本报告仅针对第期项目，由县人民政府投资，由县建设投资公司负责具体操作实施。第二节可行性研究概述项目名称县农民安置区建设项目期工程项目建设单位县建设投渡带，地理位置优越，北临长江，南接太平湖风景区，是南去黄山西往九华山必经之路。全县水陆交通构架已形成雏形，青弋江蜿蜒县境东部，漳河源于境内，在县域北部汇接后连接着长江黄金水道。公路国道线线，省道线线纵贯其间元，年均增长固定资产投资亿元，年均增长。市国民经济和社会发展“十五”规划纲要提出，芜湖繁昌南陵三县按照市域副中心城市要求，加快基础设施建设，建成区面积分别扩大到平方公里，人口万人。县城需要快速扩张，建成区面积将由现在平方公里扩大到平方公里。从县城周边地理条件看，向北是水网地区，地形复杂，不适宜用于城市建设用地向西，安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书有青弋江阻隔，城市交通很难组织。向东发展向南扩张，是县城发展唯选择。县农民安置小区是县构建市域副中心发展迈出坚实步。本项目建设是满足人民群众日益增长文化生活需求需要随着市域副中心建设推进，年，中心人口将达到万人，对文化教育卫生体育等社会事业需求提出了更高要求。现有中小学校图书馆医院体育场馆普遍存在场地狭小设备落后发展空间不足等问题，难以满足人民群众日益增长文化生活需求，只有城市东扩南进，再集中建设批具有流水平学校医院体育场馆及标志性文化设施，打造新文化中心，才满足人民群众日益增长文化生活需求。本项目建设是稳定房地产价格，构建“和谐社会”需要当前房地产价格过快上涨，已经成为影响经济发展，影响社会稳定不利因素。今年以来，国家推出系列措施，稳定商品房价格，虽起到了定作用，但建立稳定房价长效机制，关键是合理有序地推出房地产开发用地。作为市市域副中心，年前后，县常住人口将要达到万人，需要新增商品房面积万平方米，新增长开发用地平方公里。本项目建设有效缓解了日益增长住房需求，切实起到稳定商品房价格作用。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第三章项目建设条件分析及需求分析第节项目建设条件分析县农民安置区项目由东方地块阳光地块麒麟地块三部分组成，项目建设分两期进行，本报告仅针对第期。三个地块均位于县东部。县域概述县城古称青阳城，始建于南朝梁武帝末，由晋置南陵而来，距今已有多年历史。隋唐时，南陵属宣州，北宋元明属宁国府和宁国道。清顺治二年年，属江南省徽宁道，康熙六年年，属安徽省徽宁池太广道分辖。民国元年年月，裁府，直属安徽省。民国三年六月，划属安徽省芜湖道。民国十七年八月，废道，直属安徽省。民国二十年十月，划属安徽省第二行政督察区。民国二十七年十月二十五日，划属安徽省第九行政区。民国二十九年八房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第二章项目建设背景及项目建设必要性第节项目建设背景“十五”期间，市城市总体规划进行重大调整，主城区向东发展向南延伸，规划面积从平方公里扩大到平方公里，构建市域中心城市发展框架。到年，建成区面积扩大到平方公里，人口万人。基本建成先进制造业基地区域经济文化中心滨江山水园林城市。主城区向东发展，县城到主城区空间距离缩短公里，沿高速公路或城市快速通道，分钟左右到达，有利于凸现区位优势，加强同主城区重点工业企业联系，为他们做好配套生产，对县现有企业发展，对县招商引资，引进外来企业都有十分重要意义。经过改革开放以来发展，市经济已经具备加快发展基础和条件。预计，年全市生产总值亿元，实现五年经济总量翻番，按可比价格计算，年均增长。人均生产总值由年美元提高到美元。全市财政总收入亿元，年均增长。全社会固定资产投资亿元，年均增长，五年累计投资亿元，是“九五”倍。“十五”期间，市确定了发展目标，即五年累计完成固定资产投资亿元，年均增长。到年，实现工业销售收入亿元，年均增长。其中汽车及汽车零部件材料电子电器三大支柱产业实现销售收入亿元，年均增长安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书左右。