1、“.....形成了海陆空交通便利交通网络。即墨处于北温带沿海区域，海岸线公里，年平均气温，降雨量毫米，夏无酷暑，冬无严寒，温润相济，气候宜人。即墨为山海形胜之地，物华天宝，文物古迹重多，旅游资源丰富，鹤山析表明，本项目地块具备所有中高档住宅所必须地产因子，是较理想中高档物业地块。二项目名称鳌山后寨村旧村改造项目地址本项目地即墨市新东，紧邻鹤山路，滨海大道路。项目概况鳌山后寨村共有村民户，村建设用地亩建设规模规划总建筑面积万平方米。其中回迁面积约万平方。建设投资项目建设投资亿元人民币。资金来源建设单位自筹资金亿元人民币。建设进度项目总体规划，分研教学中心吸引精英人才居住中心依托女岛港和鳌山港，以发展造船基地船用配件基地物流区和多层生活区为主临港产业区......”。

2、“.....项目位置在鳌山湾西海岸，鳌山卫镇北方向海滨。属于“新东部”两大组团之鳌山组团。东面是港中旅开发占地亩海泉湾项目，和南山温泉国际博览中心占地亩。第二章项目区域房地产市场分析随着经济发展和人口膨胀，青岛市区住宅价格飞涨，从年最高价位，元平方米涨至，元平方米，给普通市民购房造成巨大压力。旧村开发建设，在为即墨鳌山湾东部区域新农村建设增添新亮点同时，满足人们居住需要，缓解即墨鳌山湾区住房供求矛盾。同时，该项目区还是市区东部建设组团重要组成部分，具有其必要性。该项目所处位置属于即墨东部旅游区，交通便利，是理想居住环境，项目从总体规划到单体室内外设计也充分考虑市场需求，“以人为本”，进行人性化设计，这就决定了在即墨市这个范围内，它是中高阶层首选住宅，市内其他地区以及外地置业者也会对在此居家置业具有浓厚兴趣和信心......”。

3、“.....从年青岛销售成交套数来看，即墨市可以说是绝对焦点，其龙山花园成交套多得冠军，其二在政策房淡出上半年，即墨辽河路号表现突出，以套成绩列居第五。东部南山领海港中旅项目平均售价在元，并且出现房难求现象。市场发展预测地块毗邻滨海公路路，独特交通资源使得该区域休闲度假优势较为突出地块周边规划为较低容积率高档物业，视野开阔地块周边是条米宽绿化林带，可以先投资做绿化整改，即可望成为项目私家花园。地块为平缓地地块周边交通路网顺畅，但公共交通系统较为缺乏。地块靠市区沿海线公里内有部分高档娱乐场所，如温泉度假村高尔夫度假地等地块所处为旅游度假区，环境状况良好以上马山田横岛温泉华山国际乡村俱乐部金口天后宫七级双砖塔小龙山千里岛长门岩等旅游景区，星罗棋布于即墨大地，异彩纷呈。历史悠久，文化灿烂。即墨于秦代置县......”。

4、“.....自隋朝建城至今已有年历史。战国时期，即墨被称为“三齐名区”，文化发达经济繁荣商贾云集，与齐都临淄“并夸富饶”。秦统中国后，即墨正式定为县，隶属于齐郡。二城市经济发展状况经济社会事业兴旺发达。即墨东临碧海，海洋资源丰富，素有“渔盐之利”，盛产对虾贝类鱼类等海产品。西拥千顷良田，是全国粮油生产大县市。工业基础雄厚，形成了机械化工轻纺等大骨干门类，有种产品获省优部优和国家级名优产品称号，多种产品远销多个国家和地区。涌现出了红领亨达即发好事中诺等批著名服装企业市场繁荣兴旺，即墨服装批发市场小商品城七级生猪批发市场蓝村皮鞋城闻名全国。近年来，即墨确立了“面向青岛依托青岛融入青岛服务青岛”发展思路和建设大青岛都市新区发展方向，抢抓“五年战略机遇期”......”。

