设计纳税筹划方案在房地产销售公司中，除了像小李和小张这样的普通销售人。

11、奖金适用税率速算扣除数全年次性奖金发放禁区不超过超过超过超过超过超过超过当企业发放的工资在以上各纳税禁区范围内雇员所获得的实际净收入要低于该范围的最小值，因此企业在发放全年次性奖金时应该避开以上的纳税禁区，这样才能最大限度的享受低税率，保障雇员的生活需求，让雇员受益最大化。三房地产销售人员个人所得税纳税筹划需注意的问题税前可扣除部分合法化在计算销售人员个人所得税时，可以将按照国家税法规定，将允许税前扣除的部分扣除之后计算纳税人应缴纳的个人所得税。所以进行个人所得税纳税筹划的时候，可以在合理合法的前提下将准予税前可扣除的部分达到最大化，从而让纳税人得到节税的目的。但是，在围绕可扣除项目进行纳税筹划时，应当注意严格按照税法规定的部分进行税前扣除，下列福利费并不属于可以税前扣除的部分从超过国家规定的比例或者基数计提的福利费工会经费中支付给个。

12、的纳税筹划毕业论文设计业可以通过为雇员提供交通便利提供免费午餐为单身雇员提供宿舍给雇员参加社会保险提供教育福利和免费外出旅游等途径，来满足雇员的基本生活需要，使雇员可以用从企业实际取得的收入来满足自己更高的需求。所以，对于上述的类似小张这样的雇员，企业需要从他实际的生活需要出发，制定符合他实际的纳税筹划方案。通过进行如下的纳税筹划方案设计，可以达到在雇员原工资不变的基础上获得更多的实际利益。小张每个月可以从公司获得元的工资。小张的工资和应纳个人所得税情况如下表表小张工资情况表单位元上表中基本生活需求包括房租元，吃饭元，通讯费元。在进行纳税筹划前，针对工资薪金小张每个月需要缴纳的个人所得税为元。对于这种情况，进行如下的纳税筹划小张与公司签订合同，以公司名义租赁房屋，以公司名义进行支付房租，实际的房租从小张的工资中扣除企业的食堂费用在福利。

参考资料：

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