第二章项目选址与建设条件在勘探深度范围内，未发现断裂构造破碎带溶洞等场区内及其附近无滑坡体无泥石流等不良地质作用和地质灾害。属亚热带季风气候，具有四季分明阳光充足热量丰富雨量充沛，无霜期长，严寒酷暑期短气候优势。基础设施条件该项目选址在核心区路，占地面积亩，整个场地地势平坦，基础设施已初步配套完善，水电气通讯均已铺设完毕。省道由东向西从门前经过，北距武荆高速太子山出口仅公里，有农谷大道连接，交通非常便利。周围无污染企业，没有任何污染源，环境状况良好。项目区内基础设施齐全，完全能满足项期限项目建设从年月至年月，建设期为个月。投资及资金来源期项目总投资为万元，其中土建工程投资万元，土地购臵万元，设备和仪器购臵及安装费万元，其他费用万元，预备费万元，建设期贷款利息万元。项目总投资万元，其中单位自筹万元，银行贷款万元。项目效益经济效益税后增量财务内部收益率，税后增量财务净现值万元，税后动态投资回收期年，年均净利润万元。社会效益农贸大市场期项目建设，可以从根本上解决核心区没有上规模农产品批发交易场所局面，同时加强了农产品批发交易与物流配送紧密结合，从而解决及周边地区农产品信息狭窄流通不畅产品质量不高交易成本过高等问题创造了条件。本项目建设规模大功能全信息广，以农产品物流发展带动农业结构调整和农业产业化发展，对促进核心区农业产业化发展，将农产品优势变为商品优势和经济优势，以及增加农民收入都将起到积极推动作用。本项目实施后，估计直接吸收从业人员人以上，有利于解决就业和社会和谐稳定，促进城乡体化发展。项目建设将带动当地商贸服务等第三产业发展，对于改善城市环境，增强城市功能和促进当地经济发展具有十分重要作用。项目建设还将加快核心区及周边地区农业产业调整步伐，加快种植养殖业发展速度，扩大种植和养殖业规模，降低农产品生产成本，提高农户及农产品竞争力。综合评价主要结论农贸大市场期建设项目符合国家产业政策和战略总体规划，已被列入“十二五”重点规划项目，项目用地符合选址原则，地理位臵优越，地质条件良好，交通方便，水电供应有保障，适合本项目建设。本项目充分发挥了核心区独特区位优势，是实施发展战略，加快农谷核心区建设重要内容，是推进工业化城镇化和农业现代化“三化”同步发展具体实践和重要抓手。对培育农副产品现代流通方式和新型流通业态，有效节约资源减少损耗降低物流成本，保障“菜篮子”稳定安全供应，平抑农副产品物价都将起到很大作用。另外，项目建设对推动核心区城乡体化建设，完善城市配套设施，丰富城市服务功能，加速农村社会结构转型，转移吸收大量农村人口就业，缩小城乡区域发展差距和居民收入分配差距，巩固公司在农产品批发市场领域领先地位，增强公司核心竞争力都具有重要意义。因此，农贸大市场期建设项目项日技术上是可行，经济上是合理，建设条件是充分。项目建议公司要加强与地方政府联系，尽快落实相关配套设施建设，以及各项优惠政策执行。建议地方政府积极配合，进行拟建项目市场论证，尤其是在项目场地土地中央国务院加快发展现代农业，增强农村发展活力需要。中央年号文件•中共中央国务院关于加快发展现代农业进步增强农村发展活力若干意见‣中发„‟号围绕“保供增收惠民生改革创新添活力”工作目标，将“提高农产品流通效率，完善农产品市场调控，提升食品安全水平”作为建立重要农产品供给保障机制重要工作内容，进步强调了完善农产品流通体系对于加快发展现代农业，增强农村发展活力重要作用。商务部为贯彻落实中央号文件，制定下发了•实施意见‣商建发号，要求各级商务主管部门要结合贯彻落实•国务院关于深化流通体制改革加快流通产业发展意见‣国发„‟号•国务院办公厅关于印发国内贸易发展“十二五”规划通知‣国办发„‟号等文件，充分发挥农产品流通基础性和先导性作用，围绕服务“三农”和民生工作，加快构建农产品产销平稳运行长效机制，推动形成以农批零对接为主体，以农超对接为方向，以直供直销为补充，以网上交易为探索农产品现代流通体系，努力促进农民增收和居民便利消费。本项目将建设个集运输配送现代仓储冷藏包装加工物流信息网上交易产品博览为体综合性大市场，形成以农批零对接为主农产品现代流通体系。项目建设是落实发展战略，推进“验室，建投资概算项目投资总投资万元，其中建加工生产房，建筑面积，需投入万元。二建烘烤房。建筑面积，需投入万元。三建常温仓库，建筑面积，需投入万元。