编号位于荆州市荆州区新南门卸甲山遗址，地理位置十分优越。其中国内游客人数万人次，增长。旅行社组团方面，国内游万人次，增长出境游万人次，下降。全年实现旅游总收入亿元，增长，其中旅游外汇收入亿美元，增长。但荆州旅游经济也存在很大局限性，当前荆州旅游经济，主要以东门古城墙博物馆为主，以三国动人历史文化，吸引着探幽访古游客。但随着近年来人文景观，大型乐园体兴起，珠三角其它城市旅游产业吸引到越来越多中外游客，相对而言，人文旅游资源缺乏是制约荆州旅游产业大软胁，本项目定位于儿童青少年主题游乐，填补了珠三角乃至湖北省旅游市场大空白，必将吸引儿童青少年及其家长，为惠州旅游经济带来新增长点。本项目不仅作为个旅游项目，更综合了儿童成长教育文化价值产业链，以寓教于乐形式，集成儿童成长心智教育儿童成长产品开发主题旅游纪念品开发销售卡通动漫产业开发销售网络教育推广基地开发拓展配套酒店主题公寓主题综合购物商城复合型产业基地，其延伸价值发掘是本项目根本，预期附加产业链市场规模将是直接旅游收入三倍以上。项目开业后，预测初期将每年吸引旅客人流量万人次，年营业额达亿元以上，创利税亿元以上，并直接创造就业岗位个以上。项目运用综合旅游规划方式，通过主题文化运营形成，整合旅游产品结构，打造鲜明旅游特色形象，使其成为荆州市打造华中地区最重要休闲度假旅游目地和最大综合旅游基地代表。项目基础工程建设进度目前已完成期工程通水供电通讯场地平整。计划开发期为年半。年月份之前完成前期准备与三通平工作年月正式开工，年月底完成土方打桩基础处理工作年月底完成土建主体工程，年月底完成各种安装及装修工程年月底可竣工验收年月项目开业迎宾。详见附表工程进度计划表投资估算和资金筹措基础设施投资估算根据近期荆州市建设工程价格信息，荆州市工程造价定额资料及项目具体情况，经分析测算，本项目总投资估算额为人民币亿元。文化创意产业投资估算关公文化传播公司国内首部高清动漫电影以及集高清动漫连续剧，总投资预计亿元，拟通过公开发行播放，贴片广告等形式收回投资，其定位定程度上契合本旅游与文化产业基地，上片中隐性宣传本项目。并通过其形象特色衍生产业链获得更大收益。迷你三国动漫城旅游项目投资由关公文化传播公司部分自营投资部分招商进行，汇集中西优秀儿童游乐教育概念，预期自营游乐项目投资费用约万元。总投资为万元。项目总开发建设资金筹措方式为开发商自自筹资金万元，银行借款万元。项目综合评经营动漫制作，是龙头文化产业项目经营者。公司现有员工余人视关羽祠人数，其中具有高级职称以上职工人，中级以上职称人，大专及本科以上学历员工达以上。公司无论从人力上与物力上，都已具备开发本项目基础条件。项目投资建设规模和内容基础设施建设项目基础设施用地面积约为，容积率为，预计开发总建筑面积为，其中商业性质儿童体验游乐场建筑面积约酒店公寓建筑面积。车库未计容积率建筑面积约车位约个。项目整体造型初步规划为大型楚宫殿，五层裙楼作为产业发展基地，十三层酒店及服务公寓，项目基础设施建设总投资约人民币亿元。文化创意产业投资估算荆州市关公文化传播有限公司国内首部高清动漫电影以及集高清动漫连续剧，总投资预计亿元，拟通过公开发行播放，贴片广告等形式收回投资，其定位定程度上契合本旅游与文化产业基地，上片中隐性宣传本项目。并通过其形象特色衍生产业链获得更大收益。迷你三国动漫城旅游项目投资由德源集团部分自营投资部分招商进行，汇集中国东方历史优秀儿童古代角色扮演教育概念，预期自营游乐项目投资费用约万元。项目整体投资约亿元。项目经济指标明细项目经济指标土地面积主体建筑物性质商业裙楼加小高层酒店公寓建筑容积率建筑覆盖率车位约个总建筑面积计容积率建筑面积其中酒店公寓商业性质儿童文化基地车库未计容积率项目开发手续荆政策环境分析国务院关于加快振兴装备制造业若干意见文件要求各地政府以装备制造业振兴为契机，带动相关产业协调发展。