二项目现状.开，彻底改变南河片区脏乱差现象，全面提升区域环境，以优美环境和良好城市形象迎接世界各国宾朋同时为进步加快园区产业发展，为入园企业提供更好综合配套服务和优美环境。提高居民生活质量，带动区域地块发展，本项目建设势在必行。对照新城科技园总体规划南河中部片区控制性详细规划等所涉及到相关内容，本项目实施地点实施范围实施内容功能兴隆大街应天大街宽，长改造路雨润大街宽，长嘉陵江东街宽，长新安江街宽，长牡丹江街宽，长兴隆大街宽，长应天大街宽，长松花江东路宽，长白鹭东街宽，长怡康街宽，长吉山路宽，长秀山路宽，长胡家闸河桥长，宽向阳河桥长，宽路灯等。综合管线工程雨水管供水管污水管供电管弱电管沟热力管煤气管雨水井座污水井座杆线迁移。环境配套设施建设南河沿岸配套用房其它环境配套，包括人行小道休闲广场沿河景观道设置亭廊水榭组合椅子石凳运动健身器材景观小品等配套公共卫生设施建设绿化，沿湖及地块亮化。第二节项目承建单位基本情况项目承办单位基本情况本项目建设由新城科技园建设发展有限责任公司承担。按照市委市政府对新城科技园建设要求，建邺区委区政府成立了科技园管理机构新城科技园管理委员会，全面负责科技园高层决策和协调，同时成立了新城科技园建设发展有限责任公司，具体承担园区建设开发经营和管理等活动。公司注册资本为万元人民币，由市建邺区江滨国有资产经营中心和市建邺区城填建设综合开发总公司共同出资成立。公司组织结构图如下市建邺区江滨国有资产经营中心及市建邺区城填建设综合开发总公司，投资额分别为万元及万元。公司两位股东经济实力强劲，资信状况优良，经营效益良好，同时在相关方面给予我公司极大支持。市建邺区江滨国有资产经营中心系经建邺区人民政府批准成立，由建邺区财政局出资组建，注册资本万元，公司实力雄厚。该公司除投入万元投资款外，另已累计入近亿元用于公司建设，给予了公司极大支持。市建邺区城镇建设综合开发总公司成立于年，是集城市基础设施和房地产开发为体综合性开发公司，亦为市首批成立国有房地产开发公司之。公司注册资本为万元人民币。该公司开发“金鼎湾”“银河湾”等楼盘，在享有很高知名度及认可度。该公司先后获得了国家建设部授予中国楼市推动力人物市委市政府颁发建设新先进单位市文明单位建邺区强纳税单位等多项荣誉称号。公司经营状况极佳。二新城科技园区概况新城科技项目规划范围图第章总论第节项目概要项目名称南河风光带环境综合整治项目项目总投资万元申请贷款万元建设主体新城科技园建设发展有限责任公司联系人巨晓茁联系地址市江东南路号联系电话项目由来年月，为加快城市现代化进程，推动经济社会持续稳定和快速发展，保障年第十届全运会在顺利召开，省委省政府提出了“实现两个率先，实施沿江开发”重大战略，将开发河西新区作为市城市建设首要工程，举全市之力将河西新区建设成为现代化新市标志区。年月区划调整以后，建邺区辖域范围调整为河西地区。根据河西新城总体规划，新区建成后人口将达万人，客观上需要定规模企业为新区人口提供就业岗位，同时大面积拆迁造成了大批现有企业外流，也严重影响了区财政收入和经济发展。为改变这状况，加快建邺区产业结构调整，建邺区委区政府提出了“做特产，做精二产，做强三产”发展要求，经市政府研究批准，在河西中部地区规划建设。这决策既是省委省政府提出“实现两个率先，实施沿江开发战略”要求，也是加快市城市化进程，促进区域经济发展保障社会就业迫切需要。在此基础上新城科技园建设发展有限责任公司提出“南河片区环境综合整治工程建设”，方面为迎接年青奥会在河西新城科技园区胜利召开，彻底改变南河片区脏乱差现象，全面提升区域环境，以优美环境和良好城市形象迎接世界各国宾朋另方面为进步加快园区产业发展，为入园实施单位湖南县优质农产品有环境，高效利用自然资源，实现库区以及农业和农村经济可持续发展迫切需要。