.建设单位.项目冲厕道路清扫消防城市绿化车辆冲洗建筑施工总余氯接触后，管网末端总大肠菌群个表景观环境用水水质序号项目观赏性景观环境用水河道类湖泊类水景类基本要求无飘浮物，无令人不愉快嗅和味值五日生化需氧量大镇，第三产业和工业发达，但耕地数量少，农业相对薄弱。人口居全区第二位耕地居全区第十位。现农村国内生产总值亿元，居全区第六位。预计，年南口镇总量将达到亿元。南口中市区属企业单位较多，对南口镇经济发展起到了定积极作用。主要工业企业有南口车辆机械厂保温瓶厂玻璃厂大管厂，这些企业吸引力使南口镇集聚了些相关配套企业。据不完全统计镇外单位职工万人，再加上驻军人口多人，由于镇外单位聚集而带来消费活动带动了南口镇第三产业发展。工程建设必要性保护昌平水资源需要北京人均水资源占有量只有，仅占全国人均水资源三分之，是全世界最为严重缺水城市之。昌平水源保护与生态涵养是长期任务，因此污水处理工程不只是般意义上水处理工程，而是水资源安全保护工程。污水处理必须采用当代最先进技术成果和工艺设备，步到位地解决水环境污染问题。对排放各种污水，加大治理力度，提高排放标准，实现污水资源化，再生水回用于工业农业河湖环境用水等诸多方面。本工程建设是解决迅速增加污水排放需要随着昌平区经济发展和卫星城规模不断扩大，污水排放总量逐年增加，为将收集污水全部处理，实现保护昌平区水环境和改善投资环境目标，提高城区居民生活质量，使城市能够健康发展，需要新建污水处理厂，提高污水处理能力。南口工业区发展需要本工程作为南口工业区配套市政工程，对工业区发展起着举足轻重作用，新建再生水厂不仅解决了工业区污染问题，而且还能为工业区提供高品质再生水，节约水资源，在节能减排方面起着重要作用。污水再生利用对昌平可持续发展具有重要意义水在自然界是不可替代也是可以重复利用资源。相对于地表水源，城市污水作为种潜在水源，其水量稳定，且就近可得。因此，再生水是平谷区未来重要水源。污水再生利用将排水和给水连接起来，实现了水大循环，是调配水资源有力措施，可以增加城市供水能力，实现水资源可持续利用。将污水经过适当再生处理，达到回用标准，按照分质供水原则，用于生态环境工业市政杂用农业灌溉，此举将产生巨大生态环境效益社会效益和经济效益，对实现昌平区可持续发展具有重要意义。污水再生利用已成为现代化建设中项长期基本国策。工程规模及水质设计处理规模根据南口工业区控制性详细规划南口工业区再生水厂选址规划，南口再生水厂流域范围为南口工业区和工业区以北至京包铁路之间区域，主要收集流域范围内生活污水和工规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范给水排水工程构筑物结构设计规范给水排水工程管道结构设计规范建筑设计防火规范工业企业厂界噪声控制标准及以下变电所设计规范工业与民用供配电系统设计规范低压配电装置及线路设计规范电力装置继电保护和自动装置设计规范建筑防雷设计规范通用用电设备配电设计规范建筑结构可靠度统标准编制原则执行国家关于环境保护政策，符合国家有关法规规范及标准。根据污水水质水量特点及回用要求，选择技术先进安全可靠运行管理方便投资经济合理适合北地区特点污水处理工艺。在满足施工安装及维修前提下，使各处理构筑物尽量集中，节约占地，扩大绿化面积。设备选型以高效节能可靠方便维护为原则，确保工艺运行效果，降低运行维护费用。采用适合国情监测仪表及自动化技术，便于操作和管理。尽量减少对周围环境负面影响，选择能减少二次污染工艺尽量减少处理工艺产生异味，控制噪声强度，减少噪声干扰。根据城市基础设施统规划分期建设方针，在设计中充分考虑近远期相结合，布置上采用近期为主，兼费优惠政策，山东省政府也研究制定了政策性文件。山东要求各地要因地制宜，尽快制定出台促进房地产市场健康发展政策措施，增强消费者和投资者信心，增强购房群众支付能力和企业市场应对能力。近期，山东省将全力抓好保障性住房建设。山东省政府要求，对列入中央第批新增投资计划个廉租住房建设项目，所在地政府要抓紧落实配套资金，迅速启动，加快进度。同时，各地要抓紧清理房地产收费，切实降低开发成本，减轻购房者负担。