1、“.....满足终端客户要求，减少操作工劳动强度，提高产品质量，特采用下列机器公用工程及辅助设施概述深圳市西满实业有限公司马鞍山分公司由于生产经营需要，拟在马鞍山市慈湖经济开发区内租赁厂房，供本项目生产使用。厂区办公楼食堂及宿舍，总建筑省建安工程综合及预算定额及类似„„„„„„„„„项目风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！总论项目概况项目名称马鞍山市西满塑料包装有限公司发展增加吹瓶和注塑新项目项目性质购地自建厂房加工项目拟建地址安药品性能，能用于除强碱和部分有机溶剂外所有物品包装，树脂回收利用率高于其它塑料，作为废弃物燃烧处理时，由于它燃烧热卡值低而易燃，而且不产生有害气体......”。

2、“.....因为树脂不仅是种无害树脂，而且还是种没有任何添加剂纯粹树脂，它通过了包括美国欧洲和日本在内相当严格食品卫生法检验，被认为是种合格并安全药品和食品包装材料。聚酯树脂是分子主链上都含有酯基聚合物，聚酯应用时通常是指线性聚酯聚对苯二甲酸二醇酯。它透明抗张强度大耐热耐低温性能好，无毒，质轻化学稳定性好，对氧气蒸汽阻隔性好，对气味阻隔性也很好。这些优点使它成为塑料中佼佼者。目前全世界产量以两位数速率增长，以聚酯为主要原料制成药用塑料瓶无论从外观光泽还是理化性能方面，从质量保证上都是目前最理想品种之。目前，用聚酯洗涤剂瓶包装应用日趋广泛，已被广大消费者所喜爱。改革开放二十多年来，特别是近十二年来，国内生产总值年增长率达以上。人们消费能力不断上升，由低价到高价消费现转为名牌消费，立白集团产品是中国名牌......”。

3、“.....西满公司是广州立白集团马鞍山立白日化有限公司包材配套主要供应商，拥有较好塑料包装制品生产经验，技术力量雄厚，设备先进，在中国吹塑行业属领头作用与立白领导沟通年马鞍山立白将扩大生产量，新厂房机器购置将在近期完工，年投洗洁精产量在万吨，主销华东市场。而我司将投资台吹瓶机，为立白洗洁精瓶加工，也可为食品饮料瓶行业进行加工吹瓶。马鞍山市在注塑吹塑行业还没有形成规模，我企业投资正好可以弥补这空白，而现有马鞍山食品饮料行业所需要塑料包装瓶及化工行业塑料包装瓶基本是从南京杭州常州等地配送过来，给饮料食品行业及化工行业增加了大批费用，减少了利润空间。投资地点和投资条件项目建设地址在慈湖经济开发区内购地亩自建厂房，临近沪宁高速国道，便于原材料采购和进入企业，距立白所建厂房约公里便于运输......”。

4、“.....投资条件电源电压本项目电源从慈湖析，很多行业都需用到在马鞍山市慈湖经济开发区购地建厂房为注塑吹塑加工项目及其辅助设施可提供有利条件。研究本项目环境保护，安全卫生及消防等。设计指导思想和原则设计要充分考虑公司现状，符合发展规划思路和技术进步要求。以提高经济效益为中心，保证加工质量为前提，以提高加工能力，降低生产成本为目标，选用国内先进设备，实现优质低耗和高效生产，增强市场竞争能力。提高机械化自动化水平，减轻工人劳动强度加工中采用工艺技术装备必须符合实用可靠安全经济原则。重视节能环保及生产安全卫生实行安全文明生产。主要结论该项目拟建设投资万元人民币，项目总投资为万元人民币，投资利税率，投资利润率，投资回收期年，均高于同行业平均水平。故该项目在经济上是可利，并具有定抗风险能力......”。

5、“.....设备先进，布局合理，能满足要求。项目建设投产后，不产生三废，噪音控制在允许范围内，对周围环境不会造成不利影响。从生产工艺经济效益环境影响等各方面综合分析，该项目是可行。主要技术经济指导见表主要技术经济指标汇总表序号指标名称单位数量备注年加工产量吨初级产能占地面积亩己建筑使用面积生产车间使用面积辅助车间使用面积综合加工楼使用面积职工人数人生产工人人技术人员人管理人员人经营收入万元年平均值，含税经营成本万元年平均值增值税万元年平均值城市维护建设税万元年平均值教育费附加万元年平均值经营利润总额万元年平均值所得税万元年平均值税后利润万元年项目资金需求总量万元其中包含建设投资和辅底流动资金之和建设投资万元静态投资固定资产投资万元铺底流动资金万元投资回收期年含建设期个月投资利税率投资利润率销形式......”。

6、“.....其中，第三方物流业更是得到了迅猛而蓬勃发展。因此，随着我国加入步伐不断加快和国内企业对物流成本控制日益重视，客户对服务需求水平逐步提高和日趋多元化，我国物流业发展具有广阔空间。在吸收发达国家成功经验基础上，结合中国国情，建设并发展具有特色我国商业领域新型运行业态物流产业，达到科学合理地利用经营资源加快物流周转目，从而提高国家整体经济效益。为促进我国物流事业发展需要，国家‚十五‛规划已将物流配送列为重点发展产业。省为促进省内物流发展及物流布局需要，在‚十五‛规划中也明确指出要积极培育和发展现代化大型区域性物流中心，推进区域物流中心网配送，建立商品供应保障体系，不仅可以大大增加企业进货价格竞争力，还能更有效地降低商品流通总成本，从而使企业规模经济效益得以大幅度提高......”。

7、“.....为股份公司拓展新业务空间和利润增长点，实现股份公司在降低物质消耗提高劳动生产率以外‚第三利润源‛等方面奠定基础。项目方案包括年经营额约亿元大型超市和物流配送中心。其中物流配送中心年货物流通量达到彩电万台空调万台，其它家电万件，其它大宗商品万件，般商品万件。工程建设内容包括物流配送中心和超市，其主体工程及辅助配套设施工程总建筑面积，其中超市卖场面积，仓储及配送面积，其它用房面积。项目总投资万元，其中固定资产投资总额为万元，铺底流动资金万元。经综合测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部投资财务内部收益率为所得税后，高于基准收益率，以为折现率计算全部投资财务净现值为万元所得税后，大于零。全部投资回收期为年所得税后，含建设期，符合投资回收期限要求，能够按时收回投资。结果表明，该项目在财务上可行......”。

8、“.....二主要经济技术指标本项目主要技术经济指标详见表。表项目主要技术经济指标表序号指标名称单位数值备注主要技术指标总用地面积总建筑面积物流配送中心及超市大楼其中超市卖场面积......”。

9、“.....建议在项目建设经营过程中注意加强工程建设管理，制定切实可行营销策略，控制项目运行成本，以避免项目固定资产投资营业收入和成本支出出现较大负面波动，而影响项目预期效果。物流配送中心建成后，应首先将股份公司现有内部商业储运尽可能统纳入其中，集中强化内部采购体系，实现购销分离，同时积极开拓周边市场，争取形成辐射江浙以及华东地区区域性物流配送中心。第二章项目建设必要性及意义品流通集散中心。股份公司发展战略是‚以零售百货为主导，以连锁经营为主体，以物流配送为重点，以电子商务为手段，建设现代商业企业‛。股份公司将立足传统零售百货业......”。