四建普通仓库，建筑面积，需投入万元。五建周转储运库，建筑面积，需投入万元。六建人居生活用房，建筑面积，需投入万元。七建办公楼含化验检验室，建筑面积，需投入万元。八建清洗浸泡池，建筑面积，需投入万元。九建晾场，建筑面积，需投入万元。十排污处理设施，需投入万元。十水电设施设备，南投入资金万元。十二消防安全等附准化示范区”在质量上，习水厚朴送检样本厚朴酚含量高达，名列全国前茅，深受到全国药商青睐。厚朴中药材即中药材生产质量管理规范认证即将通过厚朴认证工作正在有序进行。年，习水县获得了“道地中药材之乡”称号。迄今为止，全县已建成规模连片重点药场个，其中面积在亩以上个。农民个体种植户已迅速增长。并且，还有许多少数民族农户利用采集野生天麻来进行扩繁种植，尝到了甜头，从而带动其他农民种植药材。中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书习水是名符其实中药材资源大县，但资源优势并未转化为经济优势。项目建设必要性习水是名符其实中药材资源大县，但资源优势并未转化为经济优势。由于技术资金政策扶持等原因，导致信息传递产品购销网络产品加工企业还没有形成，不能与终端市场实现有效对接，人们只能零星方式将中药材原材料销售给小商小贩而获取微薄劳动报酬，导致了生产盲目性和中间利益流失，不能形成订单生产，农户丧失了发展中药材生产信心。因此，为充分发挥我县道地中药材资源优势，转变中药材产业发展方式，着力把中药材加工业搞上去，改变习水中药材产业有资源无产品现状，实现中药材资源大县向中药材产业大县跨越，大幅度提高中药材产业收入在农村经济收入中比例，更好地服务于社会主义新农村建设，实施中药材饮片加工项目，是十分必要。项目建设可行性符合国家产业发展政策。中药材资源与劳动力资源富足，自然气候条件适宜。技术条件成熟。没有市场风险。中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书市种植加工项目建议书项目申请理由和条件习水县基本情况和中药材资源条件习水地处中亚热带季风气候带，海拔高差大，最低米，最高米地形深切，地貌复杂，土地破碎高度。气候呈明显地垂直地带性分布，年平均气温在之间，低热河谷年平均气温为，高海拔地区最低年平均气温为降水充沛，降雨量在毫米之间。全县现有森林覆率达，垂直地带性分布小区气候为众多动植物及野生家种药材植物生长创造了得天独厚自然条件。习水县地域相对广大，全县国土面积平方公里，除拥有余万亩耕地外，还有大量宜开发非耕地资源可资利用。项目建设所需土地资源条件优越。习水县是个地处内陆腹地山区农业县，也是个经济社会发展落后国家扶贫开发工作重点支持县。年，全县总人口为万人，其中城镇人口人，农村人口万人年地区生产总值完成亿元，农民人均纯收入达元农村剩余劳动力丰富，土地资源充足，现有各类耕地万亩，人均耕地低于全国水平。由于受恶劣自然气候条件和历史因素制约，习水县农村经济社会发展相对落后，截至年末，全县还有万人均纯入于低于元贫困农民。因而，依托产业化扶贫促进贫困农民增收任务十分紧迫。同时改革开放年来，我县整体经济社会发展也取得了明显成就，全县已基本形成了乡乡通油路，村村通公中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书路格局。新建“习新公路”直通“重遵高速路”。加之，习水县距长江上游重要码头合江公里，距赶水火车站公里，即将竣工“仁习赤高速公路”与四川“泸合高速公路”。因此，具备了境内中药材收购转运方便，境外产成品水陆通行快捷交通运输条件。这表明，项目建设具有基本投融条件土地与劳动力供给条件交通通讯和能源供应条件。中药材资源情况习水是全国中药材重点产区之，是全省中药材资源大县。全县有野生中药材资源种。其中重点植物药材种，占全国种重点植物药材普查总数，备案准入批复等相关工作二年月底完成建设用地征用中药大国到中药强国行列转变，中药饮片市场产品市场开发潜力将十分巨大全省种重点植物药材普查数。习水县在上世纪年代末开始了对“木本三药”厚朴杜仲黄柏规模种植，特别是实施退耕还林工程后，我县木本中药材产业到了长足发展，全县木本三药种植面积已达万亩，已跻身为全国厚朴大县之列，年月批准习水县为全国“厚朴之乡”和