第二节项目建设必要性随着城市规模不断扩大，城市人口不断增长，婚龄青年逐渐增多，加上城市居民文化素质提高，人们对居住环境和居住质量需求也逐步提升，东阿县住房供需矛盾仍然十分突出。并且每年都要新增部分缺房家庭年底前，东部地区和其他有条件地区要将保障范围扩大到低收入住房困难家庭。五合理确定廉租住房保障对象和保障标准。廉租住房保障对象家庭收入标准和住房困难标准，由城市人民政府按照当地统计部门公布家庭人均可支配收入和人均住房水平定比例，结合城市经济发展水平和住房价格水平确定。廉租住房保障面积标准，由城市人民政府根据当地家庭平均住房水平及财政承受能力等因素统筹研究确定。廉租住房保障对象家庭收入标准住房困难标准和保障面积标准实行动态管理，由城市人民政府每年向社会公布次。六健全廉租住房保障方式。城市廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等方式相结合，主要通过发放租赁补贴，增强低收入家庭在市场上承租住房能力。每平方米租赁补贴标准由城市人民政府根据当地经济发展水平市场平均租金保障对象经济承受能力等因素确定。其中，对符合条件城市低保家庭，可按当地廉租住房保障面积标准和市场平均租金给予补贴。七多渠道增加廉租住房房源。要采取政府新建收购改建以及鼓励社会捐赠等方式增加廉租住房供应。小户型租赁住房短缺和住房租金较高地方，城市人民政府要加大廉租住房建设力度。新建廉租住房套型建筑面积控制在平方米以内，主要在经济适用住房以及普通商品住房小区中配建，并在用地规划和土地出让条件中明确规定建成后由政府收回或回购也可以考虑相对集中建设。积极发展住房租赁市场，鼓励房地产开发企业开发建设中小户型住房面向社会出租。八确保廉租住房保障资金来源。地方各级人民政府要根据廉租住房工作年度计划，切实落实廉租住房保障资金是地方财政要将廉租住房保障资金纳入年度预算安排。二是住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设。三是土地出让净收益用于廉租住房保障资金比例不得低于，各地还可根据实际情况进步适当提高比例。四是廉租住房租金收入实行收支两条线管理，专项用于廉租住房维护和管理。对中西部财政困难地区，通过中央预算内投资补助和中央财政廉租住房保障专项补助资金等方式给予支持。当前，住房和房地产业发展存在三个主要矛盾，即房地产业发展粗放，与人口资源矛盾突出住房保障制度滞后，低收入家庭住房状况较差房地产市场体系不健全，调控机制不完善，致使部分城市普通商品房房价过高，超出了中低收入者支付能力。部分城市政府介入住房问题力度不够，经济适用住房廉租房供应量不足，甚至是严重不足。日前召开全国住房工作会议明确提出，“住房问题是重要民生问题”，并要“积极采取措施，逐步扩大廉租住房制度保障范围，解决好城市低收入家庭住房困难”。由此我们不难看出，政府思路很明确，就是供暖等公用工程，配套条件较好。环境保护措施本项目投入使用后仅有生活污水生活垃圾和厨房油烟产生，生活垃圾统收集处理，污水及油烟经处理后，可达标排放，对周围环境不产生污染。总投资及资金来源总投资万元，其中建筑工程费用为万元工程建设其他费用万元基本预备费万元。资金来源由县财政拨付万元，争取上级补贴万元，其余部分由建设单位自筹。项目建设期项目建设期年。二项目评价结论本项目属于保障性住房建设项目，符合国家政策。住宅楼户型设计合理，其中平方米住宅占总住宅比例，根据对东阿县低收入困难家庭调查，该项目建成后能满足东阿县城内部分低收入家庭居住需要。同时，随着东阿县城市总体规划逐步实施和招商引资速度加快，住房市场供需矛盾更加突出，本项目建设套住宅其中廉租房套，经济适用房套，对缓解当地居民住房紧张状况，特别是解决中低收入家庭住房困难，具有十分重要作用。因此，经研究分析论证，东阿县安居小区建设项目开发建设是十分必要，也是可行。第三节主要经济技术指标本项目主要经济技术指标见附表附表主要经济技术指标表序号项目单位数量备注规划总用地总建筑面积总容积率绿地率建筑密度住宅平均层数居住户套数户