市支柱产业带动力和影响力将进步增强。实现地区生产总值亿元当年价格，按可比价格计算，年均增长。人均生产总值美元。市非标设备价格按中石等氯化物重要原料。烧碱产品国内市场供需现状及主要消费去向目前我国拥有近家氯碱生产企业，烧碱生产规模在总量上已跃居世界第二位，年烧碱总量万吨年烧碱总产量万吨年烧碱总产量达到万吨年烧碱总产量万吨。年，烧碱总产量万吨。预计年，烧碱总产量万吨。我国现有烧碱生产仍以隔膜法为主。年烧碱总产量万吨，其中隔膜法烧碱产量万吨占，离子膜法烧碱产量万吨占，苛化法烧碱产量万吨占。年月份烧碱工艺构成金属阳极法生产占，离子膜法烧碱占，石墨阳极法占。国内烧碱消费领域主要为轻工化工纺织印刷三大行业，合计约占全国总用量左右，其余用于医药冶金及其它领域，约占。我国近几年烧碱进出口情淡黄色液体有效氯含量以计游离碱含量以计铁含量注本工程次氯酸钠溶液有效氯含量以计般。氯平衡表氯平衡表产品名称生产能力单耗产量产氯量耗氯量离子膜烧碱液氯高纯盐酸合计万吨年离子膜烧碱工程建成后，本公司氯年加工能力达到吨，大于年产氯量吨，由此说明足以保证氯碱生产系统安全运行。工艺技术方案工艺技术路线选择过滤盐水制备工艺过滤盐水制备是氯碱生产工艺过程至关重要工段，精制效果好坏直接影响产品质量和产量。传统盐水精制工艺是同时加入反应剂，反应产生含等沉淀物粗盐水经过澄清，再经虹吸式砂滤器纤维素预涂炭素烧结管过滤器，最终除去沉淀物提到合格过滤盐水该工艺对杂质钙镁比有定要求，流程较长，设备庞大占地多，纤维素预涂比较麻烦，而且管理繁琐运行和检修工作量都很大，生产成本较高。国内戈尔膜分离工艺近年得到了广泛应用。其特点是加入反应剂先除去硫酸根，再加上反应剂除去镁离子和有机物，再加入反应产生后，用泵打入戈尔膜液体过滤器过滤，最终得到合格过滤盐水。由于是分别反应除杂质，因此该工艺适合各种规格原盐和卤水，流程较短，占地较少，过滤器操作简单，自动瞬间反冲，不需要停机清理，因此无需备用设备，生产成本较低。次盐水工段拟定选用尔尔膜过滤工艺。淡盐水提浓有单效薄膜蒸发工艺，多效降膜蒸发工艺，多效板式蒸发工艺。单效薄膜蒸发器设备投资少，但蒸气消耗高。多效降膜蒸发汽消耗低，但设备投资高，蒸发器较高，土建投资较高。多效板式蒸发蒸汽消耗低，设备投资较低，蒸发器较小，土建投资较低。本装置拟选用两效板式蒸发工艺。二次盐水及电解工艺是离子膜烧碱生产工艺核心部分。二次盐水及电解工艺般包括三道工序二次盐水精制离子膜电解及淡盐水脱氯。二次盐水精制二次盐水精制目前普遍采用合树脂吸收钙镁等杂质离子。树脂再生使用盐酸烧碱和纯水。定期自动进行再生。电解以食盐为原料电解制碱方法有水银法产能力进步扩大，烧碱供过于求状况还不会从根本上得到改变，但最起码将有所缓解。另外，离子膜烧碱因产品质量高能耗低三废少成本低，已成为全世界氯碱工业发展方向。从全国目前烧碱产需情况来看，总生产能力虽已高于需求，但高纯度离子膜法烧碱产量仍然较低。因此，凭借离子膜法烧碱产品质量优势，将会拥有较稳定销售用户。本装置所产烧碱有部分液碱用于本厂各装置，其余大部分做成高纯度液碱固碱，储运方便，销往周边地区及国外市场。国内烧碱产品价格现状及销售价格确定原则和意见国内烧碱产品价格现状年至离子膜烧碱国内年平均售价元不含税价以下同最高为元最低为元。国内固碱年至年平均售价元，最高为元，最低为元。本工程烧碱产品销售价格确定原则和意见根据原材料能源运输等现行价格，参照氯碱行业内部同类产品现行销售价格以及市场供需初步预测情况，确定烧碱以计产品销售价格不含税价如下固碱元含税价液碱元含税价液碱元含税价高纯盐酸元含税价液氯元含税价产品方案及生产规模产品方案产品方案离子膜烧碱以计产量吨年离子膜烧碱以计产量吨年氯气以产量吨年氢气以计产量吨年固碱以计产量吨年高纯盐酸以计产量吨年产品方案选择与比较烧碱产品方案选择原则，近期主要考虑市场销售，远期开发耗碱项目其他产品方案选择原则，主要满足企业内部生产装置需要保持吃氯产品总消耗氯能力与电解产氯能力相互平衡，保证生产安全。结合今后建设万吨年离子膜烧碱装置规划，部分设施建设要考虑今后扩量需要。生产规模电解工序生产规模为万吨