5、“.....突出发展现代农业外向型经济民营经济市场商贸新兴旅游五大特色经济，经济和社会各项事业实现了持续快速健康发展三城市发展规划年底，在青岛市委第次常委扩大会议上，青岛市委市政府作出了“把即墨作为大青岛重要极加快推进”重大决策。年月，青岛市委九届五次全委扩大会议指出，“青岛要进步完善细化“三点布局线展开组团发展”现代化国际城市大框架，抓紧研究以即墨温泉周边区域为启动点，拉动城市东部崛起这重大战略课题。”打造青岛“新东部”。“十二五”开局之年，首个国家发展战略落户山东。期待多时山东半岛蓝色经济区建设正式上升为国家战略。青岛“新东部”是指即墨东部区域，包含温泉镇鳌山卫镇田横镇王村镇丰城镇田横岛旅游度假区等五镇区，土地面积平方公里，海域面积平方公里，海岸线公里。鳌山湾东临黄海，三面环山......”。

6、“.....预计在年年底或年年初推出。项目实施方案第阶段图书预热期本阶段营销目及任务利用全国图书订货会段时间，举行签约仪式和新书发布会，发布蓝色海洋奇幻小说图书系列即将上市信息，制造先声夺人效果，同时在业内媒体以及知名期刊上刊登图书广告，扩大影响。广告发布计划如下针对网络受众在人人网开心网天涯论坛上发布蓝色海洋系列图书广告信息，以提升相关受众广泛关注。在黑黑猪官网以及奇山宠物乐园上针对此系列图书制作相关专题和链接。黑黑猪官网和奇山宠物乐园是北城奇迹网络科技有限公司网站，也是动画剧集主角蓝色海洋诞生地，有着数千创新式营销该项目以蓝色海洋动画剧集为核心，图书发行在很大程度上是为前者做宣传铺垫，而凭借北城奇迹网络科技有限公司网络资源，动漫剧集和图书也能得到广泛网络传播......”。

7、“.....互为营销渠道，这种富有创新意识营销模式是该项目又重大技术特点。情节曲折，语言风趣，富有艺术美感由于与同名动画同属于条文化产业链，该图书在情节设计上具有剧本特征，多条故事线索交叉进行，情节曲折耐看。在语言风格上，该图书还具有幽默风趣特征，开胃异常。蓝色海洋图书系列具备很强画面感，字里行间里透露出富有艺术美感特殊感受。项目目标该套丛书首印万套，销售码洋万元。预计总销售量为万套，销售总码洋为万元。我公司有信心将该套图书打造为畅销书。三项目意义与必要性项目意义动漫游戏出版是我国文化产业发展战略性产业，也是文化产业核心层。对于动漫产业而言，其内部产业链各环节割裂严重，这种现象在各个产业之间也存在，动漫游戏和出版之间缺乏互动整合，难以打造个行之有效盈利模式......”。

8、“.....我们开发了此项目，江阴文化传媒有限公司在其中不仅仅是链条上重要个零部件，还充当着润滑剂作用，该项目开发意义重大，为中国文化产业之间进行大融合提供了很好实验机会，使资源整合下文化产业产生更多经济利益成为可能。当然，作为文化产业，项目本身产生社会效益也是巨大，它关注孩子们成长环境，为中国教育事业提供了宽泛思考空间。项目必要性尽管我漫已经落后日本和欧美等国家，但毫无疑问，中国有着庞大动漫受众群，动画漫画类图书和网络游戏市场异常庞大。两会再次提到要“大力发展文化事业，加快发展文化产业”，借着这股政策上东风，国内动漫产业有理由把握机会，迎接新挑战！我们将以蓝色海洋图书系列开发为契机，力争在短时间内取得实质性进展。四项目市场分析项目产品蓝色海洋动画剪辑版图书全套丛书共本，定价元，首批销售码洋达万......”。

9、“.....以“蓝色海洋”形象设计低幼经典图书品种，包括涂色立体手工简笔画拼图迷宫找不同故事书等。多媒体产品。同名音像制品，同名电子游戏工作报告中又次提到要“大力发展文化事业，加快发展文化产业”。作为文化产业中不可或缺部分动漫产业，将在未来五年内文化和经济领域，发挥更加重要作用。较之于日本和欧美国家，当前我漫产业发展瓶颈是产业链分割，不能打造个动漫游戏出版等相关衍生品体化开发经营价值链。单从艺术角度来看，中漫在质量上与世界动漫发达国家相比还有很大差距，这主要表现在剧本创意画面质量以及配音配乐等些其他相关细节上。从作品之外市场来看，我漫也面临不少困境，最为突出点表现在市场定位受众情趣和相关监管部门之间错位。受日本和欧美等动漫影响，国内动漫迷们已经不再将这文化产品仅仅定位成“小孩看玩意儿”了......”。