和现代化城市运转效率城市连绵区，该连绵区以三市主城区及中间地带长约公里宽约公里面积约平方公里范围为核心区。年左右，长株潭总人口将达到万左右，核心区城增加行车安全，减少事故。交通事故特临着巨大竞争压力。全国各大城市出现了争先恐后竞争格局，长沙必须营造新优势，迅速把自己做大做强，赢得发展主动权。省委省政府确定“点线”和长株潭经济体化战略，要求长沙尽快增强中心城市吸引力和辐射力，充分发挥龙头带动作用，这给长沙发展带来了前所未有推动力。但长沙中心城市功能和作用要得以有效发挥，还需付出艰苦努力。中长期经济社会发展战略纲要为长沙发展描绘了宏伟蓝图，指出要用年左右时间，把长沙建设成北部，东经，北纬之间。湘江自南向北流经市中心，通过岳阳市流入长沙。山地丘陵平原岗地所占比率各约。本次研究区域为区区域。市区依山傍水，湘江纵贯南北，西有岳麓山谷山等，东部地势较为平坦。流入湘江支流有浏阳河捞刀河靳江河等。地质据湖南省经济地图集年月发行记载，长沙东部位于湘江下游，由湘江带来砂粘土砾石等堆积而成。西岸地区地质较为古老，主要由亿年前地质作用形成板岩石英砂岩白云石等构成。水文湘江发源于广西壮族自治区灵川附近，流经湖南省永州市衡阳市湘潭市洞庭湖自岳阳流入长江，全长湖南省境内，流量，分年遇洪水时，流域面积，湖南省境内为湖南省最大河流。东侧条西侧条共三条支流在区与湘江合流。浏阳河发源于湖南省与江西省交界处，由大溪河小溪河等支流在浏阳合流而成，全长，流量，分年实绩，流域面积，。捞刀河发源于与岳阳市交界处，全长，流域面积，。位于西侧另条支流靳江河，与其他支流相比，流程短，流量少。气象属亚热带季风性湿润气候区，四季分明。年平均气温。最冷平均气温，最热平均气温。夏季高温，湿度大，以上天数超过天。另方面，冬季寒冷，最低气温在以下。年降水量约。般月开始进入雨季，到月为止。特别是雨季末期月，暴雨集中，常有洪水发生。自然灾害自然灾害以长时间降雨引起洪灾为主，每年次。其次是干旱，由于冰雹大雪浓雾引起灾害也偶有发生。几乎没有地震现象，但由于暴雨引起滑坡土石流等时有发生。长期暴雨引起水灾主要集中在雨季后期月份，受灾面积广，涉及到长沙全域。年月和年月在市西北地区发生两次地震，强度为。年至年先后发生了次地震，强度都极小。二社会经济行政区划是湖南省省会省辖市。分为城区和县区部分，这种区划根据需要进行调整，经国务院批准。年月，行政区域进行调整后，城区由原来东南西北郊区总面积变成芙蓉区天心区岳麓区开福区雨花区区，总面积扩工业局与民用建筑可行性研究深度要求国家计委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第三版。建设部建标号房地产开发项目经济评价方法。其他有关专业设计规范。建设单位提供其他各项基础资料。年城市总体发展规划土地利用总体规划南湖片区控规研究范围可行性研究报告依据国家有关部门法令政策规程规范，对项目建设必要性建设规模建设内外部条件项目总体规划方案及公用工程环境保护投资估算及资金筹措和经济效益社会效益等进行研究。四主要技术经济指标目前用地现状南湖片区地处湘江东岸长沙主城区核心地区南部，东临书院路南临二环线西临湘江北临西湖路，该片区临湘江长约公里。片区内现以居住工业和仓储用地为主，其中居住用地约占总用地面积左右仓储和工业用地约占左右，其它如公墓用地约占。片区内现状道路主要有书院路湘江大道尚未完全拉通西湖路劳动路和南湖路，但道路建设比较差。片区内局部地区洪涝灾害严重有些地方尚无市政供水。片区内共有拆迁单位余个，居民住宅户，拆迁总建筑面积万平方米。目前用地现状如下表土地性质亩数地级占比容积率备注商业住宅工业用地农用地其他用地合计规划用地情况该片区规划总用地面积公顷，其中可开发用地公顷道路广场市政基础设施及公共配套设施用地公顷不可开发用地公顷。规划设计指标情况见下述二表技术经济指标表序号名称用地面积公顷比例备注总用地面积道路广场市政基础设施公共配套设施用地可供开发用地其中商业办公公共设施用地包括商业金融办公等居住用地不可开发用地包括保留用地南郊公园陵园等技术经济指标表二序号名称数值备注总建筑面积万其中保留建筑万保留用地范经济发展需要。