项目建设可行性县，特别是在大源渡库区周边乡镇，有着丰富粮饲资源养殖资源和可利用基础设施公司与畜牧技术推广单位联合开发，采用国内最先进养殖技术和设备，努力实现低成本扩张并推行节能节水节约原材料和废弃物品回收综合利用无污染排放技术与方法，在技术上具有可行性。优质农产品有限公司蛋鸭及其相关制品，特别是作为主打产品“金黄”牌咸蛋黄具有较强市场竞争能力，有广阔市场前景。项目建设地点条件优越，前期准备工作扎实，项目建设完全可行。项目建设方案经济上合理，既充分发挥优质农产品有限公司拥有资源优势资产存量和基础设施，节约投资，又瞄准国内外先进水平，采用现代高新技术成果，实现先进实用技术和资源优化组合。项目建设盈利能力清偿能力和抗风险能力都较强，带动能力大，农业增效，农民增收显著，生态效益社会效益全面，财务上第章总论完全可以接受。风险分析本项目自主选育繁殖蛋鸭鸭苗，实行规模化生产，技术人才不足，有可能出现技术不成熟孵化率成活率不高风险，还有突发性重大疫情风险，如“禽流感”可能再次出现。但是风险是完全可以化解，项目建设目标就是化解风险，确保库区家禽产业健康快速发展。带动作用项目达标后，大源渡库区移民示范养殖基地蛋鸭总数将达到万羽，新增万羽养殖规模，从而至少直接和间接带动户库区移民致富，安臵库区移民剩余劳动力余人，使库区移民养鸭户每年增加纯收入亿元以上。问题及解决方案问题蛋鸭养殖最大风险是疫病防治，其次是蛋鸭品种老化。解决方案这些风险因素要靠项目建设增强实力来化解。根据可行性研究结论，建议湖南省移民开发局和相关部门能批准可行性研究报告，落实资金，精心设计组织实施，争取项目早日发挥经济效益和社会效益，从而促进大源渡库区移民开发和农业产业化发展。结论与建议本项目在技术上经济上市场上都是可行，风险可以通过项目建设增强实力来化解。项目盈利能力清偿能力都较强，在财务上是完全可以接受。建议湖南省移民开发管理局给予资金扶持，使该项目能尽早实施，从而促进大源渡库区农业发展移民增收社会和谐及“新农村”建设。第二章项目背景及建设必要性第二章项目背景及建设必要性项目建设背景禽畜繁育和产业化经营是国家和地方产业政策重点鼓励和支持发展产业项目。在框架下，农产品出口将相对自由化，因而其所面临着价格质量和市场竞争也十分激烈。本项目所在地县大地基础设施配套齐全，现有生产基础良好。政策环境宽松。为了加快移民开发和农业产业化进程，国家湖南省衡阳市和县委政府均出台了系列优惠政策。项目建设方案项目名称衡阳市县大源渡库区万羽蛋鸭移民示范养殖基地扩建项目建设性质扩建建设地点县霞流镇项目建设规模在原有设施基础上，通过扩建，可以每年为大源渡库区移民养鸭户供应优质鸭雏万羽以上，满足库区万羽蛋鸭产蛋储存需要，使优质农产品有限公司处理鸭蛋能力提高到每年亿枚水平。从而直接或间接带动户库区移民致富，安臵库区移民剩余劳动力余人，使库区移民养鸭户每年增加纯收入亿元以上。主要建设内容现代化种鸭厂个含孵化车间和育雏育成鸭舍，建成后日产雏鸭只现代化教研室个储蛋车间两个，总建筑面积防疫中心个蛋鸭制品综合处理室种蛋库房和冷冻库房含喷塑锅炉房消毒室等其他配套设施。项目技术来源可靠性与可得性项目技术来源于衡阳市畜牧局和县畜牧局。聘请资深畜牧生产专家为技术带头人，采用无公害养殖技术和国内先进生产设备，使项目产品达到国家和国际行业标准。项目建设进度安排计划年月前完成场地三通平年月至月完成土建项目招投标年月至月完成厂区建设辅助用房建设设备招投标和设备采购年月之前完成设备安装并通过验收。