鼓励重大装备制造企业集团在集中力量加强关键技术开发和系统集成同时，通过市场化外包分工和社会化协作，带动配套及零部件生产中小企业向“专精特”方向发展，形成若干各有特色重点突出产业链。承德市市经委市发改委关于贯彻落实“统筹冀东经济发展座谈会”精神近期主要工作意见年承德市发改委按照市委如般工人清洁工保安等。产业链上岗位增加由于扩大需求，带动当地相关产业链增长，包括物业配送商务等服务设施增加，在整个产业链上将会增加个岗位。整个项目预计会新增加岗位人左右。增加当地税收项目建成后，通过系列产业带动，商业活动繁荣必将带来大量税收，这将是个庞大税收回报项目，预计五年后我们经营规模可达到主营业务年销售收入为万元，带来年税收近万元。形成完善物流配送体系项目完成后，恒邦将建立起涵盖国内北方主要汽车厂家和汽车服务市场配件基地。利用京承承秦承赤承唐高速，实现物流快速配送。带动汽车产业发展众所周知，汽车工业是产业关联度很高行业，涉及电子化工钢铁等产业。据有关资料反映，经权威人士测算，汽车工业产值与相关产业直接关联度是，间接关联度则达到，这就说明汽车工业大发展对其他相关产业有很大推动作用。因此，建立高质量汽车配件项目对于承德本地企业从汽配制造全面延伸起到较好关联效应，有助于开发些技术含量高附加值大汽车零部件产品，打造承德品牌零部件，加大对汽车修理行业整治，规范汽车修理市场，从而带动其他相关产业联动发展。承德现有京承锦承承隆三条铁路交汇，正在建设中张唐铁路和即将开工建设京沈客运专线计划在年竣工！正在建设中张双虎蓝遵小铁路年底前竣工通车，张唐铁路已经于年月奠基开工，设计时速公里京沈阳客运专线途径承德市有望在年月开工建设。承德有公路向四周辐射，境内有国道通过，向北可通往内蒙古，向东可达辽宁，西南前往北京，东南则到天津。从北京到承德京承高速只需要个小时。在旅游季节，北京和天津都有旅游班车直达承德，平时也有固定班次长途汽车往返。并且正在构筑以“环八射”所谓环是指市区周边高速环路，八射是指京承，承唐，承秦，承朝，承津承围，承赤，承张高速公路为核心综合交通网络，形成面向京津通达辽蒙辟通港口交通枢纽和蒙东辽西至京津唐煤电能源通道。国道和京锦京通铁路贯穿全境，京承高速公路全线通车，正在建设承唐承秦承朝高速公路，正在规划建设承赤承张等高速公路。全市公路通车里程达公里，实现县通二级路乡乡通油路村村通公路以上行政村通硬化路。承德距北京天津张家口石家庄赤峰秦皇岛唐山朝阳等周边地区城市公务出差或物流运输半天或天来回。此外，汽车零部件主要资兴建。该项目将建设完成以汽车配件制造项目为主工业园区。建设目标预计到年建设完成后，将对承德汽车配件产业提供就近配套服务，同时辐射京津地区，为承德本地经济发展创造新增长点。项目建设单位基本情况承德恒邦商贸公司成立于年，注册资本万元，主要经营铁精粉水泥建筑材料矿山机械配件钢材防水材料等，具有强大资金背景和技术优势。项目建设目标拟建设项目将是座面向京津地区，以汽车配件制造为主。占地亩，总投资万元，建筑面积达到平方米年产千斤顶台套，实现营业收入亿元，就业人数人。年上缴利税百万。项目发展规划发展战略项目完成后，建立起辐射京津，涵盖整个华北地区汽车配件生产销售基地。经营目标拟建设承德恒邦汽车配件项目规划为到年将覆盖京津大部分地区，并成为京北地区主要汽车配件生产商在华北地区建成完善汽车配件配送网络。二项目背景公司通过产权多元化运作规范化功能完善化规模最大化战略目标为先导，并在公司管理市场占有管理流程员工业务水平技术装备更新速度行业影响力以及长期发展能力等多方面迅速提升。第二节项目建设必要性及意义中国汽车市场发展态势经过最近几年我国汽车产销量高速增长，我国汽车保有量也在高速增长。我国庞大汽车保有量，为我国汽车配件企业提供了个广阔汽车售后维修和保养市场。年我国民用汽车保有量为万辆，年民用汽车保有量增长至万辆，年民用汽车保有量增长至万辆，同比增长。据公安部交管局消息，截止至年月底，全国机动