惠民乡自然资源丰富，具有很大反展潜力，而把这些资源转换为经济效益就需要电力大力支持。同时，社会文教发展也急需充足可靠电力保障。根据负荷预测，景迈芒景年负荷将达到。而目前景迈芒景负荷由惠民变经线路送出，供电半径长，架设标准低，显然不能满足农户用电问题，述情况严重制约了当地经济发展和居民生活水平提高。随着社会经济快速发展，惠民乡电网供电能力不足已成为制约当地经济发展瓶颈，目前电网状况无法满足全乡脱贫致富奔小康需要。经济发展，电力必须先行。为改变景迈乡电网供电现状，使之与经济发展步伐相适应，促进景迈芒景社会经济持续快速健康发展，增建变电站势在必，为了更好进行电力调度还需进步完善通讯手段。供售电部分供电公司年末总装机容量，电网覆盖全县乡镇，全县通电行政村个，通电率，通电用户户，通电率。年全年发电量万，售电量，向省网购电万，各级电压线损率。全县电网存在主要问题安全性问题由于我县电力工业发展缓慢，造成电网建设长期滞后，存在安全隐患问题。主要集中在几个方面电网无功补偿容量不足。电网次系统较为薄弱，对二次系统依赖性较强，旦二次系统出现问题，容易造成电网事故。部分设备陈旧，在定程度上影响电网安全可靠稳定运行。可靠性问题我县电网可靠性薄弱主要有两个方面因数可靠性管理水平低。供电可靠性管理工作不足，可靠性管理力度不强，管理体系不健全，不经常搞可靠性专业培训。设备装备水平落后。经济性问题由于我县电网建设长期滞后，电网不稳定性，电压线损率高，全县各级电压线损率是。主变与配电变压器容量比不合理，当主变压器达到经济运行状态时，配电变压器不同时达到经济运行状态。此次规划项目中，由于大规模进行及以下工程建设，势必在原有薄弱电网网架上再施加压力，使原有网架不堪重负，供电可靠性降低，给线损和变损降耗工作增加了难度。四项目建设改造必要性网结构解决支撑电源仍是首先要考虑问题，只有这样才能根本解决农户用电问题。景迈芒景目前供电情况和存在主要问题景迈芒景电网现状景迈芒景通电情况虽然比其它乡镇较为好，但电网架设标准低，且随着景迈芒景地方经济快速发展，茶叶旅游业等项目大力开展，现有电网已远不能满足负荷需求，只有在该村建设变电站才能解决景迈芒景用电问题，彻底改善景迈芒景电网状况。附图二惠民乡电网地理接线图。惠民乡目前供电存在主要问题还有村民未通电。电网结构薄弱，电能质量差，线损率高。难以满足负荷增长需要。由于供电质量不高，线路末端用户还不能用电进行工业和加工业生产，严重制约了当地经济发展和居民生活水平提高。由于电力发展滞后于经济增长水平，严重制约了景迈芒景经济发展。负荷预测惠民乡年售电量为万，年售电量为万。根据惠民乡用电情况和惠民乡政府提供经济发展规划，目前市政府正请技术人员编制可行性研究报告，准备在景迈建设座直升机场，约用负荷。另外，茶叶加工厂和其它种植业规模不断扩大，所以景迈芒景近期用电负荷将大幅增长。因此，景迈变电站供电区电力负荷预测中，主要采用大用户法对工业用电和电力弹性系数法对其他用电相结合方法对景迈乡所需电量进行预测计算。负荷水平预测工业用电根据景迈乡政府提供资料，景迈村将建设座直升机场，负，人均有甘蔗面积亩，年甘蔗总产量为吨，单产吨。芒景村基本情况芒景村位于惠民乡南部，是“千年万亩古茶园”座落地之，距乡政府驻地公里，距县城公里，境内最高海拔米，平均海拔米，年降雨量毫米，年平均气温，无霜期天以上，属亚热带气候，境内属山区半山区村内主要河流有南门河那耐河以及诸条小箐。全村土地面积为亩，耕地面积亩，其中水田面积亩，旱地亩全村森林面积亩，人均有林地面积亩，森林覆盖率为。现有茶园面积亩，其中古茶地面积亩。全村辖个村民小组，户，人，其中男劳力人，女劳力人，以布朗族为主少数民族人口人，占全村总人口。年，粮食总产量公斤，农民人均占有口粮公斤。农村经济总收入万元，农民人均纯收入元。乡通电率及用电量惠民乡全乡共有户人，通电户数有户，户通电率，通电人口有人，人通电。目前，还没有通电两个村委会个村民小组共户人。全乡电力覆盖率相对较高。但由于建设年限久，线路架设标准低，造成通电质量差可靠率和安全性不高，影响了该乡干部职工及人民群众生产生活。年售电量万度年售电量万度。三县电网现状县拥有较丰富水能资源，六十年代中期才开始小水电建设，容量仅为，年建成座规模稍大水电站多